Šifra
iro-1118
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća kuća u nizu
Veličina
125 m²
Parcela
25.000 m²
Godina izgradnje
2025
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
3
Opis
UMAG – MODERNA HIŠA Z VRHUNSKO OPREMO NA ODLIČNI LOKACIJI, SAMO 600 METROV OD MORJA
Na izjemni lokaciji v Umagu, le 600 metrov od morja, naselja Stella Maris, ATP centra Umag in urejenih plaž, se nahaja moderna hiša skupne površine 125 m2, z dvema parkirnima mestoma in lastnim vrtom, kar dodatno poudarja udobje in funkcionalnost te nepremičnine. Hiša odlično združuje bližino morja, športnih in mestnih vsebin z mirnim, arhitekturno in prostorsko skrbno zasnovanim stanovanjskim okoljem, kar ustvarja idealen prostor za bivanje in počitek.
V pritličju je prostoren open space koncept, ki vključuje dnevno sobo povezano z moderno kuhinjo in jedilnico. Prostor dopolnjuje manjša kopalnica, shramba s kotlovnico, dodatna shramba in pokrita terasa, idealna za družinska srečanja in uživanje v toplih mediteranskih večerih.
V nadstropju se nahaja mirnejši, intimni del hiše s tremi spalnicami, ena od njih nudi dodatno raven udobja in zasebnosti, prav tako je tu skupna prostorna in elegantno opremljena kopalnica.
Hiša je zgrajena iz najkakovostnejših razpoložljivih materialov, z poudarkom na trajnosti, energetski učinkovitosti in visokem standardu sodobnega bivanja. Vsi prostori so opremljeni z električnim talnim gretjem, klimatskimi napravami, stropnimi ventilatorji in rekuperatorji toplote, kar zagotavlja optimalno temperaturo in stalno kroženje svežega zraka skozi vse leto. Visoka stopnja toplotne in zvočne izolacije dodatno prispeva k udobju in energetski učinkovitosti.
Zasebno dvorišče poleg dveh parkirnih mest ponuja tudi vrt in pokrito teraso, idealno za ustvarjanje lastnega mediteranskega kotička za sprostitev in bivanje na prostem.
Lastninska dokumentacija je v celoti urejena, uporabno dovoljenje je v postopku, način in dinamika plačila pa sta mogoča po dogovoru z investitorjem.
Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za udobno družinsko bivanje skozi vse leto, luksuzne počitnice v neposredni bližini morja ali varno investicijo za turistični najem. Kombinacija moderne gradnje, vrhunske tehnične opreme in ene izmed najbolj iskanih lokacij v Umagu naredi to hišo izjemno vredno in dolgoročno varno investicijo.
Nepremičnino bomo z veseljem pokazali resnim kupcem po predhodnem dogovoru. Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu smo vam na voljo.
Prostor, kjer je vsak detajl zasnovan za udobno in brezskrbno bivanje. Samo vselite se in začnite uživati v svojem novem domu.
For more information:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1118
Na izjemni lokaciji v Umagu, le 600 metrov od morja, naselja Stella Maris, ATP centra Umag in urejenih plaž, se nahaja moderna hiša skupne površine 125 m2, z dvema parkirnima mestoma in lastnim vrtom, kar dodatno poudarja udobje in funkcionalnost te nepremičnine. Hiša odlično združuje bližino morja, športnih in mestnih vsebin z mirnim, arhitekturno in prostorsko skrbno zasnovanim stanovanjskim okoljem, kar ustvarja idealen prostor za bivanje in počitek.
V pritličju je prostoren open space koncept, ki vključuje dnevno sobo povezano z moderno kuhinjo in jedilnico. Prostor dopolnjuje manjša kopalnica, shramba s kotlovnico, dodatna shramba in pokrita terasa, idealna za družinska srečanja in uživanje v toplih mediteranskih večerih.
V nadstropju se nahaja mirnejši, intimni del hiše s tremi spalnicami, ena od njih nudi dodatno raven udobja in zasebnosti, prav tako je tu skupna prostorna in elegantno opremljena kopalnica.
Hiša je zgrajena iz najkakovostnejših razpoložljivih materialov, z poudarkom na trajnosti, energetski učinkovitosti in visokem standardu sodobnega bivanja. Vsi prostori so opremljeni z električnim talnim gretjem, klimatskimi napravami, stropnimi ventilatorji in rekuperatorji toplote, kar zagotavlja optimalno temperaturo in stalno kroženje svežega zraka skozi vse leto. Visoka stopnja toplotne in zvočne izolacije dodatno prispeva k udobju in energetski učinkovitosti.
Zasebno dvorišče poleg dveh parkirnih mest ponuja tudi vrt in pokrito teraso, idealno za ustvarjanje lastnega mediteranskega kotička za sprostitev in bivanje na prostem.
Lastninska dokumentacija je v celoti urejena, uporabno dovoljenje je v postopku, način in dinamika plačila pa sta mogoča po dogovoru z investitorjem.
Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za udobno družinsko bivanje skozi vse leto, luksuzne počitnice v neposredni bližini morja ali varno investicijo za turistični najem. Kombinacija moderne gradnje, vrhunske tehnične opreme in ene izmed najbolj iskanih lokacij v Umagu naredi to hišo izjemno vredno in dolgoročno varno investicijo.
Nepremičnino bomo z veseljem pokazali resnim kupcem po predhodnem dogovoru. Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu smo vam na voljo.
Prostor, kjer je vsak detajl zasnovan za udobno in brezskrbno bivanje. Samo vselite se in začnite uživati v svojem novem domu.
For more information:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1118
UMAG – MODERNA KUĆA VRHUNSKE OPREME NA TOP LOKACIJI, SAMO 600 METARA OD MORA
Na iznimnoj lokaciji u Umagu, svega 600 metara od mora, naselja Stella Maris, ATP centra Umag i uređenih plaža, smještena je ova moderna kuća ukupne površine 125 m2, s dva parkirna mjesta i privatnim vrtom, što dodatno naglašava komfor i funkcionalnost ove nekretnine. Nekretnina savršeno povezuje blizinu mora, sportskih i gradskih sadržaja s mirom arhitektonski i prostorno izvrsno osmišljenog rezidencijalnog okruženja, stvarajući idealan prostor za život i odmor.
U prizemlju se nalazi prostrani open space koncept koji uključuje dnevni boravak povezan s modernom kuhinjom i blagovaonicom. Prostor je funkcionalno nadopunjen manjom kupaonicom, spremištem s kotlovnicom, dodatnom ostavom te natkrivenom terasom, savršenom za obiteljska druženja i uživanje u toplim mediteranskim večerima.
Na katu je smješten mirniji, intimni dio kuće s tri spavaće sobe, od kojih jedna pruža dodatnu razinu komfora i privatnosti, dok se na istoj etaži nalazi i zajednička prostrana te elegantno uređena kupaonica.
Kuća je građena najkvalitetnijim materijalima dostupnim na tržištu, uz poseban naglasak na dugotrajnost, energetsku učinkovitost i visoki standard suvremenog stanovanja. Svi prostori u kući opremljeni su električnim podnim grijanjem, klima uređajima, stropnim ventilatorima i rekuperatorima topline, što osigurava optimalnu temperaturu i stalnu izmjenu svježeg zraka u svako doba godine. Visoka razina toplinske i zvučne izolacije dodatno doprinosi udobnosti i energetskoj učinkovitosti.
Privatna okućnica, osim dva parkirna mjesta, nudi i vrt te natkrivenu terasu, idealne za stvaranje vlastitog mediteranskog kutka za opuštanje, druženje i boravak na otvorenom.
Vlasnička dokumentacija je u potpunosti uredna, uporabna dozvola je u postupku izdavanja, dok su način i dinamika plaćanja mogući prema direktnom dogovoru s investitorom.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za ugodan obiteljski život tijekom cijele godine, luksuzni odmor u neposrednoj blizini mora ili sigurnu investiciju za turistički najam. Spoj moderne gradnje, vrhunske tehničke opreme i jedne od najatraktivnijih lokacija u Umagu čini ovu kuću iznimno vrijednom i dugoročno sigurnom investicijom.
Nekretninu ćemo rado pokazati ozbiljnim kupcima uz prethodnu najavu. Za sve dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja, stojimo vam na raspolaganju.
Prostor u kojem je svaki detalj osmišljen za udoban i bezbrižan život. Vaše je samo da se uselite i počnete uživati u novom domu.
Za više informacija:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1118
Na iznimnoj lokaciji u Umagu, svega 600 metara od mora, naselja Stella Maris, ATP centra Umag i uređenih plaža, smještena je ova moderna kuća ukupne površine 125 m2, s dva parkirna mjesta i privatnim vrtom, što dodatno naglašava komfor i funkcionalnost ove nekretnine. Nekretnina savršeno povezuje blizinu mora, sportskih i gradskih sadržaja s mirom arhitektonski i prostorno izvrsno osmišljenog rezidencijalnog okruženja, stvarajući idealan prostor za život i odmor.
U prizemlju se nalazi prostrani open space koncept koji uključuje dnevni boravak povezan s modernom kuhinjom i blagovaonicom. Prostor je funkcionalno nadopunjen manjom kupaonicom, spremištem s kotlovnicom, dodatnom ostavom te natkrivenom terasom, savršenom za obiteljska druženja i uživanje u toplim mediteranskim večerima.
Na katu je smješten mirniji, intimni dio kuće s tri spavaće sobe, od kojih jedna pruža dodatnu razinu komfora i privatnosti, dok se na istoj etaži nalazi i zajednička prostrana te elegantno uređena kupaonica.
Kuća je građena najkvalitetnijim materijalima dostupnim na tržištu, uz poseban naglasak na dugotrajnost, energetsku učinkovitost i visoki standard suvremenog stanovanja. Svi prostori u kući opremljeni su električnim podnim grijanjem, klima uređajima, stropnim ventilatorima i rekuperatorima topline, što osigurava optimalnu temperaturu i stalnu izmjenu svježeg zraka u svako doba godine. Visoka razina toplinske i zvučne izolacije dodatno doprinosi udobnosti i energetskoj učinkovitosti.
Privatna okućnica, osim dva parkirna mjesta, nudi i vrt te natkrivenu terasu, idealne za stvaranje vlastitog mediteranskog kutka za opuštanje, druženje i boravak na otvorenom.
Vlasnička dokumentacija je u potpunosti uredna, uporabna dozvola je u postupku izdavanja, dok su način i dinamika plaćanja mogući prema direktnom dogovoru s investitorom.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za ugodan obiteljski život tijekom cijele godine, luksuzni odmor u neposrednoj blizini mora ili sigurnu investiciju za turistički najam. Spoj moderne gradnje, vrhunske tehničke opreme i jedne od najatraktivnijih lokacija u Umagu čini ovu kuću iznimno vrijednom i dugoročno sigurnom investicijom.
Nekretninu ćemo rado pokazati ozbiljnim kupcima uz prethodnu najavu. Za sve dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja, stojimo vam na raspolaganju.
Prostor u kojem je svaki detalj osmišljen za udoban i bezbrižan život. Vaše je samo da se uselite i počnete uživati u novom domu.
Za više informacija:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1118
UMAG – MODERNES HAUS MIT TOP AUSSTATTUNG AN BESTER LAGE, NUR 600 METER VOM MEER ENTFERNT
In ausgezeichneter Lage in Umag, nur 600 Meter vom Meer, Stella Maris, dem ATP-Zentrum Umag und gepflegten Stränden entfernt, befindet sich dieses moderne Haus mit einer Wohnfläche von 125 m2, zwei Stellplätzen und eigenem Garten, was Komfort und Funktionalität unterstreicht. Die Immobilie verbindet die Nähe zum Meer, zu Sport- und Stadteinrichtungen mit der Ruhe eines architektonisch und räumlich hervorragend gestalteten Wohnumfelds und bietet so den idealen Raum zum Leben und Entspannen.
Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Open-Space-Wohnkonzept mit modernem Wohnbereich, Küche und Essbereich. Ergänzt wird der Bereich durch ein kleines Badezimmer, einen Lagerraum mit Heizraum, zusätzlichen Stauraum und eine überdachte Terrasse, ideal für Familientreffen und entspannte mediterrane Abende.
Im Obergeschoss befindet sich der ruhigere, private Bereich mit drei Schlafzimmern, eines davon bietet zusätzlichen Komfort und Privatsphäre, sowie ein gemeinsames, geräumiges und elegant ausgestattetes Badezimmer.
Das Haus wurde aus hochwertigen Materialien gebaut, mit Fokus auf Langlebigkeit, Energieeffizienz und hohen Wohnstandard. Alle Räume sind mit elektrischer Fußbodenheizung, Klimaanlagen, Deckenventilatoren und Wärmerückgewinnungssystemen ausgestattet, was jederzeit optimale Temperaturen und frische Luft garantiert. Hochwertige Wärme- und Schalldämmung sorgt zusätzlich für Komfort und Energieeffizienz.
Das private Grundstück bietet neben zwei Stellplätzen auch einen Garten und eine überdachte Terrasse – ideal, um Ihre eigene mediterrane Ecke zum Entspannen und Verweilen im Freien zu schaffen.
Die Eigentumsdokumente sind vollständig in Ordnung, die Nutzungsgenehmigung ist in Bearbeitung, und die Zahlungsmodalitäten können direkt mit dem Bauträger vereinbart werden.
Die Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für ein komfortables Familienleben das ganze Jahr über, einen luxuriösen Urlaub in Meeresnähe oder eine sichere Investition für die Ferienvermietung. Die Kombination aus moderner Bauweise, hochwertiger technischer Ausstattung und einer der begehrtesten Lagen in Umag macht dieses Haus zu einer wertvollen und langfristig sicheren Investition.
Besichtigungen werden nach vorheriger Vereinbarung für ernsthafte Interessenten angeboten. Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ein Zuhause, in dem jedes Detail für ein komfortables und sorgenfreies Leben konzipiert wurde. Sie ziehen einfach ein und genießen Ihr neues Zuhause.
Für weitere informationen:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1118
In ausgezeichneter Lage in Umag, nur 600 Meter vom Meer, Stella Maris, dem ATP-Zentrum Umag und gepflegten Stränden entfernt, befindet sich dieses moderne Haus mit einer Wohnfläche von 125 m2, zwei Stellplätzen und eigenem Garten, was Komfort und Funktionalität unterstreicht. Die Immobilie verbindet die Nähe zum Meer, zu Sport- und Stadteinrichtungen mit der Ruhe eines architektonisch und räumlich hervorragend gestalteten Wohnumfelds und bietet so den idealen Raum zum Leben und Entspannen.
Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Open-Space-Wohnkonzept mit modernem Wohnbereich, Küche und Essbereich. Ergänzt wird der Bereich durch ein kleines Badezimmer, einen Lagerraum mit Heizraum, zusätzlichen Stauraum und eine überdachte Terrasse, ideal für Familientreffen und entspannte mediterrane Abende.
Im Obergeschoss befindet sich der ruhigere, private Bereich mit drei Schlafzimmern, eines davon bietet zusätzlichen Komfort und Privatsphäre, sowie ein gemeinsames, geräumiges und elegant ausgestattetes Badezimmer.
Das Haus wurde aus hochwertigen Materialien gebaut, mit Fokus auf Langlebigkeit, Energieeffizienz und hohen Wohnstandard. Alle Räume sind mit elektrischer Fußbodenheizung, Klimaanlagen, Deckenventilatoren und Wärmerückgewinnungssystemen ausgestattet, was jederzeit optimale Temperaturen und frische Luft garantiert. Hochwertige Wärme- und Schalldämmung sorgt zusätzlich für Komfort und Energieeffizienz.
Das private Grundstück bietet neben zwei Stellplätzen auch einen Garten und eine überdachte Terrasse – ideal, um Ihre eigene mediterrane Ecke zum Entspannen und Verweilen im Freien zu schaffen.
Die Eigentumsdokumente sind vollständig in Ordnung, die Nutzungsgenehmigung ist in Bearbeitung, und die Zahlungsmodalitäten können direkt mit dem Bauträger vereinbart werden.
Die Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für ein komfortables Familienleben das ganze Jahr über, einen luxuriösen Urlaub in Meeresnähe oder eine sichere Investition für die Ferienvermietung. Die Kombination aus moderner Bauweise, hochwertiger technischer Ausstattung und einer der begehrtesten Lagen in Umag macht dieses Haus zu einer wertvollen und langfristig sicheren Investition.
Besichtigungen werden nach vorheriger Vereinbarung für ernsthafte Interessenten angeboten. Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ein Zuhause, in dem jedes Detail für ein komfortables und sorgenfreies Leben konzipiert wurde. Sie ziehen einfach ein und genießen Ihr neues Zuhause.
Für weitere informationen:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1118
UMAG – MODERN HOUSE WITH TOP EQUIPMENT IN A PRIME LOCATION, ONLY 600 METERS FROM THE SEA
Located in an exceptional area of Umag, just 600 meters from the sea, Stella Maris, the Umag ATP center, and well-maintained beaches, this modern house covers 125 m2 and comes with two parking spaces and a private garden, enhancing comfort and functionality. The property perfectly combines proximity to the sea, sports, and city amenities with the calm of a well-designed residential setting, creating an ideal space for living and relaxation.
The ground floor features a spacious open-plan living area with a modern kitchen and dining room. The space also includes a small bathroom, storage with a boiler room, an additional storage room, and a covered terrace, perfect for family gatherings and enjoying warm Mediterranean evenings.
The first floor offers a quieter, more private area with three bedrooms, one of which provides extra comfort and privacy, along with a shared, spacious, and elegantly designed bathroom.
Built with the highest quality materials available, the house emphasizes durability, energy efficiency, and a high standard of contemporary living. All rooms are equipped with electric underfloor heating, air conditioning, ceiling fans, and heat recovery units, ensuring optimal temperature and constant fresh air circulation year-round. High thermal and acoustic insulation further adds to comfort and energy efficiency.
The private yard, besides two parking spaces, includes a garden and covered terrace, perfect for creating your own Mediterranean corner for relaxation and outdoor living.
Ownership documentation is fully in order, with the occupancy permit in process, and payment terms can be arranged directly with the developer.
This property represents an excellent opportunity for a comfortable family home year-round, a luxurious holiday retreat near the sea, or a secure investment for holiday rental. The combination of modern construction, top technical equipment, and one of the most desirable locations in Umag makes this house a valuable and long-term secure investment.
The property is available for viewing by serious buyers by prior arrangement. For more information and to schedule a viewing, please contact us.
A home where every detail is designed for comfortable and carefree living. All you need to do is move in and enjoy your new home.
For more information:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1118
Located in an exceptional area of Umag, just 600 meters from the sea, Stella Maris, the Umag ATP center, and well-maintained beaches, this modern house covers 125 m2 and comes with two parking spaces and a private garden, enhancing comfort and functionality. The property perfectly combines proximity to the sea, sports, and city amenities with the calm of a well-designed residential setting, creating an ideal space for living and relaxation.
The ground floor features a spacious open-plan living area with a modern kitchen and dining room. The space also includes a small bathroom, storage with a boiler room, an additional storage room, and a covered terrace, perfect for family gatherings and enjoying warm Mediterranean evenings.
The first floor offers a quieter, more private area with three bedrooms, one of which provides extra comfort and privacy, along with a shared, spacious, and elegantly designed bathroom.
Built with the highest quality materials available, the house emphasizes durability, energy efficiency, and a high standard of contemporary living. All rooms are equipped with electric underfloor heating, air conditioning, ceiling fans, and heat recovery units, ensuring optimal temperature and constant fresh air circulation year-round. High thermal and acoustic insulation further adds to comfort and energy efficiency.
The private yard, besides two parking spaces, includes a garden and covered terrace, perfect for creating your own Mediterranean corner for relaxation and outdoor living.
Ownership documentation is fully in order, with the occupancy permit in process, and payment terms can be arranged directly with the developer.
This property represents an excellent opportunity for a comfortable family home year-round, a luxurious holiday retreat near the sea, or a secure investment for holiday rental. The combination of modern construction, top technical equipment, and one of the most desirable locations in Umag makes this house a valuable and long-term secure investment.
The property is available for viewing by serious buyers by prior arrangement. For more information and to schedule a viewing, please contact us.
A home where every detail is designed for comfortable and carefree living. All you need to do is move in and enjoy your new home.
For more information:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1118
Energetski sertifikat zgrade
Klasa A+
0
15
50
100
150
200
250
300+
Agraimmo, obrt za posredovanje u prometu nekretnina, Umag
Agraimmo
Labinske Republike 6b, 5247 Umag, Finida, Hrvatska
Oprema nekretnine
Grijanje
- Klima
Oprema
- Grijanje na struju
- Grejanje na drva
- Voda
- Struja
- Kanalizacija
Ostalo
- Balkon
- Ostava
Zemljevid
Izračun kredita
2.495 € za mjesec*
Znesek kredita
378.000 €
Delež privarčevanih sredstev
162.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
540.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
