Šifra
1234
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća kuća u nizu
Veličina
117 m²
Parcela
20.000 m²
Godina izgradnje
2026
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
2
Opis
PRILOŽNOST – Zadnja enota v nizu, moderno hiša v Umagu 1,8 km od morja
Naprodaj je moderna hiša v gradnji, skupne površine 117 m2, oddaljena le 1,8 km od čudovitih plaž v Umagu. Gre za zadnjo prosto enoto v nizu, ki se nahaja v mirnem in prijetnem okolju. Nepremičnina se razprostira na treh etažah in ponuja funkcionalno razporeditev, zasebnost ter kakovostno gradnjo. V pritličju se nahaja prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico (open space), gostinski WC ter izhod na teraso in urejeno dvorišče z dvema parkirnima mestoma. V prvem nadstropju sta dve spalnici, kopalnica in shramba, v drugem nadstropju pa glavna spalnica z lastno kopalnico, garderobo in teraso.
Hiša se gradi iz kakovostnih materialov – priprava za talno ogrevanje (z možnostjo toplotne črpalke za doplačilo), klimatske naprave, PVC okna s termopan steklom, energetska fasada z 10 cm izolacije ter keramična ali lesena tla. Hiša se prodaja v fazi “na ključ”, brez pohištva. Začetek gradnje je predviden spomladi 2026, zaključek pa spomladi 2027.
Zaradi svoje lokacije, lastnosti in dejstva, da gre za zadnjo enoto v nizu, je hiša odlična priložnost za turistični najem, družinske počitnice ali celoletno bivanje. Vsa pomembna infrastruktura – plaže, center Umaga, restavracije, šole, trgovine, sprehajalne poti in kolesarske steze – je le nekaj minut vožnje stran.
✦ Razpored prostorov
- Pritličje: dnevni prostor + kuhinja + jedilnica (open space), WC, shramba, terasa, dvorišče z 2 parkirnima mestoma
- 1. nadstropje: dve spalnici, kopalnica, shramba
- 2. nadstropje: glavna spalnica, lastna kopalnica, terasa, garderoba/shramba
✦ Značilnosti
- Skupna površina: 117 m2
- Zadnja enota v nizu
- Moderna novogradnja na treh etažah
- PVC okna s termopan steklom
- Priprava za talno ogrevanje + možnost toplotne črpalke
- Klimatske naprave
- Energetska fasada z 10 cm izolacije
- Keramična ali lesena tla
- Terasa in urejeno dvorišče
- Dve parkirni mesti
✦ Dodatne informacije
- Oddaljenost od morja: 1,8 km
- Mirna lokacija v bližini vse infrastrukture
- Primerno za investicijo, turizem ali bivanje
- Faza “na ključ” (brez pohištva)
- Začetek gradnje: pomlad 2026
- Zaključek: pomlad 2027
--------------------------------------------
Agencijska provizija znaša 3% + DDV.
Ogled nepremičnine je mogoč izključno po podpisu posredniške pogodbe.
Za dodatne informacije in uskladitev termina smo vam na voljo.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirana nepremičninska posrednica
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
Naprodaj je moderna hiša v gradnji, skupne površine 117 m2, oddaljena le 1,8 km od čudovitih plaž v Umagu. Gre za zadnjo prosto enoto v nizu, ki se nahaja v mirnem in prijetnem okolju. Nepremičnina se razprostira na treh etažah in ponuja funkcionalno razporeditev, zasebnost ter kakovostno gradnjo. V pritličju se nahaja prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico (open space), gostinski WC ter izhod na teraso in urejeno dvorišče z dvema parkirnima mestoma. V prvem nadstropju sta dve spalnici, kopalnica in shramba, v drugem nadstropju pa glavna spalnica z lastno kopalnico, garderobo in teraso.
Hiša se gradi iz kakovostnih materialov – priprava za talno ogrevanje (z možnostjo toplotne črpalke za doplačilo), klimatske naprave, PVC okna s termopan steklom, energetska fasada z 10 cm izolacije ter keramična ali lesena tla. Hiša se prodaja v fazi “na ključ”, brez pohištva. Začetek gradnje je predviden spomladi 2026, zaključek pa spomladi 2027.
Zaradi svoje lokacije, lastnosti in dejstva, da gre za zadnjo enoto v nizu, je hiša odlična priložnost za turistični najem, družinske počitnice ali celoletno bivanje. Vsa pomembna infrastruktura – plaže, center Umaga, restavracije, šole, trgovine, sprehajalne poti in kolesarske steze – je le nekaj minut vožnje stran.
✦ Razpored prostorov
- Pritličje: dnevni prostor + kuhinja + jedilnica (open space), WC, shramba, terasa, dvorišče z 2 parkirnima mestoma
- 1. nadstropje: dve spalnici, kopalnica, shramba
- 2. nadstropje: glavna spalnica, lastna kopalnica, terasa, garderoba/shramba
✦ Značilnosti
- Skupna površina: 117 m2
- Zadnja enota v nizu
- Moderna novogradnja na treh etažah
- PVC okna s termopan steklom
- Priprava za talno ogrevanje + možnost toplotne črpalke
- Klimatske naprave
- Energetska fasada z 10 cm izolacije
- Keramična ali lesena tla
- Terasa in urejeno dvorišče
- Dve parkirni mesti
✦ Dodatne informacije
- Oddaljenost od morja: 1,8 km
- Mirna lokacija v bližini vse infrastrukture
- Primerno za investicijo, turizem ali bivanje
- Faza “na ključ” (brez pohištva)
- Začetek gradnje: pomlad 2026
- Zaključek: pomlad 2027
--------------------------------------------
Agencijska provizija znaša 3% + DDV.
Ogled nepremičnine je mogoč izključno po podpisu posredniške pogodbe.
Za dodatne informacije in uskladitev termina smo vam na voljo.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirana nepremičninska posrednica
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
PRILIKA – Posljednja jedinica u nizu, Umag moderna kuća 1,8 km od mora
Na prodaju je moderna kuća u izgradnji ukupne površine 117 m2, udaljena svega 1,8 km od prekrasnih umaških plaža. Riječ je o posljednjoj dostupnoj jedinici u nizu, smještenoj u mirnom i ugodnom okruženju. Nekretnina se prostire na tri etaže i nudi funkcionalan raspored, privatnost i kvalitetnu gradnju. Prizemlje pruža prostrani open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, toalet za goste te izlaz na terasu i uređenu okućnicu s 2 parkirna mjesta. Na prvome katu nalaze se dvije spavaće sobe, kupaonica i spremište, dok se na drugome katu smjestila master spavaća soba s vlastitom kupaonicom, garderobom i terasom.
Kuća se gradi od visokokvalitetnih materijala – predviđeno je podno grijanje (uz nadoplatu za toplinsku pumpu), klimatizacija, PVC stolarija s Termopan staklima, energetska fasada s izolacijom od 10 cm te podovi od keramike ili drva. Prodaje se u fazi “ključ u ruke” bez namještaja. Početak izgradnje planiran je za proljeće 2026., a završetak za proljeće 2027. godine.
Zbog svoje lokacije, sadržaja i činjenice da je riječ o posljednjoj jedinici u nizu, kuća predstavlja izvrsnu priliku za turističko iznajmljivanje, obiteljski odmor ili cjelogodišnji život. Svi sadržaji – plaže, centar Umaga, restorani, škole, trgovine, šetnice i biciklističke staze – nalaze se na svega nekoliko minuta vožnje.
✦ Raspored prostorija
- Prizemlje: dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica (open space), wc, ostava, terasa, okućnica s 2 parkirna mjesta
- 1. kat: dvije spavaće sobe, kupaonica, spremište
- 2. kat: master spavaća soba, vlastita kupaonica, terasa, spremište/garderoba
✦ Karakteristike
- Ukupna površina: 117 m2
- Posljednja jedinica u nizu
- Moderna novogradnja na tri etaže
- PVC stolarija s Termopan staklom
- Podno grijanje (priprema) + mogućnost ugradnje toplinske pumpe
- Klima uređaji za hlađenje
- Energetska fasada s izolacijom 10 cm
- Podovi: keramika ili drvo
- Terasa i uređena okućnica
- Dva parkirna mjesta
✦ Dodatne informacije
- Udaljenost od mora: 1,8 km
- Mirna lokacija blizu svih sadržaja
- Idealno za investiciju, turizam ili stanovanje
- Faza prodaje: ključ u ruke (bez namještaja)
- Početak izgradnje: proljeće 2026.
- Završetak: proljeće 2027.
--------------------------------------------
Agencijska provizija iznosi 3% + PDV.
Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisivanje posredničkog ugovora.
Za dodatne informacije i termin razgledavanja, stojimo vam na raspolaganju.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirani agent za nekretnine
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
Na prodaju je moderna kuća u izgradnji ukupne površine 117 m2, udaljena svega 1,8 km od prekrasnih umaških plaža. Riječ je o posljednjoj dostupnoj jedinici u nizu, smještenoj u mirnom i ugodnom okruženju. Nekretnina se prostire na tri etaže i nudi funkcionalan raspored, privatnost i kvalitetnu gradnju. Prizemlje pruža prostrani open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, toalet za goste te izlaz na terasu i uređenu okućnicu s 2 parkirna mjesta. Na prvome katu nalaze se dvije spavaće sobe, kupaonica i spremište, dok se na drugome katu smjestila master spavaća soba s vlastitom kupaonicom, garderobom i terasom.
Kuća se gradi od visokokvalitetnih materijala – predviđeno je podno grijanje (uz nadoplatu za toplinsku pumpu), klimatizacija, PVC stolarija s Termopan staklima, energetska fasada s izolacijom od 10 cm te podovi od keramike ili drva. Prodaje se u fazi “ključ u ruke” bez namještaja. Početak izgradnje planiran je za proljeće 2026., a završetak za proljeće 2027. godine.
Zbog svoje lokacije, sadržaja i činjenice da je riječ o posljednjoj jedinici u nizu, kuća predstavlja izvrsnu priliku za turističko iznajmljivanje, obiteljski odmor ili cjelogodišnji život. Svi sadržaji – plaže, centar Umaga, restorani, škole, trgovine, šetnice i biciklističke staze – nalaze se na svega nekoliko minuta vožnje.
✦ Raspored prostorija
- Prizemlje: dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica (open space), wc, ostava, terasa, okućnica s 2 parkirna mjesta
- 1. kat: dvije spavaće sobe, kupaonica, spremište
- 2. kat: master spavaća soba, vlastita kupaonica, terasa, spremište/garderoba
✦ Karakteristike
- Ukupna površina: 117 m2
- Posljednja jedinica u nizu
- Moderna novogradnja na tri etaže
- PVC stolarija s Termopan staklom
- Podno grijanje (priprema) + mogućnost ugradnje toplinske pumpe
- Klima uređaji za hlađenje
- Energetska fasada s izolacijom 10 cm
- Podovi: keramika ili drvo
- Terasa i uređena okućnica
- Dva parkirna mjesta
✦ Dodatne informacije
- Udaljenost od mora: 1,8 km
- Mirna lokacija blizu svih sadržaja
- Idealno za investiciju, turizam ili stanovanje
- Faza prodaje: ključ u ruke (bez namještaja)
- Početak izgradnje: proljeće 2026.
- Završetak: proljeće 2027.
--------------------------------------------
Agencijska provizija iznosi 3% + PDV.
Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisivanje posredničkog ugovora.
Za dodatne informacije i termin razgledavanja, stojimo vam na raspolaganju.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirani agent za nekretnine
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
GELEGENHEIT – Letzte Einheit in der Reihe, modernes Haus in Umag 1,8 km vom Meer
Zum Verkauf steht ein modernes Haus im Bau, mit einer Gesamtfläche von 117 m2, nur 1,8 km von den wunderschönen Stränden von Umag entfernt. Es handelt sich um die letzte verfügbare Einheit in der Reihe, gelegen in einer ruhigen und angenehmen Umgebung. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine funktionale Raumaufteilung, Privatsphäre und hochwertige Bauausführung. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit Küche und Esszimmer (Open Space), ein Gäste-WC sowie der Zugang zur Terrasse und zum angelegten Garten mit zwei Parkplätzen. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum, während das zweite Stockwerk ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Garderobenbereich und Terrasse bietet.
Das Haus wird mit hochwertigen Materialien gebaut – Vorbereitung für Fußbodenheizung (mit Aufpreis für eine Wärmepumpe), Klimaanlagen, PVC-Fenster mit Thermopan-Verglasung, energetische Fassade mit 10 cm Dämmung sowie Böden aus Keramik oder Holz. Der Verkauf erfolgt im „schlüsselfertigen“ Zustand ohne Möbel. Baubeginn ist für Frühjahr 2026 geplant, die Fertigstellung für Frühjahr 2027.
Dank der Lage, Ausstattung und der Tatsache, dass es sich um die letzte Einheit in der Reihe handelt, bietet dieses Haus eine hervorragende Gelegenheit für touristische Vermietung, Familienurlaub oder dauerhaftes Wohnen. Alle wichtigen Einrichtungen – Strände, Zentrum von Umag, Restaurants, Schulen, Geschäfte, Promenaden und Radwege – befinden sich nur wenige Minuten entfernt.
✦ Raumaufteilung
- Erdgeschoss: Wohnzimmer + Küche + Essbereich (Open Space), WC, Abstellraum, Terrasse, Garten mit 2 Parkplätzen
- 1. Stock: zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum
- 2. Stock: Hauptschlafzimmer, eigenes Bad, Terrasse, Garderobe/Abstellraum
✦ Eigenschaften
- Gesamtfläche: 117 m2
- Letzte Einheit in der Reihe
- Moderne Neubauimmobilie auf drei Etagen
- PVC-Fenster mit Thermopan-Verglasung
- Vorbereitung für Fußbodenheizung + Option Wärmepumpe
- Klimaanlagen
- Energetische Fassade mit 10 cm Dämmung
- Keramik- oder Holzböden
- Terrasse und angelegter Garten
- Zwei Parkplätze
✦ Zusätzliche Informationen
- Entfernung zum Meer: 1,8 km
- Ruhige Lage in der Nähe aller Einrichtungen
- Ideal für Investitionen, Tourismus oder Wohnen
- Schlüsselfertige Ausführung (ohne Möbel)
- Baubeginn: Frühjahr 2026
- Fertigstellung: Frühjahr 2027
--------------------------------------------
Die Vermittlungsprovision beträgt 3% + MwSt.
Die Besichtigung der Immobilie ist ausschließlich nach Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich.
Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Konzessionierte Immobilienmaklerin
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
Zum Verkauf steht ein modernes Haus im Bau, mit einer Gesamtfläche von 117 m2, nur 1,8 km von den wunderschönen Stränden von Umag entfernt. Es handelt sich um die letzte verfügbare Einheit in der Reihe, gelegen in einer ruhigen und angenehmen Umgebung. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine funktionale Raumaufteilung, Privatsphäre und hochwertige Bauausführung. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit Küche und Esszimmer (Open Space), ein Gäste-WC sowie der Zugang zur Terrasse und zum angelegten Garten mit zwei Parkplätzen. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum, während das zweite Stockwerk ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Garderobenbereich und Terrasse bietet.
Das Haus wird mit hochwertigen Materialien gebaut – Vorbereitung für Fußbodenheizung (mit Aufpreis für eine Wärmepumpe), Klimaanlagen, PVC-Fenster mit Thermopan-Verglasung, energetische Fassade mit 10 cm Dämmung sowie Böden aus Keramik oder Holz. Der Verkauf erfolgt im „schlüsselfertigen“ Zustand ohne Möbel. Baubeginn ist für Frühjahr 2026 geplant, die Fertigstellung für Frühjahr 2027.
Dank der Lage, Ausstattung und der Tatsache, dass es sich um die letzte Einheit in der Reihe handelt, bietet dieses Haus eine hervorragende Gelegenheit für touristische Vermietung, Familienurlaub oder dauerhaftes Wohnen. Alle wichtigen Einrichtungen – Strände, Zentrum von Umag, Restaurants, Schulen, Geschäfte, Promenaden und Radwege – befinden sich nur wenige Minuten entfernt.
✦ Raumaufteilung
- Erdgeschoss: Wohnzimmer + Küche + Essbereich (Open Space), WC, Abstellraum, Terrasse, Garten mit 2 Parkplätzen
- 1. Stock: zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum
- 2. Stock: Hauptschlafzimmer, eigenes Bad, Terrasse, Garderobe/Abstellraum
✦ Eigenschaften
- Gesamtfläche: 117 m2
- Letzte Einheit in der Reihe
- Moderne Neubauimmobilie auf drei Etagen
- PVC-Fenster mit Thermopan-Verglasung
- Vorbereitung für Fußbodenheizung + Option Wärmepumpe
- Klimaanlagen
- Energetische Fassade mit 10 cm Dämmung
- Keramik- oder Holzböden
- Terrasse und angelegter Garten
- Zwei Parkplätze
✦ Zusätzliche Informationen
- Entfernung zum Meer: 1,8 km
- Ruhige Lage in der Nähe aller Einrichtungen
- Ideal für Investitionen, Tourismus oder Wohnen
- Schlüsselfertige Ausführung (ohne Möbel)
- Baubeginn: Frühjahr 2026
- Fertigstellung: Frühjahr 2027
--------------------------------------------
Die Vermittlungsprovision beträgt 3% + MwSt.
Die Besichtigung der Immobilie ist ausschließlich nach Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich.
Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Konzessionierte Immobilienmaklerin
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
OCCASIONE – Ultima unità nella fila, casa moderna a Umago a 1,8 km dal mare
In vendita una moderna casa in costruzione, con una superficie totale di 117 m2, situata a soli 1,8 km dalle splendide spiagge di Umago. Si tratta dell’ultima unità disponibile nella fila, posta in una zona tranquilla e piacevole. L’immobile si sviluppa su tre piani e offre una distribuzione funzionale, privacy e materiali di alta qualità. Il piano terra comprende un ampio soggiorno open-space con cucina e sala da pranzo, un WC per gli ospiti e l’uscita sulla terrazza e sul giardino curato con 2 posti auto. Al primo piano si trovano due camere da letto, un bagno e un ripostiglio, mentre il secondo piano ospita la camera matrimoniale con bagno privato, guardaroba e terrazza.
La casa è costruita con materiali di alta qualità – predisposizione per riscaldamento a pavimento (con possibilità di pompa di calore), aria condizionata, serramenti in PVC con vetro Termopan, facciata energetica con isolamento di 10 cm, pavimenti in ceramica o legno. Viene venduta “chiavi in mano”, senza arredamento. L’inizio dei lavori è previsto per la primavera 2026, con completamento nella primavera 2027.
Grazie alla posizione, alle caratteristiche e al fatto che si tratta dell’ultima unità nella fila, questa casa rappresenta un’ottima opportunità per investimento turistico, vacanze familiari o vita tutto l’anno. Tutti i servizi principali – spiagge, centro di Umago, ristoranti, scuole, negozi, passeggiate e piste ciclabili – si trovano a pochi minuti di distanza.
✦ Disposizione degli ambienti
- Piano terra: soggiorno + cucina + sala da pranzo (open space), WC, ripostiglio, terrazza, giardino con 2 posti auto
- 1º piano: due camere da letto, bagno, ripostiglio
- 2º piano: camera matrimoniale, bagno privato, terrazza, guardaroba/ripostiglio
✦ Caratteristiche
- Superficie totale: 117 m2
- Ultima unità nella fila
- Nuova costruzione moderna su tre piani
- Serramenti in PVC con vetro Termopan
- Predisposizione riscaldamento a pavimento + opzione pompa di calore
- Aria condizionata
- Facciata energetica con isolamento di 10 cm
- Pavimenti in ceramica o legno
- Terrazza e giardino curato
- Due posti auto
✦ Informazioni aggiuntive
- Distanza dal mare: 1,8 km
- Zona tranquilla vicino a tutti i servizi
- Ideale per investimento, turismo o vita residenziale
- Fase “chiavi in mano” (senza arredamento)
- Inizio costruzione: primavera 2026
- Completamento: primavera 2027
--------------------------------------------
La provvigione dell’agenzia è del 3% + IVA.
La visita dell’immobile è possibile esclusivamente con la firma del contratto di mediazione.
Per ulteriori informazioni e appuntamenti, siamo a vostra disposizione.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Agente immobiliare autorizzato
Telefono/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
In vendita una moderna casa in costruzione, con una superficie totale di 117 m2, situata a soli 1,8 km dalle splendide spiagge di Umago. Si tratta dell’ultima unità disponibile nella fila, posta in una zona tranquilla e piacevole. L’immobile si sviluppa su tre piani e offre una distribuzione funzionale, privacy e materiali di alta qualità. Il piano terra comprende un ampio soggiorno open-space con cucina e sala da pranzo, un WC per gli ospiti e l’uscita sulla terrazza e sul giardino curato con 2 posti auto. Al primo piano si trovano due camere da letto, un bagno e un ripostiglio, mentre il secondo piano ospita la camera matrimoniale con bagno privato, guardaroba e terrazza.
La casa è costruita con materiali di alta qualità – predisposizione per riscaldamento a pavimento (con possibilità di pompa di calore), aria condizionata, serramenti in PVC con vetro Termopan, facciata energetica con isolamento di 10 cm, pavimenti in ceramica o legno. Viene venduta “chiavi in mano”, senza arredamento. L’inizio dei lavori è previsto per la primavera 2026, con completamento nella primavera 2027.
Grazie alla posizione, alle caratteristiche e al fatto che si tratta dell’ultima unità nella fila, questa casa rappresenta un’ottima opportunità per investimento turistico, vacanze familiari o vita tutto l’anno. Tutti i servizi principali – spiagge, centro di Umago, ristoranti, scuole, negozi, passeggiate e piste ciclabili – si trovano a pochi minuti di distanza.
✦ Disposizione degli ambienti
- Piano terra: soggiorno + cucina + sala da pranzo (open space), WC, ripostiglio, terrazza, giardino con 2 posti auto
- 1º piano: due camere da letto, bagno, ripostiglio
- 2º piano: camera matrimoniale, bagno privato, terrazza, guardaroba/ripostiglio
✦ Caratteristiche
- Superficie totale: 117 m2
- Ultima unità nella fila
- Nuova costruzione moderna su tre piani
- Serramenti in PVC con vetro Termopan
- Predisposizione riscaldamento a pavimento + opzione pompa di calore
- Aria condizionata
- Facciata energetica con isolamento di 10 cm
- Pavimenti in ceramica o legno
- Terrazza e giardino curato
- Due posti auto
✦ Informazioni aggiuntive
- Distanza dal mare: 1,8 km
- Zona tranquilla vicino a tutti i servizi
- Ideale per investimento, turismo o vita residenziale
- Fase “chiavi in mano” (senza arredamento)
- Inizio costruzione: primavera 2026
- Completamento: primavera 2027
--------------------------------------------
La provvigione dell’agenzia è del 3% + IVA.
La visita dell’immobile è possibile esclusivamente con la firma del contratto di mediazione.
Per ulteriori informazioni e appuntamenti, siamo a vostra disposizione.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Agente immobiliare autorizzato
Telefono/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
OPPORTUNITY – Last unit in the row, Umag modern house 1.8 km from the sea
A modern house under construction, with a total area of 117 m2, located only 1.8 km from the beautiful beaches of Umag, is now for sale. This is the last available unit in the row, situated in a peaceful and pleasant environment. The property extends over three floors and offers a functional layout, privacy, and high-quality construction. The ground floor includes a spacious open-space living room with kitchen and dining area, a guest toilet, and access to the terrace and landscaped garden with 2 parking spaces. The first floor features two bedrooms, a bathroom, and a storage room, while the second floor offers a master bedroom with en-suite bathroom, wardrobe space, and a terrace.
The house is built with high-quality materials – underfloor heating preparation (with optional heat pump upgrade), air-conditioning, PVC joinery with Thermopan glass, an energy façade with 10 cm insulation, and ceramic or wooden floors. It is sold as a “turnkey” property without furniture. Construction is scheduled to begin in spring 2026, with completion planned for spring 2027.
Due to its location, features, and the fact that it is the last unit in the row, this house represents an excellent opportunity for rental investment, family holidays, or year-round living. All essential amenities – beaches, the centre of Umag, restaurants, schools, shops, promenades, and cycling paths – are only a few minutes away.
✦ Room layout
- Ground floor: living room + kitchen + dining area (open space), toilet, storage, terrace, garden with 2 parking spaces
- 1st floor: two bedrooms, bathroom, storage
- 2nd floor: master bedroom, en-suite bathroom, terrace, wardrobe/storage
✦ Features
- Total area: 117 m2
- Last unit in the row
- Modern new construction on three floors
- PVC joinery with Thermopan glass
- Underfloor heating preparation + heat pump option
- Air-conditioning
- Energy façade with 10 cm insulation
- Ceramic or wooden floors
- Terrace and landscaped garden
- Two parking spaces
✦ Additional information
- Distance from the sea: 1.8 km
- Quiet location near all amenities
- Ideal for investment, tourism, or living
- Turnkey phase (without furniture)
- Construction start: spring 2026
- Completion: spring 2027
--------------------------------------------
The agency commission is 3% + VAT.
Viewing of the property is possible exclusively upon signing the brokerage agreement.
For more information and viewing appointments, we remain at your disposal.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licensed Real Estate Agent
Phone/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
A modern house under construction, with a total area of 117 m2, located only 1.8 km from the beautiful beaches of Umag, is now for sale. This is the last available unit in the row, situated in a peaceful and pleasant environment. The property extends over three floors and offers a functional layout, privacy, and high-quality construction. The ground floor includes a spacious open-space living room with kitchen and dining area, a guest toilet, and access to the terrace and landscaped garden with 2 parking spaces. The first floor features two bedrooms, a bathroom, and a storage room, while the second floor offers a master bedroom with en-suite bathroom, wardrobe space, and a terrace.
The house is built with high-quality materials – underfloor heating preparation (with optional heat pump upgrade), air-conditioning, PVC joinery with Thermopan glass, an energy façade with 10 cm insulation, and ceramic or wooden floors. It is sold as a “turnkey” property without furniture. Construction is scheduled to begin in spring 2026, with completion planned for spring 2027.
Due to its location, features, and the fact that it is the last unit in the row, this house represents an excellent opportunity for rental investment, family holidays, or year-round living. All essential amenities – beaches, the centre of Umag, restaurants, schools, shops, promenades, and cycling paths – are only a few minutes away.
✦ Room layout
- Ground floor: living room + kitchen + dining area (open space), toilet, storage, terrace, garden with 2 parking spaces
- 1st floor: two bedrooms, bathroom, storage
- 2nd floor: master bedroom, en-suite bathroom, terrace, wardrobe/storage
✦ Features
- Total area: 117 m2
- Last unit in the row
- Modern new construction on three floors
- PVC joinery with Thermopan glass
- Underfloor heating preparation + heat pump option
- Air-conditioning
- Energy façade with 10 cm insulation
- Ceramic or wooden floors
- Terrace and landscaped garden
- Two parking spaces
✦ Additional information
- Distance from the sea: 1.8 km
- Quiet location near all amenities
- Ideal for investment, tourism, or living
- Turnkey phase (without furniture)
- Construction start: spring 2026
- Completion: spring 2027
--------------------------------------------
The agency commission is 3% + VAT.
Viewing of the property is possible exclusively upon signing the brokerage agreement.
For more information and viewing appointments, we remain at your disposal.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licensed Real Estate Agent
Phone/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ – Последний дом в ряду, современный дом в Умаге, 1,8 км от моря
Продаётся современный дом на стадии строительства, общей площадью 117 м2, расположенный всего в 1,8 км от прекрасных пляжей Умага. Это последняя доступная единица в ряду, находящаяся в тихом и уютном районе. Недвижимость располагается на трёх этажах и предлагает функциональную планировку, уединение и качественное строительство. На первом уровне находится просторная гостиная с кухней и столовой (open space), гостевой туалет и выход на террасу и ухоженный двор с двумя парковочными местами. На втором уровне расположены две спальни, ванная комната и кладовая. На третьем уровне — мастер-спальня с собственной ванной комнатой, гардеробной и террасой.
Дом строится из высококачественных материалов – подготовка для тёплого пола (с возможностью установки теплового насоса), кондиционирование, ПВХ-столярка с термопакетом, энергетический фасад с утеплением 10 см, полы из керамики или дерева. Продажа осуществляется в состоянии «под ключ», без мебели. Начало строительства запланировано на весну 2026 года, окончание — на весну 2027 года.
Благодаря расположению, характеристикам и тому, что это последняя единица в ряду, объект является отличной возможностью для туристической аренды, семейного отдыха или круглогодичного проживания. Все необходимые удобства — пляжи, центр Умага, рестораны, школы, магазины, прогулочные и велосипедные дорожки — находятся всего в нескольких минутах езды.
✦ Планировки
- 1 этаж: гостиная + кухня + столовая (open space), туалет, кладовая, терраса, двор с 2 парковочными местами
- 2 этаж: две спальни, ванная комната, кладовая
- 3 этаж: мастер-спальня, собственная ванная, терраса, гардеробная/кладовая
✦ Характеристики
- Общая площадь: 117 м2
- Последняя единица в ряду
- Современная новостройка на трёх этажах
- ПВХ-столярка с энергосберегающим стеклопакетом
- Подготовка для тёплого пола + возможность установки теплового насоса
- Кондиционирование
- Энергетический фасад с утеплением 10 см
- Полы: керамика или дерево
- Терраса и ухоженный двор
- Два парковочных места
✦ Дополнительная информация
- Расстояние до моря: 1,8 км
- Тихое место рядом со всей инфраструктурой
- Идеально для инвестиций, туризма или проживания
- Состояние: под ключ (без мебели)
- Начало строительства: весна 2026
- Завершение: весна 2027
--------------------------------------------
Комиссия агентства составляет 3% + НДС.
Просмотр объекта возможен только после подписания договора о посредничестве.
Для получения дополнительной информации и записи на просмотр мы к вашим услугам.
ДИЯНА КРШУЛ, mag.oec.
Лицензированный агент по недвижимости
Телефон/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
Продаётся современный дом на стадии строительства, общей площадью 117 м2, расположенный всего в 1,8 км от прекрасных пляжей Умага. Это последняя доступная единица в ряду, находящаяся в тихом и уютном районе. Недвижимость располагается на трёх этажах и предлагает функциональную планировку, уединение и качественное строительство. На первом уровне находится просторная гостиная с кухней и столовой (open space), гостевой туалет и выход на террасу и ухоженный двор с двумя парковочными местами. На втором уровне расположены две спальни, ванная комната и кладовая. На третьем уровне — мастер-спальня с собственной ванной комнатой, гардеробной и террасой.
Дом строится из высококачественных материалов – подготовка для тёплого пола (с возможностью установки теплового насоса), кондиционирование, ПВХ-столярка с термопакетом, энергетический фасад с утеплением 10 см, полы из керамики или дерева. Продажа осуществляется в состоянии «под ключ», без мебели. Начало строительства запланировано на весну 2026 года, окончание — на весну 2027 года.
Благодаря расположению, характеристикам и тому, что это последняя единица в ряду, объект является отличной возможностью для туристической аренды, семейного отдыха или круглогодичного проживания. Все необходимые удобства — пляжи, центр Умага, рестораны, школы, магазины, прогулочные и велосипедные дорожки — находятся всего в нескольких минутах езды.
✦ Планировки
- 1 этаж: гостиная + кухня + столовая (open space), туалет, кладовая, терраса, двор с 2 парковочными местами
- 2 этаж: две спальни, ванная комната, кладовая
- 3 этаж: мастер-спальня, собственная ванная, терраса, гардеробная/кладовая
✦ Характеристики
- Общая площадь: 117 м2
- Последняя единица в ряду
- Современная новостройка на трёх этажах
- ПВХ-столярка с энергосберегающим стеклопакетом
- Подготовка для тёплого пола + возможность установки теплового насоса
- Кондиционирование
- Энергетический фасад с утеплением 10 см
- Полы: керамика или дерево
- Терраса и ухоженный двор
- Два парковочных места
✦ Дополнительная информация
- Расстояние до моря: 1,8 км
- Тихое место рядом со всей инфраструктурой
- Идеально для инвестиций, туризма или проживания
- Состояние: под ключ (без мебели)
- Начало строительства: весна 2026
- Завершение: весна 2027
--------------------------------------------
Комиссия агентства составляет 3% + НДС.
Просмотр объекта возможен только после подписания договора о посредничестве.
Для получения дополнительной информации и записи на просмотр мы к вашим услугам.
ДИЯНА КРШУЛ, mag.oec.
Лицензированный агент по недвижимости
Телефон/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
Zemljevid
Izračun kredita
1.802 € za mjesec*
Znesek kredita
273.000 €
Delež privarčevanih sredstev
117.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
390.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
