Napiši poruku Dogovor termina za pokazivanje

Šifra

OP27570751EČ

Status

slobodno

Stanje

renovirano

Vrsta i tip objekta

Poslovni prostor kancelarijski prostor

Veličina

196 m²

Godina renoviranja

2015

Godina izgradnje

2007

Sprat

Oprema

Opremljeno

Opis

Iščete sodoben in funkcionalen poslovni prostor za vaše podjetje v Ljubljani? Predstavljamo vam pisarno, ki se nahaja na izjemno dostopni lokaciji v Moste-Polju, z odličnimi prometnimi povezavami in infrastrukturo, primerno za različne poslovne dejavnosti.

Ključne značilnosti:

Površina: 263,4 m2, kar omogoča fleksibilno razporeditev delovnih mest in optimalno izrabo prostora za večje ali manjše ekipe.
Nadstropje: 1. nadstropje, kar zagotavlja enostaven dostop za zaposlene in obiskovalce.
Orientacija: Jug in vzhod, kar zagotavlja prijetno naravno svetlobo in prijetno delovno okolje skozi ves dan.
Prilagojeno leta 2015, kar pomeni, da je prostor posodobljen in primeren za takojšnjo uporabo (lastnik jih prepleska preden jih preda najemniku).

Tehnična oprema in udobje:

Priključki: Optika, kar omogoča hitro in zanesljivo internetno povezavo za nemoteno poslovanje.
Ogrevanje: Toplarna, ki zagotavlja učinkovito in ekonomično ogrevanje prostora (letos se naredi prehod na toplotne črpalke z namenom znižanja stroškov)
Parkirišče: v ceni zajtih 4 parkirna mesta, možen najem dodatnih po ceni 30€/pm/mesec.
Vsi obratovalni stroški so povprečno 3.8 EUR/m2/mesec.

Prednosti lokacije Moste-Polje:
Lokacija v Moste znotraj obvoznice, ob LPP postaji omogoča hitro povezavo do centra Ljubljane, obvoznice ter drugih ključnih prometnih točk. V neposredni bližini so številne storitvene dejavnosti, kar dodatno olajša poslovanje in nudi udobje tako zaposlenim kot strankam.

V kletni etaži poslovne stavbe so na voljo za najem tudi arhivski prostori po ceni 6€/m2 + DDV. Arhivski prostori merijo od 7m2 do 45m2.

Ne zamudite priložnosti za najem poslovnega prostora, ki združuje sodobno opremljenost, prilagodljivost in odlično lokacijo. Za več informacij ali ogled nas kontaktirajte še danes.

Tražite moderan i funkcionalan poslovni prostor za vaše poduzeće u Ljubljani? Predstavljamo vam ured koji se nalazi na izuzetno pristupačnoj lokaciji u Moste-Polju, s izvrsnim prometnim vezama i infrastrukturom prikladnom za različite poslovne djelatnosti.

Ključne značajke:

Površina: 263,4 m2, što omogućuje fleksibilnu raspodjelu radnih mjesta i optimalno iskorištavanje prostora za veće ili manje timove.
Kat: 1. kat, što osigurava jednostavan pristup za zaposlenike i posjetitelje.
Orijentacija: Jug i istok, što pruža ugodno prirodno svjetlo i ugodno radno okruženje tijekom cijelog dana.
Adaptirano 2015. godine, što znači da je prostor obnovljen i spreman za trenutnu uporabu (vlasnik ga preboji prije predaje najmoprimcu).

Tehnička oprema i udobnost:

Priključci: Optika, što omogućuje brzu i pouzdanu internetsku vezu za neometano poslovanje.
Grijanje: Toplana, koja osigurava učinkovito i ekonomično grijanje prostora (ove godine planiran je prijelaz na toplinske pumpe radi smanjenja troškova).
Parkiralište: u cijeni uključena 4 parkirna mjesta, moguć najam dodatnih po cijeni od 30 € / mjesečno.
Svi operativni troškovi prosječno iznose 3,8 EUR/m2/mjesečno.

Prednosti lokacije Moste-Polje:
Lokacija u Mostama unutar obilaznice, uz LPP stajalište omogućuje brzu povezanost s centrom Ljubljane, obilaznicom i drugim ključnim prometnim točkama. U neposrednoj blizini nalaze se brojne uslužne djelatnosti, što dodatno olakšava poslovanje i pruža udobnost kako zaposlenicima, tako i klijentima.

U podrumskom katu poslovne zgrade dostupni su za najam i arhivski prostori po cijeni od 6 €/m2 + PDV. Arhivski prostori veličine su od 7 m2 do 45 m2.

Ne propustite priliku za najam poslovnog prostora koji objedinjuje suvremenu opremljenost, prilagodljivost i izvrsnu lokaciju. Za više informacija ili razgledavanje kontaktirajte nas još danas.

Suchen Sie einen modernen und funktionalen Geschäftsraum für Ihr Unternehmen in Ljubljana? Wir präsentieren Ihnen ein Büro, das sich an einem äußerst gut erreichbaren Standort in Moste-Polje befindet, mit hervorragenden Verkehrsverbindungen und Infrastruktur, geeignet für verschiedene Geschäftstätigkeiten.

Hauptmerkmale:

Fläche: 263,4 m2, was eine flexible Anordnung der Arbeitsplätze und eine optimale Raumnutzung für größere oder kleinere Teams ermöglicht.
Stockwerk: 1. Obergeschoss, was einen einfachen Zugang für Mitarbeiter und Besucher gewährleistet.
Ausrichtung: Süden und Osten, was angenehmes natürliches Licht und ein angenehmes Arbeitsumfeld den ganzen Tag über garantiert.
Renoviert im Jahr 2015, was bedeutet, dass der Raum modernisiert und sofort nutzbar ist (der Eigentümer streicht vor Übergabe an den Mieter).

Technische Ausstattung und Komfort:

Anschlüsse: Glasfaser, was eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung für einen reibungslosen Geschäftsbetrieb ermöglicht.
Heizung: Fernwärme, die eine effiziente und wirtschaftliche Beheizung des Raumes gewährleistet (in diesem Jahr erfolgt der Umstieg auf Wärmepumpen zur Kostensenkung).
Parkplatz: im Preis inbegriffen sind 4 Parkplätze, zusätzliche können für 30 € pro Parkplatz/Monat angemietet werden.
Alle Betriebskosten betragen durchschnittlich 3,8 EUR/m2/Monat.

Vorteile der Lage Moste-Polje:
Die Lage in Moste innerhalb des Autobahnringes, an einer LPP-Haltestelle, ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Zentrum von Ljubljana, zur Autobahn sowie zu anderen wichtigen Verkehrsknotenpunkten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Dienstleistungsbetriebe, was das Geschäft zusätzlich erleichtert und sowohl für Mitarbeiter als auch Kunden Komfort bietet.

Im Kellergeschoss des Geschäftsgebäudes stehen auch Archivräume zur Miete zur Verfügung, zum Preis von 6 €/m2 zzgl. MwSt. Die Archivräume haben eine Größe von 7 m2 bis 45 m2.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, einen Geschäftsraum zu mieten, der moderne Ausstattung, Flexibilität und eine hervorragende Lage vereint. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns noch heute.

Cercate uno spazio commerciale moderno e funzionale per la vostra azienda a Ljubljana? Vi presentiamo un ufficio situato in una posizione estremamente accessibile a Moste-Polje, con ottimi collegamenti stradali e infrastrutture adatte a diverse attività commerciali.

Caratteristiche principali:

Superficie: 263,4 m2, che consente una disposizione flessibile delle postazioni di lavoro e un utilizzo ottimale dello spazio per team più grandi o più piccoli.
Piano: 1° piano, che garantisce un facile accesso per dipendenti e visitatori.
Orientamento: Sud e Est, che assicura una piacevole luce naturale e un ambiente di lavoro confortevole per tutta la giornata.
Ristrutturato nel 2015, il che significa che lo spazio è aggiornato e pronto per un utilizzo immediato (il proprietario lo ridipinge prima di consegnarlo al locatario).

Dotazioni tecniche e comfort:

Connessioni: Fibra ottica, che permette una connessione internet veloce e affidabile per un’attività senza interruzioni.
Riscaldamento: Centrale termica, che garantisce un riscaldamento efficiente ed economico dello spazio (quest’anno è previsto il passaggio a pompe di calore per ridurre i costi).
Parcheggio: inclusi nel prezzo 4 posti auto, possibilità di affittarne altri al costo di 30€/pz/mese.
Tutti i costi operativi sono in media 3,8 EUR/m2/mese.

Vantaggi della posizione a Moste-Polje:
La posizione a Moste all’interno della tangenziale, vicino alla fermata LPP, consente un rapido collegamento con il centro di Ljubljana, la tangenziale e altri punti chiave del traffico. Nelle immediate vicinanze si trovano numerose attività di servizio, che facilitano ulteriormente l’attività commerciale e offrono comodità sia ai dipendenti che ai clienti.

Al piano interrato dell’edificio commerciale sono disponibili in affitto anche spazi archivio al prezzo di 6€/m2 + IVA. Gli spazi archivio variano da 7 m2 a 45 m2.

Non perdete l’opportunità di affittare uno spazio commerciale che combina attrezzature moderne, flessibilità e una posizione eccellente. Per maggiori informazioni o per una visita, contattateci oggi stesso.

Are you looking for a modern and functional office space for your company in Ljubljana? We present to you an office located in an exceptionally accessible location in Moste-Polje, with excellent transport connections and infrastructure suitable for various business activities.

Key features:

Area: 263.4 m2, allowing flexible arrangement of workstations and optimal use of space for larger or smaller teams.
Floor: 1st floor, ensuring easy access for employees and visitors.
Orientation: South and east, providing pleasant natural light and a comfortable working environment throughout the day.
Renovated in 2015, meaning the space is updated and ready for immediate use (the owner will repaint before handing it over to the tenant).

Technical equipment and comfort:

Connections: Fiber optic, enabling fast and reliable internet connection for uninterrupted business operations.
Heating: District heating, providing efficient and economical heating of the space (this year the transition to heat pumps will be made to reduce costs).
Parking: 4 parking spaces included in the price, additional spaces can be rented at 30€/space/month.
All operating costs average 3.8 EUR/m2/month.

Advantages of the Moste-Polje location:
The location in Moste inside the ring road, next to a public transport stop, allows quick connection to the center of Ljubljana, the ring road, and other key traffic points. Numerous service activities are in the immediate vicinity, which further facilitates business operations and provides convenience for both employees and clients.

Archive spaces are also available for rent in the basement of the office building at a price of 6€/m2 + VAT. Archive spaces range from 7m2 to 45m2.

Do not miss the opportunity to rent a business space that combines modern equipment, flexibility, and an excellent location. For more information or to arrange a viewing, contact us today.