Šifra
45902
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Zemljište -
Veličina
978 m²
Opis
ZADAR, ZEMUNIK G. – Gradbeno zemljišče s projektom nizkoenergijske hiše
V naselju Zemunik Gornji, mirnem in vse bolj priljubljenem delu Zadra, se prodaja gradbeno zemljišče velikosti 978 m². Parcela je pravilne oblike in ima tik ob sebi dostopno cesto, kar omogoča enostaven vstop in izstop ter praktično organizacijo gradnje.
Zemljišče vključuje celoten projekt za montažno nizkoenergijsko enonadstropno hišo velikosti 155 m². Vloga za gradbeno dovoljenje je bila vložena septembra 2025, kar pomeni, da se lahko gradnja začne takoj po pridobitvi dovoljenja. Zemljišče je pripravljeno za gradnjo in predstavlja odlično priložnost za kupce, ki si želijo investicije ali lastnega doma v mirnem okolju, a blizu vseh ugodnosti.
Zemunik Gornji ponuja mir in zasebnost, hkrati pa je hitro povezan s središčem Zadra, letališčem in glavnimi cestami, zaradi česar je ta lokacija idealna za družinsko hišo ali dolgoročno naložbo.
Spoštovani klienti, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
V naselju Zemunik Gornji, mirnem in vse bolj priljubljenem delu Zadra, se prodaja gradbeno zemljišče velikosti 978 m². Parcela je pravilne oblike in ima tik ob sebi dostopno cesto, kar omogoča enostaven vstop in izstop ter praktično organizacijo gradnje.
Zemljišče vključuje celoten projekt za montažno nizkoenergijsko enonadstropno hišo velikosti 155 m². Vloga za gradbeno dovoljenje je bila vložena septembra 2025, kar pomeni, da se lahko gradnja začne takoj po pridobitvi dovoljenja. Zemljišče je pripravljeno za gradnjo in predstavlja odlično priložnost za kupce, ki si želijo investicije ali lastnega doma v mirnem okolju, a blizu vseh ugodnosti.
Zemunik Gornji ponuja mir in zasebnost, hkrati pa je hitro povezan s središčem Zadra, letališčem in glavnimi cestami, zaradi česar je ta lokacija idealna za družinsko hišo ali dolgoročno naložbo.
Spoštovani klienti, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZADAR, ZEMUNIK G. – Građevinsko zemljište s projektom niskoenergetske kuće
Prodaje se građevinsko zemljište površine 978 m² u naselju Zemunik Gornji, mirnom i sve traženijem dijelu Zadar. Parcela je pravilnog oblika i odmah uz nju je ucrtan pristupni put, što omogućuje jednostavan ulaz i izlaz te praktičnu organizaciju gradnje.
Na zemljištu je uključen kompletan projekt za montažnu niskoenergetsku prizemnicu površine 155 m². Zahtjev za građevinskom dozvolom uredno je predan u rujnu 2025. godine, što znači da je proces gradnje moguće odmah započeti po dobivanju dozvole. Zemljište je spremno za izgradnju i predstavlja odličnu priliku za kupce koji žele investiciju ili vlastiti dom u mirnom okruženju, a opet u blizini svih sadržaja.
Zemunik Gornji nudi mir i privatnost, a istovremeno brzu povezanost s centrom Zadar, zračnom lukom i glavnim prometnicama, čineći ovu lokaciju idealnom za obiteljsku kuću ili dugoročno ulaganje.
Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Prodaje se građevinsko zemljište površine 978 m² u naselju Zemunik Gornji, mirnom i sve traženijem dijelu Zadar. Parcela je pravilnog oblika i odmah uz nju je ucrtan pristupni put, što omogućuje jednostavan ulaz i izlaz te praktičnu organizaciju gradnje.
Na zemljištu je uključen kompletan projekt za montažnu niskoenergetsku prizemnicu površine 155 m². Zahtjev za građevinskom dozvolom uredno je predan u rujnu 2025. godine, što znači da je proces gradnje moguće odmah započeti po dobivanju dozvole. Zemljište je spremno za izgradnju i predstavlja odličnu priliku za kupce koji žele investiciju ili vlastiti dom u mirnom okruženju, a opet u blizini svih sadržaja.
Zemunik Gornji nudi mir i privatnost, a istovremeno brzu povezanost s centrom Zadar, zračnom lukom i glavnim prometnicama, čineći ovu lokaciju idealnom za obiteljsku kuću ili dugoročno ulaganje.
Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZADAR, ZEMUNIK G. – Baugrundstück mit Niedrigenergiehausprojekt
In der Siedlung Zemunik Gornji, einem ruhigen und immer beliebter werdenden Stadtteil von Zadar, steht ein 978 m² großes Baugrundstück zum Verkauf. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form und ist direkt über eine Zufahrtsstraße erreichbar, was eine bequeme An- und Abfahrt sowie eine praktische Bauplanung ermöglicht.
Auf dem Grundstück befindet sich ein vollständiges Projekt für ein 155 m² großes, eingeschossiges Fertighaus mit niedrigem Energieverbrauch. Der Bauantrag wurde im September 2025 ordnungsgemäß eingereicht, sodass der Bau unmittelbar nach Erteilung der Genehmigung beginnen kann. Das Grundstück ist baureif und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die eine Kapitalanlage oder ein eigenes Zuhause in ruhiger Lage und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten suchen.
Zemunik Gornji bietet Ruhe und Privatsphäre und ist gleichzeitig schnell an das Zentrum von Zadar, den Flughafen und die Hauptverkehrsstraßen angebunden. Dies macht den Standort ideal für ein Familienhaus oder eine langfristige Kapitalanlage.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In der Siedlung Zemunik Gornji, einem ruhigen und immer beliebter werdenden Stadtteil von Zadar, steht ein 978 m² großes Baugrundstück zum Verkauf. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form und ist direkt über eine Zufahrtsstraße erreichbar, was eine bequeme An- und Abfahrt sowie eine praktische Bauplanung ermöglicht.
Auf dem Grundstück befindet sich ein vollständiges Projekt für ein 155 m² großes, eingeschossiges Fertighaus mit niedrigem Energieverbrauch. Der Bauantrag wurde im September 2025 ordnungsgemäß eingereicht, sodass der Bau unmittelbar nach Erteilung der Genehmigung beginnen kann. Das Grundstück ist baureif und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die eine Kapitalanlage oder ein eigenes Zuhause in ruhiger Lage und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten suchen.
Zemunik Gornji bietet Ruhe und Privatsphäre und ist gleichzeitig schnell an das Zentrum von Zadar, den Flughafen und die Hauptverkehrsstraßen angebunden. Dies macht den Standort ideal für ein Familienhaus oder eine langfristige Kapitalanlage.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZARA, ZEMUNIK G. - Terreno edificabile con progetto di casa a basso consumo energetico
Un terreno edificabile di 978 m² è in vendita nel quartiere di Zemunik Gornji, una zona tranquilla e sempre più popolare di Zara. Il terreno ha una forma regolare e una strada di accesso adiacente, che consente un facile ingresso e uscita e una pratica organizzazione dei lavori.
Il terreno include un progetto completo per una casa prefabbricata a basso consumo energetico su un unico piano di 155 m². La domanda di permesso di costruire è stata regolarmente presentata a settembre 2025, il che significa che il processo di costruzione può iniziare immediatamente dopo l'ottenimento del permesso. Il terreno è pronto per la costruzione e rappresenta un'eccellente opportunità per gli acquirenti che desiderano un investimento o una casa di proprietà in un ambiente tranquillo, ma vicino a tutti i servizi.
Zemunik Gornji offre pace e privacy, pur essendo rapidamente collegato al centro di Zara, all'aeroporto e alle strade principali, rendendo questa posizione ideale per una casa di famiglia o un investimento a lungo termine.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Un terreno edificabile di 978 m² è in vendita nel quartiere di Zemunik Gornji, una zona tranquilla e sempre più popolare di Zara. Il terreno ha una forma regolare e una strada di accesso adiacente, che consente un facile ingresso e uscita e una pratica organizzazione dei lavori.
Il terreno include un progetto completo per una casa prefabbricata a basso consumo energetico su un unico piano di 155 m². La domanda di permesso di costruire è stata regolarmente presentata a settembre 2025, il che significa che il processo di costruzione può iniziare immediatamente dopo l'ottenimento del permesso. Il terreno è pronto per la costruzione e rappresenta un'eccellente opportunità per gli acquirenti che desiderano un investimento o una casa di proprietà in un ambiente tranquillo, ma vicino a tutti i servizi.
Zemunik Gornji offre pace e privacy, pur essendo rapidamente collegato al centro di Zara, all'aeroporto e alle strade principali, rendendo questa posizione ideale per una casa di famiglia o un investimento a lungo termine.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZADAR, ZEMUNIK G. – Building land with a low-energy house project
A building land of 978 m² is for sale in the Zemunik Gornji settlement, a quiet and increasingly popular part of Zadar. The plot is regular in shape and has an access road right next to it, which allows for easy entry and exit and practical construction organization.
The land includes a complete project for a prefabricated low-energy single-storey house of 155 m². The application for a building permit was duly submitted in September 2025, which means that the construction process can begin immediately after obtaining the permit. The land is ready for construction and represents an excellent opportunity for buyers who want an investment or their own home in a quiet environment, yet close to all amenities.
Zemunik Gornji offers peace and privacy, while at the same time being quickly connected to the center of Zadar, the airport and main roads, making this location ideal for a family home or long-term investment.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
A building land of 978 m² is for sale in the Zemunik Gornji settlement, a quiet and increasingly popular part of Zadar. The plot is regular in shape and has an access road right next to it, which allows for easy entry and exit and practical construction organization.
The land includes a complete project for a prefabricated low-energy single-storey house of 155 m². The application for a building permit was duly submitted in September 2025, which means that the construction process can begin immediately after obtaining the permit. The land is ready for construction and represents an excellent opportunity for buyers who want an investment or their own home in a quiet environment, yet close to all amenities.
Zemunik Gornji offers peace and privacy, while at the same time being quickly connected to the center of Zadar, the airport and main roads, making this location ideal for a family home or long-term investment.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ЗАДАР, ЗЕМУНИК Г. – Земельный участок под застройку с проектом энергоэффективного дома
Продается земельный участок площадью 978 м² в поселке Земуник Горни, тихом и все более популярном районе Задара. Участок имеет правильную форму и подъездную дорогу, что обеспечивает легкий въезд и выезд, а также удобную организацию строительства.
Участок включает в себя готовый проект сборного энергоэффективного одноэтажного дома площадью 155 м². Заявка на разрешение на строительство была подана в сентябре 2025 года, что означает, что строительство может начаться сразу после получения разрешения. Участок готов к застройке и представляет собой отличную возможность для покупателей, желающих инвестировать или приобрести собственное жилье в тихом месте, но при этом недалеко от всей необходимой инфраструктуры.
Земуник Горни предлагает тишину и уединение, одновременно обеспечивая быстрый доступ к центру Задара, аэропорту и основным дорогам, что делает это место идеальным для семейного дома или долгосрочных инвестиций.
Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Продается земельный участок площадью 978 м² в поселке Земуник Горни, тихом и все более популярном районе Задара. Участок имеет правильную форму и подъездную дорогу, что обеспечивает легкий въезд и выезд, а также удобную организацию строительства.
Участок включает в себя готовый проект сборного энергоэффективного одноэтажного дома площадью 155 м². Заявка на разрешение на строительство была подана в сентябре 2025 года, что означает, что строительство может начаться сразу после получения разрешения. Участок готов к застройке и представляет собой отличную возможность для покупателей, желающих инвестировать или приобрести собственное жилье в тихом месте, но при этом недалеко от всей необходимой инфраструктуры.
Земуник Горни предлагает тишину и уединение, одновременно обеспечивая быстрый доступ к центру Задара, аэропорту и основным дорогам, что делает это место идеальным для семейного дома или долгосрочных инвестиций.
Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Zemljevid
Izračun kredita
432 € za mjesec*
Znesek kredita
65.450 €
Delež privarčevanih sredstev
28.050 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
93.500 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
