Zemljište -, Kastav, Žegoti

KASTAV, ŽEGOTI - Zemljište 19000m2 (2000m2 sportsko rekreacijska zona + 17000 negrađevinska zona)


Posredujemo u prodaji zemljište 19.000 m2 na području Grada Kastva.
Zemljište se nalazi dijelom u građevinskom području 2.000 m2 (namjena sportsko-rekreacijska) s mogućnošću gradnje objekta, dok se ostatak nalazi van građevinskog područja.
Zemljište se proteže 120 m uz asfaltiranu prometnicu na kojoj se nalazi priključna infrastruktura.
Zemljište graniči s stambenom zonom, sportsko-rekreacijskom i industrijskom zonom.

Vlasništvo 1/1 na fizičku osobu 1/1 bez tereta.

Odlična infrastruktura u radijusu od 250 do 1500m: izlaz/ulaz na zaobilaznicu, autobusna stanica, pošta, banka, sportski centar, ambulanta, ljekarna, restoran, škola, dječji vrtić, trgovački centar, benzinska pumpna stanica...

KASTAV
Grad Kastav s Kastavštinom sinonim je za bogatu povijest, geografsku raznolikost, zanimljivu arhitekturu i jedinstvenu turističku ponudu!
Smješten "ponad mora, kano soko", kako kaže pjesnik, sličan svim primorskim gradićima, a opet različit; s dušom u kamenomu gnijezdu, dovoljno širokom za sve koji su spremni doživjeti ga u njegovoj cjelini.
Kao mnogi gradovi na susretištu Srednje Europe i Mediterana i Kastav ima bogatu tradiciju i prepoznatljiv identitet. Tijekom svoje povijesti Kastav je bio upravno, ekonomsko i kulturno središte Istre i Primorja; bio je i ostao rasadnikom narodne svijesti pa je, čak i kada su se u okolici počeli razvijati gradovi danas daleko veći od njega, uspio sačuvati autonomiju, jezik i običaje.


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani potencijalni kupci, najmoprimci i zakupoprimci,
razgledavanje nekretnine koja vas zanima i za koju imate interes moguće je jedino i isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju nekretnina, i to u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a i u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Pri razgledavanju svake nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj/ zakupoprimac je obavezan ispuniti i potpisati Ugovor o posredovanju nekkretnina u kojem je navedeno sljedeće:
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju/ zakupoprimacu
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% (+25% PDV) od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu (+ 25% PDV).

KASTAV, ŽEGOTI – Grundstück 19.000 m² (2.000 m² Sport- und Freizeitzone + 17.000 m² Nicht-Bauzone)

Wir verkaufen ein 19.000 m² großes Grundstück in Kastav.
Das Grundstück liegt teilweise in einer 2.000 m² großen Bauzone (Sport- und Freizeitnutzung) mit der Möglichkeit zur Bebauung, der Rest befindet sich außerhalb der Bauzone.
Das Grundstück erstreckt sich 120 m entlang einer asphaltierten Straße mit Anbindung an die Infrastruktur.
Das Grundstück grenzt an ein Wohngebiet, ein Sport- und Freizeitgebiet sowie ein Industriegebiet.

Das Eigentum ist lastenfrei und steht einer natürlichen Person zu 1.000.000 m² zu.

Hervorragende Infrastruktur im Umkreis von 250 bis 1500 m: Auf- und Abfahrt zur Umgehungsstraße, Bushaltestelle, Post, Bank, Sportzentrum, Klinik, Apotheke, Restaurant, Schule, Kindergarten, Einkaufszentrum, Tankstelle…

KASTAV
Die Stadt Kastav und die Region Kastav stehen für reiche Geschichte, landschaftliche Vielfalt, interessante Architektur und ein einzigartiges touristisches Angebot! Wie der Dichter es ausdrückte, liegt Kastav „hoch über dem Meer wie ein Falke“, ähnlich wie alle Küstenstädte und doch anders; mit einer Seele in einem steinernen Nest, weit genug für alle, die bereit sind, es in seiner ganzen Pracht zu erleben. Wie viele Städte am Schnittpunkt von Mitteleuropa und dem Mittelmeerraum blickt Kastav auf eine reiche Tradition und eine unverwechselbare Identität zurück. Im Laufe seiner Geschichte war Kastav das administrative, wirtschaftliche und kulturelle Zentrum Istriens und der Küstenregion. Es war und ist ein Zentrum nationalen Bewusstseins, und selbst als in der Umgebung Städte entstanden, die heute viel größer sind, konnte es seine Autonomie, Sprache und Traditionen bewahren.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Sehr geehrte potenzielle Käufer, Mieter und Pächter,
die Besichtigung der Immobilie, die Sie interessiert, ist nur mit Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Dies dient dem Schutz des Eigentümers vor Besuchen nicht registrierter Personen und entspricht dem Datenschutzgesetz und dem Maklergesetz. Bei der Besichtigung jeder Immobilie ist der potenzielle Käufer/Mieter/Pächter verpflichtet, einen Maklervertrag auszufüllen und zu unterzeichnen, der Folgendes regelt:

- Grundlegende Informationen zum potenziellen Käufer/Mieter/Pächter

- Grundlegende Informationen zum Maklerbüro

- Höhe der Maklerprovision
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % (+ 25 % MwSt.) des vereinbarten Kaufpreises.
Die Maklerprovision für den Pächter beträgt eine Monatsmiete (+ 25 % MwSt.).

KASTAV, ŽEGOTI - Terreno edificabile di 19.000 m² (2.000 m² di zona sportiva e ricreativa + 17.000 m² di zona non edificabile)

Vendiamo un terreno di 19.000 m² nel territorio della città di Kastav.
Il terreno si trova in parte in un'area edificabile di 2.000 m² (a scopo sportivo e ricreativo) con possibilità di edificazione, mentre il resto è al di fuori dell'area edificabile.
Il terreno si estende per 120 m lungo una strada asfaltata con infrastrutture di collegamento.
Il terreno confina con una zona residenziale, sportiva e ricreativa e industriale.

Proprietà 1/1 a persona fisica, 1/1 senza vincoli.

Ottima infrastruttura nel raggio di 250-1500 metri: uscita/ingresso della tangenziale, fermata dell'autobus, ufficio postale, banca, centro sportivo, clinica, farmacia, ristorante, scuola, asilo, centro commerciale, distributore di benzina...

CASTAV
La città di Castua e la sua regione sono sinonimo di ricca storia, diversità geografica, architettura interessante e un'offerta turistica unica!
Situata "sopra il mare, come un falco", come dice il poeta, simile a tutte le città costiere, eppure diversa; con un'anima in un nido di pietra, abbastanza ampia da accogliere chiunque sia pronto a viverla nella sua interezza.
Come molte città al confine tra l'Europa centrale e il Mediterraneo, Castua vanta una ricca tradizione e un'identità riconoscibile. Nel corso della sua storia, Castua è stata il centro amministrativo, economico e culturale dell'Istria e del Litorale; è stata e rimane un focolaio di coscienza nazionale, quindi anche quando città oggi molto più grandi di lei hanno iniziato a svilupparsi nei dintorni, è riuscita a preservare la sua autonomia, la sua lingua e i suoi costumi.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Gentili potenziali acquirenti, inquilini e locatari,
la visione dell'immobile di vostro interesse e per il quale siete interessati è possibile solo ed esclusivamente tramite la sottoscrizione di un Contratto di Mediazione Immobiliare, al fine di tutelare il proprietario dell'immobile da visite di persone non registrate e in conformità con la Legge sulla Protezione dei Dati e la Legge sull'Intermediazione Immobiliare.
Al momento della visita di ciascun immobile, il potenziale acquirente/inquilino/locatario è tenuto a compilare e firmare un Contratto di Mediazione Immobiliare, che specifica quanto segue:
- informazioni di base sul potenziale acquirente/inquilino/locatario
- informazioni di base sull'agenzia
- importo della commissione d'agenzia
La commissione d'agenzia per l'acquirente è pari al 3% (+25% IVA) del prezzo di acquisto totale concordato.
La commissione d'agenzia per l'inquilino è pari a un canone mensile (+25% IVA).

KASTAV, ŽEGOTI - Land 19000m2 (2000m2 sports and recreational zone + 17000 non-construction zone)

We are selling land of 19,000 m2 in the area of the City of Kastav.
The land is located partly in a construction area of 2,000 m2 (sports and recreational purpose) with the possibility of building a building, while the rest is outside the construction area.
The land extends 120 m along an asphalt road with connecting infrastructure.
The land borders a residential zone, sports and recreational and industrial zones.

Ownership 1/1 to a natural person 1/1 without encumbrances.

Excellent infrastructure within a radius of 250 to 1500m: exit/entrance to the bypass, bus stop, post office, bank, sports center, clinic, pharmacy, restaurant, school, kindergarten, shopping center, gas station...

KASTAV
The city of Kastav and the Kastav region are synonymous with rich history, geographical diversity, interesting architecture and a unique tourist offer!
Located "above the sea, like a falcon", as the poet says, similar to all coastal towns, yet different; with a soul in a stone nest, wide enough for all who are ready to experience it in its entirety.
Like many cities at the meeting point of Central Europe and the Mediterranean, Kastav has a rich tradition and a recognizable identity. Throughout its history, Kastav has been the administrative, economic and cultural center of Istria and the Littoral; it was and remains a hotbed of national consciousness, so even when cities that are now much larger than it began to develop in the surrounding area, it managed to preserve its autonomy, language and customs.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Dear potential buyers, tenants and lessees,
viewing the property that interests you and in which you have an interest is possible only and exclusively with the signing of a Real Estate Brokerage Agreement, in order to protect the property owner from visits by unregistered persons, and in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act.
When viewing each property, the potential buyer/tenant/lessee is obliged to complete and sign a Real Estate Brokerage Agreement, which states the following:
- basic information about the potential buyer/tenant/lessee
- basic information about the agency
- amount of the agency commission
The agency commission for the buyer is 3% (+25% VAT) of the total agreed purchase price.
The agency commission for the lessee is one monthly rent (+ 25% VAT).

КАСТАВ, ЖЕГОТИ - Земельный участок 19000 м2 (2000 м2 спортивно-рекреационная зона + 17000 м2 зона, не предназначенная для строительства)

Продается земельный участок площадью 19 000 м2 в городе Кастав.
Часть участка расположена в зоне застройки площадью 2000 м2 (спортивно-рекреационного назначения) с возможностью строительства здания, а остальная часть находится за пределами зоны застройки.
Участок простирается на 120 м вдоль асфальтированной дороги с подъездными коммуникациями.

Участок граничит с жилой зоной, спортивно-рекреационной и промышленной зонами.

Право собственности 1/1 на физическое лицо без обременений.

Отличная инфраструктура в радиусе от 250 до 1500 м: выезд/въезд на объездную дорогу, автобусная остановка, почта, банк, спортивный центр, клиника, аптека, ресторан, школа, детский сад, торговый центр, автозаправка...

КАСТАВ
Город Кастав и регион Кастав — это синоним богатой истории, географического разнообразия, интересной архитектуры и уникального туристического предложения!
Расположенный «над морем, как сокол», как говорит поэт, похожий на все прибрежные города, но в то же время отличающийся; с душой в каменном гнезде, достаточно широкой для всех, кто готов ощутить её во всей полноте.
Как и многие города на стыке Центральной Европы и Средиземноморья, Кастав обладает богатыми традициями и узнаваемой самобытностью. На протяжении своей истории Кастав был административным, экономическим и культурным центром Истрии и Прибрежной зоны; он был и остается очагом национального самосознания, поэтому даже когда в окрестностях начали развиваться города, которые сейчас намного крупнее его, ему удалось сохранить свою автономию, язык и обычаи. Уважаемые клиенты, комиссионное вознаграждение агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Уважаемые потенциальные покупатели, арендаторы и лизингополучатели,
просмотр интересующей вас недвижимости возможен только и исключительно при подписании Договора об оказании брокерских услуг в сфере недвижимости, в целях защиты собственника от посещений незарегистрированными лицами и в соответствии с Законом о защите персональных данных и Законом о брокерской деятельности в сфере недвижимости.
При осмотре каждой недвижимости потенциальный покупатель/арендатор/лизингополучатель обязан заполнить и подписать Договор об оказании брокерских услуг в сфере недвижимости, в котором указывается следующее:
- основная информация о потенциальном покупателе/арендаторе/лизингополучателе
- основная информация об агентстве
- размер комиссионного вознаграждения агентства
Комиссионное вознаграждение агентства для покупателя составляет 3% (+25% НДС) от общей согласованной цены покупки.

Комиссия агентства для арендатора составляет одну ежемесячную арендную плату (+ 25% НДС).