Zemljište poljoprivredno, Jelsa, Zastražišće

Veliko poljoprivredno imanje na vrhu Hvara s panoramskim pogledom
Veliko imanje 90.209 m2, potencijal za agroturizam, Zastražišće, Hvar

Na istočnom dijelu otoka Hvara, iznad Zastražišća, smjestilo se prostrano poljoprivredno imanje ukupne površine 90.209 m². Zemljište se sastoji od ukupno pet zasebnih parcela koje su povezano u jedinstvenu cjelinu i nalazi se neposredno uz glavnu prometnicu koja povezuje Zastražišće i Gdinj. Na imanje se dolazi izravnim ulazom s glavne ceste.

Cijeli posjed okružuje široki kružni makadamski put koji omogućava jednostavan pristup svim dijelovima imanja, olakšavajući rad i organizaciju na terenu.

Na zemljištu je zasađeno oko 700 maslina, uz koje raste tridesetak stabala smokava, dvadesetak bajama, nekoliko rogača i nasadi lavande.
Uzgoj se temelji na tradicionalnim metodama, a tragovi prijašnje vinogradarske aktivnosti još su vidljivi kroz prisustvo nekoliko starih bunarića za galicu i tri veće kamene gustirne za vodu.

Prostor obogaćuju tri tradicionalne kamene kućice i jedna bunja, koje su nekada služile kao zaklon i skladište za alate, a danas predstavljaju potencijal za očuvanje i uključivanje u autentičnu agroturističku priču.

Zemljište svojom veličinom, položajem i sadržajem nudi brojne mogućnosti, od nastavka poljoprivredne proizvodnje i razvoja maslinarstva, do registracije OPG-a ili uvođenja dopunskih djelatnosti poput agroturizma.
Sukladno važećim prostorno-planskim dokumentima i zakonima moguće je graditi gospodarske objekte namijenjene poljoprivrednoj djelatnosti kao što su skladišta, uljare, kušaonice, sušare i sl., kao i obnoviti postojeće tradicionalne objekte uz očuvanje izvornog arhitektonskog identiteta.

Imanje se nalazi na iznimno atraktivnoj lokaciji s panoramskim pogledom koji se proteže na sve strane otoka – prema sjeveru pruža se pogled na Makarsku rivijeru i vrh Sv. Jure na Biokovu, na jugu se vide Korčula i Pelješac, na istoku mjesto Gdinj, a prema sjeverozapadu pogled seže prema otocima Braču i Šolti.

Na otoku Hvaru, poznatom po najvećem broju sunčanih dana u Hrvatskoj, poljoprivreda je stoljećima bila temelj života, od maslinarstva, vinogradarstva do uzgoja aromatičnog bilja. Istočni dio Hvara, osobito područje između Zastražišća i Gdinja, poznat je po tradicionalnim poljoprivrednim krajolicima oblikovanim suhozidima, bunjama i maslinicima koji svjedoče o dugoj povijesti ljudskog rada u skladu s prirodom.

U novije vrijeme, ovo područje postaje sve zanimljivije investitorima i poljoprivrednicima koji traže mir, kvalitetno zemljište i potencijal za razvoj održivih i autentičnih projekata.


USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.