Opis
Solin, Vranjic, izjemna investicijska priložnost na eni najprivlačnejših lokacij v Vranjicu – parcela ob morju velikosti 282 m², ki se nahaja v prvi vrsti do morja, z že potekajočim projektom stanovanjske gradnje in popolno projektno dokumentacijo.
Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost za investitorje in zasebne kupce, ki želijo prevzeti projekt, ki je že v napredni fazi, in nadaljevati gradnjo na takšni obmorski lokaciji, ki jo je na današnjem trgu vse težje najti.
Pritličje objekta je že zgrajeno v roh-bau (neizdelani lupini) fazi, projekt pa predvideva dokončanje modernega stanovanjskega objekta, ki obsega več stanovanjskih enot z odprtim pogledom na morje.
Trenutno stanje gradnje
Pritličje sestavljata dva ločena enosobna apartmaja, oba dokončana v roh-bau fazi.
Prvi apartma obsega odprto dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, eno spalnico, kopalnico in hodnik, kar ponuja praktično in funkcionalno razporeditev, primerno za stalno bivanje ali turistični najem.
Drugi apartma je prav tako zasnovan kot enosobna enota in ima prostornejši bivalni del, kar zagotavlja dodatno udobje in višji življenjski standard. Sestoji iz dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, ene spalnice, kopalnice in predsobe.
Roh-bau faza omogoča bodočemu lastniku popolno svobodo pri izbiri zaključnih materialov in notranje opreme po lastnih željah in standardih.
Projekt prihodnjega razvoja
Po obstoječem projektu se načrtuje nadaljevanje gradnje z zgornjim nadstropjem, ki bo vsebovalo prostorno stanovanjsko enoto z več sobami, velikim bivalnim prostorom in velikimi balkoni s pogledom na morje.
Projekt je bil zasnovan tako, da maksimira prednosti svoje edinstvene obmorske lokacije, hkrati pa zagotavlja visok življenjski standard in močno tržno privlačnost.
Poudarki nepremičnine
- Prva vrsta do morja
- Velikost parcele: 282 m²
- Projekt stanovanjske gradnje že v teku
- Pritličje dokončano v roh-bau fazi
- Dva enosobna apartmaja v pritličju
- Obstoječa projektna dokumentacija
- Dostop do nepremičnine z zgornje in spodnje strani
- Popolna infrastruktura na voljo v bližini
- Odprt pogled na morje
- Izjemen investicijski potencial
- Možnost nadaljevanja gradnje po obstoječem projektu ali prilagoditve osebnim zahtevam
Lokacija
Vranjic je znan po svojem pristnem mediteranskem vzdušju, neposredni bližini morja in odličnih prometnih povezavah s Solinom, Splitom in vsemi bistvenimi storitvami. Nepremičnine ob morju v prvi vrsti so na tem območju izjemno redke, kar dodatno povečuje dolgoročno vrednost te investicije.
Ne glede na to, ali iščete razvojni projekt za preprodajo, naložbo v turistični najem ali zasebno rezidenco v edinstvenem obmorskem okolju, ta nepremičnina ponuja izjemen potencial in varnost naložbe.
Za dodatne informacije, projektno dokumentacijo ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.
Solin, Vranjic, iznimna investicijska prilika na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Vranjicu – parcela površine 282 m² smještena u prvom redu uz more, s već započetom izgradnjom stambenog objekta i izrađenom projektnom dokumentacijom.
Nekretnina predstavlja rijetku priliku za investitore i privatne kupce koji žele preuzeti projekt u poodmakloj fazi te nastaviti gradnju na lokaciji kakve su danas iznimno rijetko dostupne na tržištu.
Na zemljištu je izvedeno prizemlje objekta u roh-bau fazi, dok projekt predviđa dovršetak moderne stambene zgrade s više stambenih jedinica i otvorenim pogledom na more.
Izvedeno stanje
Prizemna etaža sastoji se od dvije odvojene jednosobne stambene jedinice izvedene u roh-bau fazi.
Prvi stan sastoji se od dnevnog prostora s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta, spavaće sobe, kupaonice i hodnika te predstavlja funkcionalno rješenje za stanovanje ili turistički najam.
Drugi stan također je projektiran kao jednosobna stambena jedinica, a odlikuje ga prostraniji dnevni boravak koji pruža dodatnu udobnost i kvalitetu boravka. Sastoji se od dnevnog dijela s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice i ulaznog prostora.
Roh-bau izvedba omogućuje budućem vlasniku slobodu pri odabiru završnih materijala i uređenja prema vlastitim željama i standardima.
Projekt budućeg objekta
Postojećim projektom predviđen je nastavak gradnje kata s prostranom stambenom jedinicom koja uključuje više soba, veliki dnevni prostor i prostrane balkone s pogledom na more.
Projekt je osmišljen tako da maksimalno iskoristi jedinstvenu poziciju uz samu obalu te osigura visoku razinu kvalitete stanovanja i atraktivnosti na tržištu nekretnina.
Prednosti nekretnine
- prvi red uz more
- parcela površine 282 m²
- započeta gradnja stambenog objekta
- izvedeno prizemlje u roh-bau fazi
- dvije jednosobne stambene jedinice u prizemlju
- postojeća projektna dokumentacija
- pristup parceli s gornje i donje strane
- kompletna infrastruktura u neposrednoj blizini
- otvoren pogled na more
- izniman investicijski potencijal
- mogućnost nastavka gradnje prema postojećem projektu ili prilagodbe prema vlastitim potrebama
Lokacija
Vranjic je poznat po svom autentičnom mediteranskom karakteru, neposrednoj blizini mora i izvrsnoj prometnoj povezanosti sa Solinom, Splitom i svim važnim sadržajima. Nekretnine u prvom redu uz more na ovom području predstavljaju rijetkost na tržištu, što dodatno potvrđuje dugoročnu vrijednost ove investicije.
Bilo da tražite projekt za daljnju prodaju, turistički najam ili vlastiti stambeni objekt na jedinstvenoj lokaciji uz more, ova nekretnina pruža izniman potencijal i sigurnost ulaganja.
Za više informacija, projektnu dokumentaciju i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Solin, Vranjic, eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einer der attraktivsten Lagen in Vranjic – ein 282 m² großes Grundstück in erster Reihe zum Meer, mit einem laufenden Wohnbauprojekt und vollständiger Projektdokumentation.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für Investoren und private Käufer dar, ein bereits fortgeschrittenes Projekt zu übernehmen und den Bau an einem solchen Uferstandort fortzusetzen, der auf dem heutigen Markt immer schwieriger zu finden ist.
Das Erdgeschoss des Gebäudes wurde bereits im Rohbau-Zustand errichtet, während das Projekt die Fertigstellung eines modernen Wohngebäudes mit mehreren Wohneinheiten und offenem Meerblick vorsieht.
Aktueller Bauzustand
Das Erdgeschoss besteht aus zwei separaten Ein-Zimmer-Wohnungen, die beide im Rohbau fertiggestellt wurden.
Die erste Wohnung umfasst ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Flur und bietet eine praktische und funktionale Aufteilung, die sich sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für touristische Vermietung eignet.
Die zweite Wohnung ist ebenfalls als Ein-Zimmer-Einheit konzipiert und verfügt über einen geräumigeren Wohnbereich, der zusätzlichen Komfort und einen höheren Wohnstandard bietet. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Eingangshalle.
Der Rohbauzustand ermöglicht dem zukünftigen Eigentümer völlige Freiheit bei der Auswahl der Veredelungsmaterialien und der Innenausstattung nach eigenen Vorlieben und Standards.
Zukünftiges Entwicklungsprojekt
Gemäß dem bestehenden Projekt ist geplant, den Bau mit einem Obergeschoss fortzusetzen, das eine geräumige Wohneinheit mit mehreren Zimmern, einem großen Wohnbereich und großzügigen Balkonen mit Meerblick umfassen wird.
Das Projekt wurde so konzipiert, dass es die Vorteile seiner einzigartigen Uferlage maximiert und gleichzeitig einen hohen Wohnstandard und eine starke Marktanziehungskraft gewährleistet.
Immobilien-Highlights
- Erste Reihe zum Meer
- Grundstücksgröße: 282 m²
- Wohnbauprojekt bereits im Gange
- Erdgeschoss im Rohbau fertiggestellt
- Zwei Ein-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss
- Bestehende Projektdokumentation
- Zugang zum Grundstück von der oberen und unteren Seite
- Vollständige Infrastruktur in der Nähe verfügbar
- Offener Meerblick
- Hervorragendes Investitionspotenzial
- Möglichkeit, den Bau gemäß dem bestehenden Projekt fortzusetzen oder an persönliche Anforderungen anzupassen
Lage
Vranjic ist bekannt für seine authentische mediterrane Atmosphäre, die unmittelbare Nähe zum Meer und hervorragende Verkehrsanbindungen nach Solin, Split und zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Immobilien in erster Reihe zum Meer sind in dieser Gegend äußerst selten, was den langfristigen Wert dieser Investition zusätzlich erhöht.
Ob Sie ein Entwicklungsprojekt zum Weiterverkauf, eine Investition in touristische Vermietung oder eine private Residenz in einer einzigartigen Uferlage suchen, diese Immobilie bietet außergewöhnliches Potenzial und Investitionssicherheit.
Für weitere Informationen, Projektdokumentation oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Solin, Vranjic, un'eccezionale opportunità di investimento disponibile in una delle località più attraenti di Vranjic – un terreno fronte mare di 282 m² situato in prima fila, con un progetto di sviluppo residenziale in corso e documentazione di progetto completa.
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per investitori e acquirenti privati che desiderano rilevare un progetto già in fase avanzata e continuare la costruzione in una posizione fronte mare di questo tipo, che sta diventando sempre più difficile da trovare sul mercato odierno.
Il piano terra dell'edificio è già stato costruito allo stato grezzo (roh-bau), mentre il progetto prevede il completamento di un moderno edificio residenziale composto da più unità abitative con vista mare aperta.
Stato attuale della costruzione
Il piano terra è composto da due appartamenti separati con una camera da letto, entrambi completati nella fase roh-bau.
Il primo appartamento comprende un soggiorno open space con cucina e zona pranzo, una camera da letto, un bagno e un corridoio, offrendo una disposizione pratica e funzionale adatta per la vita permanente o per scopi di affitto turistico.
Il secondo appartamento è anch'esso progettato come unità con una camera da letto e presenta una zona giorno più spaziosa, offrendo ulteriore comfort e uno standard di vita più elevato. È composto da un soggiorno con cucina e zona pranzo, una camera da letto, un bagno e un ingresso.
La fase roh-bau consente al futuro proprietario completa libertà nella scelta dei materiali di finitura e del design degli interni secondo le proprie preferenze e standard.
Progetto di sviluppo futuro
Secondo il progetto esistente, la costruzione è prevista per continuare con un piano superiore che presenta un'ampia unità residenziale composta da più stanze, una grande zona giorno e generosi balconi con vista mare.
Il progetto è stato concepito per massimizzare i vantaggi della sua posizione unica fronte mare, garantendo al contempo un elevato standard di vita e un forte appeal sul mercato.
Punti salienti della proprietà
- Prima fila al mare
- Dimensioni del terreno: 282 m²
- Progetto di costruzione residenziale già in corso
- Piano terra completato nella fase roh-bau
- Due appartamenti con una camera da letto al piano terra
- Documentazione di progetto esistente
- Accesso alla proprietà sia dal lato superiore che inferiore
- Infrastruttura completa disponibile nelle vicinanze
- Vista mare aperta
- Eccezionale potenziale di investimento
- Possibilità di continuare la costruzione secondo il progetto esistente o adattarlo alle esigenze personali
Posizione
Vranjic è rinomata per la sua autentica atmosfera mediterranea, l'immediata vicinanza al mare e gli eccellenti collegamenti di trasporto con Solin, Spalato e tutti i servizi essenziali. Le proprietà fronte mare in prima fila sono estremamente rare in questa zona, aumentando ulteriormente il valore a lungo termine di questo investimento.
Sia che cerchiate un progetto di sviluppo per la rivendita, un investimento per affitti turistici o una residenza privata in un ambiente unico fronte mare, questa proprietà offre un potenziale eccezionale e sicurezza dell'investimento.
Per ulteriori informazioni, documentazione di progetto o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Solin, Vranjic, an exceptional investment opportunity available in one of the most attractive locations in Vranjic – a 282 m² seafront plot situated in the first row to the sea, featuring an ongoing residential development project and complete project documentation.
This property represents a rare opportunity for investors and private buyers looking to take over a project already in an advanced stage and continue construction at a waterfront location of this kind, which is becoming increasingly difficult to find on today's market.
The ground floor of the building has already been constructed in the roh-bau (unfinished shell) stage, while the project envisages the completion of a modern residential building comprising multiple residential units with open sea views.
Current Construction Status
The ground floor consists of two separate one-bedroom apartments, both completed in the roh-bau phase.
The first apartment comprises an open-plan living room with kitchen and dining area, one bedroom, a bathroom, and a hallway, offering a practical and functional layout suitable for permanent living or tourist rental purposes.
The second apartment is also designed as a one-bedroom unit and features a more spacious living area, providing additional comfort and a higher standard of living. It consists of a living room with kitchen and dining area, one bedroom, a bathroom, and an entrance hall.
The roh-bau stage allows the future owner complete freedom in selecting finishing materials and interior design according to their own preferences and standards.
Future Development Project
According to the existing project, construction is planned to continue with an upper floor featuring a spacious residential unit comprising multiple rooms, a large living area, and generous sea-view balconies.
The project has been designed to maximize the benefits of its unique waterfront position while ensuring a high standard of living and strong market appeal.
Property Highlights
- First row to the sea
- Plot size: 282 m²
- Residential construction project already underway
- Ground floor completed in roh-bau stage
- Two one-bedroom apartments on the ground floor
- Existing project documentation
- Access to the property from both the upper and lower sides
- Full infrastructure available nearby
- Open sea views
- Outstanding investment potential
- Possibility to continue construction according to the existing project or adapt it to personal requirements
Location
Vranjic is renowned for its authentic Mediterranean atmosphere, immediate proximity to the sea, and excellent transport connections to Solin, Split, and all essential amenities. Seafront properties in the first row to the sea are extremely rare in this area, further enhancing the long-term value of this investment.
Whether you are looking for a development project for resale, a tourist rental investment, or a private residence in a unique waterfront setting, this property offers exceptional potential and investment security.
For further information, project documentation, or to arrange a viewing, please feel free to contact us.
Solin, Vranjic, une opportunité d'investissement exceptionnelle disponible dans l'un des emplacements les plus attractifs de Vranjic – un terrain de 282 m² en front de mer, situé en première ligne, avec un projet de développement résidentiel en cours et une documentation de projet complète.
Cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs et les acheteurs privés souhaitant reprendre un projet déjà à un stade avancé et poursuivre la construction dans un emplacement en bord de mer de ce type, qui devient de plus en plus difficile à trouver sur le marché actuel.
Le rez-de-chaussée du bâtiment a déjà été construit en phase de gros œuvre (roh-bau), tandis que le projet prévoit l'achèvement d'un immeuble résidentiel moderne comprenant plusieurs unités résidentielles avec vue imprenable sur la mer.
État actuel de la construction
Le rez-de-chaussée se compose de deux appartements séparés d'une chambre, tous deux achevés en phase de gros œuvre.
Le premier appartement comprend un salon ouvert avec cuisine et salle à manger, une chambre, une salle de bain et un couloir, offrant un agencement pratique et fonctionnel adapté à la vie permanente ou à la location touristique.
Le deuxième appartement est également conçu comme une unité d'une chambre et dispose d'un espace de vie plus spacieux, offrant un confort supplémentaire et un niveau de vie plus élevé. Il se compose d'un salon avec cuisine et salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un hall d'entrée.
La phase de gros œuvre permet au futur propriétaire une liberté totale dans le choix des matériaux de finition et de l'aménagement intérieur selon ses propres préférences et normes.
Projet de développement futur
Selon le projet existant, la construction devrait se poursuivre avec un étage supérieur comprenant une spacieuse unité résidentielle composée de plusieurs pièces, d'un grand espace de vie et de généreux balcons avec vue sur la mer.
Le projet a été conçu pour maximiser les avantages de sa position unique en bord de mer tout en assurant un niveau de vie élevé et un fort attrait commercial.
Points forts de la propriété
- Première ligne de mer
- Superficie du terrain : 282 m²
- Projet de construction résidentielle déjà en cours
- Rez-de-chaussée achevé en phase de gros œuvre
- Deux appartements d'une chambre au rez-de-chaussée
- Documentation de projet existante
- Accès à la propriété par les côtés supérieur et inférieur
- Infrastructure complète disponible à proximité
- Vue imprenable sur la mer
- Potentiel d'investissement exceptionnel
- Possibilité de poursuivre la construction selon le projet existant ou de l'adapter aux exigences personnelles
Emplacement
Vranjic est réputée pour son atmosphère méditerranéenne authentique, sa proximité immédiate avec la mer et ses excellentes liaisons de transport vers Solin, Split et toutes les commodités essentielles. Les propriétés en front de mer en première ligne sont extrêmement rares dans cette région, ce qui renforce encore la valeur à long terme de cet investissement.
Que vous recherchiez un projet de développement pour la revente, un investissement locatif touristique ou une résidence privée dans un cadre unique en bord de mer, cette propriété offre un potentiel exceptionnel et une sécurité d'investissement.
Pour plus d'informations, la documentation du projet ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
