Šifra
45945
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Zemljište -
Veličina
725 m²
Opis
OPATIJA, VEPRINAC - Gradbena parcela 725m2 z gradbenim dovoljenjem in pogledom na morje
Gradbena parcela ima pogled na morje in južno orientacijo.
Za zemljišče obstaja gradbeno dovoljenje za enonadstropno hišo + bazen - vsi prispevki za komunalne storitve, vodo, elektriko, telefon in internet so plačani. Začetek gradnje je napovedan, temeljna plošča je izdelana - hišo lahko začnete graditi takoj!
Zemljišče je očiščeno in pripravljeno za gradnjo.
Konfiguracija terena je popolnoma ravna.
Nahaja se na mirni in spokojni lokaciji ter tik ob asfaltirani cesti. Vsi komunalni priključki do terena.
Čista in urejena nepremičnina.
Prihodnja zgrajena nepremičnina na tej parceli bi imela pogled na morje že iz pritličja, iz prvega nadstropja pa bi bil panoramski odprt pogled na morje, celoten Kvarnerski zaliv in otoke.
Ta nepremičnina je od morja oddaljena 950m zračne črte oziroma 9 km z avtomobilom (približno 15 minut).
Dobra priložnost za vlagatelje, ki se ukvarjajo z gradnjo stanovanj, pa tudi za tiste, ki bi radi zgradili družinsko hišo ali hišo za najem - počitniško hišo z bazenom v mirnem, tihem okolju.
NEPREMIČNINA NA ODLIČNI IN EDINSTVENI LOKACIJI Z VELIKIM POTENCIALOM!
IZKLJUČNO SAMO V DUXU:
V SODELOVANJU S STROKOVNIM ARHITEKTURNIM BIROM ANALIZA PROSTORSKEGA NAČRTA OBMOČJA GRADBENI POGOJI, NA KATERIH SE ZEMLJIŠČE NAHAJA - URBANISTIČNE PROSTORSKE MOŽNOSTI, kot so:
- minimalna velikost parcele na lokaciji
- vrsta individualne stanovanjske stavbe in število stanovanjskih enot
- maksimalna površina stavbe (v odstotkih)
- izkoriščenost tlorisa (v odstotkih)
- izkoriščenost tlorisa (v m2)
- maksimalna višina do strešnega venca
- maksimalna višina do vrha strehe
- število nadstropij: možnost kleti in podzemne garaže + število nadzemnih nadstropij
- minimalna oddaljenost od sosednjih meja (v m)
- minimalna oddaljenost od dostopne ceste (v m)
- obvezno ozelenitev minimalne površine parcele
- parkiranje: koliko parkirnih mest na stanovanjsko enoto do 60 m2 neto površine
- parkiranje: koliko parkirnih mest na stanovanjsko enoto neto površine 60–100 m2
- parkiranje: koliko parkirnih mest na stanovanjsko enoto nad 100 m2 neto površine
- parkiranje: koliko parkirnih mest na stanovanjsko enoto do 40 m2 neto površine
Zaupno se obrnite na posrednika z natančnimi in profesionalnimi informacijami.
Možnost vzpostavitve komunikacije preko agencije DUX s profesionalnim arhitekturnim birojem za oblikovanje vaše želene vizije in druga vprašanja!
Spoštovane stranke, provizija posrednika se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Gradbena parcela ima pogled na morje in južno orientacijo.
Za zemljišče obstaja gradbeno dovoljenje za enonadstropno hišo + bazen - vsi prispevki za komunalne storitve, vodo, elektriko, telefon in internet so plačani. Začetek gradnje je napovedan, temeljna plošča je izdelana - hišo lahko začnete graditi takoj!
Zemljišče je očiščeno in pripravljeno za gradnjo.
Konfiguracija terena je popolnoma ravna.
Nahaja se na mirni in spokojni lokaciji ter tik ob asfaltirani cesti. Vsi komunalni priključki do terena.
Čista in urejena nepremičnina.
Prihodnja zgrajena nepremičnina na tej parceli bi imela pogled na morje že iz pritličja, iz prvega nadstropja pa bi bil panoramski odprt pogled na morje, celoten Kvarnerski zaliv in otoke.
Ta nepremičnina je od morja oddaljena 950m zračne črte oziroma 9 km z avtomobilom (približno 15 minut).
Dobra priložnost za vlagatelje, ki se ukvarjajo z gradnjo stanovanj, pa tudi za tiste, ki bi radi zgradili družinsko hišo ali hišo za najem - počitniško hišo z bazenom v mirnem, tihem okolju.
NEPREMIČNINA NA ODLIČNI IN EDINSTVENI LOKACIJI Z VELIKIM POTENCIALOM!
IZKLJUČNO SAMO V DUXU:
V SODELOVANJU S STROKOVNIM ARHITEKTURNIM BIROM ANALIZA PROSTORSKEGA NAČRTA OBMOČJA GRADBENI POGOJI, NA KATERIH SE ZEMLJIŠČE NAHAJA - URBANISTIČNE PROSTORSKE MOŽNOSTI, kot so:
- minimalna velikost parcele na lokaciji
- vrsta individualne stanovanjske stavbe in število stanovanjskih enot
- maksimalna površina stavbe (v odstotkih)
- izkoriščenost tlorisa (v odstotkih)
- izkoriščenost tlorisa (v m2)
- maksimalna višina do strešnega venca
- maksimalna višina do vrha strehe
- število nadstropij: možnost kleti in podzemne garaže + število nadzemnih nadstropij
- minimalna oddaljenost od sosednjih meja (v m)
- minimalna oddaljenost od dostopne ceste (v m)
- obvezno ozelenitev minimalne površine parcele
- parkiranje: koliko parkirnih mest na stanovanjsko enoto do 60 m2 neto površine
- parkiranje: koliko parkirnih mest na stanovanjsko enoto neto površine 60–100 m2
- parkiranje: koliko parkirnih mest na stanovanjsko enoto nad 100 m2 neto površine
- parkiranje: koliko parkirnih mest na stanovanjsko enoto do 40 m2 neto površine
Zaupno se obrnite na posrednika z natančnimi in profesionalnimi informacijami.
Možnost vzpostavitve komunikacije preko agencije DUX s profesionalnim arhitekturnim birojem za oblikovanje vaše želene vizije in druga vprašanja!
Spoštovane stranke, provizija posrednika se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, VEPRINAC - Građevinsko zemljište 725m2 s građevinskom dozvolom i pogledom na more
Građevinsko zemljište ima pogled na more i južnu orijentaciju.
Za teren postoji građevna dozvola za kuću prizemnicu + bazen - plaćeni svi doprinosi za komunalnije, vodu, struju, telefon i internet. Prijavljen je početak gradnje, napravljena je temeljna ploča - s gradnjom kuće se može početi odmah!
Teren je očišćen i spreman za gradnju.
Teren je konfiguracijski potpuno ravan.
Nalazi se na tihoj i mirnoj poziciji i odmah do asfaltiranog puta.
Sve komunalije do terena.
Čisto i uredno vlasništvo.
Buduće izgrađena nekretnina na ovoj parceli bi imala pogled na more čak iz prizemlja, ali s prve etaže pružao bi se panoramski otvoreni pogled na more, cijeli Kvarnerski zaljev i otoke.
Ova nekretnina je udaljena 950m zračne linije od mora, odnosno 9km automobilom (cca 15 min).
Dobra prilika za investitore koji se bave izgradnjom apartmana, ali i za one koji bi htjeli izgraditi obiteljsku kuću ili kuću za iznajmljivanje - odmor s bazenom u tihom, mirnom okruženju.
NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!
EKSLUZIVNO SAMO U DUX-u:
U SURADNJI SA STRUČNIM ARHITEKTONSKIM UREDOM ANALIZA PROSTORNOG PLANA PODRUČJA UVJETA GRADNJE NA KOJOJ SE ZEMLJIŠTE NALAZI - URBANISTIČKO PROSTORNE MOGUĆNOSTI kao što su:
- minimalna veličina parcele na lokaciji
- vrsta individualne stambene građevina i broj stambenih jedinica
- maximalna izgrađenost objekta (u postocima %)
- iskorištenost tlocrtne površine (u postocima %)
- iskorištenost tlocrtne površine (u m2)
- maximalna visina do krovnog vijenca
- maximalna visina do vrha krova
- katnost: mogućnost podruma i podzemne garaže + broj nadzemnih etaža
- minimalna udaljenosti od susjednih međa (u m)
- minimalna udaljenost od pristupne ceste (u m)
- obavezno zelenilo minimalne površine čestice
- parkiranje: koliko parking mjesta po stambenoj jedinici do 60 m2 neto površine
- parkiranje: koliko parking mjesta po stambenoj jedinici od 60-100 m2 neto površine
- parkiranje: koliko parking mjesta po stambenoj jedinici većoj od 100 m2 neto površine
- parkiranje: koliko parking mjesta po stambenoj jedinici do 40m2 neto površine
Obratite se s povjerenjem agentu s točnim i stručnim informacijama.
Mogućnost uspostave komunikacije preko DUX agencije sa stručnim arhitektonskim uredom za projektiranje vaše željene vizije i ostala pitanja!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Građevinsko zemljište ima pogled na more i južnu orijentaciju.
Za teren postoji građevna dozvola za kuću prizemnicu + bazen - plaćeni svi doprinosi za komunalnije, vodu, struju, telefon i internet. Prijavljen je početak gradnje, napravljena je temeljna ploča - s gradnjom kuće se može početi odmah!
Teren je očišćen i spreman za gradnju.
Teren je konfiguracijski potpuno ravan.
Nalazi se na tihoj i mirnoj poziciji i odmah do asfaltiranog puta.
Sve komunalije do terena.
Čisto i uredno vlasništvo.
Buduće izgrađena nekretnina na ovoj parceli bi imala pogled na more čak iz prizemlja, ali s prve etaže pružao bi se panoramski otvoreni pogled na more, cijeli Kvarnerski zaljev i otoke.
Ova nekretnina je udaljena 950m zračne linije od mora, odnosno 9km automobilom (cca 15 min).
Dobra prilika za investitore koji se bave izgradnjom apartmana, ali i za one koji bi htjeli izgraditi obiteljsku kuću ili kuću za iznajmljivanje - odmor s bazenom u tihom, mirnom okruženju.
NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!
EKSLUZIVNO SAMO U DUX-u:
U SURADNJI SA STRUČNIM ARHITEKTONSKIM UREDOM ANALIZA PROSTORNOG PLANA PODRUČJA UVJETA GRADNJE NA KOJOJ SE ZEMLJIŠTE NALAZI - URBANISTIČKO PROSTORNE MOGUĆNOSTI kao što su:
- minimalna veličina parcele na lokaciji
- vrsta individualne stambene građevina i broj stambenih jedinica
- maximalna izgrađenost objekta (u postocima %)
- iskorištenost tlocrtne površine (u postocima %)
- iskorištenost tlocrtne površine (u m2)
- maximalna visina do krovnog vijenca
- maximalna visina do vrha krova
- katnost: mogućnost podruma i podzemne garaže + broj nadzemnih etaža
- minimalna udaljenosti od susjednih međa (u m)
- minimalna udaljenost od pristupne ceste (u m)
- obavezno zelenilo minimalne površine čestice
- parkiranje: koliko parking mjesta po stambenoj jedinici do 60 m2 neto površine
- parkiranje: koliko parking mjesta po stambenoj jedinici od 60-100 m2 neto površine
- parkiranje: koliko parking mjesta po stambenoj jedinici većoj od 100 m2 neto površine
- parkiranje: koliko parking mjesta po stambenoj jedinici do 40m2 neto površine
Obratite se s povjerenjem agentu s točnim i stručnim informacijama.
Mogućnost uspostave komunikacije preko DUX agencije sa stručnim arhitektonskim uredom za projektiranje vaše željene vizije i ostala pitanja!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, VEPRINAC – Baugrundstück 725 m² mit Baugenehmigung und Meerblick
Das Baugrundstück bietet Meerblick und ist nach Süden ausgerichtet.
Für das Grundstück liegt eine Baugenehmigung für ein eingeschossiges Haus mit Swimmingpool vor. Alle Gebühren für Wasser, Strom, Telefon und Internet sind bezahlt. Der Baubeginn ist bereits angekündigt, die Bodenplatte ist fertiggestellt – Sie können sofort mit dem Hausbau beginnen!
Das Grundstück ist geräumt und baureif.
Das Gelände ist eben.
Es befindet sich in ruhiger und friedlicher Lage direkt an der asphaltierten Straße.
Alle Anschlüsse sind vorhanden.
Das Grundstück ist sauber und gepflegt.
Das zukünftige Haus auf diesem Grundstück bietet bereits vom Erdgeschoss aus Meerblick, vom ersten Stock aus sogar einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, die gesamte Kvarner Bucht und die vorgelagerten Inseln.
Dieses Anwesen liegt 950 m Luftlinie vom Meer entfernt, mit dem Auto sind es 9 km (ca. 15 Minuten).
Eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die Wohnungen bauen möchten, aber auch für alle, die ein Einfamilienhaus oder ein Ferienhaus mit Pool in ruhiger, friedlicher Umgebung errichten wollen.
IMMOBILIE IN EINZIGARTIGER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL!
EXKLUSIV NUR IN DUX:
IN ZUSAMMENARBEIT MIT EINEM PROFESSIONELLEN ARCHITEKTURBÜRO ANALYSE DES RÄUMLICHEN PLANUNGSPLANS DES GEBIETS, DER BAUVORKEHRUNGEN DES GRUNDSTÜCKS - STÄDTISCHE RÄUMLICHE MÖGLICHKEITEN wie:
- Mindestgrundstücksgröße am Standort
- Art des Einfamilienhauses und Anzahl der Wohneinheiten
- Maximale Gebäudefläche (in Prozent)
- Nutzung der Grundfläche (in Prozent)
- Nutzung der Grundfläche (in m²)
- Maximale Höhe bis zum Dachfirst
- Maximale Höhe bis zum Dachfirst
- Anzahl der Geschosse: Möglichkeit von Keller und Tiefgarage + Anzahl der oberirdischen Geschosse
- Mindestabstand zu Nachbargrundstücken (in m)
- Mindestabstand zur Zufahrtsstraße (in m)
- Vorgeschriebene Grünfläche der Mindestgrundstücksfläche
- Parkplätze: Anzahl der Parkplätze pro Wohneinheit bis zu 60 m² Nettofläche
- Parkplätze: Wie viele Parkplätze pro Wohneinheit mit 60–100 m² Nettofläche?
- Parkplätze: Wie viele Parkplätze pro Wohneinheit mit mehr als 100 m² Nettofläche?
- Parkplätze: Wie viele Parkplätze pro Wohneinheit mit bis zu 40 m² Nettofläche?
Kontaktieren Sie den Makler vertrauensvoll für präzise und professionelle Informationen.
Die Agentur DUX bietet Ihnen die Möglichkeit, mit einem Architekturbüro in Kontakt zu treten, um Ihre individuellen Gestaltungswünsche zu besprechen und weitere Fragen zu klären!
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Das Baugrundstück bietet Meerblick und ist nach Süden ausgerichtet.
Für das Grundstück liegt eine Baugenehmigung für ein eingeschossiges Haus mit Swimmingpool vor. Alle Gebühren für Wasser, Strom, Telefon und Internet sind bezahlt. Der Baubeginn ist bereits angekündigt, die Bodenplatte ist fertiggestellt – Sie können sofort mit dem Hausbau beginnen!
Das Grundstück ist geräumt und baureif.
Das Gelände ist eben.
Es befindet sich in ruhiger und friedlicher Lage direkt an der asphaltierten Straße.
Alle Anschlüsse sind vorhanden.
Das Grundstück ist sauber und gepflegt.
Das zukünftige Haus auf diesem Grundstück bietet bereits vom Erdgeschoss aus Meerblick, vom ersten Stock aus sogar einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, die gesamte Kvarner Bucht und die vorgelagerten Inseln.
Dieses Anwesen liegt 950 m Luftlinie vom Meer entfernt, mit dem Auto sind es 9 km (ca. 15 Minuten).
Eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die Wohnungen bauen möchten, aber auch für alle, die ein Einfamilienhaus oder ein Ferienhaus mit Pool in ruhiger, friedlicher Umgebung errichten wollen.
IMMOBILIE IN EINZIGARTIGER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL!
EXKLUSIV NUR IN DUX:
IN ZUSAMMENARBEIT MIT EINEM PROFESSIONELLEN ARCHITEKTURBÜRO ANALYSE DES RÄUMLICHEN PLANUNGSPLANS DES GEBIETS, DER BAUVORKEHRUNGEN DES GRUNDSTÜCKS - STÄDTISCHE RÄUMLICHE MÖGLICHKEITEN wie:
- Mindestgrundstücksgröße am Standort
- Art des Einfamilienhauses und Anzahl der Wohneinheiten
- Maximale Gebäudefläche (in Prozent)
- Nutzung der Grundfläche (in Prozent)
- Nutzung der Grundfläche (in m²)
- Maximale Höhe bis zum Dachfirst
- Maximale Höhe bis zum Dachfirst
- Anzahl der Geschosse: Möglichkeit von Keller und Tiefgarage + Anzahl der oberirdischen Geschosse
- Mindestabstand zu Nachbargrundstücken (in m)
- Mindestabstand zur Zufahrtsstraße (in m)
- Vorgeschriebene Grünfläche der Mindestgrundstücksfläche
- Parkplätze: Anzahl der Parkplätze pro Wohneinheit bis zu 60 m² Nettofläche
- Parkplätze: Wie viele Parkplätze pro Wohneinheit mit 60–100 m² Nettofläche?
- Parkplätze: Wie viele Parkplätze pro Wohneinheit mit mehr als 100 m² Nettofläche?
- Parkplätze: Wie viele Parkplätze pro Wohneinheit mit bis zu 40 m² Nettofläche?
Kontaktieren Sie den Makler vertrauensvoll für präzise und professionelle Informationen.
Die Agentur DUX bietet Ihnen die Möglichkeit, mit einem Architekturbüro in Kontakt zu treten, um Ihre individuellen Gestaltungswünsche zu besprechen und weitere Fragen zu klären!
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, VEPRINAC - Terreno edificabile di 725 m² con permesso di costruzione e vista mare
Il terreno edificabile gode di vista mare ed è esposto a sud.
È disponibile il permesso di costruzione per una casa a un piano con piscina. Tutti i contributi per le utenze (acqua, elettricità, telefono e internet) sono già stati pagati. L'inizio dei lavori è stato annunciato e la base è già stata realizzata: si può iniziare a costruire la casa immediatamente!
Il terreno è sgomberato e pronto per la costruzione.
La conformazione del terreno è completamente pianeggiante.
Si trova in una posizione tranquilla e silenziosa, proprio accanto alla strada asfaltata.
Tutte le utenze sono presenti sul terreno.
Proprietà pulita e in ordine.
La futura casa costruita su questo terreno godrà di vista mare anche dal piano terra, mentre dal primo piano si avrà una vista panoramica aperta sul mare, sull'intera baia del Quarnero e sulle isole.
Questa proprietà dista 950 metri in linea d'aria dal mare, ovvero 9 km in auto (circa 15 minuti).
Un'ottima opportunità per investitori interessati alla costruzione di appartamenti, ma anche per chi desidera costruire una casa unifamiliare o una casa vacanze da affittare, con piscina, in un ambiente tranquillo e sereno.
IMMOBILE IN UNA POSIZIONE ECCEZIONALE E UNICA, CON UN GRANDE POTENZIALE!
ESCLUSIVAMENTE IN DUX:
IN COLLABORAZIONE CON UNO STUDIO DI ARCHITETTURA PROFESSIONALE, ANALISI DELLA PIANIFICAZIONE TERRITORIALE DELL'AREA E DELLE CONDIZIONI EDILIZIE DEL TERRENO SU CUI SI TROVA IL TERRENO - POSSIBILITÀ SPAZIALI URBANE quali:
- dimensione minima del lotto sul sito
- tipologia di edificio residenziale individuale e numero di unità abitative
- superficie massima edificabile (in percentuale)
- utilizzo della superficie in pianta (in percentuale)
- utilizzo della superficie in pianta (in m2)
- altezza massima del cornicione del tetto
- altezza massima del tetto
- numero di piani: possibilità di seminterrato e garage interrato + numero di piani fuori terra
- distanza minima dai confini confinanti (in m)
- distanza minima dalla strada di accesso (in m)
- verde obbligatorio della superficie minima del lotto
- parcheggio: quanti posti auto per unità abitativa fino a 60 m2 di superficie netta
- parcheggio: quanti posti auto per unità abitativa di Superficie netta 60-100 m2
- Parcheggio: quanti posti auto per unità abitativa con superficie netta superiore a 100 m2?
- Parcheggio: quanti posti auto per unità abitativa con superficie netta fino a 40 m2?
Contattate l'agenzia con fiducia, fornendo informazioni accurate e professionali.
Possibilità di contattare, tramite l'agenzia DUX, uno studio di architettura professionista per la progettazione della vostra casa ideale e per qualsiasi altra domanda!
Gentili clienti, la commissione dell'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Contratto.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il terreno edificabile gode di vista mare ed è esposto a sud.
È disponibile il permesso di costruzione per una casa a un piano con piscina. Tutti i contributi per le utenze (acqua, elettricità, telefono e internet) sono già stati pagati. L'inizio dei lavori è stato annunciato e la base è già stata realizzata: si può iniziare a costruire la casa immediatamente!
Il terreno è sgomberato e pronto per la costruzione.
La conformazione del terreno è completamente pianeggiante.
Si trova in una posizione tranquilla e silenziosa, proprio accanto alla strada asfaltata.
Tutte le utenze sono presenti sul terreno.
Proprietà pulita e in ordine.
La futura casa costruita su questo terreno godrà di vista mare anche dal piano terra, mentre dal primo piano si avrà una vista panoramica aperta sul mare, sull'intera baia del Quarnero e sulle isole.
Questa proprietà dista 950 metri in linea d'aria dal mare, ovvero 9 km in auto (circa 15 minuti).
Un'ottima opportunità per investitori interessati alla costruzione di appartamenti, ma anche per chi desidera costruire una casa unifamiliare o una casa vacanze da affittare, con piscina, in un ambiente tranquillo e sereno.
IMMOBILE IN UNA POSIZIONE ECCEZIONALE E UNICA, CON UN GRANDE POTENZIALE!
ESCLUSIVAMENTE IN DUX:
IN COLLABORAZIONE CON UNO STUDIO DI ARCHITETTURA PROFESSIONALE, ANALISI DELLA PIANIFICAZIONE TERRITORIALE DELL'AREA E DELLE CONDIZIONI EDILIZIE DEL TERRENO SU CUI SI TROVA IL TERRENO - POSSIBILITÀ SPAZIALI URBANE quali:
- dimensione minima del lotto sul sito
- tipologia di edificio residenziale individuale e numero di unità abitative
- superficie massima edificabile (in percentuale)
- utilizzo della superficie in pianta (in percentuale)
- utilizzo della superficie in pianta (in m2)
- altezza massima del cornicione del tetto
- altezza massima del tetto
- numero di piani: possibilità di seminterrato e garage interrato + numero di piani fuori terra
- distanza minima dai confini confinanti (in m)
- distanza minima dalla strada di accesso (in m)
- verde obbligatorio della superficie minima del lotto
- parcheggio: quanti posti auto per unità abitativa fino a 60 m2 di superficie netta
- parcheggio: quanti posti auto per unità abitativa di Superficie netta 60-100 m2
- Parcheggio: quanti posti auto per unità abitativa con superficie netta superiore a 100 m2?
- Parcheggio: quanti posti auto per unità abitativa con superficie netta fino a 40 m2?
Contattate l'agenzia con fiducia, fornendo informazioni accurate e professionali.
Possibilità di contattare, tramite l'agenzia DUX, uno studio di architettura professionista per la progettazione della vostra casa ideale e per qualsiasi altra domanda!
Gentili clienti, la commissione dell'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Contratto.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, VEPRINAC - Building plot 725m2 with building permit and sea view
The building plot has a view of the sea and a southern orientation.
There is a building permit for the land for a one-story house + swimming pool - all contributions for utilities, water, electricity, telephone and internet have been paid. The start of construction has been announced, the base plate has been made - you can start building the house right away!
The land is cleared and ready for construction.
The configuration of the terrain is completely flat.
It is located in a quiet and peaceful position and right next to the paved road.
All utilities to the field.
Clean and tidy property.
The future built property on this plot would have a view of the sea even from the ground floor, but from the first floor there would be a panoramic open view of the sea, the entire Kvarner Bay and the islands.
This property is 950m from the sea as the crow flies, or 9km by car (about 15 minutes).
A good opportunity for investors who are engaged in the construction of apartments, but also for those who would like to build a family house or a house for rent - a vacation with a pool in a quiet, peaceful environment.
PROPERTY IN A GREAT AND UNIQUE LOCATION WITH GREAT POTENTIAL!
EXCLUSIVELY ONLY IN DUX:
IN COOPERATION WITH A PROFESSIONAL ARCHITECTURAL OFFICE ANALYSIS OF THE SPATIAL PLAN OF THE AREA BUILDING CONDITIONS ON WHICH THE LAND IS LOCATED - URBAN SPATIAL POSSIBILITIES such as:
- minimum plot size on the location
- type of individual residential building and number of residential units
- maximum building area (in percentages)
- utilization of the floor plan area (in percentages)
- utilization of the floor plan area (in m2)
- maximum height to the roof cornice
- maximum height to the top of the roof
- number of floors: possibility of basement and underground garage + number of above-ground floors
- minimum distance from neighboring boundaries (in m)
- minimum distance from the access road (in m)
- mandatory greenery of the minimum plot area
- parking: how many parking spaces per residential unit up to 60 m2 net area
- parking: how many parking spaces per residential unit of 60-100 m2 net area
- parking: how many parking spaces per residential unit of more than 100 m2 net area
- parking: how many parking spaces per residential unit of up to 40m2 net area
Contact the agent with confidence with accurate and professional information.
Possibility of establishing communication through the DUX agency with a professional architectural office for the design of your desired vision and other questions!
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
The building plot has a view of the sea and a southern orientation.
There is a building permit for the land for a one-story house + swimming pool - all contributions for utilities, water, electricity, telephone and internet have been paid. The start of construction has been announced, the base plate has been made - you can start building the house right away!
The land is cleared and ready for construction.
The configuration of the terrain is completely flat.
It is located in a quiet and peaceful position and right next to the paved road.
All utilities to the field.
Clean and tidy property.
The future built property on this plot would have a view of the sea even from the ground floor, but from the first floor there would be a panoramic open view of the sea, the entire Kvarner Bay and the islands.
This property is 950m from the sea as the crow flies, or 9km by car (about 15 minutes).
A good opportunity for investors who are engaged in the construction of apartments, but also for those who would like to build a family house or a house for rent - a vacation with a pool in a quiet, peaceful environment.
PROPERTY IN A GREAT AND UNIQUE LOCATION WITH GREAT POTENTIAL!
EXCLUSIVELY ONLY IN DUX:
IN COOPERATION WITH A PROFESSIONAL ARCHITECTURAL OFFICE ANALYSIS OF THE SPATIAL PLAN OF THE AREA BUILDING CONDITIONS ON WHICH THE LAND IS LOCATED - URBAN SPATIAL POSSIBILITIES such as:
- minimum plot size on the location
- type of individual residential building and number of residential units
- maximum building area (in percentages)
- utilization of the floor plan area (in percentages)
- utilization of the floor plan area (in m2)
- maximum height to the roof cornice
- maximum height to the top of the roof
- number of floors: possibility of basement and underground garage + number of above-ground floors
- minimum distance from neighboring boundaries (in m)
- minimum distance from the access road (in m)
- mandatory greenery of the minimum plot area
- parking: how many parking spaces per residential unit up to 60 m2 net area
- parking: how many parking spaces per residential unit of 60-100 m2 net area
- parking: how many parking spaces per residential unit of more than 100 m2 net area
- parking: how many parking spaces per residential unit of up to 40m2 net area
Contact the agent with confidence with accurate and professional information.
Possibility of establishing communication through the DUX agency with a professional architectural office for the design of your desired vision and other questions!
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ОПАТИЯ, ВЕПРИНАЦ - Земельный участок под застройку 725 м2 с разрешением на строительство и видом на море
Земельный участок имеет вид на море и южную ориентацию.
Имеется разрешение на строительство одноэтажного дома с бассейном - все взносы за коммунальные услуги, воду, электричество, телефон и интернет оплачены. Начало строительства объявлено, заложен фундамент - можно начинать строить дом прямо сейчас!
Участок расчищен и готов к строительству.
Рельеф местности идеально ровный.
Расположен в тихом и спокойном месте, прямо рядом с асфальтированной дорогой.
Все коммуникации подведены к участку.
Чистый и ухоженный участок.
Будущий дом на этом участке будет иметь вид на море уже с первого этажа, а со второго этажа откроется панорамный вид на море, всю бухту Кварнер и острова.
Этот участок расположен в 950 метрах от моря по прямой или в 9 км на машине (примерно 15 минут).
Отличная возможность для инвесторов, занимающихся строительством многоквартирных домов, а также для тех, кто хотел бы построить семейный дом или дом для сдачи в аренду — дом отдыха с бассейном в тихом, спокойном месте.
УЧАСТОК В ПРЕКРАСНОМ И УНИКАЛЬНОМ МЕСТЕ С БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ!
ЭКСКЛЮЗИВНО ТОЛЬКО В DUX:
В СОТРУДНИЧЕСТВЕ С ПРОФЕССИОНАЛЬНЫМ АРХИТЕКТУРНЫМ БРИТАНСКИМ ОРГАНИЗАЦИЕЙ АНАЛИЗ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ ПЛАНИРОВКИ УЧАСТКА, УСЛОВИЙ СТРОИТЕЛЬСТВА, НА КОТОРОМ РАСПОЛОЖЕН ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК - ГОРОДСКИЕ ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ, такие как:
- минимальный размер участка на данной территории
- тип индивидуального жилого здания и количество жилых единиц
- максимальная площадь здания (в процентах)
- использование площади застройки (в процентах)
- использование площади застройки (в м2)
- максимальная высота до карниза крыши
- максимальная высота до вершины крыши
- количество этажей: возможность подвала и подземного гаража + количество надземных этажей
- минимальное расстояние от соседних участков (в м)
- минимальное расстояние от подъездной дороги (в м)
- обязательное озеленение минимальной площади участка
- парковка: сколько парковочных мест на одну жилую единицу площадью до 60 м2 нетто площадь
- парковка: сколько парковочных мест на одну жилую единицу площадью 60-100 м2 (чистая площадь)
- парковка: сколько парковочных мест на одну жилую единицу площадью более 100 м2 (чистая площадь)
- парковка: сколько парковочных мест на одну жилую единицу площадью до 40 м2 (чистая площадь)
Обратитесь к агенту с уверенностью, получив точную и профессиональную информацию.
Возможность установить связь через агентство DUX с профессиональным архитектурным бюро для разработки желаемого проекта и по другим вопросам!
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Земельный участок имеет вид на море и южную ориентацию.
Имеется разрешение на строительство одноэтажного дома с бассейном - все взносы за коммунальные услуги, воду, электричество, телефон и интернет оплачены. Начало строительства объявлено, заложен фундамент - можно начинать строить дом прямо сейчас!
Участок расчищен и готов к строительству.
Рельеф местности идеально ровный.
Расположен в тихом и спокойном месте, прямо рядом с асфальтированной дорогой.
Все коммуникации подведены к участку.
Чистый и ухоженный участок.
Будущий дом на этом участке будет иметь вид на море уже с первого этажа, а со второго этажа откроется панорамный вид на море, всю бухту Кварнер и острова.
Этот участок расположен в 950 метрах от моря по прямой или в 9 км на машине (примерно 15 минут).
Отличная возможность для инвесторов, занимающихся строительством многоквартирных домов, а также для тех, кто хотел бы построить семейный дом или дом для сдачи в аренду — дом отдыха с бассейном в тихом, спокойном месте.
УЧАСТОК В ПРЕКРАСНОМ И УНИКАЛЬНОМ МЕСТЕ С БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ!
ЭКСКЛЮЗИВНО ТОЛЬКО В DUX:
В СОТРУДНИЧЕСТВЕ С ПРОФЕССИОНАЛЬНЫМ АРХИТЕКТУРНЫМ БРИТАНСКИМ ОРГАНИЗАЦИЕЙ АНАЛИЗ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ ПЛАНИРОВКИ УЧАСТКА, УСЛОВИЙ СТРОИТЕЛЬСТВА, НА КОТОРОМ РАСПОЛОЖЕН ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК - ГОРОДСКИЕ ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ, такие как:
- минимальный размер участка на данной территории
- тип индивидуального жилого здания и количество жилых единиц
- максимальная площадь здания (в процентах)
- использование площади застройки (в процентах)
- использование площади застройки (в м2)
- максимальная высота до карниза крыши
- максимальная высота до вершины крыши
- количество этажей: возможность подвала и подземного гаража + количество надземных этажей
- минимальное расстояние от соседних участков (в м)
- минимальное расстояние от подъездной дороги (в м)
- обязательное озеленение минимальной площади участка
- парковка: сколько парковочных мест на одну жилую единицу площадью до 60 м2 нетто площадь
- парковка: сколько парковочных мест на одну жилую единицу площадью 60-100 м2 (чистая площадь)
- парковка: сколько парковочных мест на одну жилую единицу площадью более 100 м2 (чистая площадь)
- парковка: сколько парковочных мест на одну жилую единицу площадью до 40 м2 (чистая площадь)
Обратитесь к агенту с уверенностью, получив точную и профессиональную информацию.
Возможность установить связь через агентство DUX с профессиональным архитектурным бюро для разработки желаемого проекта и по другим вопросам!
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Zemljevid
Izračun kredita
647 € za mjesec*
Znesek kredita
98.000 €
Delež privarčevanih sredstev
42.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
140.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
