Opis
Land with an area of 251.83 ares, currently agricultural with the possibility of conversion to construction. Across the road from the Shangaj settlement, on the side of the Busije settlement, and before the settlement, 2 to 3 kilometers from the new overpass, there is a plot, set back three plots lower than the main road leading to Ugrinovci. In the immediate vicinity of this large block-shaped lot, there is a residential area (across the street), as well as halls, workshops, and warehouses in front.
The possibility of conversion is verifiably possible, and everything depends on the future purpose of the plot. Close to water and electricity. Registered and unencumbered.
The agency commission is 2%.
What does the agency commission of 2% mean:
The agency, together with the agent, is here for you regarding:
- viewing real estate on the ground,
- management of the entire buying and selling process,
- collection and verification of documentation,
- preparation of the Pre-Contract or Purchase Agreement,
- providing assistance in negotiations,
- scheduling the notarization of the contract and accompanying the agent to the notary,
- assisting with tax on absolute rights and possible exemption from the same,
- organizing the handover and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate.
The agency and the agent assigned to you are your help and support from the first day of cooperation, to the final completion of the work.
Zemljište u površini od 251,83 ara, trenutno poljoprivredno sa mogucnošću prenamene u građevinsko. Preko puta naselja Šangaj, na strani naselja Busije, a pre naselja na 2 do 3 kilometra od novog nadvožnjaka je parcela, povučena tri parcele niže u odnosu na glavni put koji vodi za Ugrinovce. U neposrednoj blizini ovog velikog placa kockastog oblika je kako stambeno naselje (preko puta), tako i hale, radionice, stovarišta ispred.
Mogućnost prenamene je provereno moguća, a sve u zavisnosti od buduće namene parcele. Blizina vode i struje. Uknjiženo i bez tereta.
Agencijska provizija je 2%
Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%:
Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za:
- razgledanje nepokretnosti na terenu,
- vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa,
- prikupljanje i proveru dokumentacije,
- izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji,
- pružanje pomoći u pregovorima,
- zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara,
- asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog,
- organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
Земельный участок площадью 251,83 сотки, в настоящее время сельскохозяйственного назначения с возможностью перевода под застройку. Через дорогу от поселка Шангай, со стороны поселка Бусиже и перед поселком, в 2-3 километрах от нового путепровода, находится участок, отступающий на три участка ниже главной дороги, ведущей в Угриновцы. В непосредственной близости от этого большого участка в форме блока находится жилая зона (через дорогу), а также залы, мастерские и склады впереди.
Возможность переоборудования проверена, все зависит от будущего назначения участка. Рядом вода и электричество. Зарегистрирован и не обременен.
Комиссия агентства составляет 2%.
Что означает комиссия агентства в размере 2%:
Агентство вместе с агентом к вашим услугам по следующим вопросам:
- осмотр недвижимости на местности,
- управление всем процессом купли-продажи,
- сбор и проверка документации,
- подготовка предварительного договора или договора купли-продажи,
- оказание помощи в переговорах,
- планирование нотариального удостоверения договора и сопровождение агента к нотариусу,
- помощь в уплате налога на абсолютные права и возможное освобождение от него,
- организация передачи и все остальное, что подразумевается Законом о посредничестве в обороте и аренде недвижимости.
Агентство и закрепленный за вами агент — ваша помощь и поддержка с первого дня сотрудничества, до окончательного завершения работы.
