Opis
Nahaja se na izjemni lokaciji na otoku Ugljan, le 100 metrov od morja, to zazidljivo zemljišče predstavlja redko priložnost za investicijo v vrhunsko otoško nepremičnino.
Parcela se nahaja v zazidanem delu naselja, obdana s kakovostnimi vilami in modernimi rezidencami, kar dodatno potrjuje vrednost lokacije in njen dolgoročni potencial. Zahvaljujoč svoji velikodušni velikosti, zemljišče ponuja popolno zasebnost, mir in številne možnosti razvoja – luksuzno vilo z bazenom, ekskluzivno zasebno rezidenco ali projekt z več stanovanjskimi enotami.
Parcela uživa odprt pogled na morje, medtem ko neposredna bližina obale zagotavlja edinstven mediteranski življenjski slog in občutek ekskluzivnosti. Kombinacija bližine morja in zasebnega okolja naredi to nepremičnino izjemno redko ponudbo na trgu.
Lokacija ponuja idealno ravnovesje med mirnostjo in udobjem – plaže, center mesta, restavracije, trgovine in trajektne povezave so vse na dosegu roke.
Ključne prednosti:
le 100 m od morja
odprt pogled na morje
zazidljivo območje v razvitem delu naselja
velika parcela, ki zagotavlja zasebnost
mirna in urejena mikro-lokacija
idealno za luksuzno vilo ali investicijski projekt
odlična povezava z Zadrom
Redka priložnost za kupce, ki iščejo prestižno obmorsko lokacijo in varno naložbo na enem izmed najbolj zaželenih hrvaških otokov.
Za dodatne informacije in ogled lokacije vam ostajamo na voljo.
Na iznimno atraktivnoj lokaciji otoka Ugljana, svega 100 metara od mora, smješteno je građevinsko zemljište koje predstavlja rijetku priliku za investiciju u premium otočnu nekretninu.
Parcela se nalazi u izgrađenom dijelu naselja, okružena kvalitetnim vilama i suvremenim rezidencijama, što dodatno potvrđuje vrijednost lokacije i dugoročni potencijal. Zahvaljujući svojoj veličini, zemljište budućem vlasniku omogućuje potpunu privatnost, mir te brojne mogućnosti gradnje – luksuzne vile s bazenom, ekskluzivne rezidencije ili projekta više stambenih jedinica.
S terena se pruža otvoren pogled na more, a neposredna blizina obale daje poseban osjećaj mediteranskog života i ekskluzivnosti. Kombinacija blizine mora i izdvojene pozicije čini ovu nekretninu izuzetno rijetkom ponudom na tržištu.
Lokacija nudi idealan balans između mira i dostupnosti – plaže, centar mjesta, restorani, trgovine i trajektna povezanost nalaze se u neposrednoj blizini.
- svega 100 m od mora
- otvoren pogled na more
- građevinska zona u izgrađenom dijelu naselja
- velika parcela koja osigurava privatnost
- mirna i uređena mikrolokacija
- idealno za luksuznu vilu ili investicijski projekt
- izvrsna povezanost sa Zadrom
Rijetka prilika za kupce koji traže prestižnu lokaciju uz more i sigurnu investiciju na jednom od najtraženijih hrvatskih otoka.
Za dodatno više informacija i obilazak lokacije stojimo na raspolaganju.
In einer hervorragenden Lage auf der Insel Ugljan, nur 100 Meter vom Meer entfernt, stellt dieses Baugrundstück eine seltene Gelegenheit dar, in eine erstklassige Inselimmobilie zu investieren.
Das Grundstück befindet sich im bebauten Teil der Siedlung, umgeben von hochwertigen Villen und modernen Residenzen, was den Wert der Lage und ihr langfristiges Potenzial zusätzlich bestätigt. Dank seiner großzügigen Größe bietet das Land vollständige Privatsphäre, Ruhe und zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten – eine Luxusvilla mit Swimmingpool, eine exklusive Privatresidenz oder ein Projekt mit mehreren Wohneinheiten.
Das Grundstück genießt einen offenen Meerblick, während die unmittelbare Nähe zur Küste einen einzigartigen mediterranen Lebensstil und ein Gefühl von Exklusivität vermittelt. Die Kombination aus Meeresnähe und privater Lage macht diese Immobilie zu einem außergewöhnlich seltenen Angebot auf dem Markt.
Die Lage bietet eine ideale Balance aus Ruhe und Komfort – Strände, das Stadtzentrum, Restaurants, Geschäfte und Fährverbindungen sind alle leicht erreichbar.
Hauptvorteile:
nur 100 m vom Meer entfernt
offener Meerblick
Bauland im entwickelten Teil der Siedlung
großes Grundstück, das Privatsphäre gewährleistet
ruhige und gepflegte Mikrolage
ideal für eine Luxusvilla oder ein Investitionsprojekt
ausgezeichnete Anbindung an Zadar
Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die eine prestigeträchtige Küstenlage und eine sichere Investition auf einer der begehrtesten Inseln Kroatiens suchen.
Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Situato in una posizione eccezionale sull'isola di Ugljan, a soli 100 metri dal mare, questo terreno edificabile rappresenta una rara opportunità per investire in una proprietà insulare di pregio.
Il terreno è situato all'interno della parte edificata dell'insediamento, circondato da ville di qualità e residenze moderne, il che conferma ulteriormente il valore della posizione e il suo potenziale a lungo termine. Grazie alle sue dimensioni generose, il terreno offre completa privacy, pace e numerose possibilità di sviluppo – una villa di lusso con piscina, una residenza privata esclusiva o un progetto con più unità abitative.
Il terreno gode di una vista aperta sul mare, mentre l'immediata vicinanza alla costa offre uno stile di vita mediterraneo unico e un senso di esclusività. La combinazione di vicinanza al mare e un ambiente privato rende questa proprietà un'offerta eccezionalmente rara sul mercato.
La posizione offre un equilibrio ideale tra tranquillità e comodità – spiagge, il centro città, ristoranti, negozi e collegamenti in traghetto sono tutti a portata di mano.
Vantaggi principali:
a soli 100 m dal mare
vista mare aperta
zona edificabile all'interno della parte sviluppata dell'insediamento
ampio terreno che garantisce privacy
micro-località tranquilla e ben curata
ideale per una villa di lusso o un progetto di investimento
ottimo collegamento con Zara
Una rara opportunità per gli acquirenti che cercano una prestigiosa località balneare e un investimento sicuro su una delle isole più desiderabili della Croazia.
Per ulteriori informazioni e una visita in loco, restiamo a vostra disposizione.
Set in an outstanding location on the island of Ugljan, only 100 meters from the sea, this building plot represents a rare opportunity to invest in a premium island property.
The parcel is situated within the built-up part of the settlement, surrounded by quality villas and modern residences, which further confirms the value of the location and its long-term potential. Thanks to its generous size, the land offers complete privacy, peace and numerous development possibilities – a luxury villa with swimming pool, an exclusive private residence or a project with multiple residential units.
The plot enjoys open sea views, while the immediate proximity to the coastline provides a unique Mediterranean lifestyle and sense of exclusivity. The combination of closeness to the sea and a private setting makes this property an exceptionally rare offer on the market.
The location offers an ideal balance of tranquility and convenience – beaches, the town center, restaurants, shops and ferry connections are all within close reach.
Key advantages:
only 100 m from the sea
open sea views
building zone within the developed part of the settlement
large parcel ensuring privacy
quiet and well-maintained micro-location
ideal for a luxury villa or investment project
excellent connection to Zadar
A rare opportunity for buyers seeking a prestigious seaside location and a secure investment on one of Croatia’s most desirable islands.
For additional information and a site viewing, we remain at your disposal.
Situé dans un emplacement exceptionnel sur l'île d'Ugljan, à seulement 100 mètres de la mer, ce terrain constructible représente une opportunité rare d'investir dans une propriété insulaire de premier ordre.
La parcelle est située dans la partie bâtie du lotissement, entourée de villas de qualité et de résidences modernes, ce qui confirme davantage la valeur de l'emplacement et son potentiel à long terme. Grâce à sa taille généreuse, le terrain offre une intimité totale, la paix et de nombreuses possibilités de développement – une villa de luxe avec piscine, une résidence privée exclusive ou un projet avec plusieurs unités résidentielles.
La parcelle bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, tandis que la proximité immédiate du littoral offre un style de vie méditerranéen unique et un sentiment d'exclusivité. La combinaison de la proximité de la mer et d'un cadre privé fait de cette propriété une offre exceptionnellement rare sur le marché.
L'emplacement offre un équilibre idéal entre tranquillité et commodité – plages, centre-ville, restaurants, magasins et liaisons par ferry sont tous à portée de main.
Avantages clés :
à seulement 100 m de la mer
vue mer dégagée
zone constructible dans la partie développée du lotissement
grande parcelle assurant l'intimité
micro-localisation calme et bien entretenue
idéal pour une villa de luxe ou un projet d'investissement
excellente connexion à Zadar
Une opportunité rare pour les acheteurs à la recherche d'un emplacement balnéaire prestigieux et d'un investissement sûr sur l'une des îles les plus prisées de Croatie.
Pour toute information complémentaire et une visite sur place, nous restons à votre disposition.
