Šifra
44124
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Zemljište -
Veličina
1.485 m²
Opis
KLANA, ŠKALNICA - Gradbeno zemljišče na čudoviti lokaciji. Pogled na morje!
Posredujemo pri prodaji gradbenega zemljišča v izmeri 1049 m², ki se nahaja v mirnem okolju Škalnice, občina Klana. Teren je raven in pripravljen za gradnjo, z možnostjo gradnje objekta do 297 m2.
Ta lokacija izstopa po izjemni kakovosti zraka - meritve kažejo, da se zaradi nadmorske višine tukaj mešata morski in gorski zrak, kar ustvarja idealne pogoje za zdravo in kakovostno življenje.
Zemljišče je opremljeno z električnimi in vodnimi priključki ter dobro vzdrževano dostopno cesto. Teren ponuja čudovit razgled na Kvarner, lokacija pa ponuja čist zrak in naravno okolje, idealno za mirno družinsko življenje ali turizem.
Odlične prometne povezave omogočajo hiter dostop do Reke, ki je oddaljena le 20 minut vožnje, medtem ko se vsi potrebni objekti nahajajo v Klani, oddaljeni le 2 km. Naraščajoče zanimanje za počitniške hiše in družinsko življenje na tem območju še dodatno povečuje vrednost nepremičnine.
Bližina slovenske in italijanske meje zagotavlja pogost promet ljudi, kar odpira možnosti ne le za stanovanjsko gradnjo, temveč tudi za naložbe v zdravstveni turizem, kot sta klinika ali specializirani center.
Za več informacij in dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.
Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Posredujemo pri prodaji gradbenega zemljišča v izmeri 1049 m², ki se nahaja v mirnem okolju Škalnice, občina Klana. Teren je raven in pripravljen za gradnjo, z možnostjo gradnje objekta do 297 m2.
Ta lokacija izstopa po izjemni kakovosti zraka - meritve kažejo, da se zaradi nadmorske višine tukaj mešata morski in gorski zrak, kar ustvarja idealne pogoje za zdravo in kakovostno življenje.
Zemljišče je opremljeno z električnimi in vodnimi priključki ter dobro vzdrževano dostopno cesto. Teren ponuja čudovit razgled na Kvarner, lokacija pa ponuja čist zrak in naravno okolje, idealno za mirno družinsko življenje ali turizem.
Odlične prometne povezave omogočajo hiter dostop do Reke, ki je oddaljena le 20 minut vožnje, medtem ko se vsi potrebni objekti nahajajo v Klani, oddaljeni le 2 km. Naraščajoče zanimanje za počitniške hiše in družinsko življenje na tem območju še dodatno povečuje vrednost nepremičnine.
Bližina slovenske in italijanske meje zagotavlja pogost promet ljudi, kar odpira možnosti ne le za stanovanjsko gradnjo, temveč tudi za naložbe v zdravstveni turizem, kot sta klinika ali specializirani center.
Za več informacij in dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.
Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
KLANA – ŠKALNICA | Ekskluzivna građevinska parcela s panoramskim pogledom na more
Na uzvišenoj i diskretnoj poziciji, iznad svakodnevice i gradske vreve, nalazi se građevinsko zemljište koje zadovoljava kriterije najzahtjevnijih kupaca. Ova parcela površine 1.485 m² nudi panoramski pogled na more, u okruženju netaknute prirode i potpune privatnosti.
Riječ je o lokaciji koja prirodno odiše luksuzom — ne kroz raskoš, već kroz prostor, tišinu i pogled koji se ne može kupiti naknadno. Ovdje se osjeća ravnoteža između planinskog i morskog zraka, dok visina i otvorenost terena pružaju osjećaj ekskluzive i izdvojenosti, bez kompromisa po pitanju dostupnosti. Rijeka i Opatija dostupne su u kratkom vremenu, a blizina slovenske i talijanske granice dodatno naglašava međunarodni investicijski potencijal.
Zemljište je u potpunosti pripremljeno za gradnju, s osiguranim pristupnim putem te priključcima električne energije i vode na samoj parceli. Sukladno važećoj prostorno-planskoj dokumentaciji omogućena je gradnja obiteljske kuće dok postoji mogućnost i za realizaciju arhitektonski zahtjevne privatne vile, luksuznog rezidencijalnog objekta ili visokokvalitetnog turističkog projekta s naglaskom na privatnost, wellness i premium iskustvo boravka.
Posebna vrijednost ove nekretnine očituje se u iznimnoj kvaliteti mikrolokacije — čisti zrak, odsutnost urbanog zagađenja i tišina čine je idealnom za klijente koji traže zdrav životni stil, diskretan luksuz i dugoročnu održivost investicije. Lokacija je iznimno pogodna i za projekte zdravstvenog i wellness turizma, koji bilježe kontinuirani rast potražnje u premium segmentu.
Preporuka agenta
Parcele s otvorenim pogledom na more, infrastrukturom na terenu i jasnim uvjetima gradnje predstavljaju rijetkost na tržištu, osobito kada su smještene u okruženju koje jamči trajnu vrijednost i očuvanje pogleda. Ova nekretnina ističe se kao siguran, promišljen i dugoročno isplativ odabir za privatne i institucionalne investitore.
Agencijska usluga
Naša agencija pruža potpunu i diskretnu uslugu tijekom cijelog procesa kupnje — od prvog razgleda, provjere dokumentacije i pravne sigurnosti, do upisa vlasništva na ime kupca. Kupcima nudimo i povezivanje s provjerenim arhitektima i izvođačima, kao i stručnu podršku pri realizaciji financiranja putem poslovnih banaka, u skladu s individualnim investicijskim planovima.
Za dodatne informacije ili dogovor oko privatnog razgledavanja, stojim Vam na raspolaganju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na uzvišenoj i diskretnoj poziciji, iznad svakodnevice i gradske vreve, nalazi se građevinsko zemljište koje zadovoljava kriterije najzahtjevnijih kupaca. Ova parcela površine 1.485 m² nudi panoramski pogled na more, u okruženju netaknute prirode i potpune privatnosti.
Riječ je o lokaciji koja prirodno odiše luksuzom — ne kroz raskoš, već kroz prostor, tišinu i pogled koji se ne može kupiti naknadno. Ovdje se osjeća ravnoteža između planinskog i morskog zraka, dok visina i otvorenost terena pružaju osjećaj ekskluzive i izdvojenosti, bez kompromisa po pitanju dostupnosti. Rijeka i Opatija dostupne su u kratkom vremenu, a blizina slovenske i talijanske granice dodatno naglašava međunarodni investicijski potencijal.
Zemljište je u potpunosti pripremljeno za gradnju, s osiguranim pristupnim putem te priključcima električne energije i vode na samoj parceli. Sukladno važećoj prostorno-planskoj dokumentaciji omogućena je gradnja obiteljske kuće dok postoji mogućnost i za realizaciju arhitektonski zahtjevne privatne vile, luksuznog rezidencijalnog objekta ili visokokvalitetnog turističkog projekta s naglaskom na privatnost, wellness i premium iskustvo boravka.
Posebna vrijednost ove nekretnine očituje se u iznimnoj kvaliteti mikrolokacije — čisti zrak, odsutnost urbanog zagađenja i tišina čine je idealnom za klijente koji traže zdrav životni stil, diskretan luksuz i dugoročnu održivost investicije. Lokacija je iznimno pogodna i za projekte zdravstvenog i wellness turizma, koji bilježe kontinuirani rast potražnje u premium segmentu.
Preporuka agenta
Parcele s otvorenim pogledom na more, infrastrukturom na terenu i jasnim uvjetima gradnje predstavljaju rijetkost na tržištu, osobito kada su smještene u okruženju koje jamči trajnu vrijednost i očuvanje pogleda. Ova nekretnina ističe se kao siguran, promišljen i dugoročno isplativ odabir za privatne i institucionalne investitore.
Agencijska usluga
Naša agencija pruža potpunu i diskretnu uslugu tijekom cijelog procesa kupnje — od prvog razgleda, provjere dokumentacije i pravne sigurnosti, do upisa vlasništva na ime kupca. Kupcima nudimo i povezivanje s provjerenim arhitektima i izvođačima, kao i stručnu podršku pri realizaciji financiranja putem poslovnih banaka, u skladu s individualnim investicijskim planovima.
Za dodatne informacije ili dogovor oko privatnog razgledavanja, stojim Vam na raspolaganju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
KLANA, ŠKALNICA – Baugrundstück in traumhafter Lage mit Meerblick!
Wir vermitteln den Verkauf eines 1049 m² großen Baugrundstücks in der ruhigen Umgebung von Škalnica, Gemeinde Klana. Das ebene Grundstück ist sofort bebaubar und bietet die Möglichkeit, ein Gebäude mit bis zu 297 m² Wohnfläche zu errichten.
Diese Lage zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche Luftqualität aus. Messungen belegen, dass sich hier aufgrund der Höhenlage Meeres- und Bergluft vermischen und so ideale Bedingungen für ein gesundes und lebenswertes Leben schaffen.
Das Grundstück ist mit Strom- und Wasseranschluss sowie einer gut ausgebauten Zufahrtsstraße ausgestattet. Es bietet einen wunderschönen Blick auf die Kvarner-Bucht und besticht durch saubere Luft und eine naturnahe Umgebung – ideal für ein ruhiges Familienleben oder für den Tourismus.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist Rijeka in nur 20 Autominuten schnell erreichbar. Alle wichtigen Einrichtungen befinden sich im nur 2 km entfernten Klana. Das steigende Interesse an Ferienhäusern und Familienleben in dieser Gegend steigert den Wert der Immobilie zusätzlich.
Die Nähe der slowenischen und italienischen Grenze sorgt für reges Passagieraufkommen und eröffnet damit nicht nur Chancen für den Wohnungsbau, sondern auch für Investitionen im Gesundheitstourismus, beispielsweise in Kliniken oder spezialisierte Zentren.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Wir vermitteln den Verkauf eines 1049 m² großen Baugrundstücks in der ruhigen Umgebung von Škalnica, Gemeinde Klana. Das ebene Grundstück ist sofort bebaubar und bietet die Möglichkeit, ein Gebäude mit bis zu 297 m² Wohnfläche zu errichten.
Diese Lage zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche Luftqualität aus. Messungen belegen, dass sich hier aufgrund der Höhenlage Meeres- und Bergluft vermischen und so ideale Bedingungen für ein gesundes und lebenswertes Leben schaffen.
Das Grundstück ist mit Strom- und Wasseranschluss sowie einer gut ausgebauten Zufahrtsstraße ausgestattet. Es bietet einen wunderschönen Blick auf die Kvarner-Bucht und besticht durch saubere Luft und eine naturnahe Umgebung – ideal für ein ruhiges Familienleben oder für den Tourismus.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist Rijeka in nur 20 Autominuten schnell erreichbar. Alle wichtigen Einrichtungen befinden sich im nur 2 km entfernten Klana. Das steigende Interesse an Ferienhäusern und Familienleben in dieser Gegend steigert den Wert der Immobilie zusätzlich.
Die Nähe der slowenischen und italienischen Grenze sorgt für reges Passagieraufkommen und eröffnet damit nicht nur Chancen für den Wohnungsbau, sondern auch für Investitionen im Gesundheitstourismus, beispielsweise in Kliniken oder spezialisierte Zentren.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
KLANA, ŠKALNICA - Terreno edificabile in splendida posizione. Vista mare!
Stiamo mediando la vendita di un terreno edificabile di 1049 m², situato nella tranquilla zona di Škalnica, nel comune di Klana. Il terreno è livellato e pronto per la costruzione, con la possibilità di costruire un edificio fino a 297 m².
Questa posizione si distingue per l'eccezionale qualità dell'aria: le misurazioni dimostrano che, grazie all'altitudine, l'aria di mare e di montagna si mescola, creando le condizioni ideali per una vita sana e di qualità.
Il terreno è dotato di allacciamenti elettrici e idrici e di una strada di accesso ben tenuta. Il terreno offre una splendida vista sul Quarnero e la posizione offre aria pulita e un ambiente naturale, ideale per una tranquilla vita familiare o per il turismo.
Ottimi collegamenti di trasporto consentono un rapido accesso a Fiume, che dista solo 20 minuti di auto, mentre tutti i servizi necessari si trovano a Klana, a soli 2 km di distanza. Il crescente interesse per le case vacanza e la vita familiare in questa zona aumenta ulteriormente il valore dell'immobile.
La vicinanza dei confini sloveno e italiano garantisce un flusso di persone frequente, il che apre opportunità non solo per l'edilizia residenziale, ma anche per investimenti nel turismo sanitario, come cliniche o centri specializzati.
Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci.
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Stiamo mediando la vendita di un terreno edificabile di 1049 m², situato nella tranquilla zona di Škalnica, nel comune di Klana. Il terreno è livellato e pronto per la costruzione, con la possibilità di costruire un edificio fino a 297 m².
Questa posizione si distingue per l'eccezionale qualità dell'aria: le misurazioni dimostrano che, grazie all'altitudine, l'aria di mare e di montagna si mescola, creando le condizioni ideali per una vita sana e di qualità.
Il terreno è dotato di allacciamenti elettrici e idrici e di una strada di accesso ben tenuta. Il terreno offre una splendida vista sul Quarnero e la posizione offre aria pulita e un ambiente naturale, ideale per una tranquilla vita familiare o per il turismo.
Ottimi collegamenti di trasporto consentono un rapido accesso a Fiume, che dista solo 20 minuti di auto, mentre tutti i servizi necessari si trovano a Klana, a soli 2 km di distanza. Il crescente interesse per le case vacanza e la vita familiare in questa zona aumenta ulteriormente il valore dell'immobile.
La vicinanza dei confini sloveno e italiano garantisce un flusso di persone frequente, il che apre opportunità non solo per l'edilizia residenziale, ma anche per investimenti nel turismo sanitario, come cliniche o centri specializzati.
Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci.
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
KLANA, ŠKALNICA - Building land in a beautiful location. Sea view!
We are mediating the sale of building land measuring 1049 m², located in the peaceful surroundings of Škalnica, Klana municipality. The terrain is leveled and ready for construction, with the possibility of building a building up to 297m2.
This location stands out for its exceptional air quality - measurements show that due to the altitude, sea and mountain air mix here, which creates ideal conditions for a healthy and quality life.
The land is equipped with electricity and water connections and a well-maintained access road. The terrain offers a beautiful view of Kvarner, and the location offers clean air and a natural environment, ideal for a quiet family life or tourism.
Excellent transport connections allow for quick access to Rijeka, which is only a 20-minute drive away, while all necessary facilities are located in Klana, only 2 km away. The growing interest in holiday homes and family life in this area further increases the value of the property.
The proximity of the Slovenian and Italian borders ensures frequent traffic of people, which opens up opportunities not only for residential construction, but also for investment in health tourism, such as a clinic or specialized center.
For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
We are mediating the sale of building land measuring 1049 m², located in the peaceful surroundings of Škalnica, Klana municipality. The terrain is leveled and ready for construction, with the possibility of building a building up to 297m2.
This location stands out for its exceptional air quality - measurements show that due to the altitude, sea and mountain air mix here, which creates ideal conditions for a healthy and quality life.
The land is equipped with electricity and water connections and a well-maintained access road. The terrain offers a beautiful view of Kvarner, and the location offers clean air and a natural environment, ideal for a quiet family life or tourism.
Excellent transport connections allow for quick access to Rijeka, which is only a 20-minute drive away, while all necessary facilities are located in Klana, only 2 km away. The growing interest in holiday homes and family life in this area further increases the value of the property.
The proximity of the Slovenian and Italian borders ensures frequent traffic of people, which opens up opportunities not only for residential construction, but also for investment in health tourism, such as a clinic or specialized center.
For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
КЛАНА, ШКАЛНИЦА - Земельный участок под застройку в прекрасном месте. Вид на море!
Мы выступаем посредниками в продаже земельного участка под застройку площадью 1049 м², расположенного в тихом районе Шкальница, муниципалитет Клана. Участок выровнен и готов к застройке, с возможностью возведения здания площадью до 297 м².
Это место выделяется исключительным качеством воздуха – измерения показывают, что благодаря высоте над уровнем моря здесь смешиваются морской и горный воздух, что создает идеальные условия для здоровой и качественной жизни.
Участок оборудован электричеством и водоснабжением, а также имеет хорошо поддерживаемую подъездную дорогу. С участка открывается прекрасный вид на Кварнер, а место предлагает чистый воздух и природную среду, идеально подходящую для спокойной семейной жизни или туризма.
Отличное транспортное сообщение обеспечивает быстрый доступ к Риеке, которая находится всего в 20 минутах езды, а все необходимые удобства расположены в Клане, всего в 2 км. Растущий интерес к домам отдыха и семейной жизни в этом районе еще больше повышает ценность недвижимости.
Близость словенской и итальянской границ обеспечивает частый поток людей, что открывает возможности не только для жилищного строительства, но и для инвестиций в оздоровительный туризм, например, в клинику или специализированный центр.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Мы выступаем посредниками в продаже земельного участка под застройку площадью 1049 м², расположенного в тихом районе Шкальница, муниципалитет Клана. Участок выровнен и готов к застройке, с возможностью возведения здания площадью до 297 м².
Это место выделяется исключительным качеством воздуха – измерения показывают, что благодаря высоте над уровнем моря здесь смешиваются морской и горный воздух, что создает идеальные условия для здоровой и качественной жизни.
Участок оборудован электричеством и водоснабжением, а также имеет хорошо поддерживаемую подъездную дорогу. С участка открывается прекрасный вид на Кварнер, а место предлагает чистый воздух и природную среду, идеально подходящую для спокойной семейной жизни или туризма.
Отличное транспортное сообщение обеспечивает быстрый доступ к Риеке, которая находится всего в 20 минутах езды, а все необходимые удобства расположены в Клане, всего в 2 км. Растущий интерес к домам отдыха и семейной жизни в этом районе еще больше повышает ценность недвижимости.
Близость словенской и итальянской границ обеспечивает частый поток людей, что открывает возможности не только для жилищного строительства, но и для инвестиций в оздоровительный туризм, например, в клинику или специализированный центр.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Zemljevid
Izračun kredita
430 € za mjesec*
Znesek kredita
65.100 €
Delež privarčevanih sredstev
27.900 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
93.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
