Zemljište za stambeno-poslovni objekat, Seget, Seget Donji

Blizina centra,Blizina dućana,Blizina plaže,Blizina škole,Miran predio,Prilaz - asfaltirani
SEGET DONJI – ATRAKTIVNO GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 8.400 m² U STAMBENOJ ZONI
U ponudi je izuzetno rijetka investicijska prilika u Seget Donji, nadomak Trogir i prekrasnih plaža.
Građevinsko zemljište ukupne površine cca 8.400 m² nalazi se na atraktivnoj i mirnoj lokaciji, a ispod magistrale, s odličnom prometnom povezanošću te predstavlja idealnu priliku za ozbiljniji investicijski projekt.
Prema prostorno-planskoj dokumentaciji Općine Seget, zemljište se nalazi unutar građevinskog područja naselja – stambene namjene.
Zbog svoje veličine i konfiguracije teren je pogodan za:

razvoj više stambenih objekata ili vila
izgradnju luksuznog rezidencijalnog kompleksa
ekskluzivni turistički projekt
boutique resort ili apartmanski kompleks visoke kategorije

Zemljište je ravno, što značajno olakšava gradnju te smanjuje dodatne troškove pripreme i iskopa terena.
Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine je kombinacija mirnog okruženja i blizine svih sadržaja:

blizina mora i uređenih plaža
neposredna blizina Trogir pod zaštitom UNESCO-a
odlična povezanost sa Split i zračnom lukom
atraktivna mikrolokacija s velikim investicijskim potencijalom

Ovakve veće građevinske parcele u ovom dijelu Dalmacije iznimno su rijetke na tržištu, posebno na lokacijama koje nude spoj privatnosti, prirode i blizine mora.
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za investiciju na jednoj od najpoželjnijih lokacija u blizini Trogira – savršen spoj prirodne ljepote, mirnog okruženja i vrhunske povezanosti s urbanim sadržajima.
Cijena: 360 €/m² Ukupna cijena: 3.024.000 €
Agencijska provizija: 2% + PDV od postignute kupoprodajne cijene.
www.biliskov.com ID: 16008 

Nähe zum zentrum,Nähe einkaufsmöglichkeiten,Nähe zum strand,Nähe zur Schule,Ruhige Lage,Zugang - gepflastert
INVESTITIONSMÖGLICHKEIT – BAUGRUNDSTÜCK IN DER NÄHE VON TROGIR, KROATIEN
Eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Entwicklungszonen nahe Trogir und der Adriaküste.
Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 3.400 m² befindet sich in Seget Donji innerhalb der Wohnbauzone und bietet hervorragendes Entwicklungspotenzial für Wohn- oder Tourismusprojekte.
Baugrundstücke dieser Größe und Lage sind in dieser Mikrolage äußerst selten geworden, was diese Immobilie besonders interessant für Investoren macht, die auf langfristige Wertsteigerung und attraktive Renditen setzen.
Wichtigste Investitionsvorteile


Wohnbauzone


Ebenes Gelände – deutlich geringere Erd- und Vorbereitungskosten


Hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur


Nähe zu Stränden und zur UNESCO-geschützten Altstadt von Trogir


Nähe zum internationalen Flughafen Split


Stark wachsender Luxus- und Tourismussektor


Hohe Nachfrage nach hochwertigen Wohn- und Ferienimmobilien


Entwicklungspotenzial
Die Größe und Konfiguration des Grundstücks ermöglichen verschiedene Entwicklungsprojekte, darunter:


Luxusvillen-Projekt


Exklusiver Wohnkomplex


Hochwertige Apartmentanlage


Premium-Ferienresidenzen für internationale Käufer


Boutique-Tourismusprojekt


Angesichts der aktuellen Marktentwicklung an der Riviera von Trogir und Split bietet die Lage hervorragendes Potenzial für:


hohe Wiederverkaufsmargen


attraktive Mietrenditen


langfristige Wertsteigerung der Immobilie


Die Kombination aus Meeresnähe, internationaler Erreichbarkeit und steigender Nachfrage nach hochwertigen Immobilien macht dieses Grundstück zu einer idealen Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler im Premiumsegment der Adriaküste.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, sich ein erstklassiges Entwicklungsgrundstück in einer der begehrtesten Küstenregionen Dalmatiens zu sichern.
Preis
360 €/m²
Maklerprovision
2 % + MwSt. vom erzielten Kaufpreis.
www.biliskov.com ID: 16008 

vicino al centro,vicino ai negozi,vicino alla spiaggia,vicino alla scuola,zona tranquilla,Accesso - lastricata
 

Close to the town centre,Close to the shop,Close to the beach,Close to the school,Quiet area,Access - paved




INVESTMENT OPPORTUNITY – DEVELOPMENT LAND NEAR TROGIR, CROATIA
An exceptional investment opportunity in one of the most desirable development zones near Trogir and the Adriatic coast.
This attractive development land, with a total surface area of approximately 3,400 m², is located in Seget Donji, within the residential construction zone, offering outstanding development potential for residential or tourism-oriented projects.
Construction land in this micro-location has become increasingly scarce, making this property particularly valuable for investors seeking long-term capital appreciation and strong return on investment.
Key Investment Advantages

Residential construction zone
Flat terrain – significantly reducing excavation and infrastructure costs
Excellent road access and infrastructure proximity
Close to beaches and the UNESCO-protected old town of Trogir
Near Split International Airport
Strong and continuously growing luxury tourism market
High demand for premium residential and holiday properties

Development Potential
The size and configuration of the land allow several development scenarios, including:

luxury villa project
boutique residential complex
smaller upscale apartment development
premium holiday residences for international buyers
boutique tourism project

Given current market trends in the Trogir and Split Riviera area, the location offers strong potential for:

high resale margins
premium rental yields
long-term asset value growth

The combination of proximity to the sea, international accessibility, and increasing demand for upscale real estate positions this property as an ideal opportunity for developers and investors targeting the high-end Adriatic market.
This property represents a rare chance to secure a premium development site in one of Dalmatia’s most desirable coastal areas.
Price
360 €/m²
Agency Fee
2% + VAT of the achieved purchase price.
www.biliskov.com   ID: 16008



 

Качественное строительство,Вблизи магазина,Вблизи пляжа,Вблизи школы,Спокойный район,Доступ - асфальтированная