Napiši poruku Dogovor termina za pokazivanje

Šifra

8525

Status

slobodno

Stanje

izvorno stanje

Vrsta i tip objekta

Zemljište -

Veličina

12.050 m²

Opis

Građevinsko zemljište ima 12058 m². Navedeno zemljište čine dvije katastarske čestice, i to : k.o. Rovinj, u Gospodarsko-turističkoj zoni „Polari“ u Rovinju. Građevinsko zemljište se nalazi u Turističko-gospodarskoj zoni grada Rovinja, za koju postoji Generalni plan uređenja i Prostorni plan uređenja grada Rovinja, te ima oznake; T1 (izgradnja hotela), T2 (izgradnja turističkih naselja), T3 (izgradnja turističkih kampova), čime je dozvoljena izgradnja navedenih sadržaja, a posebno Turističkog kampa (T3), gdje je sve dozvole za početak rada moguće dobiti u vrlo kratkom roku i započeti sa radom na pripremi turističke sezone vrlo brzo.
Što se tiče građevinskog zemljišta, blizu je kompletna infrastruktura: voda i septička jama nalaze na parceli, a struja i Trafo-stanica u neposrednoj blizini, parcela ima kolni priključak, udaljeno od mora 500 m zračne linije, a od centra grada cca. 3000 m. Vlasništvo je čisto.
Parcela je kompletno ograđena betonskim zidom, kovanom ogradom i velikim kovanim kliznim vratima od 7 m.
Na parceli jednoj se nalazi ruševina od 135 m², i okružena je prekrasnom visokom borovom šumom, a drugoj je ruševina od 68 m², koje se rekonstrukcijom mogu pretvoriti u građevine. Prekrasan pogled na more , prema zapadnoj strani na kojoj se nalazi Turistički autokamp i naselje „Polari“.
Također moguća kupnja parcele manje površine od 6695 m² ili 5363 m².
U neposrednoj blizini parcele nalaze se Turistički autokamp i naselje „Polari“, Turistički autokamp i naselje „Veštar“ i Turistički autokamp i naselje „Villas Rubin“, sa vrlo velikom frekvencijom gostiju u turističkoj sezoni.
Naime, Rovinj je Šampion hrvatskog turizma, sa najvećim brojem ostvarenih noćenja stranih i domaćih gostiju na Jadranskoj obali.

The building land has 12058 m2. The said land consists of two cadastral parcels, namely: k.o. Rovinj, in the Economic and Tourist Zone "Polari" in Rovinj. The building land is located in the Tourist and Economic Zone of the City of Rovinj, for which there is a General Development Plan and the Spatial Development Plan of the City of Rovinj, and it has markings; T1 (construction of hotels), T2 (construction of tourist resorts), T3 (construction of tourist camps), which allows the construction of these facilities, especially the Tourist Camp (T3), where all permits to start work can be obtained in a very short time and start with work on preparing for the tourist season very quickly.
As for the construction land, the complete infrastructure is close: water and septic tank are located on the plot, and electricity and transformer station nearby, the plot has a car connection, 500 m from the sea by air, and from the city center approx. 3000 m. The property is clean.
The plot is completely fenced with a concrete wall, a wrought iron fence and a large wrought iron sliding door of 7 m.
On one plot there is a ruin of 135 m², and it is surrounded by a beautiful tall pine forest, and the other is a ruin of 68 m², which can be reconstructed into buildings. Beautiful sea view, towards the west side where the Tourist Camp and the settlement "Polari" are located.
It is also possible to buy a plot of less than 6695 m2 or 5363 m2.
In the immediate vicinity of the plot are the Tourist Camp and the settlement "Polari", the Tourist Camp and the settlement "Vestar" and the Tourist Camp and the settlement "Villas Rubin", with a very high frequency of guests in the tourist season.
Namely, Rovinj is the Champion of Croatian tourism, with the largest number of overnight stays of foreign and domestic guests on the Adriatic coast.