Napiši poruku Dogovor termina za pokazivanje

Šifra

114-1413

Status

slobodno

Stanje

izvorno stanje

Vrsta i tip objekta

Zemljište -

Veličina

6.400 m²

Opis

MANOR predstavlja atraktivno građevinsko zemljište na Drenovi koje pruža odličnu investicijsku
priliku, ukupne površine ~6400 m². Teren nudi iznimnu fleksibilnost i sigurnu zaradu već u samom startu.

* Financijske opcije i prednosti:

- cijena u kompenzaciji: 250.000 eur u zamjenu za gotov, useljiv stan (nebitna lokacija)
- moguća kupnja bez kompenzacije za 350.000 eur
- procijenjena vrijednost: 527.000 EUR prema procjembenom elaboratu ovlaštenog procjenitelja iz 6/2026.
- zarada u startu: kupnjom kroz kompenzaciju ostvaruje se profit od 277.000 eur u odnosu na službenu procjenu.

* Mogućnost gradnje:

- namjena: stambene zgrade
- kapacitet zgrade: maksimalno 8 stanova po objektu.
- katnost: Podrum/Suteren + Prizemlje + 2 kata
- kvadratura: bruto razvijena površina (BRP) po objektu je cca 600 m².

* Karakteristike terena i konfiguracija:

- kombinacija potpuno ravnih dijelova i blagog pada
- mirna i tiha lokacija odmah uz asfaltirani put
- svi komunalni priključci nalaze se direktno do terena

* Ostale prednosti:

- trenutačno najbolji omjer uložene vrijednosti i profita
- idealno za građevinske tvrtke i investitore koji žele brzo i sigurno oploditi kapital
- uredna dokumentacija

Zbog velike razlike između službene procjene i cijene u kompenzaciji, ovaj teren jamči trenutačni
profit i visoki povrat investicije.