Šifra
47046
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Zemljište -
Veličina
3.057 m²
Opis
ISTRA, PREMANTURA - Kmetijsko zemljišče 200 m od morja
Naprodaj je kmetijsko zemljišče, ki se nahaja na eni najbolj zaželenih lokacij v Istri - v neposredni bližini zaščitenega območja rta Kamenjak v Premanturi. Ta edinstvena lega ponuja popolno kombinacijo nedotaknjene narave, kristalno čistega morja in vrhunske zasebnosti.
Rt Kamenjak je znan kot eden najlepših naravnih biserov Jadrana - polotok divje lepote, obdan z morjem neverjetnih odtenkov, od turkizne in smaragdne do temno modre. Morje na tem območju odlikuje izjemna čistoča in prozornost, z vidljivostjo, ki sega globoko pod površino, zaradi česar je idealno za plavanje, potapljanje in uživanje v naravi.
Območje Kamenjaka je zaščiteno zaradi svoje bogate biotske raznovrstnosti - tukaj raste več kot 500 rastlinskih vrst, vključno s številnimi endemičnimi, kot je istrska zvončica, različne vrste orhidej in aromatična sredozemska zelišča, kot sta žajbelj in nesmrtnica. Favna je prav tako impresivna - območje naseljujejo endemične in zaščitene vrste, kot so delfini pliskavke, različne vrste kuščarjev, ptice roparice in bogat podvodni svet.
Zemljišče je ravno in pravilne oblike ter ima dostopno cesto. Zemljišče je izjemno primerno tudi za kmetijske dejavnosti – zaradi blagega sredozemskega podnebja, kakovostne zemlje in obilja sonca je idealno za gojenje oljk, vinske trte, sivke, fig in različnih aromatičnih ter zdravilnih rastlin. Predstavljajte si svoj oljčni nasad, obsijan z zlatimi sončnimi zahodi, ali vinograd s pogledom na neskončno modro morje – popolna harmonija narave in življenja.
Kombinacija naravnih lepot, potenciala in bližine morja naredi to nepremičnino priložnost na trgu.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Naprodaj je kmetijsko zemljišče, ki se nahaja na eni najbolj zaželenih lokacij v Istri - v neposredni bližini zaščitenega območja rta Kamenjak v Premanturi. Ta edinstvena lega ponuja popolno kombinacijo nedotaknjene narave, kristalno čistega morja in vrhunske zasebnosti.
Rt Kamenjak je znan kot eden najlepših naravnih biserov Jadrana - polotok divje lepote, obdan z morjem neverjetnih odtenkov, od turkizne in smaragdne do temno modre. Morje na tem območju odlikuje izjemna čistoča in prozornost, z vidljivostjo, ki sega globoko pod površino, zaradi česar je idealno za plavanje, potapljanje in uživanje v naravi.
Območje Kamenjaka je zaščiteno zaradi svoje bogate biotske raznovrstnosti - tukaj raste več kot 500 rastlinskih vrst, vključno s številnimi endemičnimi, kot je istrska zvončica, različne vrste orhidej in aromatična sredozemska zelišča, kot sta žajbelj in nesmrtnica. Favna je prav tako impresivna - območje naseljujejo endemične in zaščitene vrste, kot so delfini pliskavke, različne vrste kuščarjev, ptice roparice in bogat podvodni svet.
Zemljišče je ravno in pravilne oblike ter ima dostopno cesto. Zemljišče je izjemno primerno tudi za kmetijske dejavnosti – zaradi blagega sredozemskega podnebja, kakovostne zemlje in obilja sonca je idealno za gojenje oljk, vinske trte, sivke, fig in različnih aromatičnih ter zdravilnih rastlin. Predstavljajte si svoj oljčni nasad, obsijan z zlatimi sončnimi zahodi, ali vinograd s pogledom na neskončno modro morje – popolna harmonija narave in življenja.
Kombinacija naravnih lepot, potenciala in bližine morja naredi to nepremičnino priložnost na trgu.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, PREMANTURA - Poljoprivredno zemljište 200 m od mora
Na prodaju je poljoprivredno zemljište smješteno na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Istri – u neposrednoj blizini zaštićenog krajolika Rt Kamenjak u Premanturi. Ova jedinstvena pozicija nudi savršen spoj netaknute prirode, kristalno čistog mora i vrhunske privatnosti.
Rt Kamenjak poznat je kao jedan od najljepših prirodnih bisera Jadrana – poluotok divlje ljepote, okružen morem nevjerojatnih nijansi, od tirkizne i smaragdne do duboko plave. More na ovom području odlikuje iznimna čistoća i prozirnost, s vidljivošću koja seže duboko ispod površine, što ga čini idealnim za kupanje, ronjenje i uživanje u prirodi.
Područje Kamenjaka zaštićeno je zbog svoje bogate bioraznolikosti – ovdje raste više od 500 biljnih vrsta, među kojima i brojne endemske poput istarske zvončike, raznih vrsta orhideja i aromatičnog mediteranskog bilja poput kadulje i smilja. Fauna je jednako impresivna – područje nastanjuju endemske i zaštićene vrste poput dobrog dupina, raznih vrsta guštera, ptica grabljivica te bogat podmorski svijet.
Zemljište je ravno i pravilnog oblika te ima pristupni put. Zemljište je iznimno pogodno i za poljoprivredne aktivnosti – zahvaljujući blagoj mediteranskoj klimi, kvalitetnom tlu i obilju sunca, idealno je za uzgoj maslina, vinove loze, lavande, smokava te raznih aromatičnih i ljekovitih biljaka. Zamislite vlastiti maslinik okupan zlatnim zalascima sunca ili vinograd s pogledom na beskrajno plavetnilo mora – savršena harmonija prirode i života.
Spoj prirodne ljepote, potencijala i blizine mora čini ovu nekretninu prilikom na tržištu.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na prodaju je poljoprivredno zemljište smješteno na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Istri – u neposrednoj blizini zaštićenog krajolika Rt Kamenjak u Premanturi. Ova jedinstvena pozicija nudi savršen spoj netaknute prirode, kristalno čistog mora i vrhunske privatnosti.
Rt Kamenjak poznat je kao jedan od najljepših prirodnih bisera Jadrana – poluotok divlje ljepote, okružen morem nevjerojatnih nijansi, od tirkizne i smaragdne do duboko plave. More na ovom području odlikuje iznimna čistoća i prozirnost, s vidljivošću koja seže duboko ispod površine, što ga čini idealnim za kupanje, ronjenje i uživanje u prirodi.
Područje Kamenjaka zaštićeno je zbog svoje bogate bioraznolikosti – ovdje raste više od 500 biljnih vrsta, među kojima i brojne endemske poput istarske zvončike, raznih vrsta orhideja i aromatičnog mediteranskog bilja poput kadulje i smilja. Fauna je jednako impresivna – područje nastanjuju endemske i zaštićene vrste poput dobrog dupina, raznih vrsta guštera, ptica grabljivica te bogat podmorski svijet.
Zemljište je ravno i pravilnog oblika te ima pristupni put. Zemljište je iznimno pogodno i za poljoprivredne aktivnosti – zahvaljujući blagoj mediteranskoj klimi, kvalitetnom tlu i obilju sunca, idealno je za uzgoj maslina, vinove loze, lavande, smokava te raznih aromatičnih i ljekovitih biljaka. Zamislite vlastiti maslinik okupan zlatnim zalascima sunca ili vinograd s pogledom na beskrajno plavetnilo mora – savršena harmonija prirode i života.
Spoj prirodne ljepote, potencijala i blizine mora čini ovu nekretninu prilikom na tržištu.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, PREMANTURA – Landwirtschaftliche Nutzfläche 200 m vom Meer
Zum Verkauf steht landwirtschaftliche Nutzfläche in einer der begehrtesten Lagen Istriens – in unmittelbarer Nähe des Naturschutzgebiets Kap Kamenjak in Premantura. Diese einzigartige Lage bietet die perfekte Kombination aus unberührter Natur, kristallklarem Wasser und absoluter Privatsphäre.
Kap Kamenjak gilt als eine der schönsten Naturperlen der Adria – eine Halbinsel von wilder Schönheit, umgeben von einem Meer in unglaublichen Farbtönen, von Türkis und Smaragdgrün bis hin zu Tiefblau. Das Meer in dieser Gegend zeichnet sich durch außergewöhnliche Sauberkeit und Transparenz aus, mit Sichtweiten bis tief unter die Wasseroberfläche. Dies macht es ideal zum Schwimmen, Tauchen und Genießen der Natur.
Das Gebiet um Kamenjak steht aufgrund seiner reichen Artenvielfalt unter Schutz – hier wachsen über 500 Pflanzenarten, darunter viele endemische Arten wie die Istrische Glockenblume, verschiedene Orchideenarten und aromatische mediterrane Kräuter wie Salbei und Immortelle. Die Fauna ist ebenso beeindruckend – das Gebiet beheimatet endemische und geschützte Arten wie Große Tümmler, verschiedene Eidechsenarten, Greifvögel und eine artenreiche Unterwasserwelt.
Das Grundstück ist flach und gleichmäßig geformt und verfügt über eine Zufahrtsstraße. Dank des milden mediterranen Klimas, des fruchtbaren Bodens und der vielen Sonnenstunden eignet es sich hervorragend für die Landwirtschaft und ist ideal für den Anbau von Oliven, Weinreben, Lavendel, Feigen und verschiedenen aromatischen und Heilpflanzen. Stellen Sie sich Ihren eigenen Olivenhain vor, der in goldenes Licht getaucht ist, oder einen Weinberg mit Blick auf das endlose blaue Meer – eine perfekte Harmonie von Natur und Leben.
Die Kombination aus natürlicher Schönheit, Potenzial und der Nähe zum Meer macht diese Immobilie zu einer einmaligen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Zum Verkauf steht landwirtschaftliche Nutzfläche in einer der begehrtesten Lagen Istriens – in unmittelbarer Nähe des Naturschutzgebiets Kap Kamenjak in Premantura. Diese einzigartige Lage bietet die perfekte Kombination aus unberührter Natur, kristallklarem Wasser und absoluter Privatsphäre.
Kap Kamenjak gilt als eine der schönsten Naturperlen der Adria – eine Halbinsel von wilder Schönheit, umgeben von einem Meer in unglaublichen Farbtönen, von Türkis und Smaragdgrün bis hin zu Tiefblau. Das Meer in dieser Gegend zeichnet sich durch außergewöhnliche Sauberkeit und Transparenz aus, mit Sichtweiten bis tief unter die Wasseroberfläche. Dies macht es ideal zum Schwimmen, Tauchen und Genießen der Natur.
Das Gebiet um Kamenjak steht aufgrund seiner reichen Artenvielfalt unter Schutz – hier wachsen über 500 Pflanzenarten, darunter viele endemische Arten wie die Istrische Glockenblume, verschiedene Orchideenarten und aromatische mediterrane Kräuter wie Salbei und Immortelle. Die Fauna ist ebenso beeindruckend – das Gebiet beheimatet endemische und geschützte Arten wie Große Tümmler, verschiedene Eidechsenarten, Greifvögel und eine artenreiche Unterwasserwelt.
Das Grundstück ist flach und gleichmäßig geformt und verfügt über eine Zufahrtsstraße. Dank des milden mediterranen Klimas, des fruchtbaren Bodens und der vielen Sonnenstunden eignet es sich hervorragend für die Landwirtschaft und ist ideal für den Anbau von Oliven, Weinreben, Lavendel, Feigen und verschiedenen aromatischen und Heilpflanzen. Stellen Sie sich Ihren eigenen Olivenhain vor, der in goldenes Licht getaucht ist, oder einen Weinberg mit Blick auf das endlose blaue Meer – eine perfekte Harmonie von Natur und Leben.
Die Kombination aus natürlicher Schönheit, Potenzial und der Nähe zum Meer macht diese Immobilie zu einer einmaligen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, PREMANTURA - Terreno agricolo a 200 m dal mare
In vendita terreno agricolo situato in una delle zone più ambite dell'Istria: nelle immediate vicinanze del paesaggio protetto di Capo Kamenjak a Premantura. Questa posizione unica offre la perfetta combinazione di natura incontaminata, mare cristallino e massima privacy.
Capo Kamenjak è conosciuto come una delle più belle perle naturali dell'Adriatico: una penisola di selvaggia bellezza, circondata da un mare dalle incredibili sfumature, dal turchese e smeraldo al blu intenso. Il mare in questa zona è caratterizzato da una pulizia e trasparenza eccezionali, con una visibilità che raggiunge grandi profondità, il che lo rende ideale per nuotare, immergersi e godersi la natura.
L'area di Kamenjak è protetta per la sua ricca biodiversità: vi crescono oltre 500 specie vegetali, tra cui molte endemiche come la campanula istriana, diverse varietà di orchidee ed erbe aromatiche mediterranee come la salvia e l'elicriso. Anche la fauna è altrettanto impressionante: la zona è abitata da specie endemiche e protette come i delfini tursiopi, diverse specie di lucertole, rapaci e un ricco mondo sottomarino.
Il terreno è pianeggiante e di forma regolare, con una strada di accesso. È inoltre estremamente adatto alle attività agricole: grazie al mite clima mediterraneo, al terreno di alta qualità e all'abbondante sole, è ideale per la coltivazione di olive, viti, lavanda, fichi e diverse piante aromatiche e officinali. Immaginate il vostro uliveto immerso nei tramonti dorati o un vigneto affacciato sull'infinito blu del mare: una perfetta armonia tra natura e vita.
La combinazione di bellezza naturale, potenziale e vicinanza al mare rende questa proprietà un'opportunità imperdibile sul mercato.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In vendita terreno agricolo situato in una delle zone più ambite dell'Istria: nelle immediate vicinanze del paesaggio protetto di Capo Kamenjak a Premantura. Questa posizione unica offre la perfetta combinazione di natura incontaminata, mare cristallino e massima privacy.
Capo Kamenjak è conosciuto come una delle più belle perle naturali dell'Adriatico: una penisola di selvaggia bellezza, circondata da un mare dalle incredibili sfumature, dal turchese e smeraldo al blu intenso. Il mare in questa zona è caratterizzato da una pulizia e trasparenza eccezionali, con una visibilità che raggiunge grandi profondità, il che lo rende ideale per nuotare, immergersi e godersi la natura.
L'area di Kamenjak è protetta per la sua ricca biodiversità: vi crescono oltre 500 specie vegetali, tra cui molte endemiche come la campanula istriana, diverse varietà di orchidee ed erbe aromatiche mediterranee come la salvia e l'elicriso. Anche la fauna è altrettanto impressionante: la zona è abitata da specie endemiche e protette come i delfini tursiopi, diverse specie di lucertole, rapaci e un ricco mondo sottomarino.
Il terreno è pianeggiante e di forma regolare, con una strada di accesso. È inoltre estremamente adatto alle attività agricole: grazie al mite clima mediterraneo, al terreno di alta qualità e all'abbondante sole, è ideale per la coltivazione di olive, viti, lavanda, fichi e diverse piante aromatiche e officinali. Immaginate il vostro uliveto immerso nei tramonti dorati o un vigneto affacciato sull'infinito blu del mare: una perfetta armonia tra natura e vita.
La combinazione di bellezza naturale, potenziale e vicinanza al mare rende questa proprietà un'opportunità imperdibile sul mercato.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, PREMANTURA - Agricultural land 200 m from the sea
For sale is agricultural land located in one of the most desirable locations in Istria - in the immediate vicinity of the protected landscape of Cape Kamenjak in Premantura. This unique position offers the perfect combination of untouched nature, crystal clear sea and supreme privacy.
Cape Kamenjak is known as one of the most beautiful natural pearls of the Adriatic - a peninsula of wild beauty, surrounded by a sea of incredible shades, from turquoise and emerald to deep blue. The sea in this area is characterized by exceptional cleanliness and transparency, with visibility reaching deep below the surface, which makes it ideal for swimming, diving and enjoying nature.
The Kamenjak area is protected for its rich biodiversity - more than 500 plant species grow here, including many endemic ones such as the Istrian bellflower, various types of orchids and aromatic Mediterranean herbs such as sage and immortelle. The fauna is equally impressive – the area is inhabited by endemic and protected species such as bottlenose dolphins, various types of lizards, birds of prey and a rich underwater world.
The land is flat and regular in shape and has an access road. The land is also extremely suitable for agricultural activities – thanks to the mild Mediterranean climate, high-quality soil and abundant sunshine, it is ideal for growing olives, grapevines, lavender, figs and various aromatic and medicinal plants. Imagine your own olive grove bathed in golden sunsets or a vineyard overlooking the endless blue sea – a perfect harmony of nature and life.
The combination of natural beauty, potential and proximity to the sea makes this property an opportunity on the market.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
For sale is agricultural land located in one of the most desirable locations in Istria - in the immediate vicinity of the protected landscape of Cape Kamenjak in Premantura. This unique position offers the perfect combination of untouched nature, crystal clear sea and supreme privacy.
Cape Kamenjak is known as one of the most beautiful natural pearls of the Adriatic - a peninsula of wild beauty, surrounded by a sea of incredible shades, from turquoise and emerald to deep blue. The sea in this area is characterized by exceptional cleanliness and transparency, with visibility reaching deep below the surface, which makes it ideal for swimming, diving and enjoying nature.
The Kamenjak area is protected for its rich biodiversity - more than 500 plant species grow here, including many endemic ones such as the Istrian bellflower, various types of orchids and aromatic Mediterranean herbs such as sage and immortelle. The fauna is equally impressive – the area is inhabited by endemic and protected species such as bottlenose dolphins, various types of lizards, birds of prey and a rich underwater world.
The land is flat and regular in shape and has an access road. The land is also extremely suitable for agricultural activities – thanks to the mild Mediterranean climate, high-quality soil and abundant sunshine, it is ideal for growing olives, grapevines, lavender, figs and various aromatic and medicinal plants. Imagine your own olive grove bathed in golden sunsets or a vineyard overlooking the endless blue sea – a perfect harmony of nature and life.
The combination of natural beauty, potential and proximity to the sea makes this property an opportunity on the market.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, ПРЕМАНТУРА - Сельскохозяйственные угодья в 200 м от моря
Продается сельскохозяйственный участок, расположенный в одном из самых привлекательных мест Истрии – в непосредственной близости от охраняемого ландшафта мыса Каменяк в Премантуре. Это уникальное местоположение предлагает идеальное сочетание нетронутой природы, кристально чистого моря и абсолютной уединенности.
Мыс Каменяк известен как одна из самых красивых природных жемчужин Адриатики – полуостров дикой красоты, окруженный морем невероятных оттенков, от бирюзового и изумрудного до глубокого синего. Море в этом районе отличается исключительной чистотой и прозрачностью, видимость простирается на большие глубины, что делает его идеальным для плавания, дайвинга и наслаждения природой.
Район Каменяк находится под охраной благодаря своему богатому биоразнообразию – здесь произрастает более 500 видов растений, в том числе множество эндемичных, таких как истрийский колокольчик, различные виды орхидей и ароматные средиземноморские травы, такие как шалфей и бессмертник. Фауна здесь также впечатляет – в этом районе обитают эндемичные и охраняемые виды, такие как дельфины-афалины, различные виды ящериц, хищные птицы и богатый подводный мир.
Участок ровный и имеет правильную форму, к нему ведет подъездная дорога. Земля также чрезвычайно подходит для сельскохозяйственной деятельности – благодаря мягкому средиземноморскому климату, высококачественной почве и обилию солнечного света, она идеально подходит для выращивания оливок, винограда, лаванды, инжира и различных ароматических и лекарственных растений. Представьте себе свою собственную оливковую рощу, залитую золотыми закатами, или виноградник с видом на бескрайнее синее море – идеальная гармония природы и жизни.
Сочетание природной красоты, потенциала и близости к морю делает эту недвижимость выгодным приобретением на рынке.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Продается сельскохозяйственный участок, расположенный в одном из самых привлекательных мест Истрии – в непосредственной близости от охраняемого ландшафта мыса Каменяк в Премантуре. Это уникальное местоположение предлагает идеальное сочетание нетронутой природы, кристально чистого моря и абсолютной уединенности.
Мыс Каменяк известен как одна из самых красивых природных жемчужин Адриатики – полуостров дикой красоты, окруженный морем невероятных оттенков, от бирюзового и изумрудного до глубокого синего. Море в этом районе отличается исключительной чистотой и прозрачностью, видимость простирается на большие глубины, что делает его идеальным для плавания, дайвинга и наслаждения природой.
Район Каменяк находится под охраной благодаря своему богатому биоразнообразию – здесь произрастает более 500 видов растений, в том числе множество эндемичных, таких как истрийский колокольчик, различные виды орхидей и ароматные средиземноморские травы, такие как шалфей и бессмертник. Фауна здесь также впечатляет – в этом районе обитают эндемичные и охраняемые виды, такие как дельфины-афалины, различные виды ящериц, хищные птицы и богатый подводный мир.
Участок ровный и имеет правильную форму, к нему ведет подъездная дорога. Земля также чрезвычайно подходит для сельскохозяйственной деятельности – благодаря мягкому средиземноморскому климату, высококачественной почве и обилию солнечного света, она идеально подходит для выращивания оливок, винограда, лаванды, инжира и различных ароматических и лекарственных растений. Представьте себе свою собственную оливковую рощу, залитую золотыми закатами, или виноградник с видом на бескрайнее синее море – идеальная гармония природы и жизни.
Сочетание природной красоты, потенциала и близости к морю делает эту недвижимость выгодным приобретением на рынке.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Zemljevid
Izračun kredita
439 € za mjesec*
Znesek kredita
66.500 €
Delež privarčevanih sredstev
28.500 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
95.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
