Zemljište za izgradnju, Poreč

Na prodaju atraktivno građevinsko zemljište površine 849 m², smješteno u mirnom i uređenom naselju Nova Vas, svega nekoliko minuta vožnje od grada Poreča i jadranske obale.

Parcela se nalazi u građevinskoj zoni i idealna je za gradnju obiteljske kuće, vile za odmor ili turističkog objekta visoke kategorije (4*). Okružena prirodom i novijim objektima, lokacija nudi savršenu ravnotežu između privatnosti i blizine svih sadržaja.

Pristup: Asfaltirana cesta
Infrastruktura: Voda, struja i kanalizacija već na parceli.

Dokumentacija i priprema:
Lokacijska dozvola – izdana
Glavni projekt za vilu s bazenom (4*) – izrađen
Izvješće o kontroli glavnog projekta – izrađeno
Energetski certifikat – izrađen
Parcelacijski elaborat – proveden
Dokumentacija uredna, zemljište spremno za ishođenje građevinske dozvole.

Za dodatne informacije i razgled, molimo kontaktirajte:

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 849 m², gelegen in einer ruhigen und gepflegten Siedlung in Nova Vas, nur wenige Autominuten von der Stadt Poreč und der Adriaküste entfernt.

Das Grundstück befindet sich in einem Baugebiet und eignet sich ideal für den Bau eines Familienhauses, einer Ferienvilla oder eines hochwertigen touristischen Objekts (4*). Umgeben von Natur und neueren Gebäuden bietet die Lage die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Zugang: Asphaltierte Straße
Infrastruktur: Wasser, Strom und Kanalisation sind bereits auf dem Grundstück vorhanden.

Dokumentation und Vorbereitung:
Baugenehmigung – erteilt
Hauptprojekt für die Villa mit Pool (4*) – erstellt
Bericht über die Kontrolle des Hauptprojekts – erstellt
Energiezertifikat – erstellt
Parzellierungsunterlagen – abgeschlossen
Dokumentation ist ordentlich, das Grundstück ist bereit zur Beantragung einer Baugenehmigung.

Für weitere rmationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte:

In vendita un attraente terreno edificabile di 849 m², situato in un tranquillo e curato quartiere di Nova Vas, a pochi minuti di macchina dalla città di Parenzo e dalla costa adriatica.

Il lotto si trova in zona edificabile ed è ideale per la costruzione di una casa familiare, di una villa per le vacanze o di un imile turistico di alta categoria (4*). Circondato dalla natura e da edifici più recenti, la posizione offre un perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza a tutti i servizi.

Accesso: Strada asfaltata
Infrastruttura: Acqua, elettricità e fognatura già presenti nel lotto.

Documentazione e preparazione:
Permesso di costruzione – rilasciato
Progetto principale per una villa con piscina (4*) – redatto
Rapporto di controllo del progetto principale – redatto
Certificato energetico – redatto
Elaborato di frazionamento – eseguito
Documentazione in regola, terreno pronto per l’ottenimento del permesso di costruzione.

Per ulteriori informazioni e visite, si prega di contattare:

For sale: an attractive building plot with an area of 849 m², located in the quiet and well-maintained neighborhood of Nova Vas, just a few minutes' drive from the town of Poreč and the Adriatic coast.

The plot is situated in a construction zone and is ideal for building a family house, a holiday villa, or a high-category tourist facility (4 stars). Surrounded by nature and newer buildings, the location offers a perfect balance between privacy and proximity to all amenities.

Access: Paved road
Infrastructure: Water, electricity, and sewage already available on the plot.

Documentation and preparation:
Location permit – issued
Main project for a villa with a pool (4 stars) – completed
Control report of the main project – completed
Energy certificate – completed
Parceling report – conducted
All documentation is in order, and the land is ready for obtaining a building permit.

For more information and viewings, please

На продажу привлекательный земельный участок площадью 849 м², расположенный в тихом и ухоженном поселке Нова Вас, всего в нескольких минутах езды от города Пореча и адриатического побережья.

Участок находится в строительной зоне и идеально подходит для строительства жилого дома, виллы для отдыха или туристического объекта высокой категории (4*). Окруженный природой и новыми постройками, данный участок предлагает идеальный баланс между уединением и близостью ко всем удобствам.

Доступ: Асфальтированная дорога
Инфраструктура: Вода, электричество и канализация уже на участке.

Документация и подготовка:
Градостроительное разрешение – выдано
Главный проект для виллы с бассейном (4*) – разработан
Отчет о контроле главного проекта – подготовлен
Энергетический сертификат – получен
План раздела – выполнен
Документация в порядке, участок готов к получению строительного разрешения.

Для получения дополнительной информации и просмотра, пожалуйста, свяжитесь с:

Азра