Napiši poruku Dogovor termina za pokazivanje

Šifra

367-1

Status

slobodno

Vrsta i tip objekta

Zemljište za izgradnju

Veličina

565 m²

Opis

_{^{ZAZIDLJIVO ZEMLJIŠČE 565 m² S PROJEKTOM IN PRAVNOMOČNIM GRADBENIM DOVOLJENJEM, 100 m OD MORJA – DDV VKLJUČEN}}

Na odlični lokaciji v Pomer, le 100 metrov od morja, prodajamo zazidljivo zemljišče s projektom, pravnomočnim gradbenim dovoljenjem in plačanimi komunalnimi prispevki. Cena vključuje DDV, prodajalec je pravna oseba.

Gradnjo je mogoče začeti takoj brez dodatnih postopkov.

Parcela je ravna, pravilne oblike, očiščena in pripravljena za gradnjo, velikosti 565 m². Mirna in privlačna lokacija v bližini vseh pomembnih vsebin – idealno za luksuzno vilo ali investicijo za oddajanje.

Vsi infrastrukturni priključki so zagotovljeni. Lastništvo 1/1, brez bremen.

Načrtovana bruto površina vile: 192,79 m², razporejena na pritličje in nadstropje.

Pritličje obsega odprt dnevni prostor z dnevno sobo s stopniščem (24,10 m²) ter kuhinjo z jedilnico (23,97 m²) – skupaj 48,07 m², dodatni prostori, letna kuhinja in pokrita terasa.

V nadstropju so 3 spalnice in 3 kopalnice, z ložami za dodatno udobje in zasebnost.

POSEBNOSTI:
• 100 m od morja
• Pravnomočno gradbeno dovoljenje
• Plačani komunalni prispevki
• Lastništvo 1/1, brez bremen
• DDV vključen v ceno

Pogoj prodajalca je, da kupec krije del agencijske provizije v višini 3 % + DDV. Za vse dodatne informacije ali dogovor za ogled kontaktirajte: Matea Blažević, +385 99 529 85 41 (WhatsApp in Viber), [email protected].

^{_{GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 565 m² S PROJEKTOM I PRAVOMOĆNOM DOZVOLOM, 100 m OD MORA – CIJENA S PDV-OM}}

Na vrhunskoj lokaciji u Pomer, svega 100 metara od mora, prodajemo građevinsko zemljište s projektom, pravomoćnom građevinskom dozvolom i plaćenim komunalijama. Cijena je s uključenim PDV-om, a prodavatelj je pravna osoba, što kupcu osigurava sigurnu i transparentnu kupnju.

Novi vlasnik može odmah započeti gradnju bez dodatnih čekanja i administrativnih procedura.

Parcela je ravna, pravilnog oblika, očišćena i spremna za gradnju, ukupne površine 565 m². Smještena je na mirnoj i atraktivnoj poziciji, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja, što je čini idealnom za izgradnju luksuzne vile za odmor ili investiciju u turistički najam.

Svi infrastrukturni priključci su osigurani. Dokumentacija je uredna, vlasništvo 1/1, bez tereta.

Prema projektu, vila ukupne bruto površine 192,79 m² proteže se na prizemlje i kat.

U prizemlju je predviđen prostrani otvoreni koncept koji obuhvaća dnevni boravak sa stubištem (24,10 m²) te kuhinju i blagovaonicu (23,97 m²) – ukupno 48,07 m² dnevnog prostora, uz dodatne pomoćne prostorije, ljetnu kuhinju i natkrivenu terasu.

Na katu se nalaze 3 spavaće sobe te ukupno 3 kupaonice, uz lođe koje pružaju dodatnu udobnost i privatnost.

POSEBNOSTI:
• 100 m od mora
• Pravomoćna građevinska dozvola
• Plaćene komunalije
• Vlasništvo 1/1, bez tereta
• Cijena s uključenim PDV-om

Uvjet prodavatelja je da kupac snosi dio agencijske provizije u visini od 3% + PDV. Za sve dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, kontaktirajte: Matea Blažević, +385 99 529 85 41 (WhatsApp i Viber) ili na mail [email protected]

^{_{BAUGRUNDSTÜCK 565 m² MIT PROJEKT UND RECHTSKRÄFTIGER BAUGENEHMIGUNG, 100 m VOM MEER – MWST. INKLUSIVE}}

In Top-Lage in Pomer, nur 100 Meter vom Meer entfernt, verkaufen wir ein Baugrundstück mit Projekt, rechtskräftiger Baugenehmigung und bezahlten Kommunalabgaben. Der Preis versteht sich inklusive MwSt., Verkäufer ist eine juristische Person.

Der Käufer kann sofort mit dem Bau beginnen.

Das Grundstück ist eben, regelmäßig geformt, geräumt und baubereit, Gesamtfläche 565 m². Ruhige und attraktive Lage in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen – ideal für eine Luxusvilla oder Vermietungsinvestition.

Alle Infrastrukturanschlüsse sind gesichert. Eigentum 1/1, lastenfrei.

Geplante Bruttofläche der Villa: 192,79 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss.

Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich mit Wohnzimmer und Treppe (24,10 m²) sowie Küche mit Essbereich (23,97 m²) – insgesamt 48,07 m², zusätzlich Nebenräume, Sommerküche und überdachte Terrasse.

Im Obergeschoss: 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, mit Loggien für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

BESONDERHEITEN:
• 100 m vom Meer
• Rechtskräftige Baugenehmigung
• Bezahlte Kommunalabgaben
• Eigentum 1/1, lastenfrei
• MwSt. im Preis enthalten

Bedingung des Verkäufers ist, dass der Käufer einen Teil der Maklerprovision in Höhe von 3 % + MwSt. trägt. Für alle weiteren Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie: Matea Blažević, +385 99 529 85 41 (WhatsApp und Viber), [email protected]

^{_{BUILDING LAND 565 m² WITH PROJECT AND VALID BUILDING PERMIT, 100 m FROM THE SEA – VAT INCLUDED}}

In a prime location in Pomer, only 100 meters from the sea, we are selling a building plot with a project, valid building permit and paid utility contributions. The price includes VAT and the seller is a legal entity, ensuring a secure and transparent transaction.

The new owner can start construction immediately without additional waiting or administrative procedures.

The plot is flat, regularly shaped, cleared and ready for construction, with a total area of 565 m². Located in a quiet and attractive position close to all essential amenities, it is ideal for building a luxury holiday villa or a rental investment.

All infrastructure connections are secured. Documentation is in order, clear ownership (1/1), no encumbrances.

According to the project, the villa has a total gross area of 192.79 m², distributed over ground floor and first floor.

The ground floor features an open-concept layout including a living room with staircase (24.10 m²) and kitchen with dining area (23.97 m²) – a total of 48.07 m² of living space, plus auxiliary rooms, a summer kitchen and a covered terrace.

Upstairs there are 3 bedrooms and 3 bathrooms, with loggias providing additional comfort and privacy.

FEATURES:
• 100 m from the sea
• Valid building permit
• Paid utility contributions
• Clear ownership
• VAT included in price

The seller’s condition is that the buyer pays part of the agency commission in the amount of 3% + VAT. For all additional information or to arrange a viewing, contact: Matea Blažević, +385 99 529 85 41 (WhatsApp and Viber), [email protected]