Šifra
48487
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Zemljište -
Veličina
33.654 m²
Opis
LIKA, PLAŠKI, VUKASI - Nepremičnina 33.654 m² z asfaltom in 2 VRSENIMA OBJEKTOMA – 59.000 EUR, ZNIŽANA CENA, VRHUNSKA PRILOŽNOST!!!
Agencija DUX NEKRETNINE ekskluzivno posreduje pri prodaji zemljišča z ogromnim potencialom v Vukasih, občina Plaški.
Po ceni le 59.000 EUR (1,75 €/m²) ta nepremičnina predstavlja eno najboljših in najdonosnejših naložbenih priložnosti v Gorski na Hrvaškem.
Ključni argumenti, zaradi katerih je to zemljišče vrhunska naložba: DVE RUŠEVINI VRSANI V KATASTRU (Veliki prihranki pri dovoljenjih) Ker so stavbe zgodovinsko vrisane v zemljiško knjigo, kupec doseže velike finančne prihranke pri komunalnih in vodnih prispevkih. Postopek pridobitve dokumentacije poteka s projektom rekonstrukcije obstoječih gabaritov, kar drastično pospeši začetek gradnje v primerjavi z gradnjo iz nič.
NEPREKOREN DOSTOP Z ASFALTNE CESTE
Zemljišče se nahaja neposredno ob asfaltni cesti. To prinaša tri ogromne prednosti: Nič evrov stroškov za kopanje, zasipanje in urejanje dostopne ceste. Neoviran dostop za vse vrste osebnih vozil, tovornjakov in težke gradbene mehanizacije v katerem koli letnem času. Odlična logistika za bodoči podeželski turizem ali prevoz kmetijskih pridelkov.
USTVARI SVOJ RAJ ZA TURIZEM ALI ŽIVLJENJE
Skupna površina nepremičnine je 33.654 m², od tega 2.440 m² znotraj gradbenega območja (stanovanjskega in stanovanjsko-poslovnega). Ker je celotna nepremičnina večja od 2 hektarjev (2ha), zakon dovoljuje gradnjo velikih gospodarskih in turističnih objektov za namene podeželskega turizma (OPG) zunaj gradbenega območja.
Za vse, ki se želijo ukvarjati z družinskim kmetijstvom (OPG), ekološkim kmetijstvom, sadjarstvom, zelenjadarstvom ali živinorejo/živinorejo, je to neprecenljivo bogastvo.
Specifikacija parcel (k.o. Jezero):
k.č. 601 (1.282 m²): Celota v pozidanem delu naselja - nahaja se ob asfaltni cesti.
k.č. 602 (27.747 m²): Približno 1.160 m² v nerazvitem gradbenem območju, preostanek dragoceno obdelovalno zemljišče.
k.č. 603 (1.451 m²): Dragoceno obdelovalno zemljišče.
Lokacija in okolica: Zemljišče se nahaja v čudoviti Plaščanski dolini, na mirni lokaciji, obdani z neokrnjeno naravo. Lokacija ponuja maksimalno zasebnost in čist zrak, medtem ko se vse pomembne upravne, zdravstvene in kulturne ustanove nahajajo v 27 km oddaljenem Ogulinu.
Podpora in varnost agencije:
Poleg strokovnega svetovanja naša agencijska storitev vključuje preverjanje celotne lastniške dokumentacije in pripravo vseh potrebnih pravnih dokumentov za vpis novega lastnika v zemljiško knjigo. Nepremičnina je čista, urejena in neobremenjena.
Zaradi ugodne cene, označenih objektov in asfaltnega dostopa pričakujemo hitro prodajo te nepremičnine. Izkoristite priložnost in pokličite agenta še danes!
Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Agencija DUX NEKRETNINE ekskluzivno posreduje pri prodaji zemljišča z ogromnim potencialom v Vukasih, občina Plaški.
Po ceni le 59.000 EUR (1,75 €/m²) ta nepremičnina predstavlja eno najboljših in najdonosnejših naložbenih priložnosti v Gorski na Hrvaškem.
Ključni argumenti, zaradi katerih je to zemljišče vrhunska naložba: DVE RUŠEVINI VRSANI V KATASTRU (Veliki prihranki pri dovoljenjih) Ker so stavbe zgodovinsko vrisane v zemljiško knjigo, kupec doseže velike finančne prihranke pri komunalnih in vodnih prispevkih. Postopek pridobitve dokumentacije poteka s projektom rekonstrukcije obstoječih gabaritov, kar drastično pospeši začetek gradnje v primerjavi z gradnjo iz nič.
NEPREKOREN DOSTOP Z ASFALTNE CESTE
Zemljišče se nahaja neposredno ob asfaltni cesti. To prinaša tri ogromne prednosti: Nič evrov stroškov za kopanje, zasipanje in urejanje dostopne ceste. Neoviran dostop za vse vrste osebnih vozil, tovornjakov in težke gradbene mehanizacije v katerem koli letnem času. Odlična logistika za bodoči podeželski turizem ali prevoz kmetijskih pridelkov.
USTVARI SVOJ RAJ ZA TURIZEM ALI ŽIVLJENJE
Skupna površina nepremičnine je 33.654 m², od tega 2.440 m² znotraj gradbenega območja (stanovanjskega in stanovanjsko-poslovnega). Ker je celotna nepremičnina večja od 2 hektarjev (2ha), zakon dovoljuje gradnjo velikih gospodarskih in turističnih objektov za namene podeželskega turizma (OPG) zunaj gradbenega območja.
Za vse, ki se želijo ukvarjati z družinskim kmetijstvom (OPG), ekološkim kmetijstvom, sadjarstvom, zelenjadarstvom ali živinorejo/živinorejo, je to neprecenljivo bogastvo.
Specifikacija parcel (k.o. Jezero):
k.č. 601 (1.282 m²): Celota v pozidanem delu naselja - nahaja se ob asfaltni cesti.
k.č. 602 (27.747 m²): Približno 1.160 m² v nerazvitem gradbenem območju, preostanek dragoceno obdelovalno zemljišče.
k.č. 603 (1.451 m²): Dragoceno obdelovalno zemljišče.
Lokacija in okolica: Zemljišče se nahaja v čudoviti Plaščanski dolini, na mirni lokaciji, obdani z neokrnjeno naravo. Lokacija ponuja maksimalno zasebnost in čist zrak, medtem ko se vse pomembne upravne, zdravstvene in kulturne ustanove nahajajo v 27 km oddaljenem Ogulinu.
Podpora in varnost agencije:
Poleg strokovnega svetovanja naša agencijska storitev vključuje preverjanje celotne lastniške dokumentacije in pripravo vseh potrebnih pravnih dokumentov za vpis novega lastnika v zemljiško knjigo. Nepremičnina je čista, urejena in neobremenjena.
Zaradi ugodne cene, označenih objektov in asfaltnega dostopa pričakujemo hitro prodajo te nepremičnine. Izkoristite priložnost in pokličite agenta še danes!
Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
LIKA, PLAŠKI, VUKASI - Imanje 33.654 m² uz asfalt i 2 UCRTANA OBJEKTA – 59.000 EUR, SNIŽENA CIJENA, TOP PRILIKA!!!
Agencija DUX NEKRETNINE ekskluzivno posreduje u prodaji zemljišta s golemim potencijalom u mjestu Vukasi, općina Plaški.
Po cijeni od samo 59.000 EUR (1,75 €/m²), ovo imanje predstavlja jednu od najboljih i najprofitabilnijih investicijskih prilika u Gorskoj Hrvatskoj.
Ključni argumenti zbog kojih je ovo zemljište vrhunska investicija: DVIJE RUŠEVINE UCRTANE U KATASTAR (Ogromna ušteda na dozvolama) Budući da su objekti povijesno ucrtani u zemljišne knjige, kupac ostvaruje veliku financijsku uštedu na komunalnim i vodnim doprinosima. Proces dobivanja dokumentacije odvija se kroz projekt rekonstrukcije postojećih gabarita, što drastično ubrzava početak gradnje u odnosu na gradnju od nule.
DIREKTAN PRISTUP S ASFALTIRANE PROMETNICE
Zemljište se nalazi neposredno uz asfaltiranu cestu. To donosi tri goleme prednosti: Nula eura troška za probijanje, nasipavanje i uređenje pristupnog puta. Neometan pristup za sve vrste osobnih vozila, kamiona i teške građevinske mehanizacije u bilo koje doba godine. Savršena logistika za budući seoski turizam ili transport poljoprivrednih proizvoda.
KREIRAJTE VLASTITI RAJ ZA TURIZAM ILI ŽIVOT
Ukupna površina imanja iznosi 33.654 m², od čega je 2.440 m² unutar gradivog područja (stambena i stambeno-poslovna namjena). Budući da je cijeli posjed veći od 2 hektara (2ha), zakon omogućuje gradnju velikih gospodarskih i turističkih objekata u svrhu seoskog turizma (OPG) izvan građevinske zone.
Za svakoga tko se želi baviti obiteljskim poljoprivrednim gospodarstvom (OPG), ekološkim uzgojem, voćarstvom, povrćarstvom ili držanjem životinja/rančem, ovo je neprocjenjiv adut.
Specifikacija čestica (k.o. Jezero):
k.č. 601 (1.282 m²): Cijela u izgrađenom dijelu naselja – smještena uz asfaltni put.
k.č. 602 (27.747 m²): Oko 1.160 m² u neizgrađenom građevinskom dijelu, ostatak vrijedno obradivo tlo.
k.č. 603 (1.451 m²): Vrijedno obradivo tlo.
Lokacija i okruženje: Zemljište je smješteno u prekrasnoj Plaščanskoj dolini, na mirnoj lokaciji okruženoj netaknutom prirodom. Lokacija nudi maksimalnu privatnost i čisti zrak, dok se sve važne administrativne, zdravstvene i kulturne institucije nalaze u 27 km udaljenom Ogulinu.
Agencijska podrška i sigurnost:
Uz stručno savjetovanje, naša agencijska usluga podrazumijeva provjeru kompletne vlasničke dokumentacije te izradu svih potrebnih pravnih akata za uknjižbu novog vlasnika u zemljišne knjige. Vlasništvo je čisto, uredno i bez tereta.
Zbog povoljne cijene, ucrtanih objekata i pristupa s asfalta, za ovu nekretninu očekujemo brzu prodaju. Iskoristite priliku i nazovite agenta još danas!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Agencija DUX NEKRETNINE ekskluzivno posreduje u prodaji zemljišta s golemim potencijalom u mjestu Vukasi, općina Plaški.
Po cijeni od samo 59.000 EUR (1,75 €/m²), ovo imanje predstavlja jednu od najboljih i najprofitabilnijih investicijskih prilika u Gorskoj Hrvatskoj.
Ključni argumenti zbog kojih je ovo zemljište vrhunska investicija: DVIJE RUŠEVINE UCRTANE U KATASTAR (Ogromna ušteda na dozvolama) Budući da su objekti povijesno ucrtani u zemljišne knjige, kupac ostvaruje veliku financijsku uštedu na komunalnim i vodnim doprinosima. Proces dobivanja dokumentacije odvija se kroz projekt rekonstrukcije postojećih gabarita, što drastično ubrzava početak gradnje u odnosu na gradnju od nule.
DIREKTAN PRISTUP S ASFALTIRANE PROMETNICE
Zemljište se nalazi neposredno uz asfaltiranu cestu. To donosi tri goleme prednosti: Nula eura troška za probijanje, nasipavanje i uređenje pristupnog puta. Neometan pristup za sve vrste osobnih vozila, kamiona i teške građevinske mehanizacije u bilo koje doba godine. Savršena logistika za budući seoski turizam ili transport poljoprivrednih proizvoda.
KREIRAJTE VLASTITI RAJ ZA TURIZAM ILI ŽIVOT
Ukupna površina imanja iznosi 33.654 m², od čega je 2.440 m² unutar gradivog područja (stambena i stambeno-poslovna namjena). Budući da je cijeli posjed veći od 2 hektara (2ha), zakon omogućuje gradnju velikih gospodarskih i turističkih objekata u svrhu seoskog turizma (OPG) izvan građevinske zone.
Za svakoga tko se želi baviti obiteljskim poljoprivrednim gospodarstvom (OPG), ekološkim uzgojem, voćarstvom, povrćarstvom ili držanjem životinja/rančem, ovo je neprocjenjiv adut.
Specifikacija čestica (k.o. Jezero):
k.č. 601 (1.282 m²): Cijela u izgrađenom dijelu naselja – smještena uz asfaltni put.
k.č. 602 (27.747 m²): Oko 1.160 m² u neizgrađenom građevinskom dijelu, ostatak vrijedno obradivo tlo.
k.č. 603 (1.451 m²): Vrijedno obradivo tlo.
Lokacija i okruženje: Zemljište je smješteno u prekrasnoj Plaščanskoj dolini, na mirnoj lokaciji okruženoj netaknutom prirodom. Lokacija nudi maksimalnu privatnost i čisti zrak, dok se sve važne administrativne, zdravstvene i kulturne institucije nalaze u 27 km udaljenom Ogulinu.
Agencijska podrška i sigurnost:
Uz stručno savjetovanje, naša agencijska usluga podrazumijeva provjeru kompletne vlasničke dokumentacije te izradu svih potrebnih pravnih akata za uknjižbu novog vlasnika u zemljišne knjige. Vlasništvo je čisto, uredno i bez tereta.
Zbog povoljne cijene, ucrtanih objekata i pristupa s asfalta, za ovu nekretninu očekujemo brzu prodaju. Iskoristite priliku i nazovite agenta još danas!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
LIKA, PLAŠKI, VUKASI – Grundstück 33.654 m² mit Asphalt und 2 eingetragenen Gebäuden – 59.000 EUR, REDUZIERTER PREIS, TOP-CHANCE!!!
Die Agentur DUX NEKRETNINE vermittelt exklusiv den Verkauf eines Grundstücks mit großem Potenzial in Vukasi, Gemeinde Plaški.
Für nur 59.000 EUR (1,75 €/m²) bietet dieses Grundstück eine der besten und rentabelsten Investitionsmöglichkeiten in Gorska Croatia.
Wichtige Argumente, die dieses Grundstück zu einer Top-Investition machen: ZWEI IM KATASTROPHEN EINGEGEBENE RUINEN (Erhebliche Einsparungen bei Genehmigungen). Da die Gebäude historisch im Kataster eingetragen sind, spart der Käufer erhebliche Kosten für Strom, Wasser und Gas. Die Dokumentation erfolgt über einen Wiederaufbauplan der bestehenden Abmessungen, was den Baubeginn im Vergleich zu einem Neubau deutlich beschleunigt.
DIREKTER ZUGANG VON DER ASPHALTSTRASSE
Das Grundstück liegt direkt neben der Asphaltstraße. Dies bietet drei große Vorteile: Keine Kosten für Aushub, Aufschüttung und Erschließung der Zufahrtsstraße. Ungehinderte Zufahrt für alle Arten von Pkw, Lkw und Baumaschinen zu jeder Jahreszeit. Optimale Logistik für zukünftigen ländlichen Tourismus oder den Transport von Agrarprodukten.
GESTALTEN SIE IHR EIGENES PARADIES ZUM TOURISMUS ODER WOHNEN
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 33.654 m², davon sind 2.440 m² als Baufläche ausgewiesen (Wohn- und Wohn-/Gewerbenutzung). Da das gesamte Grundstück größer als 2 Hektar ist, erlaubt das Gesetz die Errichtung großer wirtschaftlicher und touristischer Einrichtungen für den ländlichen Tourismus (OPG) außerhalb der Bauzone.
Für alle, die sich in der Familienlandwirtschaft (OPG), im ökologischen Landbau, im Obst- oder Gemüseanbau oder in der Tierhaltung/Viehzucht engagieren möchten, ist dies ein unschätzbares Gut.
Aufteilung der Parzellen (K.O. Jezero):
K.č. 601 (1.282 m²): Die gesamte Fläche befindet sich im bebauten Teil der Siedlung – direkt an der asphaltierten Straße.
K.č. 602 (27.747 m²): Ca. 1.160 m² unbebautes Gebiet, der Rest wertvolles Ackerland.
K.č. 603 (1.451 m²): Wertvolles Ackerland.
Lage und Umgebung: Das Grundstück liegt im wunderschönen Plaščanska-Tal, in ruhiger Lage inmitten unberührter Natur. Die Lage bietet maximale Privatsphäre und saubere Luft. Alle wichtigen Verwaltungs-, Gesundheits- und Kultureinrichtungen befinden sich im 27 km entfernten Ogulin.
Agenturunterstützung und Sicherheit:
Neben fachkundiger Beratung umfasst unser Agenturservice die Prüfung der vollständigen Eigentumsdokumentation und die Erstellung aller notwendigen Rechtsdokumente für die Eintragung des neuen Eigentümers ins Grundbuch. Das Objekt ist sauber, ordentlich und lastenfrei.
Aufgrund des günstigen Preises, der ausgezeichneten Ausstattung und der asphaltierten Zufahrt gehen wir von einem schnellen Verkauf aus. Nutzen Sie die Gelegenheit und kontaktieren Sie noch heute unseren Makler!
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Die Agentur DUX NEKRETNINE vermittelt exklusiv den Verkauf eines Grundstücks mit großem Potenzial in Vukasi, Gemeinde Plaški.
Für nur 59.000 EUR (1,75 €/m²) bietet dieses Grundstück eine der besten und rentabelsten Investitionsmöglichkeiten in Gorska Croatia.
Wichtige Argumente, die dieses Grundstück zu einer Top-Investition machen: ZWEI IM KATASTROPHEN EINGEGEBENE RUINEN (Erhebliche Einsparungen bei Genehmigungen). Da die Gebäude historisch im Kataster eingetragen sind, spart der Käufer erhebliche Kosten für Strom, Wasser und Gas. Die Dokumentation erfolgt über einen Wiederaufbauplan der bestehenden Abmessungen, was den Baubeginn im Vergleich zu einem Neubau deutlich beschleunigt.
DIREKTER ZUGANG VON DER ASPHALTSTRASSE
Das Grundstück liegt direkt neben der Asphaltstraße. Dies bietet drei große Vorteile: Keine Kosten für Aushub, Aufschüttung und Erschließung der Zufahrtsstraße. Ungehinderte Zufahrt für alle Arten von Pkw, Lkw und Baumaschinen zu jeder Jahreszeit. Optimale Logistik für zukünftigen ländlichen Tourismus oder den Transport von Agrarprodukten.
GESTALTEN SIE IHR EIGENES PARADIES ZUM TOURISMUS ODER WOHNEN
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 33.654 m², davon sind 2.440 m² als Baufläche ausgewiesen (Wohn- und Wohn-/Gewerbenutzung). Da das gesamte Grundstück größer als 2 Hektar ist, erlaubt das Gesetz die Errichtung großer wirtschaftlicher und touristischer Einrichtungen für den ländlichen Tourismus (OPG) außerhalb der Bauzone.
Für alle, die sich in der Familienlandwirtschaft (OPG), im ökologischen Landbau, im Obst- oder Gemüseanbau oder in der Tierhaltung/Viehzucht engagieren möchten, ist dies ein unschätzbares Gut.
Aufteilung der Parzellen (K.O. Jezero):
K.č. 601 (1.282 m²): Die gesamte Fläche befindet sich im bebauten Teil der Siedlung – direkt an der asphaltierten Straße.
K.č. 602 (27.747 m²): Ca. 1.160 m² unbebautes Gebiet, der Rest wertvolles Ackerland.
K.č. 603 (1.451 m²): Wertvolles Ackerland.
Lage und Umgebung: Das Grundstück liegt im wunderschönen Plaščanska-Tal, in ruhiger Lage inmitten unberührter Natur. Die Lage bietet maximale Privatsphäre und saubere Luft. Alle wichtigen Verwaltungs-, Gesundheits- und Kultureinrichtungen befinden sich im 27 km entfernten Ogulin.
Agenturunterstützung und Sicherheit:
Neben fachkundiger Beratung umfasst unser Agenturservice die Prüfung der vollständigen Eigentumsdokumentation und die Erstellung aller notwendigen Rechtsdokumente für die Eintragung des neuen Eigentümers ins Grundbuch. Das Objekt ist sauber, ordentlich und lastenfrei.
Aufgrund des günstigen Preises, der ausgezeichneten Ausstattung und der asphaltierten Zufahrt gehen wir von einem schnellen Verkauf aus. Nutzen Sie die Gelegenheit und kontaktieren Sie noch heute unseren Makler!
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
LIKA, PLAŠKI, VUKASI - Terreno di 33.654 m² asfaltato con 2 EDIFICI REGISTRATI – 59.000 EUR, PREZZO RIBASSATO, OCCASIONE IMPERDIBILE!!!
L'agenzia DUX NEKRETNINE si occupa in esclusiva della vendita di questo terreno ad alto potenziale a Vukasi, nel comune di Plaški.
Al prezzo di soli 59.000 EUR (1,75 €/m²), questo immobile rappresenta una delle migliori e più redditizie opportunità di investimento nella regione di Gorska, in Croazia.
I principali motivi per cui questo terreno rappresenta un investimento di prim'ordine: DUE ROVINE REGISTRATE NEL CATASTARIO (Enorme risparmio sui permessi) Poiché gli edifici sono storicamente registrati nel catasto, l'acquirente ottiene un notevole risparmio sulle bollette di acqua e utenze. La procedura per ottenere la documentazione si basa su un progetto di ricostruzione delle dimensioni esistenti, il che accelera drasticamente l'inizio dei lavori rispetto alla costruzione ex novo.
ACCESSO DIRETTO DALLA STRADA ASFALTATA
Il terreno si trova direttamente adiacente alla strada asfaltata. Questo offre tre enormi vantaggi: zero costi in euro per scavi, riempimenti e sistemazione della strada di accesso; accesso senza ostacoli per tutti i tipi di veicoli privati, camion e macchinari pesanti da costruzione in qualsiasi periodo dell'anno; logistica perfetta per il futuro agriturismo o il trasporto di prodotti agricoli.
CREA IL TUO PARADISO PER IL TURISMO O PER ABITARE
La superficie totale della proprietà è di 33.654 m², di cui 2.440 m² sono edificabili (residenziali e residenziali-commerciali). Poiché l'intera proprietà è superiore a 2 ettari (2 ha), la legge consente la costruzione di grandi strutture economiche e turistiche a scopo di agriturismo al di fuori della zona edificabile.
Per chiunque desideri dedicarsi all'agricoltura familiare, all'agricoltura biologica, alla frutticoltura, alla coltivazione di ortaggi o all'allevamento, questa è una risorsa inestimabile.
Specifiche delle particelle (k.o. Jezero):
k.č. Lotto n. 601 (1.282 m²): Interamente situato nella parte edificata dell'insediamento, adiacente alla strada asfaltata.
Lotto n. 602 (27.747 m²): Circa 1.160 m² di terreno edificabile non edificato, il resto terreno arabile di pregio.
Lotto n. 603 (1.451 m²): Terreno arabile di pregio.
Posizione e dintorni: Il terreno si trova nella splendida valle di Plaščanska, in una posizione tranquilla immersa nella natura incontaminata. La posizione offre la massima privacy e aria pulita, mentre tutte le principali istituzioni amministrative, sanitarie e culturali si trovano a Ogulin, a 27 km di distanza.
Assistenza e sicurezza dell'agenzia:
Oltre alla consulenza di esperti, il nostro servizio di agenzia include la verifica della documentazione completa di proprietà e la preparazione di tutti i documenti legali necessari per la registrazione del nuovo proprietario nel catasto. L'immobile è libero da vincoli e in ordine.
Grazie al prezzo vantaggioso, ai servizi ben segnalati e all'accesso asfaltato, prevediamo una vendita rapida di questo immobile. Approfittate dell'occasione e contattate l'agenzia oggi stesso!
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
L'agenzia DUX NEKRETNINE si occupa in esclusiva della vendita di questo terreno ad alto potenziale a Vukasi, nel comune di Plaški.
Al prezzo di soli 59.000 EUR (1,75 €/m²), questo immobile rappresenta una delle migliori e più redditizie opportunità di investimento nella regione di Gorska, in Croazia.
I principali motivi per cui questo terreno rappresenta un investimento di prim'ordine: DUE ROVINE REGISTRATE NEL CATASTARIO (Enorme risparmio sui permessi) Poiché gli edifici sono storicamente registrati nel catasto, l'acquirente ottiene un notevole risparmio sulle bollette di acqua e utenze. La procedura per ottenere la documentazione si basa su un progetto di ricostruzione delle dimensioni esistenti, il che accelera drasticamente l'inizio dei lavori rispetto alla costruzione ex novo.
ACCESSO DIRETTO DALLA STRADA ASFALTATA
Il terreno si trova direttamente adiacente alla strada asfaltata. Questo offre tre enormi vantaggi: zero costi in euro per scavi, riempimenti e sistemazione della strada di accesso; accesso senza ostacoli per tutti i tipi di veicoli privati, camion e macchinari pesanti da costruzione in qualsiasi periodo dell'anno; logistica perfetta per il futuro agriturismo o il trasporto di prodotti agricoli.
CREA IL TUO PARADISO PER IL TURISMO O PER ABITARE
La superficie totale della proprietà è di 33.654 m², di cui 2.440 m² sono edificabili (residenziali e residenziali-commerciali). Poiché l'intera proprietà è superiore a 2 ettari (2 ha), la legge consente la costruzione di grandi strutture economiche e turistiche a scopo di agriturismo al di fuori della zona edificabile.
Per chiunque desideri dedicarsi all'agricoltura familiare, all'agricoltura biologica, alla frutticoltura, alla coltivazione di ortaggi o all'allevamento, questa è una risorsa inestimabile.
Specifiche delle particelle (k.o. Jezero):
k.č. Lotto n. 601 (1.282 m²): Interamente situato nella parte edificata dell'insediamento, adiacente alla strada asfaltata.
Lotto n. 602 (27.747 m²): Circa 1.160 m² di terreno edificabile non edificato, il resto terreno arabile di pregio.
Lotto n. 603 (1.451 m²): Terreno arabile di pregio.
Posizione e dintorni: Il terreno si trova nella splendida valle di Plaščanska, in una posizione tranquilla immersa nella natura incontaminata. La posizione offre la massima privacy e aria pulita, mentre tutte le principali istituzioni amministrative, sanitarie e culturali si trovano a Ogulin, a 27 km di distanza.
Assistenza e sicurezza dell'agenzia:
Oltre alla consulenza di esperti, il nostro servizio di agenzia include la verifica della documentazione completa di proprietà e la preparazione di tutti i documenti legali necessari per la registrazione del nuovo proprietario nel catasto. L'immobile è libero da vincoli e in ordine.
Grazie al prezzo vantaggioso, ai servizi ben segnalati e all'accesso asfaltato, prevediamo una vendita rapida di questo immobile. Approfittate dell'occasione e contattate l'agenzia oggi stesso!
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
LIKA, PLAŠKI, VUKASI - Property 33,654 m² with asphalt and 2 DRAWN OBJECTS – 59,000 EUR, REDUCED PRICE, TOP OPPORTUNITY!!!
DUX NEKRETNINE Agency exclusively mediates in the sale of land with huge potential in Vukasi, Plaški Municipality.
At a price of only 59,000 EUR (1.75 €/m²), this property represents one of the best and most profitable investment opportunities in Gorska Croatia.
Key arguments that make this land a top investment: TWO RUINS DRAWN IN THE CADASTRE (Huge savings on permits) Since the buildings are historically drawn in the land register, the buyer achieves great financial savings on utility and water contributions. The process of obtaining documentation takes place through a project of reconstruction of existing dimensions, which drastically speeds up the start of construction compared to building from scratch.
DIRECT ACCESS FROM THE ASPHALT ROAD
The land is located directly next to the asphalt road. This brings three huge advantages: Zero euro costs for digging, filling and arranging the access road. Unobstructed access for all types of personal vehicles, trucks and heavy construction machinery at any time of the year. Perfect logistics for future rural tourism or transport of agricultural products.
CREATE YOUR OWN PARADISE FOR TOURISM OR LIVING
The total area of the property is 33,654 m², of which 2,440 m² is within the construction area (residential and residential-commercial). Since the entire property is larger than 2 hectares (2ha), the law allows the construction of large economic and tourist facilities for the purpose of rural tourism (OPG) outside the construction zone.
For anyone who wants to engage in family farming (OPG), organic farming, fruit growing, vegetable growing or animal husbandry/ranching, this is an invaluable asset.
Specification of particles (k.o. Jezero):
k.č. 601 (1,282 m²): The whole in the built-up part of the settlement - located next to the asphalt road.
k.č. 602 (27,747 m²): About 1,160 m² in the undeveloped construction area, the rest valuable arable land.
k.č. 603 (1,451 m²): Valuable arable land.
Location and surroundings: The land is located in the beautiful Plaščanska valley, in a quiet location surrounded by untouched nature. The location offers maximum privacy and clean air, while all important administrative, health and cultural institutions are located in Ogulin, 27 km away.
Agency support and security:
In addition to expert advice, our agency service includes the verification of complete ownership documentation and the preparation of all necessary legal documents for the registration of the new owner in the land register. The property is clean, tidy and unencumbered.
Due to the favorable price, the marked facilities and the asphalt access, we expect this property to sell quickly. Take advantage of the opportunity and call the agent today!
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
DUX NEKRETNINE Agency exclusively mediates in the sale of land with huge potential in Vukasi, Plaški Municipality.
At a price of only 59,000 EUR (1.75 €/m²), this property represents one of the best and most profitable investment opportunities in Gorska Croatia.
Key arguments that make this land a top investment: TWO RUINS DRAWN IN THE CADASTRE (Huge savings on permits) Since the buildings are historically drawn in the land register, the buyer achieves great financial savings on utility and water contributions. The process of obtaining documentation takes place through a project of reconstruction of existing dimensions, which drastically speeds up the start of construction compared to building from scratch.
DIRECT ACCESS FROM THE ASPHALT ROAD
The land is located directly next to the asphalt road. This brings three huge advantages: Zero euro costs for digging, filling and arranging the access road. Unobstructed access for all types of personal vehicles, trucks and heavy construction machinery at any time of the year. Perfect logistics for future rural tourism or transport of agricultural products.
CREATE YOUR OWN PARADISE FOR TOURISM OR LIVING
The total area of the property is 33,654 m², of which 2,440 m² is within the construction area (residential and residential-commercial). Since the entire property is larger than 2 hectares (2ha), the law allows the construction of large economic and tourist facilities for the purpose of rural tourism (OPG) outside the construction zone.
For anyone who wants to engage in family farming (OPG), organic farming, fruit growing, vegetable growing or animal husbandry/ranching, this is an invaluable asset.
Specification of particles (k.o. Jezero):
k.č. 601 (1,282 m²): The whole in the built-up part of the settlement - located next to the asphalt road.
k.č. 602 (27,747 m²): About 1,160 m² in the undeveloped construction area, the rest valuable arable land.
k.č. 603 (1,451 m²): Valuable arable land.
Location and surroundings: The land is located in the beautiful Plaščanska valley, in a quiet location surrounded by untouched nature. The location offers maximum privacy and clean air, while all important administrative, health and cultural institutions are located in Ogulin, 27 km away.
Agency support and security:
In addition to expert advice, our agency service includes the verification of complete ownership documentation and the preparation of all necessary legal documents for the registration of the new owner in the land register. The property is clean, tidy and unencumbered.
Due to the favorable price, the marked facilities and the asphalt access, we expect this property to sell quickly. Take advantage of the opportunity and call the agent today!
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ЛИКА, ПЛАШКИ, ВУКАСИ - Участок 33 654 м² с асфальтовым покрытием и 2 РАЗМЕЩЕННЫМИ ОБЪЕКТАМИ – 59 000 ЕВРО, СНИЖЕННАЯ ЦЕНА, ВЫГОДНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ!!!
Агентство DUX NEKRETNINE выступает эксклюзивным посредником в продаже земельного участка с огромным потенциалом в Вукаси, муниципалитет Плашки.
По цене всего 59 000 евро (1,75 €/м²) этот участок представляет собой одну из лучших и наиболее выгодных инвестиционных возможностей в Горской Хорватии.
Ключевые аргументы, делающие этот участок выгодной инвестицией: ДВА РАЗМЕЩЕННЫХ ОБЪЕКТА В КАДАСТРЕ (значительная экономия на разрешениях). Поскольку здания исторически внесены в земельный кадастр, покупатель получает значительную финансовую экономию на коммунальных и водоотводных платежах. Процесс получения документов осуществляется посредством проекта реконструкции существующих размеров, что значительно ускоряет начало строительства по сравнению со строительством с нуля.
ПРЯМОЙ ДОСТУП С АСФАЛЬТИРОВАННОЙ ДОРОГИ
Участок расположен непосредственно рядом с асфальтированной дорогой. Это дает три огромных преимущества: нулевые затраты в евро на земляные работы, засыпку и обустройство подъездной дороги. Беспрепятственный доступ для всех типов легковых автомобилей, грузовиков и тяжелой строительной техники в любое время года. Идеальная логистика для будущего развития сельского туризма или транспортировки сельскохозяйственной продукции.
СОЗДАЙТЕ СВОЙ СОБСТВЕННЫЙ РАЙ ДЛЯ ТУРИЗМА ИЛИ ЖИЗНИ
Общая площадь участка составляет 33 654 м², из которых 2 440 м² находятся в зоне застройки (жилая и жилая/коммерческая). Поскольку общая площадь участка превышает 2 гектара (2 га), закон разрешает строительство крупных экономических и туристических объектов для целей сельского туризма (ОПГ) за пределами зоны застройки.
Для тех, кто хочет заниматься семейным фермерством, органическим земледелием, выращиванием фруктов и овощей или животноводством, это бесценный актив.
Характеристики участков (к.о. Езеро):
601 к.ч. (1282 м²): Весь участок расположен в застроенной части поселка, рядом с асфальтированной дорогой.
602 к.ч. (27747 м²): Около 1160 м² на неосвоенной застройке, остальная часть – ценная пахотная земля.
603 к.ч. (1451 м²): Ценная пахотная земля.
Расположение и окрестности: Участок расположен в живописной долине Плащанска, в тихом месте, окруженном нетронутой природой. Местоположение обеспечивает максимальную приватность и чистый воздух, в то время как все важные административные, медицинские и культурные учреждения находятся в Огулине, в 27 км.
Поддержка и безопасность агентства:
Помимо консультаций экспертов, наши услуги агентства включают проверку полного комплекта документов, подтверждающих право собственности, и подготовку всех необходимых юридических документов для регистрации нового владельца в земельном реестре. Объект недвижимости чистый, ухоженный и не обременен никакими залогами.
В связи с выгодной ценой, наличием обозначенных объектов инфраструктуры и асфальтированным подъездом, мы ожидаем быстрой продажи этого объекта. Воспользуйтесь возможностью и позвоните агенту сегодня!
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Агентство DUX NEKRETNINE выступает эксклюзивным посредником в продаже земельного участка с огромным потенциалом в Вукаси, муниципалитет Плашки.
По цене всего 59 000 евро (1,75 €/м²) этот участок представляет собой одну из лучших и наиболее выгодных инвестиционных возможностей в Горской Хорватии.
Ключевые аргументы, делающие этот участок выгодной инвестицией: ДВА РАЗМЕЩЕННЫХ ОБЪЕКТА В КАДАСТРЕ (значительная экономия на разрешениях). Поскольку здания исторически внесены в земельный кадастр, покупатель получает значительную финансовую экономию на коммунальных и водоотводных платежах. Процесс получения документов осуществляется посредством проекта реконструкции существующих размеров, что значительно ускоряет начало строительства по сравнению со строительством с нуля.
ПРЯМОЙ ДОСТУП С АСФАЛЬТИРОВАННОЙ ДОРОГИ
Участок расположен непосредственно рядом с асфальтированной дорогой. Это дает три огромных преимущества: нулевые затраты в евро на земляные работы, засыпку и обустройство подъездной дороги. Беспрепятственный доступ для всех типов легковых автомобилей, грузовиков и тяжелой строительной техники в любое время года. Идеальная логистика для будущего развития сельского туризма или транспортировки сельскохозяйственной продукции.
СОЗДАЙТЕ СВОЙ СОБСТВЕННЫЙ РАЙ ДЛЯ ТУРИЗМА ИЛИ ЖИЗНИ
Общая площадь участка составляет 33 654 м², из которых 2 440 м² находятся в зоне застройки (жилая и жилая/коммерческая). Поскольку общая площадь участка превышает 2 гектара (2 га), закон разрешает строительство крупных экономических и туристических объектов для целей сельского туризма (ОПГ) за пределами зоны застройки.
Для тех, кто хочет заниматься семейным фермерством, органическим земледелием, выращиванием фруктов и овощей или животноводством, это бесценный актив.
Характеристики участков (к.о. Езеро):
601 к.ч. (1282 м²): Весь участок расположен в застроенной части поселка, рядом с асфальтированной дорогой.
602 к.ч. (27747 м²): Около 1160 м² на неосвоенной застройке, остальная часть – ценная пахотная земля.
603 к.ч. (1451 м²): Ценная пахотная земля.
Расположение и окрестности: Участок расположен в живописной долине Плащанска, в тихом месте, окруженном нетронутой природой. Местоположение обеспечивает максимальную приватность и чистый воздух, в то время как все важные административные, медицинские и культурные учреждения находятся в Огулине, в 27 км.
Поддержка и безопасность агентства:
Помимо консультаций экспертов, наши услуги агентства включают проверку полного комплекта документов, подтверждающих право собственности, и подготовку всех необходимых юридических документов для регистрации нового владельца в земельном реестре. Объект недвижимости чистый, ухоженный и не обременен никакими залогами.
В связи с выгодной ценой, наличием обозначенных объектов инфраструктуры и асфальтированным подъездом, мы ожидаем быстрой продажи этого объекта. Воспользуйтесь возможностью и позвоните агенту сегодня!
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Karlovačka županija
Zemljevid
Izračun kredita
273 € za mjesec*
Znesek kredita
41.300 €
Delež privarčevanih sredstev
17.700 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
59.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.