Šifra
5820
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Zemljište -
Veličina
780 m²
Opis
Prodaje se izvrsno građevinsko zemljište u Pirovcu s kompletnim projektom (glavni projekt arhitekture, građevinski projekt, projekt vodovoda i odvodnje, projekt toplinkse zaštite i uštede energije, glavni elektrotehnički projekt i strojarski projekt), pravomoćna građevinska dozvola se očekuje najkasnije u mjesecu studenom, a početni radovi na kući su započeti. Kuća je zamišljena kao luksuzna niskokatnica, koja se sastoji od prizemlja i prvog kata, ispred je zamišljen bazen kao i pomoćni objekt, koji bi eventualno mogao biti ljetna kuhinja ili prostor za goste. Stambeni objekt biti će smješten u sjevernom dijelu građevinske čestice, sa svake strane propisno udaljen od granica čestice (na strani pristupne ulice – regulacijskog pravca minimalno 4,00 m, a na svim ostalim stranama minimalno 1,00 m). ( čl.23, 32 i 35).
S obzirom na izgled same čestice u produžetku stambenog objekta pozicioniran je pravokutni bazen, a ispod njega pomoćni objekt – ljetna kuhinja. Zgrada će biti završno oblikovana ravnim krovom. Zgrada će biti spojena na komunalnu infrastrukturu. Nije predviđen pokusni rad objekta. Za predmetnu zgradu potrebno je ispuniti uvjete i zahtjeve koji su definirani u svim mapama, koje su sastavni dio ovog projekta, radi ispunjenja tehničkih svojstava projektiranog dijela građevine, te temeljnih zahtjeva za građevinu.
Odnos izgrađene površine i zelenih površina unutar čestice (čl.38) iznosi:
P čestice = 599 m2
P tlocrtno zgrade = 134,28 m2
( OSNOVNA ZGRADA + POMOĆNA)
P zelenilo = 180,00 m2
Obavezan minimalni postotak zelenih površina = 30% x P čestice =
= 0,30 x 599 m2 = 179,70m2
P zelenilo = 180,00 m2 ≥ 179,70 m2
, pa je uvjet o minimalnom postotku zelenila zadovoljen.
S obzirom na izgled same čestice u produžetku stambenog objekta pozicioniran je pravokutni bazen, a ispod njega pomoćni objekt – ljetna kuhinja. Zgrada će biti završno oblikovana ravnim krovom. Zgrada će biti spojena na komunalnu infrastrukturu. Nije predviđen pokusni rad objekta. Za predmetnu zgradu potrebno je ispuniti uvjete i zahtjeve koji su definirani u svim mapama, koje su sastavni dio ovog projekta, radi ispunjenja tehničkih svojstava projektiranog dijela građevine, te temeljnih zahtjeva za građevinu.
Odnos izgrađene površine i zelenih površina unutar čestice (čl.38) iznosi:
P čestice = 599 m2
P tlocrtno zgrade = 134,28 m2
( OSNOVNA ZGRADA + POMOĆNA)
P zelenilo = 180,00 m2
Obavezan minimalni postotak zelenih površina = 30% x P čestice =
= 0,30 x 599 m2 = 179,70m2
P zelenilo = 180,00 m2 ≥ 179,70 m2
, pa je uvjet o minimalnom postotku zelenila zadovoljen.
Prodaje se izvrsno građevinsko zemljište u Pirovcu s kompletnim projektom (glavni projekt arhitekture, građevinski projekt, projekt vodovoda i odvodnje, projekt toplinkse zaštite i uštede energije, glavni elektrotehnički projekt i strojarski projekt), pravomoćna građevinska dozvola se očekuje najkasnije u mjesecu studenom, a početni radovi na kući su započeti. Kuća je zamišljena kao luksuzna niskokatnica, koja se sastoji od prizemlja i prvog kata, ispred je zamišljen bazen kao i pomoćni objekt, koji bi eventualno mogao biti ljetna kuhinja ili prostor za goste. Stambeni objekt biti će smješten u sjevernom dijelu građevinske čestice, sa svake strane propisno udaljen od granica čestice (na strani pristupne ulice – regulacijskog pravca minimalno 4,00 m, a na svim ostalim stranama minimalno 1,00 m). ( čl.23, 32 i 35).
S obzirom na izgled same čestice u produžetku stambenog objekta pozicioniran je pravokutni bazen, a ispod njega pomoćni objekt – ljetna kuhinja. Zgrada će biti završno oblikovana ravnim krovom. Zgrada će biti spojena na komunalnu infrastrukturu. Nije predviđen pokusni rad objekta. Za predmetnu zgradu potrebno je ispuniti uvjete i zahtjeve koji su definirani u svim mapama, koje su sastavni dio ovog projekta, radi ispunjenja tehničkih svojstava projektiranog dijela građevine, te temeljnih zahtjeva za građevinu.
Odnos izgrađene površine i zelenih površina unutar čestice (čl.38) iznosi:
P čestice = 599 m2
P tlocrtno zgrade = 134,28 m2
( OSNOVNA ZGRADA + POMOĆNA)
P zelenilo = 180,00 m2
Obavezan minimalni postotak zelenih površina = 30% x P čestice =
= 0,30 x 599 m2 = 179,70m2
P zelenilo = 180,00 m2 ≥ 179,70 m2
, pa je uvjet o minimalnom postotku zelenila zadovoljen.
S obzirom na izgled same čestice u produžetku stambenog objekta pozicioniran je pravokutni bazen, a ispod njega pomoćni objekt – ljetna kuhinja. Zgrada će biti završno oblikovana ravnim krovom. Zgrada će biti spojena na komunalnu infrastrukturu. Nije predviđen pokusni rad objekta. Za predmetnu zgradu potrebno je ispuniti uvjete i zahtjeve koji su definirani u svim mapama, koje su sastavni dio ovog projekta, radi ispunjenja tehničkih svojstava projektiranog dijela građevine, te temeljnih zahtjeva za građevinu.
Odnos izgrađene površine i zelenih površina unutar čestice (čl.38) iznosi:
P čestice = 599 m2
P tlocrtno zgrade = 134,28 m2
( OSNOVNA ZGRADA + POMOĆNA)
P zelenilo = 180,00 m2
Obavezan minimalni postotak zelenih površina = 30% x P čestice =
= 0,30 x 599 m2 = 179,70m2
P zelenilo = 180,00 m2 ≥ 179,70 m2
, pa je uvjet o minimalnom postotku zelenila zadovoljen.
Zemljevid
Izračun kredita
829 € za mjesec*
Znesek kredita
125.580 €
Delež privarčevanih sredstev
53.820 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
179.400 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
