Zemljište za stambeno-poslovni objekat, Oroslavje

Blizina dućana,Blizina škole
www.biliskov.com ID:15872
Oroslavlje
Na mirnoj i ugodnoj lokaciji uz Stubičku cestu, u neposrednoj blizini Stubičkih Toplica, prodaje se građevinsko zemljište ukupne površine 3.256 m². Zemljište je već parcelirano na 6 građevinskih čestica, svaka površine približno 500 m², dimenzija cca 20 x 25 m, što pruža iznimnu fleksibilnost za različite projekte gradnje.
Izgradivost zemljišta je 40%.
Moguća je kupnja cijelog zemljišta ili pojedinačne parcele, ovisno o potrebama kupca.
Lokacija je iznimno zanimljiva zbog dobre povezanosti sa Zagrebom. Do centra Zagreba moguće je stići vlakom za svega 30 minuta što ovu nekretninu čini zanimljivom kako za investitore, tako i za privatne kupce koji traže idealno mjesto za izgradnju vlastitog doma ili vikendice.
U neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji potrebni za ugodan i praktičan svakodnevni život. Stubičke Toplice udaljene su svega oko 1 km, dok se osnovna škola nalazi na približno 1,3 km. U blizini su također dostupne trgovine, restorani te ostali sadržaji koji doprinose kvaliteti života na ovoj lokaciji. Posebnu vrijednost području daje i blizina modernog medicinskog centra UPMC Hillman Cancer Center Croatia, koji dodatno podiže značaj i potencijal cijele mikrolokacije.
Stubički kraj poznat je po termalnom lječilištu, bazenima i wellness sadržajima, zbog čega je već godinama popularna destinacija za odmor i opuštanje. Upravo ta kombinacija prirode, termalnih izvora i dobre prometne povezanosti čini ovu lokaciju sve zanimljivijom kako domaćim tako i stranim kupcima, osobito s obzirom na relativnu blizinu Austrije i Slovenije.
Zahvaljujući rasporedu parcela i njihovim dimenzijama, zemljište je izvrsna prilika za investitore – moguće je razviti manji kompleks kuća za odmor, privatno naselje obiteljskih kuća ili projekt modernih vikendica za turistički najam. Lijepa priroda, blizina termalnih toplica i sve veća atraktivnost ovog dijela Zagorja dodatno povećavaju dugoročnu vrijednost investicije.
Ako tražite zemljište koje nudi mir, prirodu, dobru infrastrukturu i jasan razvojni potencijal, ovo je prilika koju vrijedi razmotriti.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno se javite.
Cijena: 150.000 €
Agencijska naknada za kupca:2%+PDv od postignute kupoprodajne cijene. 

Nähe einkaufsmöglichkeiten,Nähe zur Schule
www.biliskov.com ID: 15872
Oroslavlje
In ruhiger und angenehmer Lage entlang der Stubička cesta, in unmittelbarer Nähe von Stubičke Toplice, steht ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 3.256 m² zum Verkauf. Das Grundstück ist bereits in 6 Bauparzellen aufgeteilt, jeweils ca. 500 m² groß, mit Abmessungen von ca. 20 x 25 m, was eine außergewöhnliche Flexibilität für verschiedene Bauprojekte bietet.
Die Bebaubarkeit beträgt 40 %.
Der Kauf des gesamten Grundstücks oder einzelner Parzellen ist möglich, je nach Bedarf des Käufers.
Die Lage ist aufgrund der guten Anbindung an Zagreb besonders attraktiv. Das Zentrum von Zagreb ist mit dem Zug in nur 30 Minuten erreichbar, was diese Immobilie sowohl für Investoren als auch für private Käufer interessant macht, die einen idealen Ort für den Bau eines Eigenheims oder Ferienhauses suchen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Einrichtungen für ein komfortables und praktisches tägliches Leben. Stubičke Toplice sind nur etwa 1 km entfernt, während sich die Grundschule in ca. 1,3 km Entfernung befindet. In der Nähe gibt es auch Geschäfte, Restaurants und weitere Einrichtungen. Einen zusätzlichen Wert verleiht die Nähe zum modernen medizinischen Zentrum UPMC Hillman Cancer Center Croatia, das die Bedeutung und das Potenzial der Mikrolage weiter erhöht.
Die Region Stubički kraj ist bekannt für ihr Thermalbad, Schwimmbäder und Wellnessangebote und ist seit Jahren ein beliebtes Ziel für Erholung und Entspannung. Gerade diese Kombination aus Natur, Thermalquellen und guter Verkehrsanbindung macht die Lage zunehmend attraktiv für in- und ausländische Käufer, insbesondere aufgrund der relativen Nähe zu Österreich und Slowenien.
Dank der Aufteilung und Größe der Parzellen stellt das Grundstück eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar – es eignet sich für die Entwicklung eines kleineren Ferienhauskomplexes, einer privaten Wohnsiedlung oder moderner Ferienhäuser zur touristischen Vermietung. Die schöne Natur, die Nähe zu den Thermen und die steigende Attraktivität dieser Region in Zagorje erhöhen zusätzlich den langfristigen Wert der Investition.
Wenn Sie ein Grundstück suchen, das Ruhe, Natur, gute Infrastruktur und klares Entwicklungspotenzial bietet, ist dies eine Gelegenheit, die Sie in Betracht ziehen sollten.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Preis: 150.000 €
Maklerprovision für den Käufer: 2 % + MwSt. vom erzielten Kaufpreis. 

vicino ai negozi,vicino alla scuola
 

Close to the shop,Close to the school
www.biliskov.com ID: 15872
Oroslavlje
Pleasant location along Stubička Road, in close proximity to Stubičke Toplice, a building plot with a total area of 3,256 m² is for sale. The land has already been divided into 6 building plots, each approximately 500 m² in size, with dimensions of approx. 20 x 25 m, providing exceptional flexibility for various construction projects.
The buildability coefficient is 40%.
It is possible to purchase the entire land or individual plots, depending on the buyer’s needs.
The location is particularly attractive due to its good connection to Zagreb. The city center of Zagreb can be reached by train in just 30 minutes, making this property interesting both for investors and for private buyers looking for an ideal place to build a home or a holiday house.
All amenities necessary for a comfortable and practical daily life are located nearby. Stubičke Toplice are only about 1 km away, while the primary school is approximately 1.3 km away. Shops, restaurants, and other facilities are also available in the vicinity. Additional value is given by the proximity of the modern medical center UPMC Hillman Cancer Center Croatia, which further increases the importance and potential of the micro-location.
The Stubički region is well known for its thermal spa, pools, and wellness facilities, making it a popular destination for rest and relaxation for many years. This combination of nature, thermal springs, and good transport connections makes the location increasingly attractive to both domestic and foreign buyers, especially considering its relative proximity to Austria and Slovenia.
Thanks to the layout and dimensions of the plots, the land represents an excellent investment opportunity – suitable for developing a small holiday home complex, a private residential settlement, or modern holiday houses for tourist rental. The beautiful nature, proximity to thermal spas, and growing attractiveness of the Zagorje region further enhance the long-term investment value.
If you are looking for land that offers peace, nature, good infrastructure, and clear development potential, this is an opportunity worth considering.
For additional information and to arrange a viewing, feel free to contact us.
Price: €150,000
Agency fee for the buyer: 2% + VAT of the achieved purchase price. 

Вблизи магазина,Вблизи школы







www.biliskov.com ID: 15872
Орославье
В тихом и приятном месте вдоль дороги Stubička cesta, в непосредственной близости от Stubičke Toplice, продаётся строительный участок общей площадью 3 256 м². Участок уже разделён на 6 строительных участков, каждый площадью около 500 м², с размерами примерно 20 x 25 м, что обеспечивает высокую гибкость для различных строительных проектов.
Коэффициент застройки составляет 40 %.
Возможна покупка всего участка или отдельных парцелл, в зависимости от потребностей покупателя.
Локация особенно привлекательна благодаря хорошей транспортной связи с Загребом. До центра Загреба можно добраться на поезде всего за 30 минут, что делает эту недвижимость интересной как для инвесторов, так и для частных покупателей, ищущих идеальное место для строительства дома или загородной недвижимости.
В непосредственной близости находятся все необходимые объекты инфраструктуры для комфортной повседневной жизни. Stubičke Toplice находятся всего примерно в 1 км, а начальная школа — примерно в 1,3 км. Рядом также есть магазины, рестораны и другие удобства. Дополнительную ценность придаёт близость современного медицинского центра UPMC Hillman Cancer Center Croatia, что ещё больше повышает значимость и потенциал данной микролокации.
Регион Stubički kraj известен своими термальными курортами, бассейнами и wellness-услугами, благодаря чему уже много лет является популярным направлением для отдыха и восстановления. Именно сочетание природы, термальных источников и хорошей транспортной доступности делает эту локацию всё более привлекательной как для местных, так и для иностранных покупателей, особенно учитывая относительную близость Австрии и Словении.
Благодаря планировке и размерам участков, данная недвижимость представляет собой отличную инвестиционную возможность — возможна реализация комплекса домов для отдыха, частного жилого поселка или современных домов для туристической аренды. Красивая природа, близость термальных источников и растущая привлекательность региона Загорье дополнительно увеличивают долгосрочную инвестиционную ценность.
Если вы ищете участок, который сочетает тишину, природу, хорошую инфраструктуру и очевидный потенциал развития, это возможность, которую стоит рассмотреть.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Цена: 150 000 €
Комиссия агентства для покупателя: 2% + НДС от достигнутой цены сделки.