Šifra
47989
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Zemljište -
Veličina
2.485 m²
Opis
OPATIJA, CENTER - novogradnja - zemljišče s projekti za 5 vil z bazenom nad centrom Opatije s panoramskim pogledom na morje
Iz kakovostne ponudbe DUX izpostavljamo edinstveno investicijsko priložnost v Opatiji. Predstavljamo vam gradbeno parcelo s skupno površino 4.000 m², razdeljeno na več gradbišč, ki se nahajajo v stanovanjskem naselju nad centrom Opatije.
Zemljišče se nahaja v mirni ulici, v kakovostni soseski, obdano z zelenjem in naravo Učke, s čudovitim panoramskim pogledom na morje.
Površina posameznih gradbišč je približno od 800 do 880 m², z že izdelanim načrtom parcelacije. Na vsaki parceli je predvidena možnost gradnje luksuzne vile z bazenom ali stanovanjskega objekta z do šestimi luksuznimi apartmaji, garažami, terasami in zasebnimi bazeni.
Skupaj je predvidenih približno 1.950 m² prodajne površine (cca 650 m² na gradbišče x 3). Na tej atraktivni lokaciji je na voljo fleksibilnost pri gradnji - vila ali stanovanjski objekt, odvisno od investicijskega koncepta.
Parcele so pravilne, skoraj kvadratne oblike, rahlo nagnjene, z odličnim dostopom do asfaltirane ceste. Celotna infrastruktura se nahaja v neposredni bližini, dodatna projektna dokumentacija in razvoj pa se lahko enostavno realizirata v sodelovanju z agencijo.
To je izjemna investicijska priložnost v središču Opatije, kjer so takšne lokacije izjemna redkost.
CENA: 3.000.000 € (celoten projekt) / 600.000 € na posamezno parcelo
Za dogovor o ogledu nepremičnine pokličite agenta z zaupanjem - možen je posvet v nemščini.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Iz kakovostne ponudbe DUX izpostavljamo edinstveno investicijsko priložnost v Opatiji. Predstavljamo vam gradbeno parcelo s skupno površino 4.000 m², razdeljeno na več gradbišč, ki se nahajajo v stanovanjskem naselju nad centrom Opatije.
Zemljišče se nahaja v mirni ulici, v kakovostni soseski, obdano z zelenjem in naravo Učke, s čudovitim panoramskim pogledom na morje.
Površina posameznih gradbišč je približno od 800 do 880 m², z že izdelanim načrtom parcelacije. Na vsaki parceli je predvidena možnost gradnje luksuzne vile z bazenom ali stanovanjskega objekta z do šestimi luksuznimi apartmaji, garažami, terasami in zasebnimi bazeni.
Skupaj je predvidenih približno 1.950 m² prodajne površine (cca 650 m² na gradbišče x 3). Na tej atraktivni lokaciji je na voljo fleksibilnost pri gradnji - vila ali stanovanjski objekt, odvisno od investicijskega koncepta.
Parcele so pravilne, skoraj kvadratne oblike, rahlo nagnjene, z odličnim dostopom do asfaltirane ceste. Celotna infrastruktura se nahaja v neposredni bližini, dodatna projektna dokumentacija in razvoj pa se lahko enostavno realizirata v sodelovanju z agencijo.
To je izjemna investicijska priložnost v središču Opatije, kjer so takšne lokacije izjemna redkost.
CENA: 3.000.000 € (celoten projekt) / 600.000 € na posamezno parcelo
Za dogovor o ogledu nepremičnine pokličite agenta z zaupanjem - možen je posvet v nemščini.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, CENTAR - novo - zemljište s projektima za 5 vila s bazenom iznad centra Opatije s panoramskim pogledom na more
Iz kvalitetne DUX ponude ističemo jedinstvenu investicijsku priliku u Opatiji. Predstavljamo građevinsko zemljište ukupne površine 4.000 m², podijeljeno na više gradilišta, smješteno u rezidencijalnom dijelu iznad samog centra Opatije.
Zemljište se nalazi u mirnoj ulici, u kvalitetnom susjedstvu, okruženo zelenilom i prirodom Učke, uz prekrasan panoramski pogled na more.
Površina pojedinih gradilišta iznosi približno 800 do 880 m², s već izrađenim planom parcelacije. Na svakom zemljištu predviđena je mogućnost izgradnje luksuzne vile s bazenom ili stambene zgrade s do šest luksuznih stanova, garažama, terasama i privatnim bazenima.
Ukupno je planirano oko 1.950 m² prodajne površine (cca 650 m² po gradilištu x 3). Na ovoj atraktivnoj lokaciji postoji fleksibilnost izgradnje – vile ili stambene zgrade, ovisno o investicijskom konceptu.
Zemljišta su pravilnog, gotovo kvadratnog oblika, blago nakošena, s izvrsnim pristupom asfaltiranoj cesti. Kompletna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini, a dodatna projektna dokumentacija i razvoj mogu se lako realizirati u suradnji s agencijom.
Ovo je iznimna investicijska prilika u centru Opatije, gdje su ovakve lokacije izuzetno rijetke.
CIJENA: 3.000.000 € (cijeli projekt) / 600.000 € po pojedinačnom zemljištu
Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Iz kvalitetne DUX ponude ističemo jedinstvenu investicijsku priliku u Opatiji. Predstavljamo građevinsko zemljište ukupne površine 4.000 m², podijeljeno na više gradilišta, smješteno u rezidencijalnom dijelu iznad samog centra Opatije.
Zemljište se nalazi u mirnoj ulici, u kvalitetnom susjedstvu, okruženo zelenilom i prirodom Učke, uz prekrasan panoramski pogled na more.
Površina pojedinih gradilišta iznosi približno 800 do 880 m², s već izrađenim planom parcelacije. Na svakom zemljištu predviđena je mogućnost izgradnje luksuzne vile s bazenom ili stambene zgrade s do šest luksuznih stanova, garažama, terasama i privatnim bazenima.
Ukupno je planirano oko 1.950 m² prodajne površine (cca 650 m² po gradilištu x 3). Na ovoj atraktivnoj lokaciji postoji fleksibilnost izgradnje – vile ili stambene zgrade, ovisno o investicijskom konceptu.
Zemljišta su pravilnog, gotovo kvadratnog oblika, blago nakošena, s izvrsnim pristupom asfaltiranoj cesti. Kompletna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini, a dodatna projektna dokumentacija i razvoj mogu se lako realizirati u suradnji s agencijom.
Ovo je iznimna investicijska prilika u centru Opatije, gdje su ovakve lokacije izuzetno rijetke.
CIJENA: 3.000.000 € (cijeli projekt) / 600.000 € po pojedinačnom zemljištu
Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, ZENTRUM – Neubau – Baugrundstück mit Projekten für 5 Villen mit Pool oberhalb des Stadtzentrums von Opatija mit Panoramablick auf das Meer
Aus dem hochwertigen Angebot von DUX präsentieren wir Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Opatija. Wir bieten ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 4.000 m², aufgeteilt in mehrere Parzellen, in einem Wohngebiet oberhalb des Stadtzentrums von Opatija.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Straße in einer gehobenen Wohngegend, umgeben von der grünen Natur der Učka, und bietet einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer.
Die einzelnen Parzellen sind ca. 800 bis 880 m² groß und verfügen über einen bereits erstellten Teilungsplan. Auf jeder Parzelle ist der Bau einer Luxusvilla mit Pool oder eines Wohngebäudes mit bis zu sechs luxuriösen Wohnungen, Garagen, Terrassen und privaten Pools vorgesehen.
Insgesamt sind ca. 1.950 m² Verkaufsfläche geplant (ca. 650 m² pro Baugrundstück x 3). In dieser attraktiven Lage besteht Flexibilität bei der Bebauung – ob Villa oder Mehrfamilienhaus, je nach Anlagekonzept.
Die Grundstücke sind regelmäßig, nahezu quadratisch, leicht abfallend und bieten eine hervorragende Anbindung an die asphaltierte Straße. Die gesamte Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe. Weitere Projektdokumentationen und die Erschließung können in Zusammenarbeit mit der Agentur problemlos realisiert werden.
Dies ist eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Zentrum von Opatija, wo solche Lagen äußerst selten sind.
PREIS: 3.000.000 € (Gesamtprojekt) / 600.000 € pro Grundstück
Für eine Besichtigung rufen Sie den Makler gerne an – eine Beratung auf Deutsch ist möglich.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Aus dem hochwertigen Angebot von DUX präsentieren wir Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Opatija. Wir bieten ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 4.000 m², aufgeteilt in mehrere Parzellen, in einem Wohngebiet oberhalb des Stadtzentrums von Opatija.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Straße in einer gehobenen Wohngegend, umgeben von der grünen Natur der Učka, und bietet einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer.
Die einzelnen Parzellen sind ca. 800 bis 880 m² groß und verfügen über einen bereits erstellten Teilungsplan. Auf jeder Parzelle ist der Bau einer Luxusvilla mit Pool oder eines Wohngebäudes mit bis zu sechs luxuriösen Wohnungen, Garagen, Terrassen und privaten Pools vorgesehen.
Insgesamt sind ca. 1.950 m² Verkaufsfläche geplant (ca. 650 m² pro Baugrundstück x 3). In dieser attraktiven Lage besteht Flexibilität bei der Bebauung – ob Villa oder Mehrfamilienhaus, je nach Anlagekonzept.
Die Grundstücke sind regelmäßig, nahezu quadratisch, leicht abfallend und bieten eine hervorragende Anbindung an die asphaltierte Straße. Die gesamte Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe. Weitere Projektdokumentationen und die Erschließung können in Zusammenarbeit mit der Agentur problemlos realisiert werden.
Dies ist eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Zentrum von Opatija, wo solche Lagen äußerst selten sind.
PREIS: 3.000.000 € (Gesamtprojekt) / 600.000 € pro Grundstück
Für eine Besichtigung rufen Sie den Makler gerne an – eine Beratung auf Deutsch ist möglich.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, CENTRO - nuovo - terreno edificabile con progetto per 5 ville con piscina sopra il centro di Opatija con vista panoramica sul mare
Dall'offerta di qualità DUX, segnaliamo un'opportunità di investimento unica a Opatija. Presentiamo un terreno edificabile con una superficie totale di 4.000 m², suddiviso in diverse aree edificabili, situato in una zona residenziale sopra il centro di Opatija.
Il terreno si trova in una strada tranquilla, in un quartiere di pregio, immerso nel verde e nella natura dell'Učka, con una splendida vista panoramica sul mare.
La superficie di ciascuna area edificabile è di circa 800-880 m², con un piano di lottizzazione già predisposto. Su ogni lotto è prevista la possibilità di costruire una villa di lusso con piscina o un edificio residenziale con un massimo di sei appartamenti di lusso, garage, terrazze e piscine private.
È prevista una superficie vendibile totale di circa 1.950 m² (circa 650 m² per area edificabile x 3). In questa posizione privilegiata, la costruzione offre flessibilità: una villa o un edificio residenziale, a seconda del progetto di investimento.
I lotti sono regolari, quasi quadrati, leggermente in pendenza, con un ottimo accesso alla strada asfaltata. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutte le infrastrutture necessarie e, in collaborazione con l'agenzia, è possibile ottenere facilmente ulteriore documentazione e sviluppo progettuale.
Si tratta di un'eccezionale opportunità di investimento nel centro di Opatija, dove posizioni simili sono estremamente rare.
PREZZO: € 3.000.000 (intero progetto) / € 600.000 per singolo lotto
Per organizzare una visita alla proprietà, contattate l'agenzia con fiducia: è possibile ricevere consulenza anche in tedesco.
Gentili clienti, la commissione dell'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Dall'offerta di qualità DUX, segnaliamo un'opportunità di investimento unica a Opatija. Presentiamo un terreno edificabile con una superficie totale di 4.000 m², suddiviso in diverse aree edificabili, situato in una zona residenziale sopra il centro di Opatija.
Il terreno si trova in una strada tranquilla, in un quartiere di pregio, immerso nel verde e nella natura dell'Učka, con una splendida vista panoramica sul mare.
La superficie di ciascuna area edificabile è di circa 800-880 m², con un piano di lottizzazione già predisposto. Su ogni lotto è prevista la possibilità di costruire una villa di lusso con piscina o un edificio residenziale con un massimo di sei appartamenti di lusso, garage, terrazze e piscine private.
È prevista una superficie vendibile totale di circa 1.950 m² (circa 650 m² per area edificabile x 3). In questa posizione privilegiata, la costruzione offre flessibilità: una villa o un edificio residenziale, a seconda del progetto di investimento.
I lotti sono regolari, quasi quadrati, leggermente in pendenza, con un ottimo accesso alla strada asfaltata. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutte le infrastrutture necessarie e, in collaborazione con l'agenzia, è possibile ottenere facilmente ulteriore documentazione e sviluppo progettuale.
Si tratta di un'eccezionale opportunità di investimento nel centro di Opatija, dove posizioni simili sono estremamente rare.
PREZZO: € 3.000.000 (intero progetto) / € 600.000 per singolo lotto
Per organizzare una visita alla proprietà, contattate l'agenzia con fiducia: è possibile ricevere consulenza anche in tedesco.
Gentili clienti, la commissione dell'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, CENTER - new - land with projects for 5 villas with a swimming pool above the center of Opatija with panoramic sea views
From the quality DUX offer, we highlight a unique investment opportunity in Opatija. We present a building plot with a total area of 4,000 m², divided into several construction sites, located in a residential area above the center of Opatija.
The land is located in a quiet street, in a quality neighborhood, surrounded by the greenery and nature of Učka, with a beautiful panoramic view of the sea.
The area of individual construction sites is approximately 800 to 880 m², with an already prepared subdivision plan. On each plot, the possibility of building a luxury villa with a swimming pool or a residential building with up to six luxury apartments, garages, terraces and private pools is envisaged.
A total of approximately 1,950 m² of sales area is planned (approx. 650 m² per construction site x 3). In this attractive location, there is flexibility in construction - a villa or a residential building, depending on the investment concept.
The plots are regular, almost square in shape, slightly sloping, with excellent access to the paved road. Complete infrastructure is located in the immediate vicinity, and additional project documentation and development can be easily realized in cooperation with the agency.
This is an exceptional investment opportunity in the center of Opatija, where such locations are extremely rare.
PRICE: €3,000,000 (entire project) / €600,000 per individual plot
To arrange a visit to the property, call the agent with confidence - consultation in German is possible.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
From the quality DUX offer, we highlight a unique investment opportunity in Opatija. We present a building plot with a total area of 4,000 m², divided into several construction sites, located in a residential area above the center of Opatija.
The land is located in a quiet street, in a quality neighborhood, surrounded by the greenery and nature of Učka, with a beautiful panoramic view of the sea.
The area of individual construction sites is approximately 800 to 880 m², with an already prepared subdivision plan. On each plot, the possibility of building a luxury villa with a swimming pool or a residential building with up to six luxury apartments, garages, terraces and private pools is envisaged.
A total of approximately 1,950 m² of sales area is planned (approx. 650 m² per construction site x 3). In this attractive location, there is flexibility in construction - a villa or a residential building, depending on the investment concept.
The plots are regular, almost square in shape, slightly sloping, with excellent access to the paved road. Complete infrastructure is located in the immediate vicinity, and additional project documentation and development can be easily realized in cooperation with the agency.
This is an exceptional investment opportunity in the center of Opatija, where such locations are extremely rare.
PRICE: €3,000,000 (entire project) / €600,000 per individual plot
To arrange a visit to the property, call the agent with confidence - consultation in German is possible.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ОПАТИЯ, ЦЕНТР - новый - земельный участок с проектами 5 вилл с бассейном над центром Опатии с панорамным видом на море
В рамках качественного предложения DUX мы представляем уникальную инвестиционную возможность в Опатии. Предлагаем земельный участок общей площадью 4000 м², разделенный на несколько строительных площадок, расположенный в жилом районе над центром Опатии.
Участок находится на тихой улице, в престижном районе, в окружении зелени и природы Учки, с прекрасным панорамным видом на море.
Площадь отдельных строительных площадок составляет приблизительно от 800 до 880 м², с уже подготовленным планом разделения. На каждом участке предусмотрена возможность строительства роскошной виллы с бассейном или жилого дома с шестью роскошными апартаментами, гаражами, террасами и частными бассейнами.
Общая площадь планируемых продаж составляет приблизительно 1950 м² (примерно 650 м² на каждом участке x 3). В этом привлекательном месте обеспечивается гибкость в строительстве – от виллы до жилого дома, в зависимости от инвестиционной концепции.
Участки имеют правильную, почти квадратную форму, небольшой уклон, с отличным доступом к асфальтированной дороге. Вся необходимая инфраструктура находится в непосредственной близости, а дополнительная проектная документация и развитие проекта могут быть легко реализованы в сотрудничестве с агентством.
Это исключительная инвестиционная возможность в центре Опатии, где такие места встречаются крайне редко.
ЦЕНА: 3 000 000 евро (весь проект) / 600 000 евро за отдельный участок
Для организации осмотра объекта смело звоните агенту – возможна консультация на немецком языке.
Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
В рамках качественного предложения DUX мы представляем уникальную инвестиционную возможность в Опатии. Предлагаем земельный участок общей площадью 4000 м², разделенный на несколько строительных площадок, расположенный в жилом районе над центром Опатии.
Участок находится на тихой улице, в престижном районе, в окружении зелени и природы Учки, с прекрасным панорамным видом на море.
Площадь отдельных строительных площадок составляет приблизительно от 800 до 880 м², с уже подготовленным планом разделения. На каждом участке предусмотрена возможность строительства роскошной виллы с бассейном или жилого дома с шестью роскошными апартаментами, гаражами, террасами и частными бассейнами.
Общая площадь планируемых продаж составляет приблизительно 1950 м² (примерно 650 м² на каждом участке x 3). В этом привлекательном месте обеспечивается гибкость в строительстве – от виллы до жилого дома, в зависимости от инвестиционной концепции.
Участки имеют правильную, почти квадратную форму, небольшой уклон, с отличным доступом к асфальтированной дороге. Вся необходимая инфраструктура находится в непосредственной близости, а дополнительная проектная документация и развитие проекта могут быть легко реализованы в сотрудничестве с агентством.
Это исключительная инвестиционная возможность в центре Опатии, где такие места встречаются крайне редко.
ЦЕНА: 3 000 000 евро (весь проект) / 600 000 евро за отдельный участок
Для организации осмотра объекта смело звоните агенту – возможна консультация на немецком языке.
Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Zemljevid
U blizini
- GSP Travel
Izračun kredita
13.859 € za mjesec*
Znesek kredita
2.100.000 €
Delež privarčevanih sredstev
900.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
3.000.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
