Zemljište -, Opatija

OPATIJAZEMLJIŠTE S GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM ZA VIŠESTAMBENU IZGRADNJU BLIZU MORA!Na prodaju je građevinsko zemljište površine 1.011 m2 s pravomoćnom građevinskom dozvolom za višestambenu izgradnju.Smješteno na iznimno atraktivnoj lokaciji, svega 350 m udaljeno od mora i plaža, ovo zemljište predstavlja izvrsnu investicijsku priliku te omogućuje vam kreiranje oaze komfora i elegancije, koja će pružiti budućim stanarima nezaboravan doživljaj stanovanja u mirnom prirodnom okruženju i istodobno u blizini mora i centra Opatije. Osim atraktivne lokacije ovo zemljište se ističe predivnim pogledom na more.Ishodovana je pravomoćna građevinska dozvola za izgradnju zgrade od cca 1.500 m2 BRP-a, s ukupno 11 stambenih jedinica.• podrum: garaža sa 17 garažnih parkirnih mjesta• prizemlje: 2 stana stan istok - 103,40 m2, 3S+DB ( 85 m2 stan + 18,4 m2 okućnice ) stan zapad - 204,30 m2, 4S+DB ( 142 m2 + 62,30 m2 okućnice )• 1.kat: 4 stana stan sjeverozapad - 65 m2, 1S+DB ( 48.90 m2 + 16,10 m2 terase) stan zapad - 122,80 m2, 3S+DB ( 88,30 m2 + 34,50 m2 terase ) stan sjeveroistok - 28,90 m2, 1S+DB stan istok - 53,80 m2, 1S+DB ( 41,70 m2 + 12,10 m2 terase )• 2.kat: 4 stana stan sjeverozapad - 65 m2, 1S+DB ( 48.90 m2 + 16,10 m2 terase) stan zapad - 122,80 m2, 3S+DB ( 88,30 m2 + 34,50 m2 terase ) stan sjeveroistok - 39,50 m2, 1S+DB stan istok - 53,80 m2, 1S + DB ( 41,70 m2 + 12,10 m2 terase )• 3. kat: penthouse od 290,30 m2, 4S+DB (227,60 m2 + tri terase ukupne površine 62,70 m2 )Ovo je jedinstvena investicijska prilika za gradnju luksuzne rezidencijalne zgrade na mirnoj lokaciji s prekrasnim pogledom na more, svega nekoliko minuta šetnje udaljenoj od mora!Zemljište je u vlasništvu tvrtke te ukoliko se zemljište kupuje na privatnu osobu na cijenu se dodatno obračunava PDV.Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008

OPATIJABaugrundstück mit Baugenehmigung für Mehrfamilienhaus in Meeresnähe!Zum Verkauf steht ein 1.011 m² großes Baugrundstück mit gültiger Baugenehmigung für den Bau eines Mehrfamilienhauses.In außergewöhnlich attraktiver Lage, nur 350 m vom Meer und den Stränden entfernt, bietet dieses Grundstück eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Hier können Sie eine Oase des Komforts und der Eleganz schaffen, die zukünftigen Mietern ein unvergessliches Wohnerlebnis in ruhiger Natur und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zum Meer und dem Zentrum von Opatija bietet. Neben der attraktiven Lage besticht dieses Grundstück durch einen wunderschönen Meerblick.Für den Bau eines Gebäudes mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 1.500 m² und insgesamt 11 Wohneinheiten liegt eine gültige Baugenehmigung vor.• Untergeschoss: Garage mit 17 Stellplätzen• Erdgeschoss: 2 Wohnungen Wohnung Ost – 103,40 m², 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer (85 m² Wohnfläche + 18,4 m² Garten) Wohnung West – 204,30 m², 4 Schlafzimmer + Wohnzimmer (142 m² Wohnfläche + 62,30 m² Garten)• 1. Obergeschoss: 4 Wohnungen Wohnung Nordwest – 65 m², 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer (48,90 m² Wohnfläche + 16,10 m² Terrasse) Wohnung West – 122,80 m², 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer (88,30 m² Wohnfläche + 34,50 m² Terrasse) Wohnung Nordost – 28,90 m², 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer Wohnung Ost – 53,80 m², 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer (41,70 m² Wohnfläche + 12,10 m² Terrasse)• 2. Obergeschoss: 4 Wohnungen Nordwestwohnung – 65 m², 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer (48,90 m² + 16,10 m² Terrasse) Westwohnung – 122,80 m², 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer (88,30 m² + 34,50 m² Terrasse) Nordostwohnung – 39,50 m², 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer Ostwohnung – 53,80 m², 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer (41,70 m² + 12,10 m² Terrasse)• 3. Obergeschoss: Penthouse mit 290,30 m², 4 Schlafzimmer + Wohnzimmer (227,60 m² + drei Terrassen, Gesamtfläche 62,70 m²)Dies ist eine einzigartige Investitionsmöglichkeit: Errichten Sie ein luxuriöses Wohngebäude in ruhiger Lage mit herrlichem Meerblick – nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt!Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie bitte an: +385/99/320-0008

ABBAZIATERRENO CON PERMESSO DI COSTRUZIONE PER EDIFICIO PLURIFAMILIARE VICINO AL MARE!In vendita un terreno edificabile di 1.011 m2 con permesso di costruzione valido per la realizzazione di un edificio plurifamiliare.Situato in una posizione eccezionalmente attraente, a soli 350 m dal mare e dalle spiagge, questo terreno rappresenta un'eccellente opportunità di investimento e permette di creare un'oasi di comfort ed eleganza, che offrirà ai futuri inquilini un'esperienza di vita indimenticabile in un ambiente naturale tranquillo, pur essendo vicini al mare e al centro di Opatija. Oltre alla posizione privilegiata, il terreno si distingue per la splendida vista sul mare.È stato ottenuto un permesso di costruzione valido per la realizzazione di un edificio di circa 1.500 m2 di superficie lorda, con un totale di 11 unità abitative.• Piano interrato: garage con 17 posti auto• Piano terra: 2 appartamenti Appartamento est - 103,40 m2, 3 camere da letto + soggiorno (85 m2 appartamento + 18,4 m2 giardino) Appartamento ovest - 204,30 m2, 4 camere da letto + soggiorno (142 m2 + 62,30 m2 giardino)• Primo piano: 4 appartamenti Appartamento nord-ovest - 65 m2, 1 camera da letto + soggiorno (48,90 m2 + 16,10 m2 terrazza) Appartamento ovest - 122,80 m2, 3 camere da letto + soggiorno (88,30 m2 + 34,50 m2 terrazza) Appartamento nord-est - 28,90 m2, 1 camera da letto + soggiorno Appartamento est - 53,80 m2, 1 camera da letto + soggiorno (41,70 m2 + 12,10 m2 terrazza)• Secondo piano: 4 appartamenti Appartamento nord-ovest - 65 m2, 1 camera da letto + soggiorno (48,90 m2 + 16,10 m2 di terrazza) Appartamento ovest - 122,80 m2, 3 camere da letto + soggiorno (88,30 m2 + 34,50 m2 di terrazza) Appartamento nord-est - 39,50 m2, 1 camera da letto + soggiorno Appartamento est - 53,80 m2, 1 camera da letto + soggiorno (41,70 m2 + 12,10 m2 di terrazza)• Terzo piano: attico di 290,30 m2, 4 camere da letto + soggiorno (227,60 m2 + tre terrazze per una superficie totale di 62,70 m2)Questa è un'opportunità di investimento unica per costruire un edificio residenziale di lusso in una posizione tranquilla con una splendida vista mare, a pochi minuti a piedi dal mare!Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, chiamare il numero: +385/99/320-0008

OPATIJALAND PLOT WITH BUILDING PERMIT FOR MULTI-APARTMENT CONSTRUCTION NEAR THE SEA!For sale is a building plot of 1,011 m2 with a valid building permit for multi-apartment construction.Located in an exceptionally attractive location, only 350 m from the sea and beaches, this land represents an excellent investment opportunity and allows you to create an oasis of comfort and elegance, which will provide future tenants with an unforgettable experience of living in a peaceful natural environment and at the same time near the sea and the center of Opatija. In addition to the attractive location, this land stands out with a beautiful view of the sea.A valid building permit has been obtained for the construction of a building of approximately 1,500 m2 of GFA, with a total of 11 residential units.• basement: garage with 17 garage parking spaces• ground floor: 2 apartments apartment east - 103.40 m2, 3 bedrooms + living room ( 85 m2 apartment + 18.4 m2 garden ) apartment west - 204.30 m2, 4 bedrooms + living room ( 142 m2 + 62.30 m2 garden )• 1st floor: 4 apartments apartment northwest - 65 m2, 1 bedroom + living room ( 48.90 m2 + 16.10 m2 terrace) apartment west - 122.80 m2, 3 bedrooms + living room ( 88.30 m2 + 34.50 m2 terrace) apartment northeast - 28.90 m2, 1 bedroom + living room apartment east - 53.80 m2, 1 bedroom + living room ( 41.70 m2 + 12.10 m2 terrace)• 2nd floor: 4 apartments northwest apartment - 65 m2, 1 bedroom + living room (48.90 m2 + 16.10 m2 terrace) west apartment - 122.80 m2, 3 bedrooms + living room (88.30 m2 + 34.50 m2 terrace) northeast apartment - 39.50 m2, 1 bedroom + living room east apartment - 53.80 m2, 1 bedroom + living room (41.70 m2 + 12.10 m2 terrace)• 3rd floor: penthouse of 290.30 m2, 4 bedrooms + living room (227.60 m2 + three terraces total area 62.70 m2)This is a unique investment opportunity to build a luxury residential building in a quiet location with a beautiful sea view, just a few minutes walk from the sea!For more information and a viewing appointment, call: +385/99/320-0008

ОПАТИЯЗемельный участок с разрешением на строительство многоквартирного дома у моря!Продается земельный участок площадью 1011 м2 с действующим разрешением на строительство многоквартирного дома.Расположенный в исключительно привлекательном месте, всего в 350 м от моря и пляжей, этот участок представляет собой отличную инвестиционную возможность и позволяет создать оазис комфорта и элегантности, который подарит будущим арендаторам незабываемые впечатления от жизни в спокойной природной среде, одновременно недалеко от моря и центра Опатии. Помимо привлекательного местоположения, этот участок выделяется прекрасным видом на море.Полностью получено действующее разрешение на строительство здания общей площадью около 1500 м2, всего 11 жилых единиц.• Подвал: гараж на 17 парковочных мест• Первый этаж: 2 квартиры квартира на востоке - 103,40 м2, 3 спальни + гостиная (85 м2 квартира + 18,4 м2 сад) квартира на западе - 204,30 м2, 4 спальни + гостиная (142 м2 + 62,30 м2 сад)• Второй этаж: 4 квартиры квартира на северо-западе - 65 м2, 1 спальня + гостиная (48,90 м2 + 16,10 м2 терраса) квартира на западе - 122,80 м2, 3 спальни + гостиная (88,30 м2 + 34,50 м2 терраса) квартира на северо-востоке - 28,90 м2, 1 спальня + гостиная квартира на востоке - 53,80 м2, 1 спальня + гостиная (41,70 м2 + 12,10 м2 терраса)• третий этаж: 4 квартиры северо-западная квартира - 65 м2, 1 спальня + гостиная (48,90 м2 + 16,10 м2 терраса) западная квартира - 122,80 м2, 3 спальни + гостиная (88,30 м2 + 34,50 м2 терраса) северо-восточная квартира - 39,50 м2, 1 спальня + гостиная восточная квартира - 53,80 м2, 1 спальня + гостиная (41,70 м2 + 12,10 м2 терраса)• четвертый этаж: пентхаус площадью 290,30 м2, 4 спальни + гостиная (227,60 м2 + три террасы, общей площадью 62,70 м2)Это уникальная инвестиционная возможность построить элитный жилой дом в тихом месте с прекрасным видом на море, всего в нескольких минутах ходьбы от моря!Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните по телефону: +385/99/320-0008