Šifra
26-125N
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Zemljište za izgradnju
Veličina
2.100 m²
Opis
Novigrad – Građevinsko zemljište za 3 vile s bazenom, 2.100 m2
Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište ukupne površine cca 2.100 m2 u Novigradu.
Radi se o jedinstvenoj investicijskoj prilici – projektu za izgradnju tri luksuzne vile s bazenima, pri čemu je svaka planirana na vlastitoj građevinskoj čestici. Zemljište je u vlasništvu 1/1.
Ključne informacije:
- Ukupna bruto površina svih vila: 1.045 m2
- Vila 1: 300 m2
- Vila 2: 350 m2
- Vila 3: 395 m2
- Ukupna površina zemljišta: cca 2.100 m2
- Teren: kosi – osigurava privatnost svake vile i otvoren pogled
- Pogled na Velebit i Novigradsko more
- Izvedeni iskopi u kamenu kao priprema za temelje
Dokumentacija:
- Vlasnički list 1/1
- Vila 1 i Vila 2 – pravomoćna dozvola za građenje
- Vila 3 – građevinska dozvola
Projekt je idealan za investitore koji žele razviti luksuzni kompleks vila s bazenima na mirnoj lokaciji s panoramskim pogledom na more.
Cijena za cijeli projekt (sve tri parcele): 585.000 €
Detalji projekta:
VILA S BAZENOM 1
P parcele = 363m2.
Direktni pristup s ulice.
Bruto površina građevine (sve etaže) = 300m2.
Bruto površina građevine s koeficijentima za umanjenje (sve etaže) = 182m2.
Tlocrtna površina građevine = 105m2 (11m x 9,6m).
Katnost = 3 etaže - podrum, prizemlje, 1. kat (Po+P+1)
Podrum 90m2: kolni ulaz, 2x garaža, spremište.
Prizemlje 105m2: kuhinja s izbom, dnevni boravak i blagavaonica, kupaonica, natkrivena terasa, sunčalište.
1. kat 105m2: 3 spavaće sobe, 3 kupaonice, gospodarstvo, natkriveni balkon.
Krov: ravni, zeleni.
Bazen: vanjski, nenatkriveni, 6x3m.
Dokumentacija: vlasnički list, Građevinska dozvola
VILA S BAZENOM 2
P parcele = 485m2.
Parcela je L oblika jer sadrži kolno-pješački pristup 42mx3m do ulice.
Bruto površina građevine (sve etaže) = 350m2.
Bruto površina građevine s koeficijentima za umanjenje (sve etaže) = 182m2.
Tlocrtna površina građevine = 112m2 (11,7m x 9,6m). Katnost = 3 etaže - podrum, prizemlje,
1. kat (Po+P+1)
Podrum 100m2: kolni ulaz, 2x garaža, spremište.
Prizemlje 112m2: kuhinja s izbom, dnevni boravak i blagavaonica, kupaonica, natkrivena terasa, sunčalište.
1. kat 112m2: 3 spavaće sobe, 3 kupaonice, gospodarstvo, natkriveni balkon.
Krov: ravni, zeleni. Bazen: vanjski, nenatkriveni, 6x3m.
Dokumentacija: vlasnički list, Građevinska dozvola
VILA S BAZENOM 3
Vila s pomoćnom građevinom i bazenom.
P parcele = 1313m2. Pristup s ulice preko parcele 2. (služnost)
Bruto površina svih građevina na parceli i svih etaža ukupno = 395m2.
Vila Bruto površina građevine (sve etaže) = 249m2.
Bruto površina građevine s koeficijentima za umanjenje (sve etaže) = 182m2.
Tlocrtna površina građevine = 131m2.
Katnost = 2 etaže - prizemlje i 1. kat (P+1)
Prizemlje 118m2: kuhinja s izbom, dnevni boravak i blagavaonica, kupaonica, natkrivena terasa, sunčalište.
1. kat 131m2: 3 spavaće sobe, 3 kupaonice, gospodarstvo, natkriveni balkon.
Krov: ravni, zeleni.
Pomoćna građevina 2x garaža, 2x natkriveno parkiralište, spremište, dizalo vodi u vilu.
Bruto površina = 50m2. Bruto površina s koeficijentima za umanjenje = 25m2.
Bazen sa strojarnicom: vanjski, nenatkriveni, 6x3m.
Dokumentacija: vlasnički list, Građevinska dozvola
Za više informacija:
Bc. Monika SUNARA
Tel: +385 98 1799967
Email: [email protected]
IRIS ČAČKOVÁ PASKALEVA
Tel: +385 99 3783869
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: 26-125N
Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište ukupne površine cca 2.100 m2 u Novigradu.
Radi se o jedinstvenoj investicijskoj prilici – projektu za izgradnju tri luksuzne vile s bazenima, pri čemu je svaka planirana na vlastitoj građevinskoj čestici. Zemljište je u vlasništvu 1/1.
Ključne informacije:
- Ukupna bruto površina svih vila: 1.045 m2
- Vila 1: 300 m2
- Vila 2: 350 m2
- Vila 3: 395 m2
- Ukupna površina zemljišta: cca 2.100 m2
- Teren: kosi – osigurava privatnost svake vile i otvoren pogled
- Pogled na Velebit i Novigradsko more
- Izvedeni iskopi u kamenu kao priprema za temelje
Dokumentacija:
- Vlasnički list 1/1
- Vila 1 i Vila 2 – pravomoćna dozvola za građenje
- Vila 3 – građevinska dozvola
Projekt je idealan za investitore koji žele razviti luksuzni kompleks vila s bazenima na mirnoj lokaciji s panoramskim pogledom na more.
Cijena za cijeli projekt (sve tri parcele): 585.000 €
Detalji projekta:
VILA S BAZENOM 1
P parcele = 363m2.
Direktni pristup s ulice.
Bruto površina građevine (sve etaže) = 300m2.
Bruto površina građevine s koeficijentima za umanjenje (sve etaže) = 182m2.
Tlocrtna površina građevine = 105m2 (11m x 9,6m).
Katnost = 3 etaže - podrum, prizemlje, 1. kat (Po+P+1)
Podrum 90m2: kolni ulaz, 2x garaža, spremište.
Prizemlje 105m2: kuhinja s izbom, dnevni boravak i blagavaonica, kupaonica, natkrivena terasa, sunčalište.
1. kat 105m2: 3 spavaće sobe, 3 kupaonice, gospodarstvo, natkriveni balkon.
Krov: ravni, zeleni.
Bazen: vanjski, nenatkriveni, 6x3m.
Dokumentacija: vlasnički list, Građevinska dozvola
VILA S BAZENOM 2
P parcele = 485m2.
Parcela je L oblika jer sadrži kolno-pješački pristup 42mx3m do ulice.
Bruto površina građevine (sve etaže) = 350m2.
Bruto površina građevine s koeficijentima za umanjenje (sve etaže) = 182m2.
Tlocrtna površina građevine = 112m2 (11,7m x 9,6m). Katnost = 3 etaže - podrum, prizemlje,
1. kat (Po+P+1)
Podrum 100m2: kolni ulaz, 2x garaža, spremište.
Prizemlje 112m2: kuhinja s izbom, dnevni boravak i blagavaonica, kupaonica, natkrivena terasa, sunčalište.
1. kat 112m2: 3 spavaće sobe, 3 kupaonice, gospodarstvo, natkriveni balkon.
Krov: ravni, zeleni. Bazen: vanjski, nenatkriveni, 6x3m.
Dokumentacija: vlasnički list, Građevinska dozvola
VILA S BAZENOM 3
Vila s pomoćnom građevinom i bazenom.
P parcele = 1313m2. Pristup s ulice preko parcele 2. (služnost)
Bruto površina svih građevina na parceli i svih etaža ukupno = 395m2.
Vila Bruto površina građevine (sve etaže) = 249m2.
Bruto površina građevine s koeficijentima za umanjenje (sve etaže) = 182m2.
Tlocrtna površina građevine = 131m2.
Katnost = 2 etaže - prizemlje i 1. kat (P+1)
Prizemlje 118m2: kuhinja s izbom, dnevni boravak i blagavaonica, kupaonica, natkrivena terasa, sunčalište.
1. kat 131m2: 3 spavaće sobe, 3 kupaonice, gospodarstvo, natkriveni balkon.
Krov: ravni, zeleni.
Pomoćna građevina 2x garaža, 2x natkriveno parkiralište, spremište, dizalo vodi u vilu.
Bruto površina = 50m2. Bruto površina s koeficijentima za umanjenje = 25m2.
Bazen sa strojarnicom: vanjski, nenatkriveni, 6x3m.
Dokumentacija: vlasnički list, Građevinska dozvola
Za više informacija:
Bc. Monika SUNARA
Tel: +385 98 1799967
Email: [email protected]
IRIS ČAČKOVÁ PASKALEVA
Tel: +385 99 3783869
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: 26-125N
Zemljevid
Izračun kredita
2.703 € za mjesec*
Znesek kredita
409.500 €
Delež privarčevanih sredstev
175.500 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
585.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
