Šifra
6637
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Zemljište -
Veličina
134.803 m²
Opis
PAG - NOVALJA - turističko višenamjensko zemljište 134803m2 - PRVI RED DO MORA!
Prodajemo turističko višenamjensko zemljište od 30,000m2 do 134,803m2 neposredna blizina plaže Zrće u Novalji na otoku Pagu Hrvatska.
Ukupna Površina zemljišta je 134.803 m2, ali je moguća kupnja i manjih parcela.
Proteže se uz glavne prometnicu Novalja - Zrće - Pag Zadar te sve do samog mora, sa direktnim izlazom na pješčane plaže Prnjica.
Zemljište posjeduje vlastiti izvor pitke vode (Fenomen na Otocima) što pruža dodatne mogućnosti komercijalizacije.
OPCIJE PRODAJE:
a) Kupnja cijele parcele 134.803 m2
Od toga je u zoni T3 cca. 14.000-16,000 m2.
Parcela je od magistrale Novalja – Pag do plaže i mora.
Izvor slatke vode na posjedu.
CIJENA: 2.790.000 €
b) Kupnja 1/2 idealne polovice 67.401 m2
Od toga u zoni T3 cca 7.000 m2 od same magistrale Prometnice i sve do plaže Prnjice i mora.
CIJENA: 1.350.000 € (bez parcelizacije, samo uknjižba prava vlasništva, koja bi bila definirana ugovorom)
c ) Zemljište uz prometnicu za OPG površine 30.000 m2.
Mogućnost izgradnje zgrade do 1,000 m2 podzemno i 400 m2 prizemlje:
sadnja maslinika, ljekovitog bilje,vinarija sa kušionicom te dodatnog smještaja za 100 ljudi (prema Zakonu o OPG-ovima)
CIJENA: 310,000€ sa parcelacijom
d) Zemljište za kamp površine 37.401 m2
Od toga cca. 7.000 m2 u T3 zoni (izgradnja kampa i popratnog sadržaja) a ostalih 30.000 m2 za parking ili OPG.
Ulaz s glavne ceste, izlazdirektno na plaz Prnjicu i umore sa izvorom slatke vode.
Na plaži se nalazi prirodni fenomen u obliku izvora pitke vode,jedan izvor je u posjedu (plaža je u sklopu pomorskog dobra i ne ulazi u kvadraturu parcele)
CIJENA: 1.050.000 €
Vlasništvo uredno 1/1.
Moguće je dobiti koncesiju na plažu pomorsko dobro.
Druge opcije prodaje stvar dogovora.
NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!!!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Prodajemo turističko višenamjensko zemljište od 30,000m2 do 134,803m2 neposredna blizina plaže Zrće u Novalji na otoku Pagu Hrvatska.
Ukupna Površina zemljišta je 134.803 m2, ali je moguća kupnja i manjih parcela.
Proteže se uz glavne prometnicu Novalja - Zrće - Pag Zadar te sve do samog mora, sa direktnim izlazom na pješčane plaže Prnjica.
Zemljište posjeduje vlastiti izvor pitke vode (Fenomen na Otocima) što pruža dodatne mogućnosti komercijalizacije.
OPCIJE PRODAJE:
a) Kupnja cijele parcele 134.803 m2
Od toga je u zoni T3 cca. 14.000-16,000 m2.
Parcela je od magistrale Novalja – Pag do plaže i mora.
Izvor slatke vode na posjedu.
CIJENA: 2.790.000 €
b) Kupnja 1/2 idealne polovice 67.401 m2
Od toga u zoni T3 cca 7.000 m2 od same magistrale Prometnice i sve do plaže Prnjice i mora.
CIJENA: 1.350.000 € (bez parcelizacije, samo uknjižba prava vlasništva, koja bi bila definirana ugovorom)
c ) Zemljište uz prometnicu za OPG površine 30.000 m2.
Mogućnost izgradnje zgrade do 1,000 m2 podzemno i 400 m2 prizemlje:
sadnja maslinika, ljekovitog bilje,vinarija sa kušionicom te dodatnog smještaja za 100 ljudi (prema Zakonu o OPG-ovima)
CIJENA: 310,000€ sa parcelacijom
d) Zemljište za kamp površine 37.401 m2
Od toga cca. 7.000 m2 u T3 zoni (izgradnja kampa i popratnog sadržaja) a ostalih 30.000 m2 za parking ili OPG.
Ulaz s glavne ceste, izlazdirektno na plaz Prnjicu i umore sa izvorom slatke vode.
Na plaži se nalazi prirodni fenomen u obliku izvora pitke vode,jedan izvor je u posjedu (plaža je u sklopu pomorskog dobra i ne ulazi u kvadraturu parcele)
CIJENA: 1.050.000 €
Vlasništvo uredno 1/1.
Moguće je dobiti koncesiju na plažu pomorsko dobro.
Druge opcije prodaje stvar dogovora.
NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!!!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ličko-senjska županija
Zemljevid
Izračun kredita
12.889 € za mjesec*
Znesek kredita
1.953.000 €
Delež privarčevanih sredstev
837.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
2.790.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
