Šifra
47528
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Zemljište -
Veličina
2.885 m²
Opis
ZADAR, NIN – Gradbena parcela 2885 m², mirna lokacija!
V mirnem in privlačnem delu Nina se prodaja gradbena parcela s skupno površino 2885 m², ki se nahaja na izjemno zaželeni lokaciji, le 450 metrov od morja. Obdana z naravo in zelenjem, parcela ponuja odlične pogoje za mirno družinsko življenje, hkrati pa izjemen potencial za turistično naložbo.
Parcela je pravilne oblike, s približnimi dimenzijami 85 x 34 metrov, je popolnoma očiščena in pripravljena za gradnjo, kar bodočemu lastniku omogoča hitro izvedbo projekta. Posebna prednost te nepremičnine je možnost parcelacije na štiri gradbene parcele velikosti od 450 do 500 m², kar znatno poveča vrednost naložbe in odpira možnost gradnje več objektov, kot so vile ali apartmaji.
Vsa potrebna infrastruktura se nahaja v neposredni bližini, saj so priključki za elektriko in vodo ob sami parceli, kanalizacija pa je oddaljena približno 500 metrov.
Lokacija je izjemno privlačna zaradi bližine središča Nina, zgodovinskega dalmatinskega mesta, ki se nahaja na otočku, povezanem z mostovi, znanega po bogati kulturni dediščini, cerkvi sv. Križa, rimskih najdiščih, zdravilnem blatu in tradicionalni proizvodnji soli. Hkrati je Nin znan po dolgih peščenih plažah, zaradi katerih je eno najbolj zaželenih krajev za počitnice in življenje na tem območju.
Kombinacija narave, miru, bližine morja in velikega investicijskega potenciala naredi to nepremičnino izjemno redko priložnost na trgu.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
V mirnem in privlačnem delu Nina se prodaja gradbena parcela s skupno površino 2885 m², ki se nahaja na izjemno zaželeni lokaciji, le 450 metrov od morja. Obdana z naravo in zelenjem, parcela ponuja odlične pogoje za mirno družinsko življenje, hkrati pa izjemen potencial za turistično naložbo.
Parcela je pravilne oblike, s približnimi dimenzijami 85 x 34 metrov, je popolnoma očiščena in pripravljena za gradnjo, kar bodočemu lastniku omogoča hitro izvedbo projekta. Posebna prednost te nepremičnine je možnost parcelacije na štiri gradbene parcele velikosti od 450 do 500 m², kar znatno poveča vrednost naložbe in odpira možnost gradnje več objektov, kot so vile ali apartmaji.
Vsa potrebna infrastruktura se nahaja v neposredni bližini, saj so priključki za elektriko in vodo ob sami parceli, kanalizacija pa je oddaljena približno 500 metrov.
Lokacija je izjemno privlačna zaradi bližine središča Nina, zgodovinskega dalmatinskega mesta, ki se nahaja na otočku, povezanem z mostovi, znanega po bogati kulturni dediščini, cerkvi sv. Križa, rimskih najdiščih, zdravilnem blatu in tradicionalni proizvodnji soli. Hkrati je Nin znan po dolgih peščenih plažah, zaradi katerih je eno najbolj zaželenih krajev za počitnice in življenje na tem območju.
Kombinacija narave, miru, bližine morja in velikega investicijskega potenciala naredi to nepremičnino izjemno redko priložnost na trgu.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZADAR, NIN – Građevinsko zemljište 2885m², mirna lokacija!
U mirnom i atraktivnom dijelu Nina prodaje se građevinsko zemljište ukupne površine 2.885 m², smješteno na izuzetno poželjnoj lokaciji svega 450 metara od mora. Okruženo prirodom i zelenilom, zemljište pruža savršene uvjete za miran obiteljski život, ali i izniman potencijal za turističku investiciju.
Parcela je pravilnog oblika, približnih dimenzija 85 x 34 metra, u potpunosti je očišćena i spremna za gradnju, što budućem vlasniku omogućuje brzu realizaciju projekta. Posebna prednost ove nekretnine je mogućnost parcelacije na četiri građevinske čestice površine od 450 do 500 m², što značajno povećava investicijsku vrijednost i otvara mogućnost izgradnje više objekata poput vila ili apartmana.
Sva potrebna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini, budući da su priključci struje i vode uz samu parcelu, dok je kanalizacija udaljena približno 500 metara.
Lokacija je izuzetno atraktivna zbog blizine centra Nina, povijesnog dalmatinskog gradića smještenog na otočiću povezanom mostovima, poznatog po bogatoj kulturnoj baštini, crkvi sv. Križa, rimskim nalazištima, ljekovitom blatu i tradicionalnoj proizvodnji soli. Ujedno, Nin je poznat po dugim pješčanim plažama koje ga čine jednim od najpoželjnijih mjesta za odmor i život na ovom području.
Spoj prirode, mira, blizine mora i velikog investicijskog potencijala čini ovu nekretninu izuzetno rijetkom prilikom na tržištu.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
U mirnom i atraktivnom dijelu Nina prodaje se građevinsko zemljište ukupne površine 2.885 m², smješteno na izuzetno poželjnoj lokaciji svega 450 metara od mora. Okruženo prirodom i zelenilom, zemljište pruža savršene uvjete za miran obiteljski život, ali i izniman potencijal za turističku investiciju.
Parcela je pravilnog oblika, približnih dimenzija 85 x 34 metra, u potpunosti je očišćena i spremna za gradnju, što budućem vlasniku omogućuje brzu realizaciju projekta. Posebna prednost ove nekretnine je mogućnost parcelacije na četiri građevinske čestice površine od 450 do 500 m², što značajno povećava investicijsku vrijednost i otvara mogućnost izgradnje više objekata poput vila ili apartmana.
Sva potrebna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini, budući da su priključci struje i vode uz samu parcelu, dok je kanalizacija udaljena približno 500 metara.
Lokacija je izuzetno atraktivna zbog blizine centra Nina, povijesnog dalmatinskog gradića smještenog na otočiću povezanom mostovima, poznatog po bogatoj kulturnoj baštini, crkvi sv. Križa, rimskim nalazištima, ljekovitom blatu i tradicionalnoj proizvodnji soli. Ujedno, Nin je poznat po dugim pješčanim plažama koje ga čine jednim od najpoželjnijih mjesta za odmor i život na ovom području.
Spoj prirode, mira, blizine mora i velikog investicijskog potencijala čini ovu nekretninu izuzetno rijetkom prilikom na tržištu.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZADAR, NIN – Baugrundstück 2885 m², ruhige Lage!
In einem ruhigen und attraktiven Teil von Nin steht ein 2885 m² großes Baugrundstück zum Verkauf. Es befindet sich in einer äußerst begehrten Lage, nur 450 Meter vom Meer entfernt. Umgeben von Natur und Grün bietet das Grundstück ideale Bedingungen für ein ruhiges Familienleben und gleichzeitig außergewöhnliches Potenzial für eine touristische Investition.
Das Grundstück hat eine regelmäßige Form mit den Maßen ca. 85 x 34 Meter, ist vollständig geräumt und baureif, sodass der zukünftige Eigentümer sein Projekt schnell umsetzen kann. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit der Aufteilung in vier Baugrundstücke von jeweils 450 bis 500 m². Dies steigert den Investitionswert erheblich und ermöglicht den Bau mehrerer Gebäude, beispielsweise Villen oder Apartments.
Die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe: Strom- und Wasseranschluss liegen direkt am Grundstück, die Abwasserentsorgung ist ca. 500 Meter entfernt.
Die Lage ist aufgrund der Nähe zum Zentrum von Nin, einer historischen dalmatinischen Stadt auf einer durch Brücken verbundenen Insel, äußerst attraktiv. Nin ist bekannt für sein reiches kulturelles Erbe, die Heilig-Kreuz-Kirche, römische Stätten, Heilschlamm und die traditionelle Salzgewinnung. Gleichzeitig besticht Nin durch seine langen Sandstrände und zählt zu den begehrtesten Urlaubs- und Wohnorten der Region.
Die Kombination aus Natur, Ruhe, Meeresnähe und hohem Investitionspotenzial macht diese Immobilie zu einer äußerst seltenen Gelegenheit auf dem Markt.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In einem ruhigen und attraktiven Teil von Nin steht ein 2885 m² großes Baugrundstück zum Verkauf. Es befindet sich in einer äußerst begehrten Lage, nur 450 Meter vom Meer entfernt. Umgeben von Natur und Grün bietet das Grundstück ideale Bedingungen für ein ruhiges Familienleben und gleichzeitig außergewöhnliches Potenzial für eine touristische Investition.
Das Grundstück hat eine regelmäßige Form mit den Maßen ca. 85 x 34 Meter, ist vollständig geräumt und baureif, sodass der zukünftige Eigentümer sein Projekt schnell umsetzen kann. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit der Aufteilung in vier Baugrundstücke von jeweils 450 bis 500 m². Dies steigert den Investitionswert erheblich und ermöglicht den Bau mehrerer Gebäude, beispielsweise Villen oder Apartments.
Die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe: Strom- und Wasseranschluss liegen direkt am Grundstück, die Abwasserentsorgung ist ca. 500 Meter entfernt.
Die Lage ist aufgrund der Nähe zum Zentrum von Nin, einer historischen dalmatinischen Stadt auf einer durch Brücken verbundenen Insel, äußerst attraktiv. Nin ist bekannt für sein reiches kulturelles Erbe, die Heilig-Kreuz-Kirche, römische Stätten, Heilschlamm und die traditionelle Salzgewinnung. Gleichzeitig besticht Nin durch seine langen Sandstrände und zählt zu den begehrtesten Urlaubs- und Wohnorten der Region.
Die Kombination aus Natur, Ruhe, Meeresnähe und hohem Investitionspotenzial macht diese Immobilie zu einer äußerst seltenen Gelegenheit auf dem Markt.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZADAR, NIN – Terreno edificabile di 2885 m², posizione tranquilla!
In una zona tranquilla e attraente di Nin, è in vendita un terreno edificabile di 2885 m², situato in una posizione estremamente ambita a soli 450 metri dal mare. Immerso nella natura e nel verde, il terreno offre le condizioni ideali per una serena vita familiare, ma anche un eccezionale potenziale per un investimento turistico.
Il terreno ha una forma regolare, con dimensioni approssimative di 85 x 34 metri, è completamente sgomberato e pronto per la costruzione, il che consente al futuro proprietario di realizzare rapidamente il progetto. Un vantaggio particolare di questa proprietà è la possibilità di frazionamento in quattro lotti edificabili da 450 a 500 m², il che aumenta significativamente il valore dell'investimento e apre la possibilità di costruire più edifici come ville o appartamenti.
Tutte le infrastrutture necessarie si trovano nelle immediate vicinanze, poiché gli allacciamenti per l'elettricità e l'acqua sono adiacenti al terreno, mentre la rete fognaria dista circa 500 metri.
La posizione è estremamente attraente grazie alla sua vicinanza al centro di Nin, una storica città dalmata situata su un isolotto collegato da ponti, nota per il suo ricco patrimonio culturale, la Chiesa della Santa Croce, i siti romani, i fanghi medicinali e la tradizionale produzione di sale. Allo stesso tempo, Nin è famosa per le sue lunghe spiagge sabbiose, che la rendono una delle località più ambite per le vacanze e per viverci in questa zona.
La combinazione di natura, tranquillità, vicinanza al mare e grande potenziale di investimento rende questa proprietà un'opportunità estremamente rara sul mercato.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In una zona tranquilla e attraente di Nin, è in vendita un terreno edificabile di 2885 m², situato in una posizione estremamente ambita a soli 450 metri dal mare. Immerso nella natura e nel verde, il terreno offre le condizioni ideali per una serena vita familiare, ma anche un eccezionale potenziale per un investimento turistico.
Il terreno ha una forma regolare, con dimensioni approssimative di 85 x 34 metri, è completamente sgomberato e pronto per la costruzione, il che consente al futuro proprietario di realizzare rapidamente il progetto. Un vantaggio particolare di questa proprietà è la possibilità di frazionamento in quattro lotti edificabili da 450 a 500 m², il che aumenta significativamente il valore dell'investimento e apre la possibilità di costruire più edifici come ville o appartamenti.
Tutte le infrastrutture necessarie si trovano nelle immediate vicinanze, poiché gli allacciamenti per l'elettricità e l'acqua sono adiacenti al terreno, mentre la rete fognaria dista circa 500 metri.
La posizione è estremamente attraente grazie alla sua vicinanza al centro di Nin, una storica città dalmata situata su un isolotto collegato da ponti, nota per il suo ricco patrimonio culturale, la Chiesa della Santa Croce, i siti romani, i fanghi medicinali e la tradizionale produzione di sale. Allo stesso tempo, Nin è famosa per le sue lunghe spiagge sabbiose, che la rendono una delle località più ambite per le vacanze e per viverci in questa zona.
La combinazione di natura, tranquillità, vicinanza al mare e grande potenziale di investimento rende questa proprietà un'opportunità estremamente rara sul mercato.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZADAR, NIN – Building plot 2885m², quiet location!
In a quiet and attractive part of Nin, a building plot with a total area of 2,885 m² is for sale, located in an extremely desirable location only 450 meters from the sea. Surrounded by nature and greenery, the plot offers perfect conditions for a peaceful family life, but also exceptional potential for a tourist investment.
The plot is of regular shape, with approximate dimensions of 85 x 34 meters, is completely cleared and ready for construction, which allows the future owner to quickly implement the project. A special advantage of this property is the possibility of subdivision into four building plots of 450 to 500 m², which significantly increases the investment value and opens up the possibility of building multiple buildings such as villas or apartments.
All necessary infrastructure is located in the immediate vicinity, since electricity and water connections are next to the plot itself, while the sewage system is approximately 500 meters away.
The location is extremely attractive due to its proximity to the center of Nin, a historic Dalmatian town located on an islet connected by bridges, known for its rich cultural heritage, the Church of the Holy Cross, Roman sites, medicinal mud and traditional salt production. At the same time, Nin is known for its long sandy beaches, which make it one of the most desirable places to vacation and live in this area.
The combination of nature, peace, proximity to the sea and great investment potential makes this property an extremely rare opportunity on the market.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In a quiet and attractive part of Nin, a building plot with a total area of 2,885 m² is for sale, located in an extremely desirable location only 450 meters from the sea. Surrounded by nature and greenery, the plot offers perfect conditions for a peaceful family life, but also exceptional potential for a tourist investment.
The plot is of regular shape, with approximate dimensions of 85 x 34 meters, is completely cleared and ready for construction, which allows the future owner to quickly implement the project. A special advantage of this property is the possibility of subdivision into four building plots of 450 to 500 m², which significantly increases the investment value and opens up the possibility of building multiple buildings such as villas or apartments.
All necessary infrastructure is located in the immediate vicinity, since electricity and water connections are next to the plot itself, while the sewage system is approximately 500 meters away.
The location is extremely attractive due to its proximity to the center of Nin, a historic Dalmatian town located on an islet connected by bridges, known for its rich cultural heritage, the Church of the Holy Cross, Roman sites, medicinal mud and traditional salt production. At the same time, Nin is known for its long sandy beaches, which make it one of the most desirable places to vacation and live in this area.
The combination of nature, peace, proximity to the sea and great investment potential makes this property an extremely rare opportunity on the market.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ЗАДАР, НИН – Земельный участок под застройку 2885 м², тихое место!
В тихом и привлекательном районе Нина продается земельный участок под застройку общей площадью 2885 м², расположенный в чрезвычайно привлекательном месте всего в 450 метрах от моря. Окруженный природой и зеленью, участок предлагает идеальные условия для спокойной семейной жизни, а также исключительный потенциал для туристических инвестиций.
Участок имеет правильную форму, приблизительные размеры 85 x 34 метра, полностью расчищен и готов к застройке, что позволяет будущему владельцу быстро реализовать проект. Особым преимуществом этой недвижимости является возможность разделения на четыре участка под застройку площадью от 450 до 500 м², что значительно увеличивает инвестиционную стоимость и открывает возможность строительства нескольких зданий, таких как виллы или апартаменты.
Вся необходимая инфраструктура находится в непосредственной близости, так как электричество и водоснабжение подведены к самому участку, а канализация находится примерно в 500 метрах.
Местоположение чрезвычайно привлекательно благодаря близости к центру Нина, исторического далматинского города, расположенного на островке, соединенном мостами, известного своим богатым культурным наследием, церковью Святого Креста, римскими памятниками, лечебными грязями и традиционным соледобычей. В то же время Нин славится своими длинными песчаными пляжами, что делает его одним из самых желанных мест для отдыха и проживания в этом регионе.
Сочетание природы, спокойствия, близости к морю и большого инвестиционного потенциала делает эту недвижимость чрезвычайно редкой возможностью на рынке.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
В тихом и привлекательном районе Нина продается земельный участок под застройку общей площадью 2885 м², расположенный в чрезвычайно привлекательном месте всего в 450 метрах от моря. Окруженный природой и зеленью, участок предлагает идеальные условия для спокойной семейной жизни, а также исключительный потенциал для туристических инвестиций.
Участок имеет правильную форму, приблизительные размеры 85 x 34 метра, полностью расчищен и готов к застройке, что позволяет будущему владельцу быстро реализовать проект. Особым преимуществом этой недвижимости является возможность разделения на четыре участка под застройку площадью от 450 до 500 м², что значительно увеличивает инвестиционную стоимость и открывает возможность строительства нескольких зданий, таких как виллы или апартаменты.
Вся необходимая инфраструктура находится в непосредственной близости, так как электричество и водоснабжение подведены к самому участку, а канализация находится примерно в 500 метрах.
Местоположение чрезвычайно привлекательно благодаря близости к центру Нина, исторического далматинского города, расположенного на островке, соединенном мостами, известного своим богатым культурным наследием, церковью Святого Креста, римскими памятниками, лечебными грязями и традиционным соледобычей. В то же время Нин славится своими длинными песчаными пляжами, что делает его одним из самых желанных мест для отдыха и проживания в этом регионе.
Сочетание природы, спокойствия, близости к морю и большого инвестиционного потенциала делает эту недвижимость чрезвычайно редкой возможностью на рынке.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Zemljevid
Izračun kredita
1.732 € za mjesec*
Znesek kredita
262.500 €
Delež privarčevanih sredstev
112.500 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
375.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
