Opis
Zadar - Gornja Murvica, zazidljivo zemljišče s površino 4.237 m² se nahaja v mirnem, nerazvitem delu naselja in ponuja izjemne priložnosti za različne stanovanjske in investicijske projekte.
Prostorna parcela omogoča fleksibilno načrtovanje zaradi dvojnega dostopa s severne in južne strani, kar odpira možnosti za delitev in ustvarjanje več ločenih enot. Osnovna infrastruktura (elektrika in voda) je na voljo ob cesti v neposredni bližini, kar poenostavlja pripravo in pospešuje začetek gradnje.
Lokacija odlično združuje mirno naravno okolje z bližino ključnih urbanih in prometnih vozlišč. Zgodovinsko mesto Zadar je oddaljeno le 16 km, mesto Nin 18 km, avtocesta A1 le 9 km, letališče Zemunik pa je oddaljeno manj kot 10 minut vožnje. Številne plaže in rekreacijski objekti ob jadranski obali so dosegljivi v 15 km, kar ponuja pravi mediteranski življenjski slog.
To zemljišče zagotavlja idealno podlago za razvoj manjših turističnih objektov, luksuznih vil ali prostorne družinske rezidence. Njegova lokacija in značilnosti ponujajo velik potencial za visoke donose, hkrati pa zagotavljajo udobno in mirno življenje.
Dodatne informacije so na voljo na zahtevo.
Zadar - Gornja Murvica, građevinsko zemljište površine 4.237 m² smješteno u mirnom, neizgrađenom dijelu naselja, pruža iznimne mogućnosti za realizaciju različitih investicijskih i stambenih projekata.
Prostrana parcela omogućuje fleksibilno planiranje zahvaljujući dvostrukom pristupu - sa sjeverne i južne strane, što otvara opcije za parcelizaciju i stvaranje više zasebnih cjelina. Osnovna infrastruktura (struja i voda) nalazi se na cesti u neposrednoj blizini, što olakšava proces pripreme i početka gradnje.
Položaj zemljišta savršeno spaja mirno, prirodno okruženje s neposrednom blizinom važnih urbanih i prometnih čvorišta. Udaljenost do Zadra iznosi samo 16 km, do povijesnog Nina 18 km, autocesta A1 udaljena je svega 9 km, dok se zračna luka Zemunik nalazi na manje od 10 minuta vožnje. Unutar 15 kilometara dostupne su brojne plaže i sadržaji koji pružaju mediteranski stil života.
Ovo zemljište predstavlja idealnu podlogu za razvoj manjih turističkih objekata, luksuznih vila ili prostrane obiteljske kuće. Lokacija i karakteristike parcele otvaraju mogućnost ostvarivanja visokog povrata ulaganja, istovremeno osiguravajući udoban i miran način života.
Za više informacija stojimo na raspolaganju.
Zadar - Gornja Murvica, ein Baugrundstück von 4.237 m², gelegen in einem ruhigen, unbebauten Teil der Siedlung, bietet außergewöhnliche Möglichkeiten für verschiedene Wohn- und Investitionsprojekte.
Das großzügige Grundstück ermöglicht eine flexible Planung dank doppeltem Zugang von der Nord- und Südseite, was Möglichkeiten zur Aufteilung und zur Schaffung mehrerer separater Einheiten eröffnet. Grundlegende Infrastruktur (Strom und Wasser) ist an der Straße in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Vorbereitungsprozess vereinfacht und den Baubeginn beschleunigt.
Die Lage verbindet perfekt eine ruhige Naturumgebung mit der Nähe zu wichtigen städtischen und Verkehrsknotenpunkten. Die historische Stadt Zadar ist nur 16 km entfernt, die Stadt Nin 18 km, die Autobahn A1 nur 9 km, während der Flughafen Zemunik in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Zahlreiche Strände und Freizeiteinrichtungen entlang der Adriaküste sind innerhalb von 15 km erreichbar und bieten den wahren mediterranen Lebensstil.
Dieses Grundstück bietet eine ideale Grundlage für die Entwicklung kleinerer touristischer Einrichtungen, luxuriöser Villen oder einer geräumigen Familienresidenz. Seine Lage und Eigenschaften bieten ein starkes Potenzial für hohe Renditen und gewährleisten gleichzeitig eine komfortable und ruhige Lebensweise.
Weitere Details auf Anfrage.
Zara - Gornja Murvica, un terreno edificabile di 4.237 m² situato in una zona tranquilla e non sviluppata del paese, offre eccezionali opportunità per vari progetti residenziali e di investimento.
L'ampio terreno consente una pianificazione flessibile grazie al doppio accesso sia dal lato nord che dal lato sud, aprendo possibilità di suddivisione e creazione di diverse unità separate. Le infrastrutture di base (elettricità e acqua) sono disponibili sulla strada nelle immediate vicinanze, semplificando il processo di preparazione e accelerando l'inizio della costruzione.
La posizione combina perfettamente una tranquilla cornice naturale con la vicinanza a importanti centri urbani e di trasporto. La storica città di Zara dista solo 16 km, la città di Nin 18 km, l'autostrada A1 solo 9 km, mentre l'aeroporto di Zemunik è a meno di 10 minuti di auto. Numerose spiagge e strutture per il tempo libero lungo la costa adriatica sono raggiungibili entro 15 km, offrendo il vero stile di vita mediterraneo.
Questo terreno offre una base ideale per lo sviluppo di piccole strutture turistiche, ville di lusso o una spaziosa residenza familiare. La sua posizione e le sue caratteristiche offrono un forte potenziale per alti rendimenti, garantendo al contempo uno stile di vita confortevole e sereno.
Ulteriori dettagli disponibili su richiesta.
Zadar - Gornja Murvica, a building plot of 4,237 m² situated in a quiet, undeveloped part of the settlement, offers exceptional opportunities for various residential and investment projects.
The spacious parcel allows for flexible planning thanks to dual access from both the northern and southern sides, opening possibilities for subdivision and the creation of several separate units. Basic infrastructure (electricity and water) is available on the road in the immediate vicinity, simplifying the preparation process and accelerating the start of construction.
The location perfectly combines a peaceful natural setting with close proximity to key urban and transport hubs. The historic city of Zadar is only 16 km away, the town of Nin 18 km, the A1 motorway just 9 km, while Zemunik Airport is less than a 10-minute drive. Numerous beaches and leisure facilities along the Adriatic coast can be reached within 15 km, offering the true Mediterranean lifestyle.
This land provides an ideal foundation for the development of smaller tourist facilities, luxury villas, or a spacious family residence. Its location and features offer strong potential for high returns while ensuring a comfortable and serene way of life.
Further details available upon request.
Zadar - Gornja Murvica, un terrain constructible de 4 237 m² situé dans une partie calme et non développée du village, offre des opportunités exceptionnelles pour divers projets résidentiels et d'investissement.
La parcelle spacieuse permet une planification flexible grâce à un double accès par les côtés nord et sud, ouvrant des possibilités de subdivision et de création de plusieurs unités distinctes. L'infrastructure de base (électricité et eau) est disponible sur la route à proximité immédiate, simplifiant le processus de préparation et accélérant le début de la construction.
L'emplacement combine parfaitement un cadre naturel paisible avec la proximité des principaux centres urbains et de transport. La ville historique de Zadar est à seulement 16 km, la ville de Nin à 18 km, l'autoroute A1 à seulement 9 km, tandis que l'aéroport de Zemunik est à moins de 10 minutes en voiture. De nombreuses plages et installations de loisirs le long de la côte Adriatique sont accessibles à moins de 15 km, offrant le véritable style de vie méditerranéen.
Ce terrain offre une base idéale pour le développement de petites installations touristiques, de villas de luxe ou d'une spacieuse résidence familiale. Son emplacement et ses caractéristiques offrent un fort potentiel de rendement élevé tout en assurant un mode de vie confortable et serein.
Plus de détails disponibles sur demande.
