Šifra
48687
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Zemljište -
Veličina
1.150 m²
Opis
GORSKI KOTAR, STARI LAZ - Zemljišče z gradbenim dovoljenjem
GRADBENA PARCELICA Z GRADBENIM DOVOLJENJEM - PROJEKT ZA LUKSUZNO VILO V OBLIKI A + 5.600 m² KMETIJSKEGA ZEMLJIŠČA – MRKOPALJ, GORSKI KOTAR
Naprodaj je atraktivna gradbena parcela velikosti 1.150 m² z izdelanim projektom za moderno vilo v obliki črke A, ki se nahaja na odlični lokaciji med Mrkopljem in Starim Lazom, v osrčju Gorskega kotarja.
Poleg gradbene parcele se prodaja tudi 5.600 m² kmetijskega zemljišča, ki se nahaja neposredno pod gradbeno parcelo in ponuja številne možnosti - od ureditve zasebnega parka, sadovnjakov in rekreacijskih objektov do dodatnih turističnih objektov, ki bodo bodoči nepremičnini dali edinstveno vrednost.
Parcela je popolnoma ravna, pravilne oblike in se nahaja ob glavni cesti, kar omogoča enostaven dostop skozi vse leto in bistveno olajša prihodnjo gradnjo. Komunalna, energetska in vodna infrastruktura se nahajajo ob zemljišču.
Projekt moderne vile v obliki črke A
Zasnovane bruto površine stavbe je 266 m², razporejene v dveh nadstropjih.
Pritličje – 160 m²
* prostorna kuhinja z jedilnico in dnevno sobo odprtega tipa
* wellness prostor
* shramba
* hodnik
* dve pokriti terasi, povezani z vrtom
Prvo nadstropje – 106 m²
* tri prostorne spalnice
* tri moderno zasnovane kopalnice
* dve pokriti terasi s pogledom na naravo Gorskega Kotarja
Arhitektura hiše v obliki črke A se odlično vklaplja v gorsko okolje in predstavlja izjemno iskano vrsto nepremičnine za turistični najem, pa tudi za luksuzne družinske počitnice skozi vse leto.
Lokacija, ki ponuja ugodnosti skozi vse leto
Mrkopalj je ena najbolj znanih gorskih destinacij na Hrvaškem in privablja obiskovalce v vseh letnih časih.
Pozimi območje ponuja smučanje, sankanje, tek na smučeh in druge zimske aktivnosti, pomlad, poletje in jesen pa so idealni za pohodništvo, kolesarjenje, preživljanje časa v naravi, nabiranje gob, lov, ribolov in aktivne počitnice.
Bližina morja, Narodnega parka Risnjak, Fužin, Ravne Gore, Delnic, Reke in Zagreba naredi to lokacijo izjemno privlačno tako za zasebno uporabo kot za razvoj luksuznih turističnih nastanitev.
!Prednosti nepremičnine
✓ Gradbeno zemljišče **1.150 m²**
✓ Dodatnih **5.600 m² kmetijskega zemljišča**
✓ Raven teren ob glavni cesti
✓ Projekt z gradbenim dovoljenjem za moderno vilo v obliki črke A velikosti **266 m²**
✓ Wellness in štiri pokrite terase
✓ Mirna lokacija, obdana z naravo
✓ Odlična naložba za luksuzno počitniško hišo ali turistični najem
Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost za naložbo v eno najbolj obetavnih turističnih lokacij v Gorskem Kotarju, z velikim potencialom za razvoj ekskluzivnega objekta, ki bo zagotavljal popoln mir, zasebnost in vrhunsko izkušnjo bivanja v naravi.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
GRADBENA PARCELICA Z GRADBENIM DOVOLJENJEM - PROJEKT ZA LUKSUZNO VILO V OBLIKI A + 5.600 m² KMETIJSKEGA ZEMLJIŠČA – MRKOPALJ, GORSKI KOTAR
Naprodaj je atraktivna gradbena parcela velikosti 1.150 m² z izdelanim projektom za moderno vilo v obliki črke A, ki se nahaja na odlični lokaciji med Mrkopljem in Starim Lazom, v osrčju Gorskega kotarja.
Poleg gradbene parcele se prodaja tudi 5.600 m² kmetijskega zemljišča, ki se nahaja neposredno pod gradbeno parcelo in ponuja številne možnosti - od ureditve zasebnega parka, sadovnjakov in rekreacijskih objektov do dodatnih turističnih objektov, ki bodo bodoči nepremičnini dali edinstveno vrednost.
Parcela je popolnoma ravna, pravilne oblike in se nahaja ob glavni cesti, kar omogoča enostaven dostop skozi vse leto in bistveno olajša prihodnjo gradnjo. Komunalna, energetska in vodna infrastruktura se nahajajo ob zemljišču.
Projekt moderne vile v obliki črke A
Zasnovane bruto površine stavbe je 266 m², razporejene v dveh nadstropjih.
Pritličje – 160 m²
* prostorna kuhinja z jedilnico in dnevno sobo odprtega tipa
* wellness prostor
* shramba
* hodnik
* dve pokriti terasi, povezani z vrtom
Prvo nadstropje – 106 m²
* tri prostorne spalnice
* tri moderno zasnovane kopalnice
* dve pokriti terasi s pogledom na naravo Gorskega Kotarja
Arhitektura hiše v obliki črke A se odlično vklaplja v gorsko okolje in predstavlja izjemno iskano vrsto nepremičnine za turistični najem, pa tudi za luksuzne družinske počitnice skozi vse leto.
Lokacija, ki ponuja ugodnosti skozi vse leto
Mrkopalj je ena najbolj znanih gorskih destinacij na Hrvaškem in privablja obiskovalce v vseh letnih časih.
Pozimi območje ponuja smučanje, sankanje, tek na smučeh in druge zimske aktivnosti, pomlad, poletje in jesen pa so idealni za pohodništvo, kolesarjenje, preživljanje časa v naravi, nabiranje gob, lov, ribolov in aktivne počitnice.
Bližina morja, Narodnega parka Risnjak, Fužin, Ravne Gore, Delnic, Reke in Zagreba naredi to lokacijo izjemno privlačno tako za zasebno uporabo kot za razvoj luksuznih turističnih nastanitev.
!Prednosti nepremičnine
✓ Gradbeno zemljišče **1.150 m²**
✓ Dodatnih **5.600 m² kmetijskega zemljišča**
✓ Raven teren ob glavni cesti
✓ Projekt z gradbenim dovoljenjem za moderno vilo v obliki črke A velikosti **266 m²**
✓ Wellness in štiri pokrite terase
✓ Mirna lokacija, obdana z naravo
✓ Odlična naložba za luksuzno počitniško hišo ali turistični najem
Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost za naložbo v eno najbolj obetavnih turističnih lokacij v Gorskem Kotarju, z velikim potencialom za razvoj ekskluzivnega objekta, ki bo zagotavljal popoln mir, zasebnost in vrhunsko izkušnjo bivanja v naravi.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
GORSKI KOTAR, STARI LAZ - Zemljište s građevinskom dozvolom
GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE SA GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM - PROJEKT ZA LUKSUZNU A-FRAME VILU + 5.600 m² POLJOPRIVREDNOG ZEMLJIŠTA – MRKOPALJ, GORSKI KOTAR
Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište površine 1.150 m² s izrađenim projektom moderne A-frame vile, smješteno na izvrsnoj lokaciji između Mrkoplja i Starog Laza, u srcu Gorskog kotara.
Uz građevinsku parcelu prodaje se i 5.600 m² poljoprivrednog zemljišta, koje se nalazi neposredno ispod građevinske parcele i pruža brojne mogućnosti – od uređenja privatnog parka, voćnjaka i rekreacijskih sadržaja do dodatnih turističkih sadržaja koji će budućoj nekretnini dati jedinstvenu vrijednost.
Parcela je potpuno ravna, pravilnog oblika i nalazi se uz glavnu prometnicu, što omogućuje jednostavan pristup tijekom cijele godine te znatno olakšava buduću gradnju. Komunalna, energetska te vodovodna infrastruktura se nalazi do zemljišta.
Projekt moderne A-frame vile
Projektirana bruto površina objekta iznosi 266 m², raspoređenih na dvije etaže.
Prizemlje – 160 m²
* prostrana kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom otvorenog koncepta
* wellness zona
* spremište
* hodnik
* dvije natkrivene terase povezane s okućnicom
Kat – 106 m²
* tri prostrane spavaće sobe
* tri moderno projektirane kupaonice
* dvije natkrivene terase s pogledom na prirodu Gorskog kotara
Arhitektura A-frame kuće savršeno se uklapa u planinski ambijent te predstavlja iznimno tražen tip nekretnine za turistički najam, ali i za luksuzan obiteljski odmor tijekom cijele godine.
Lokacija koja nudi sadržaje tijekom cijele godine
Mrkopalj je jedna od najpoznatijih planinskih destinacija u Hrvatskoj te privlači posjetitelje u svim godišnjim dobima.
Zimi područje nudi skijanje, sanjkanje, skijaško trčanje i ostale zimske aktivnosti, dok su proljeće, ljeto i jesen idealni za planinarenje, biciklizam, boravak u prirodi, gljivarenje, lov, ribolov i aktivni odmor.
Blizina mora, Nacionalnog parka Risnjak, Fužina, Ravne Gore, Delnica, Rijeke i Zagreba ovu lokaciju čini iznimno atraktivnom kako za privatnu uporabu, tako i za razvoj luksuznog turističkog smještaja.
!Prednosti nekretnine
✓ Građevinsko zemljište **1.150 m²**
✓ Dodatnih **5.600 m² poljoprivrednog zemljišta**
✓ Ravan teren uz glavnu prometnicu
✓ Projekt sa građevinskom dozvolom moderne A-frame vile od **266 m²**
✓ Wellness sadržaji i četiri natkrivene terase
✓ Mirna lokacija okružena prirodom
✓ Izvrsna investicija za luksuznu kuću za odmor ili turistički najam
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za ulaganje u jednu od najperspektivnijih turističkih lokacija Gorskog kotara, s velikim potencijalom za razvoj ekskluzivnog objekta koji će pružati potpuni mir, privatnost i vrhunski doživljaj boravka u prirodi.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE SA GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM - PROJEKT ZA LUKSUZNU A-FRAME VILU + 5.600 m² POLJOPRIVREDNOG ZEMLJIŠTA – MRKOPALJ, GORSKI KOTAR
Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište površine 1.150 m² s izrađenim projektom moderne A-frame vile, smješteno na izvrsnoj lokaciji između Mrkoplja i Starog Laza, u srcu Gorskog kotara.
Uz građevinsku parcelu prodaje se i 5.600 m² poljoprivrednog zemljišta, koje se nalazi neposredno ispod građevinske parcele i pruža brojne mogućnosti – od uređenja privatnog parka, voćnjaka i rekreacijskih sadržaja do dodatnih turističkih sadržaja koji će budućoj nekretnini dati jedinstvenu vrijednost.
Parcela je potpuno ravna, pravilnog oblika i nalazi se uz glavnu prometnicu, što omogućuje jednostavan pristup tijekom cijele godine te znatno olakšava buduću gradnju. Komunalna, energetska te vodovodna infrastruktura se nalazi do zemljišta.
Projekt moderne A-frame vile
Projektirana bruto površina objekta iznosi 266 m², raspoređenih na dvije etaže.
Prizemlje – 160 m²
* prostrana kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom otvorenog koncepta
* wellness zona
* spremište
* hodnik
* dvije natkrivene terase povezane s okućnicom
Kat – 106 m²
* tri prostrane spavaće sobe
* tri moderno projektirane kupaonice
* dvije natkrivene terase s pogledom na prirodu Gorskog kotara
Arhitektura A-frame kuće savršeno se uklapa u planinski ambijent te predstavlja iznimno tražen tip nekretnine za turistički najam, ali i za luksuzan obiteljski odmor tijekom cijele godine.
Lokacija koja nudi sadržaje tijekom cijele godine
Mrkopalj je jedna od najpoznatijih planinskih destinacija u Hrvatskoj te privlači posjetitelje u svim godišnjim dobima.
Zimi područje nudi skijanje, sanjkanje, skijaško trčanje i ostale zimske aktivnosti, dok su proljeće, ljeto i jesen idealni za planinarenje, biciklizam, boravak u prirodi, gljivarenje, lov, ribolov i aktivni odmor.
Blizina mora, Nacionalnog parka Risnjak, Fužina, Ravne Gore, Delnica, Rijeke i Zagreba ovu lokaciju čini iznimno atraktivnom kako za privatnu uporabu, tako i za razvoj luksuznog turističkog smještaja.
!Prednosti nekretnine
✓ Građevinsko zemljište **1.150 m²**
✓ Dodatnih **5.600 m² poljoprivrednog zemljišta**
✓ Ravan teren uz glavnu prometnicu
✓ Projekt sa građevinskom dozvolom moderne A-frame vile od **266 m²**
✓ Wellness sadržaji i četiri natkrivene terase
✓ Mirna lokacija okružena prirodom
✓ Izvrsna investicija za luksuznu kuću za odmor ili turistički najam
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za ulaganje u jednu od najperspektivnijih turističkih lokacija Gorskog kotara, s velikim potencijalom za razvoj ekskluzivnog objekta koji će pružati potpuni mir, privatnost i vrhunski doživljaj boravka u prirodi.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
GORSKI KOTAR, STARI LAZ – Grundstück mit Baugenehmigung
BAUGRUNDSTÜCK MIT BAUGENEHMIGUNG – PROJEKT FÜR EINE LUXURIÖSE A-FRAME-VILLA + 5.600 m² LANDWIRTSCHAFTLICHE FLÄCHE – MRKOPALJ, GORSKI KOTAR
Zum Verkauf steht ein attraktives, 1.150 m² großes Baugrundstück mit einem ausgearbeiteten Projekt für eine moderne A-Frame-Villa in exzellenter Lage zwischen Mrkopalj und Stari Laz, im Herzen von Gorski Kotar.
Zusätzlich zum Baugrundstück werden 5.600 m² landwirtschaftliche Fläche angeboten, die sich direkt unterhalb des Baugrundstücks befindet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – von der Anlage eines privaten Parks, Obstgärten und Freizeiteinrichtungen bis hin zu zusätzlichen touristischen Angeboten, die der zukünftigen Immobilie einen einzigartigen Wert verleihen.
Das Grundstück ist vollkommen eben, hat eine regelmäßige Form und liegt an der Hauptstraße, was eine ganzjährige, gute Erreichbarkeit und eine deutliche Erleichterung des zukünftigen Bauvorhabens gewährleistet. Versorgungsleitungen, Energie- und Wasserversorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks.
Modernes A-Frame-Villenprojekt
Die geplante Bruttogeschossfläche des Gebäudes beträgt 266 m², verteilt auf zwei Etagen.
Erdgeschoss – 160 m²
* Großzügige Küche mit Essbereich und offenem Wohnbereich
* Wellnessbereich
* Abstellraum
* Flur
* Zwei überdachte Terrassen mit Zugang zum Garten
Obergeschoss – 106 m²
* Drei geräumige Schlafzimmer
* Drei modern gestaltete Badezimmer
* Zwei überdachte Terrassen mit Blick auf die Natur von Gorski Kotar
Die Architektur des A-Frame-Hauses fügt sich harmonisch in die Berglandschaft ein und ist ein äußerst gefragter Immobilientyp, der sich sowohl für die touristische Vermietung als auch für luxuriöse Familienurlaube das ganze Jahr über eignet.
Eine Lage mit ganzjähriger Infrastruktur
Mrkopalj ist eines der bekanntesten Bergziele Kroatiens und zieht zu jeder Jahreszeit Besucher an.
Im Winter bietet die Region Skifahren, Rodeln, Langlaufen und weitere Winteraktivitäten, während Frühling, Sommer und Herbst ideal zum Wandern, Radfahren, für Zeit in der Natur, Pilze sammeln, Jagen, Angeln und für Aktivurlaube sind.
Die Nähe zum Meer, zum Nationalpark Risnjak, zu Fužine, Ravna Gora, Delnice, Rijeka und Zagreb macht diesen Ort sowohl für die private Nutzung als auch für die Entwicklung luxuriöser Touristenunterkünfte äußerst attraktiv.
!Vorteile der Immobilie
✓ Baugrundstück **1.150 m²**
✓ Zusätzliche **5.600 m² landwirtschaftliche Nutzfläche**
✓ Ebenes Gelände an der Hauptstraße
✓ Projekt mit Baugenehmigung für eine moderne A-Frame-Villa mit **266 m²**
✓ Wellnessbereich und vier überdachte Terrassen
✓ Ruhige Lage inmitten der Natur
✓ Hervorragende Investition für ein luxuriöses Ferienhaus oder eine Ferienimmobilie
Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, in eine der vielversprechendsten touristischen Lagen von Gorski Kotar zu investieren. Sie bietet großes Potenzial für die Entwicklung einer exklusiven Anlage, die absolute Ruhe, Privatsphäre und ein unvergleichliches Naturerlebnis garantiert.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
BAUGRUNDSTÜCK MIT BAUGENEHMIGUNG – PROJEKT FÜR EINE LUXURIÖSE A-FRAME-VILLA + 5.600 m² LANDWIRTSCHAFTLICHE FLÄCHE – MRKOPALJ, GORSKI KOTAR
Zum Verkauf steht ein attraktives, 1.150 m² großes Baugrundstück mit einem ausgearbeiteten Projekt für eine moderne A-Frame-Villa in exzellenter Lage zwischen Mrkopalj und Stari Laz, im Herzen von Gorski Kotar.
Zusätzlich zum Baugrundstück werden 5.600 m² landwirtschaftliche Fläche angeboten, die sich direkt unterhalb des Baugrundstücks befindet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – von der Anlage eines privaten Parks, Obstgärten und Freizeiteinrichtungen bis hin zu zusätzlichen touristischen Angeboten, die der zukünftigen Immobilie einen einzigartigen Wert verleihen.
Das Grundstück ist vollkommen eben, hat eine regelmäßige Form und liegt an der Hauptstraße, was eine ganzjährige, gute Erreichbarkeit und eine deutliche Erleichterung des zukünftigen Bauvorhabens gewährleistet. Versorgungsleitungen, Energie- und Wasserversorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks.
Modernes A-Frame-Villenprojekt
Die geplante Bruttogeschossfläche des Gebäudes beträgt 266 m², verteilt auf zwei Etagen.
Erdgeschoss – 160 m²
* Großzügige Küche mit Essbereich und offenem Wohnbereich
* Wellnessbereich
* Abstellraum
* Flur
* Zwei überdachte Terrassen mit Zugang zum Garten
Obergeschoss – 106 m²
* Drei geräumige Schlafzimmer
* Drei modern gestaltete Badezimmer
* Zwei überdachte Terrassen mit Blick auf die Natur von Gorski Kotar
Die Architektur des A-Frame-Hauses fügt sich harmonisch in die Berglandschaft ein und ist ein äußerst gefragter Immobilientyp, der sich sowohl für die touristische Vermietung als auch für luxuriöse Familienurlaube das ganze Jahr über eignet.
Eine Lage mit ganzjähriger Infrastruktur
Mrkopalj ist eines der bekanntesten Bergziele Kroatiens und zieht zu jeder Jahreszeit Besucher an.
Im Winter bietet die Region Skifahren, Rodeln, Langlaufen und weitere Winteraktivitäten, während Frühling, Sommer und Herbst ideal zum Wandern, Radfahren, für Zeit in der Natur, Pilze sammeln, Jagen, Angeln und für Aktivurlaube sind.
Die Nähe zum Meer, zum Nationalpark Risnjak, zu Fužine, Ravna Gora, Delnice, Rijeka und Zagreb macht diesen Ort sowohl für die private Nutzung als auch für die Entwicklung luxuriöser Touristenunterkünfte äußerst attraktiv.
!Vorteile der Immobilie
✓ Baugrundstück **1.150 m²**
✓ Zusätzliche **5.600 m² landwirtschaftliche Nutzfläche**
✓ Ebenes Gelände an der Hauptstraße
✓ Projekt mit Baugenehmigung für eine moderne A-Frame-Villa mit **266 m²**
✓ Wellnessbereich und vier überdachte Terrassen
✓ Ruhige Lage inmitten der Natur
✓ Hervorragende Investition für ein luxuriöses Ferienhaus oder eine Ferienimmobilie
Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, in eine der vielversprechendsten touristischen Lagen von Gorski Kotar zu investieren. Sie bietet großes Potenzial für die Entwicklung einer exklusiven Anlage, die absolute Ruhe, Privatsphäre und ein unvergleichliches Naturerlebnis garantiert.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
GORSKI KOTAR, STARI LAZ - Terreno con permesso di costruzione
TERRENO EDIFICABILE CON PERMESSO DI COSTRUZIONE - PROGETTO PER UNA VILLA DI LUSSO A FORMA DI A + 5.600 m² DI TERRENO AGRICOLO – MRKOPALJ, GORSKI KOTAR
In vendita un attraente terreno edificabile di 1.150 m² con progetto già sviluppato per una moderna villa a forma di A, situato in una posizione eccellente tra Mrkopalj e Stari Laz, nel cuore di Gorski Kotar.
Oltre al terreno edificabile, viene venduto anche un terreno agricolo di 5.600 m², situato direttamente sotto il lotto edificabile, che offre numerose possibilità: dallo sviluppo di un parco privato, frutteti e strutture ricreative a ulteriori strutture turistiche che conferiranno alla futura proprietà un valore unico.
Il terreno è completamente pianeggiante, di forma regolare e si trova lungo la strada principale, il che garantisce un facile accesso durante tutto l'anno e agevola notevolmente la futura costruzione. Le infrastrutture di servizio, energia e acqua si trovano nelle immediate vicinanze del terreno.
Progetto di villa moderna a forma di A
La superficie lorda dell'edificio è di 266 m², distribuita su due piani.
Piano terra – 160 m²
* Ampia cucina con sala da pranzo e soggiorno open space
* Area benessere
* Ripostiglio
* Corridoio
* Due terrazze coperte collegate al giardino
Primo piano – 106 m²
* Tre ampie camere da letto
* Tre bagni dal design moderno
* Due terrazze coperte con vista sulla natura del Gorski Kotar
L'architettura della villa a forma di A si integra perfettamente nell'ambiente montano e rappresenta una tipologia di immobile estremamente ricercata per gli affitti turistici, ma anche per lussuose vacanze in famiglia durante tutto l'anno.
Una località che offre servizi tutto l'anno
Mrkopalj è una delle destinazioni montane più famose della Croazia e attrae visitatori in tutte le stagioni.
In inverno, la zona offre sci, slittino, sci di fondo e altre attività invernali, mentre la primavera, l'estate e l'autunno sono ideali per escursioni, ciclismo, attività all'aria aperta, raccolta di funghi, caccia, pesca e vacanze attive.
La vicinanza al mare, al Parco Nazionale di Risnjak, a Fužine, Ravna Gora, Delnice, Fiume e Zagabria rende questa località estremamente attraente sia per uso privato che per lo sviluppo di strutture ricettive di lusso.
Vantaggi dell'immobile
✓ Terreno edificabile di **1.150 m²**
✓ Ulteriori **5.600 m² di terreno agricolo**
✓ Terreno pianeggiante lungo la strada principale
✓ Progetto con permesso di costruzione per una moderna villa a forma di A di **266 m²**
✓ Area benessere e quattro terrazze coperte
✓ Posizione tranquilla immersa nella natura
✓ Ottimo investimento per una casa vacanze di lusso o per affitti turistici
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di investire in una delle località turistiche più promettenti del Gorski Kotar, con un grande potenziale per lo sviluppo di una struttura esclusiva che offrirà pace, privacy e una superba esperienza di soggiorno nella natura.
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
TERRENO EDIFICABILE CON PERMESSO DI COSTRUZIONE - PROGETTO PER UNA VILLA DI LUSSO A FORMA DI A + 5.600 m² DI TERRENO AGRICOLO – MRKOPALJ, GORSKI KOTAR
In vendita un attraente terreno edificabile di 1.150 m² con progetto già sviluppato per una moderna villa a forma di A, situato in una posizione eccellente tra Mrkopalj e Stari Laz, nel cuore di Gorski Kotar.
Oltre al terreno edificabile, viene venduto anche un terreno agricolo di 5.600 m², situato direttamente sotto il lotto edificabile, che offre numerose possibilità: dallo sviluppo di un parco privato, frutteti e strutture ricreative a ulteriori strutture turistiche che conferiranno alla futura proprietà un valore unico.
Il terreno è completamente pianeggiante, di forma regolare e si trova lungo la strada principale, il che garantisce un facile accesso durante tutto l'anno e agevola notevolmente la futura costruzione. Le infrastrutture di servizio, energia e acqua si trovano nelle immediate vicinanze del terreno.
Progetto di villa moderna a forma di A
La superficie lorda dell'edificio è di 266 m², distribuita su due piani.
Piano terra – 160 m²
* Ampia cucina con sala da pranzo e soggiorno open space
* Area benessere
* Ripostiglio
* Corridoio
* Due terrazze coperte collegate al giardino
Primo piano – 106 m²
* Tre ampie camere da letto
* Tre bagni dal design moderno
* Due terrazze coperte con vista sulla natura del Gorski Kotar
L'architettura della villa a forma di A si integra perfettamente nell'ambiente montano e rappresenta una tipologia di immobile estremamente ricercata per gli affitti turistici, ma anche per lussuose vacanze in famiglia durante tutto l'anno.
Una località che offre servizi tutto l'anno
Mrkopalj è una delle destinazioni montane più famose della Croazia e attrae visitatori in tutte le stagioni.
In inverno, la zona offre sci, slittino, sci di fondo e altre attività invernali, mentre la primavera, l'estate e l'autunno sono ideali per escursioni, ciclismo, attività all'aria aperta, raccolta di funghi, caccia, pesca e vacanze attive.
La vicinanza al mare, al Parco Nazionale di Risnjak, a Fužine, Ravna Gora, Delnice, Fiume e Zagabria rende questa località estremamente attraente sia per uso privato che per lo sviluppo di strutture ricettive di lusso.
Vantaggi dell'immobile
✓ Terreno edificabile di **1.150 m²**
✓ Ulteriori **5.600 m² di terreno agricolo**
✓ Terreno pianeggiante lungo la strada principale
✓ Progetto con permesso di costruzione per una moderna villa a forma di A di **266 m²**
✓ Area benessere e quattro terrazze coperte
✓ Posizione tranquilla immersa nella natura
✓ Ottimo investimento per una casa vacanze di lusso o per affitti turistici
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di investire in una delle località turistiche più promettenti del Gorski Kotar, con un grande potenziale per lo sviluppo di una struttura esclusiva che offrirà pace, privacy e una superba esperienza di soggiorno nella natura.
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
GORSKI KOTAR, STARI LAZ - Land with building permit
BUILDING PLOT WITH BUILDING PERMIT - PROJECT FOR A LUXURY A-FRAME VILLA + 5,600 m² OF AGRICULTURAL LAND – MRKOPALJ, GORSKI KOTAR
For sale is an attractive building plot of 1,150 m² with a developed project for a modern A-frame villa, located in an excellent location between Mrkopalj and Stari Laz, in the heart of Gorski Kotar.
In addition to the building plot, 5,600 m² of agricultural land is also being sold, which is located directly below the building plot and offers numerous possibilities - from the development of a private park, orchards and recreational facilities to additional tourist facilities that will give the future property a unique value.
The plot is completely flat, regular in shape and is located along the main road, which allows easy access throughout the year and significantly facilitates future construction. Utilities, energy and water infrastructure are located next to the land.
Modern A-frame villa project
The designed gross area of the building is 266 m², distributed over two floors.
Ground floor – 160 m²
* spacious kitchen with dining room and open-concept living room
* wellness area
* storage room
* hallway
* two covered terraces connected to the garden
First floor – 106 m²
* three spacious bedrooms
* three modernly designed bathrooms
* two covered terraces overlooking the nature of Gorski Kotar
The architecture of the A-frame house fits perfectly into the mountain environment and represents an extremely sought-after type of property for tourist rental, but also for luxurious family vacations throughout the year.
A location that offers facilities throughout the year
Mrkopalj is one of the most famous mountain destinations in Croatia and attracts visitors in all seasons.
In winter, the area offers skiing, sledding, cross-country skiing and other winter activities, while spring, summer and autumn are ideal for hiking, cycling, spending time in nature, mushroom picking, hunting, fishing and active holidays.
The proximity of the sea, Risnjak National Park, Fužine, Ravna Gora, Delnice, Rijeka and Zagreb makes this location extremely attractive both for private use and for the development of luxury tourist accommodation.
!Property advantages
✓ Building land **1,150 m²**
✓ Additional **5,600 m² of agricultural land**
✓ Flat terrain along the main road
✓ Project with building permit for a modern A-frame villa of **266 m²**
✓ Wellness facilities and four covered terraces
✓ Peaceful location surrounded by nature
✓ Excellent investment for a luxury holiday home or tourist rental
This property represents a rare opportunity to invest in one of the most promising tourist locations in Gorski Kotar, with great potential for the development of an exclusive facility that will provide complete peace, privacy and a superb experience of staying in nature.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
BUILDING PLOT WITH BUILDING PERMIT - PROJECT FOR A LUXURY A-FRAME VILLA + 5,600 m² OF AGRICULTURAL LAND – MRKOPALJ, GORSKI KOTAR
For sale is an attractive building plot of 1,150 m² with a developed project for a modern A-frame villa, located in an excellent location between Mrkopalj and Stari Laz, in the heart of Gorski Kotar.
In addition to the building plot, 5,600 m² of agricultural land is also being sold, which is located directly below the building plot and offers numerous possibilities - from the development of a private park, orchards and recreational facilities to additional tourist facilities that will give the future property a unique value.
The plot is completely flat, regular in shape and is located along the main road, which allows easy access throughout the year and significantly facilitates future construction. Utilities, energy and water infrastructure are located next to the land.
Modern A-frame villa project
The designed gross area of the building is 266 m², distributed over two floors.
Ground floor – 160 m²
* spacious kitchen with dining room and open-concept living room
* wellness area
* storage room
* hallway
* two covered terraces connected to the garden
First floor – 106 m²
* three spacious bedrooms
* three modernly designed bathrooms
* two covered terraces overlooking the nature of Gorski Kotar
The architecture of the A-frame house fits perfectly into the mountain environment and represents an extremely sought-after type of property for tourist rental, but also for luxurious family vacations throughout the year.
A location that offers facilities throughout the year
Mrkopalj is one of the most famous mountain destinations in Croatia and attracts visitors in all seasons.
In winter, the area offers skiing, sledding, cross-country skiing and other winter activities, while spring, summer and autumn are ideal for hiking, cycling, spending time in nature, mushroom picking, hunting, fishing and active holidays.
The proximity of the sea, Risnjak National Park, Fužine, Ravna Gora, Delnice, Rijeka and Zagreb makes this location extremely attractive both for private use and for the development of luxury tourist accommodation.
!Property advantages
✓ Building land **1,150 m²**
✓ Additional **5,600 m² of agricultural land**
✓ Flat terrain along the main road
✓ Project with building permit for a modern A-frame villa of **266 m²**
✓ Wellness facilities and four covered terraces
✓ Peaceful location surrounded by nature
✓ Excellent investment for a luxury holiday home or tourist rental
This property represents a rare opportunity to invest in one of the most promising tourist locations in Gorski Kotar, with great potential for the development of an exclusive facility that will provide complete peace, privacy and a superb experience of staying in nature.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ГОРСКИ КОТАР, СТАРЫ ЛАЗ - Земельный участок с разрешением на строительство
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК С РАЗРЕШЕНИЕМ НА СТРОИТЕЛЬСТВО - ПРОЕКТ РОСКОШНОЙ ВИЛЛЫ В ФОРМЕ А-ОБРАЗНОГО ТИПА + 5600 м² СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОЙ ЗЕМЛИ – МРКОПАЛЬ, ГОРСКИ КОТАР
Продается привлекательный земельный участок площадью 1150 м² с разработанным проектом современной виллы в форме А-образного типа, расположенный в отличном месте между Мркопалем и Стары Лазом, в самом сердце Горски Котара.
В дополнение к земельному участку продается также 5600 м² сельскохозяйственной земли, расположенной непосредственно под участком и предлагающей многочисленные возможности – от создания частного парка, фруктовых садов и зон отдыха до дополнительных туристических объектов, которые придадут будущей собственности уникальную ценность.
Участок абсолютно ровный, правильной формы и расположен вдоль главной дороги, что обеспечивает легкий доступ в течение всего года и значительно облегчает будущее строительство. Коммуникации, энергетическая и водопроводная инфраструктура расположены рядом с участком.
Проект современной виллы в форме буквы А
Площадь застройки составляет 266 м², распределенная на два этажа.
Первый этаж – 160 м²
* просторная кухня с обеденной зоной и гостиной открытой планировки
* оздоровительная зона
* кладовая
* прихожая
* две крытые террасы, соединенные с садом
Второй этаж – 106 м²
* три просторные спальни
* три современные ванные комнаты
* две крытые террасы с видом на природу Горски Котар
Архитектура дома в форме буквы А идеально вписывается в горный ландшафт и представляет собой чрезвычайно востребованный тип недвижимости для туристической аренды, а также для роскошного семейного отдыха в течение всего года.
Место, предлагающее удобства круглый год
Мркопаль – одно из самых известных горных направлений в Хорватии, привлекающее посетителей в любое время года.
Зимой этот регион предлагает катание на лыжах, санях, беговых лыжах и другие зимние виды спорта, а весна, лето и осень идеально подходят для пеших прогулок, езды на велосипеде, отдыха на природе, сбора грибов, охоты, рыбалки и активного отдыха.
Близость моря, национального парка Рисняк, Фужине, Равна-Горы, Делнице, Риеки и Загреба делает это место чрезвычайно привлекательным как для частного использования, так и для развития элитного туристического жилья.
Преимущества объекта недвижимости
✓ Земельный участок под застройку **1150 м²**
✓ Дополнительные **5600 м² сельскохозяйственных земель**
✓ Ровная местность вдоль главной дороги
✓ Проект с разрешением на строительство современной виллы в форме буквы А площадью **266 м²**
✓ Оздоровительные удобства и четыре крытые террасы
✓ Тихое место в окружении природы
✓ Отличная инвестиция для роскошного дома отдыха или туристической аренды
Этот объект недвижимости представляет собой редкую возможность инвестировать в одно из самых перспективных туристических мест в Горски-Котаре, с большим потенциалом для развития эксклюзивного объекта, который обеспечит полный покой, уединение и превосходный отдых на природе.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК С РАЗРЕШЕНИЕМ НА СТРОИТЕЛЬСТВО - ПРОЕКТ РОСКОШНОЙ ВИЛЛЫ В ФОРМЕ А-ОБРАЗНОГО ТИПА + 5600 м² СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОЙ ЗЕМЛИ – МРКОПАЛЬ, ГОРСКИ КОТАР
Продается привлекательный земельный участок площадью 1150 м² с разработанным проектом современной виллы в форме А-образного типа, расположенный в отличном месте между Мркопалем и Стары Лазом, в самом сердце Горски Котара.
В дополнение к земельному участку продается также 5600 м² сельскохозяйственной земли, расположенной непосредственно под участком и предлагающей многочисленные возможности – от создания частного парка, фруктовых садов и зон отдыха до дополнительных туристических объектов, которые придадут будущей собственности уникальную ценность.
Участок абсолютно ровный, правильной формы и расположен вдоль главной дороги, что обеспечивает легкий доступ в течение всего года и значительно облегчает будущее строительство. Коммуникации, энергетическая и водопроводная инфраструктура расположены рядом с участком.
Проект современной виллы в форме буквы А
Площадь застройки составляет 266 м², распределенная на два этажа.
Первый этаж – 160 м²
* просторная кухня с обеденной зоной и гостиной открытой планировки
* оздоровительная зона
* кладовая
* прихожая
* две крытые террасы, соединенные с садом
Второй этаж – 106 м²
* три просторные спальни
* три современные ванные комнаты
* две крытые террасы с видом на природу Горски Котар
Архитектура дома в форме буквы А идеально вписывается в горный ландшафт и представляет собой чрезвычайно востребованный тип недвижимости для туристической аренды, а также для роскошного семейного отдыха в течение всего года.
Место, предлагающее удобства круглый год
Мркопаль – одно из самых известных горных направлений в Хорватии, привлекающее посетителей в любое время года.
Зимой этот регион предлагает катание на лыжах, санях, беговых лыжах и другие зимние виды спорта, а весна, лето и осень идеально подходят для пеших прогулок, езды на велосипеде, отдыха на природе, сбора грибов, охоты, рыбалки и активного отдыха.
Близость моря, национального парка Рисняк, Фужине, Равна-Горы, Делнице, Риеки и Загреба делает это место чрезвычайно привлекательным как для частного использования, так и для развития элитного туристического жилья.
Преимущества объекта недвижимости
✓ Земельный участок под застройку **1150 м²**
✓ Дополнительные **5600 м² сельскохозяйственных земель**
✓ Ровная местность вдоль главной дороги
✓ Проект с разрешением на строительство современной виллы в форме буквы А площадью **266 м²**
✓ Оздоровительные удобства и четыре крытые террасы
✓ Тихое место в окружении природы
✓ Отличная инвестиция для роскошного дома отдыха или туристической аренды
Этот объект недвижимости представляет собой редкую возможность инвестировать в одно из самых перспективных туристических мест в Горски-Котаре, с большим потенциалом для развития эксклюзивного объекта, который обеспечит полный покой, уединение и превосходный отдых на природе.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Zemljevid
Izračun kredita
531 € za mjesec*
Znesek kredita
80.500 €
Delež privarčevanih sredstev
34.500 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
115.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
