Opis
Iz naše ponudbe izpostavljamo izjemno atraktivno zazidljivo zemljišče z direktnim pogledom na morje, ki se nahaja na eni izmed najbolj iskanih lokacij v Medulinu, le 180 metrov od morja in urejenih plaž. To je redka priložnost za investicijo na lokaciji, ki združuje bližino morja, mirno okolico in odlične prometne povezave z vsemi potrebnimi vsebinami za prijetno življenje in dopust.
Zemljišče s skupno površino 464 m² se prodaja z veljavnim gradbenim dovoljenjem in celotnim projektom moderne počitniške hiše z bazenom, kar bodočemu lastniku omogoča takojšen začetek gradnje brez čakanja in dodatnih administrativnih postopkov.
Po projektu se hiša razprostira v treh etažah in ponuja skupno 242,81 m² bivalne površine. Sodobna arhitektura in skrbno zasnovana razporeditev prostorov zagotavljata visoko raven udobja, funkcionalnosti in zasebnosti, medtem ko je zunanji prostor zasnovan za bazen, sončno teraso in urejene terase, ki omogočajo popolno uživanje v mediteranskem življenjskem slogu.
Zahvaljujoč odlični mikrolokaciji, bližini morja in velikemu povpraševanju po kakovostnih namestitvenih kapacitetah v Medulinu, je ta nepremičnina idealna izbira tako za zasebno rezidenco kot tudi za investicijo v luksuzni turistični najem z visokim potencialom donosa naložbe.
Za dodatne informacije in dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.
Iz naše ponude izdvajamo iznimno atraktivno građevinsko zemljište s direktnim pogledom na more smješteno na jednoj od najtraženijih lokacija u Medulinu, svega 180 metara od mora i uređenih plaža. Riječ je o rijetkoj prilici za investiciju na lokaciji koja objedinjuje blizinu mora, mirno okruženje i izvrsnu prometnu povezanost sa svim sadržajima potrebnima za ugodan život i odmor.
Zemljište ukupne površine 464 m² prodaje se s pravomoćnom građevinskom dozvolom te kompletnim projektom moderne kuće za odmor s bazenom, čime je budućem vlasniku omogućen neposredan početak gradnje bez čekanja i dodatnih administrativnih postupaka.
Prema projektu, kuća se prostire na tri etaže te nudi ukupno 242,81 m² stambene površine. Suvremena arhitektura i pažljivo osmišljen raspored prostorija pružaju visoku razinu udobnosti, funkcionalnosti i privatnosti, dok je vanjski prostor predviđen za bazen, sunčalište i uređene terase koje omogućuju potpuno uživanje u mediteranskom načinu života.
Zahvaljujući izvrsnoj mikrolokaciji, neposrednoj blizini mora i visokoj potražnji za kvalitetnim smještajnim kapacitetima u Medulinu, ova nekretnina predstavlja idealan izbor kako za privatnu rezidenciju tako i za investiciju u luksuzni turistički najam s velikim potencijalom povrata ulaganja.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.
Aus unserem Angebot heben wir ein äußerst attraktives Baugrundstück mit direktem Meerblick hervor, das sich in einer der begehrtesten Lagen in Medulin befindet, nur 180 Meter vom Meer und gepflegten Stränden entfernt. Dies ist eine seltene Gelegenheit für eine Investition in einer Lage, die die Nähe zum Meer, eine ruhige Umgebung und hervorragende Verkehrsanbindungen mit allen Annehmlichkeiten für ein angenehmes Leben und einen Urlaub verbindet.
Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 464 m² wird mit einer gültigen Baugenehmigung und einem kompletten Projekt eines modernen Ferienhauses mit Swimmingpool verkauft, was dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, sofort mit dem Bau zu beginnen, ohne Wartezeiten und zusätzliche Verwaltungsverfahren.
Laut Projekt erstreckt sich das Haus über drei Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von 242,81 m². Zeitgenössische Architektur und eine sorgfältig gestaltete Raumaufteilung bieten ein hohes Maß an Komfort, Funktionalität und Privatsphäre, während der Außenbereich für einen Swimmingpool, eine Liegewiese und angelegte Terrassen konzipiert ist, die den vollen Genuss des mediterranen Lebensstils ermöglichen.
Dank der ausgezeichneten Mikrolage, der unmittelbaren Nähe zum Meer und der hohen Nachfrage nach hochwertigen Unterkünften in Medulin ist diese Immobilie eine ideale Wahl sowohl für einen privaten Wohnsitz als auch für eine Investition in eine luxuriöse touristische Vermietung mit hohem Renditepotenzial.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Dalla nostra offerta evidenziamo un terreno edificabile estremamente attraente con vista diretta sul mare, situato in una delle località più ricercate di Medulin, a soli 180 metri dal mare e dalle spiagge ben curate. Questa è una rara opportunità di investimento in una posizione che combina la vicinanza al mare, un ambiente tranquillo ed eccellenti collegamenti di trasporto con tutti i servizi necessari per una vita e una vacanza piacevoli.
Il terreno con una superficie totale di 464 m² viene venduto con un permesso di costruzione valido e un progetto completo di una moderna casa vacanze con piscina, che consente al futuro proprietario di iniziare immediatamente la costruzione senza attese e ulteriori procedure amministrative.
Secondo il progetto, la casa si sviluppa su tre piani e offre una superficie abitabile totale di 242,81 m². L'architettura contemporanea e una disposizione degli ambienti attentamente progettata offrono un elevato livello di comfort, funzionalità e privacy, mentre lo spazio esterno è progettato per una piscina, un'area prendisole e terrazze paesaggistiche che consentono di godere appieno dello stile di vita mediterraneo.
Grazie all'eccellente microlocalizzazione, alla vicinanza al mare e all'elevata domanda di strutture ricettive di qualità a Medulin, questa proprietà è una scelta ideale sia per una residenza privata che per un investimento in un affitto turistico di lusso con un alto potenziale di ritorno sull'investimento.
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.
From our offer we highlight an extremely attractive building plot with a direct sea view located in one of the most sought-after locations in Medulin, only 180 meters from the sea and well-maintained beaches. This is a rare opportunity for an investment in a location that combines proximity to the sea, peaceful surroundings and excellent transport connections with all the amenities necessary for a pleasant life and vacation.
The land with a total area of 464 m² is sold with a valid building permit and a complete project of a modern holiday home with a swimming pool, which enables the future owner to start construction immediately without waiting and additional administrative procedures.
According to the project, the house is spread over three floors and offers a total of 242.81 m² of living space. Contemporary architecture and a carefully designed arrangement of rooms provide a high level of comfort, functionality and privacy, while the outdoor space is designed for a swimming pool, sunbathing area and landscaped terraces that allow full enjoyment of the Mediterranean lifestyle.
Thanks to the excellent microlocation, close proximity to the sea and the high demand for quality accommodation facilities in Medulin, this property is an ideal choice for both a private residence and an investment in a luxury tourist rental with a high return on investment potential.
Feel free to contact us for additional information and to arrange a viewing.
De notre offre, nous mettons en avant un terrain à bâtir extrêmement attrayant avec vue directe sur la mer, situé dans l'un des endroits les plus recherchés de Medulin, à seulement 180 mètres de la mer et des plages bien entretenues. C'est une opportunité rare d'investissement dans un emplacement qui combine la proximité de la mer, un environnement paisible et d'excellentes connexions de transport avec toutes les commodités nécessaires pour une vie et des vacances agréables.
Le terrain d'une superficie totale de 464 m² est vendu avec un permis de construire valide et un projet complet d'une maison de vacances moderne avec piscine, ce qui permet au futur propriétaire de commencer la construction immédiatement sans attente ni procédures administratives supplémentaires.
Selon le projet, la maison s'étend sur trois étages et offre une surface habitable totale de 242,81 m². L'architecture contemporaine et un agencement des pièces soigneusement conçu offrent un haut niveau de confort, de fonctionnalité et d'intimité, tandis que l'espace extérieur est conçu pour une piscine, un espace de bronzage et des terrasses paysagères qui permettent de profiter pleinement du style de vie méditerranéen.
Grâce à l'excellente microlocalisation, à la proximité de la mer et à la forte demande d'hébergements de qualité à Medulin, cette propriété est un choix idéal à la fois pour une résidence privée et pour un investissement dans une location touristique de luxe avec un potentiel de retour sur investissement élevé.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.
