Opis
Predstavljamo izjemno investicijsko priložnost v srcu Istre, v slikovitem Medulinu – prostorno zazidljivo zemljišče velikosti 12.005 m², ki ponuja pogled na morje. Nahaja se le 350 metrov od obale.
To edinstveno zemljišče v coni je mešane rabe, pretežno stanovanjskega značaja, kar odpira širok spekter razvojnih možnosti. Idealno je za gradnjo družinskih vil ali hiš, ki ponujajo mir in zasebnost, ali apartmajskih stavb z do tremi stanovanjskimi enotami.
Lokacija v Medulinu, znanem po svojih plažah, bogati ponudbi in turizmu, zagotavlja visok potencial za donosnost naložbe. Bližina vseh potrebnih dobrin, od trgovin in restavracij do marin in športnih objektov, naredi življenje tukaj izjemno prijetno in praktično. Mirno okolje in bližina narave zagotavljata sproščeno vzdušje stran od mestnega vrveža.
Vsa potrebna infrastruktura, vključno s cestami, se nahaja v neposredni bližini, kar olajša proces načrtovanja in gradnje. Čisto lastništvo 1/1 zagotavlja varen in transparenten nakup in prodajo, brez dodatnih zapletov.
Za vse dodatne informacije ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte. Naša ekipa vam je na voljo.
Predstavljamo iznimnu priliku za investiciju u srcu Istre, u slikovitom Medulinu – prostrano građevinsko zemljište površine 12005 m², koje nudi pogled more. Smješteno na samo 350 metara od obale.
Ova jedinstveno zemljište u zoni je mješovite namjene, pretežito stambenog karaktera, što otvara širok spektar mogućnosti za razvoj. Idealna je za izgradnju obiteljskih vila ili kuća koje nude mir i privatnost, ili stambenih zgrada s do tri stambene jedinice.
Lokacija u Medulinu, poznatom po plažama, bogatoj ponudi i turizmu, osigurava visok potencijal za povrat investicije. Blizina svih potrebnih sadržaja, od trgovina i restorana do marina i sportskih objekata, čini život ovdje izuzetno ugodnim i praktičnim. Mirno okruženje i blizina prirode garantiraju opuštenu atmosferu daleko od gradske vreve.
Sva potrebna infrastruktura, uključujući prometnice, nalazi se u neposrednoj blizini, što olakšava proces planiranja i izgradnje. Čisto vlasništvo 1/1 osigurava sigurnu i transparentnu kupoprodaju, bez dodatnih komplikacija.
Za sve dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Naš tim stoji Vam na raspolaganju.
Wir präsentieren eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Herzen Istriens, im malerischen Medulin – ein geräumiges Baugrundstück von 12.005 m², mit Meerblick. Nur 350 Meter von der Küste entfernt.
Dieses einzigartige Grundstück in der Zone ist gemischt genutzt, überwiegend mit Wohncharakter, was eine breite Palette von Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet. Es ist ideal für den Bau von Familienvillen oder Häusern, die Ruhe und Privatsphäre bieten, oder Mehrfamilienhäusern mit bis zu drei Wohneinheiten.
Die Lage in Medulin, bekannt für seine Strände, sein reiches Angebot und seinen Tourismus, gewährleistet ein hohes Potenzial für die Kapitalrendite. Die Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten, von Geschäften und Restaurants bis hin zu Marinas und Sportanlagen, macht das Leben hier äußerst angenehm und praktisch. Die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur garantieren eine entspannte Atmosphäre abseits des Stadttrubels.
Die gesamte notwendige Infrastruktur, einschließlich Straßen, befindet sich in unmittelbarer Nähe, was den Planungs- und Bauprozess erleichtert. Reiner 1/1-Besitz gewährleistet einen sicheren und transparenten Kauf und Verkauf ohne zusätzliche Komplikationen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne. Unser Team steht Ihnen zur Verfügung.
Presentiamo un'eccezionale opportunità di investimento nel cuore dell'Istria, nella pittoresca Medulin – un ampio terreno edificabile di 12.005 m², con vista mare. Situato a soli 350 metri dalla costa.
Questo terreno unico si trova in una zona a uso misto, prevalentemente residenziale, il che apre un'ampia gamma di opportunità di sviluppo. È ideale per la costruzione di ville familiari o case che offrono pace e privacy, o condomini con un massimo di tre unità abitative.
La posizione a Medulin, nota per le sue spiagge, la ricca offerta e il turismo, garantisce un alto potenziale di ritorno sull'investimento. La vicinanza a tutti i servizi necessari, da negozi e ristoranti a porti turistici e impianti sportivi, rende la vita qui estremamente piacevole e pratica. L'ambiente tranquillo e la vicinanza alla natura garantiscono un'atmosfera rilassata lontano dal trambusto cittadino.
Tutte le infrastrutture necessarie, comprese le strade, si trovano nelle immediate vicinanze, il che facilita il processo di pianificazione e costruzione. La proprietà pura 1/1 garantisce un acquisto e una vendita sicuri e trasparenti, senza ulteriori complicazioni.
Per qualsiasi informazione aggiuntiva o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Il nostro team è a vostra disposizione.
We present an exceptional investment opportunity in the heart of Istria, in picturesque Medulin - a spacious building plot of 12,005 m², offering a sea view. Located just 350 meters from the coast.
This unique plot of land in the zone is of mixed use, predominantly residential character, which opens up a wide range of development opportunities. It is ideal for the construction of family villas or houses offering peace and privacy, or apartment buildings with up to three residential units.
The location in Medulin, known for its beaches, rich offer and tourism, ensures a high potential for return on investment. The proximity of all necessary amenities, from shops and restaurants to marinas and sports facilities, makes life here extremely pleasant and practical. The peaceful environment and proximity to nature guarantee a relaxed atmosphere away from the city bustle.
All necessary infrastructure, including roads, is located in the immediate vicinity, which facilitates the planning and construction process. Pure 1/1 ownership ensures a safe and transparent purchase and sale, without additional complications.
For any additional information or to arrange a viewing, please feel free to contact us. Our team is at your disposal.
Nous présentons une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de l'Istrie, dans la pittoresque Medulin – un vaste terrain à bâtir de 12 005 m², offrant une vue sur la mer. Situé à seulement 350 mètres de la côte.
Cette parcelle de terrain unique se trouve dans une zone à usage mixte, à caractère principalement résidentiel, ce qui ouvre un large éventail de possibilités de développement. Elle est idéale pour la construction de villas familiales ou de maisons offrant paix et intimité, ou d'immeubles d'appartements avec jusqu'à trois unités résidentielles.
L'emplacement à Medulin, connu pour ses plages, son offre riche et son tourisme, assure un potentiel élevé de retour sur investissement. La proximité de toutes les commodités nécessaires, des magasins et restaurants aux marinas et installations sportives, rend la vie ici extrêmement agréable et pratique. L'environnement paisible et la proximité de la nature garantissent une atmosphère détendue loin de l'agitation de la ville.
Toutes les infrastructures nécessaires, y compris les routes, sont situées à proximité immédiate, ce qui facilite le processus de planification et de construction. La propriété pure 1/1 garantit un achat et une vente sûrs et transparents, sans complications supplémentaires.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe est à votre disposition.
