Zemljište -, Marčana

Na prodaju: Građevinsko zemljište u industrijskoj zoni – Marčana, 474 m²
Prodaje se građevinsko zemljište površine 474 m² smješteno u industrijskoj zoni mjesta Marčana, na odličnoj lokaciji – samo 600 metara od centra mjesta!
Zemljište je pravilnog oblika i idealno za izgradnju radione do 100 m², skladišnog prostora ili druge poslovne namjene. Uz parcelu dolazi i udio u pristupnom putu širine 5 m, što osigurava jednostavan i siguran prilaz vozilima i klijentima.
Zašto je ova lokacija idealna za vašu poslovnu ideju?
• Samo 600 m od centra Marčane – blizina svih osnovnih sadržaja
• Smješteno u industrijskoj zoni – buka poslovne djelatnosti neće smetati susjedima
• Odlična prometna povezanost:
◦ Pula i Barban: cca 15 km
◦ Labin: 28 km
◦ More: svega 12 km
• Idealno za razvoj obrta, radionice, skladišta ili male proizvodnje
• Mogućnost gradnje po vlastitim potrebama
• Pristupni put širine 5 m uključen u vlasništvo
Ako imate viziju vlastitog projekta, želite raditi bez ograničenja, a da pritom budete lako dostupni i povezani sa širim područjem Istre, ovo zemljište nudi sjajnu priliku za realizaciju vaših poslovnih planova.
Kontaktirajte me za više informacija i dogovor oko razgledavanja.
Lea Išić, Agent s licencom
+385 97 682 07 27
[email protected]

Zu verkaufen: Bauland im Industriegebiet – Marčana, 474 m². Zum Verkauf steht ein Bauland von 474 m² im Industriegebiet von Marčana, in großartiger Lage – nur 600 Meter vom Stadtzentrum entfernt! Das Land hat eine regelmäßige Form und ist ideal für den Bau einer Werkstatt mit bis zu 100 m², Lagerraum oder für andere Geschäftszwecke. Zum Grundstück gehört ein Anteil an der 5 m breiten Zufahrtsstraße, die einen einfachen und sicheren Zugang für Fahrzeuge und Kunden gewährleistet. Warum ist dieser Standort ideal für Ihre Geschäftsidee? • Nur 600 m vom Zentrum von Marčana – in der Nähe aller grundlegenden Annehmlichkeiten • In einem Industriegebiet gelegen – der Lärm der Geschäftstätigkeit wird die Nachbarn nicht stören • Hervorragende Verkehrsanbindungen: ◦ Pula und Barban: ca. 15 km ◦ Labin: 28 km ◦ Meer: nur 12 km • Ideal für die Entwicklung von Handwerk, Werkstätten, Lagerhallen oder Kleinproduktionen • Möglichkeit, nach Ihren eigenen Bedürfnissen zu bauen • 5 m breite Zufahrtsstraße im Eigentum enthalten Wenn Sie eine Vision für Ihr eigenes Projekt haben, ohne Einschränkungen arbeiten möchten und gleichzeitig leicht erreichbar und mit dem weiteren Istrien verbunden sein möchten, bietet dieses Land eine großartige Gelegenheit, Ihre Geschäftspläne zu verwirklichen. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren, Ihre Maklerassistentin – Lea Išić +385 98 665 639 [email protected]

In vendita: Terreno edificabile nella zona industriale - Marčana, 474 m² Terreno edificabile di 474 m² in vendita situato nella zona industriale di Marčana, in un'ottima posizione - a soli 600 metri dal centro della città! Il terreno ha una forma regolare ed è ideale per costruire un'officina fino a 100 m², un magazzino o altri scopi commerciali. Il terreno è dotato di una quota della strada di accesso larga 5 m, che garantisce un accesso facile e sicuro per veicoli e clienti. Perché questa posizione è ideale per la tua idea imprenditoriale? • A soli 600 m dal centro di Marčana - vicino a tutti i servizi di base • Situato in una zona industriale - il rumore delle attività commerciali non disturberà i vicini • Ottimi collegamenti di trasporto: ◦ Pola e Barbana: ca. 15 km ◦ Albona: 28 km ◦ Mare: solo 12 km • Ideale per lo sviluppo di attività artigianali, laboratori, magazzini o piccole produzioni • Possibilità di costruire secondo le proprie esigenze • Strada di accesso larga 5 m inclusa nella proprietà Se hai una visione per il tuo progetto, vuoi lavorare senza restrizioni, pur essendo facilmente accessibile e collegato alla più ampia area dell'Istria, questo terreno offre una grande opportunità per realizzare i tuoi piani aziendali. Contattami per maggiori informazioni e per organizzare una visita, La tua assistente di intermediazione - Lea Išić +385 98 665 639 [email protected]

For sale: Building land in the industrial zone - Marčana, 474 m² Building land of 474 m² is for sale located in the industrial zone of Marčana, in a great location - only 600 meters from the center of the town! The land has a regular shape and is ideal for building a workshop up to 100 m², storage space or other business purposes. The plot comes with a share of the 5 m wide access road, which ensures easy and safe access for vehicles and clients. Why is this location ideal for your business idea? • Only 600 m from the center of Marčana – close to all basic amenities • Located in an industrial zone – the noise of business activities will not bother the neighbors • Excellent transport connections: ◦ Pula and Barban: approx. 15 km ◦ Labin: 28 km ◦ Sea: only 12 km • Ideal for the development of crafts, workshops, warehouses or small production • Possibility of building according to your own needs • 5 m wide access road included in the ownership If you have a vision for your own project, want to work without restrictions, while being easily accessible and connected to the wider Istria area, this land offers a great opportunity to realize your business plans. Contact me for more information and to arrange a viewing, Your Brokerage Assistant – Lea Išić +385 98 665 639 [email protected]

Продажа: Земля под застройку в промышленной зоне - Марчана, 474 м² Продается земля под застройку площадью 474 м², расположенная в промышленной зоне Марчана, в отличном месте - всего в 600 метрах от центра города! Земля имеет правильную форму и идеально подходит для строительства цеха площадью до 100 м², складского помещения или других коммерческих целей. К участку прилагается часть подъездной дороги шириной 5 м, что обеспечивает легкий и безопасный доступ для транспортных средств и клиентов. Почему это место идеально подходит для вашей бизнес-идеи? • Всего в 600 м от центра Марчаны - рядом со всеми основными удобствами • Расположена в промышленной зоне - шум деловой активности не побеспокоит соседей • Отличное транспортное сообщение: ◦ Пула и Барбан: прибл. 15 км ◦ Лабин: 28 км ◦ Море: всего 12 км • Идеально подходит для развития ремесленного производства, мастерских, складов или небольшого производства • Возможность строительства по вашим собственным потребностям • Подъездная дорога шириной 5 м включена в собственность Если у вас есть видение собственного проекта, вы хотите работать без ограничений, но при этом иметь легкий доступ и связь с более широкой областью Истрии, этот участок предлагает прекрасную возможность реализовать ваши бизнес-планы. Свяжитесь со мной для получения дополнительной информации и организации просмотра, Ваш помощник по брокериджу — Леа Ишич +385 98 665 639 [email protected]