Šifra
4663
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Zemljište -
Veličina
584 m²
Opis
Malinska, okolica – gradbeno zemljišče z infrastrukturo ob parceli
V okolici Malinske je naprodaj gradbeno zemljišče površine 584 m², ki se nahaja na robnem delu gradbenega območja.
Parcela ima dostop z javne ceste, potrebna infrastruktura pa se nahaja neposredno ob zemljišču, kar predstavlja pomembno prednost pri načrtovanju prihodnje gradnje.
V skladu s prostorskim načrtom Občine Malinska je možna gradnja objekta etažnosti pritličje + nadstropje. Glede na površino, lego in pogoje gradnje je zemljišče primerno za gradnjo družinske hiše ali počitniške hiše v mirnejšem okolju v bližini Malinske.
Osnovni pogoji gradnje v skladu s prostorskim načrtom Občine Malinska:
• najmanjša dovoljena površina gradbene parcele za gradnjo stanovanjskega objekta:
• za prostostoječe objekte: 500 m²
• za dvojčke: 500 m² za vsakega, oziroma skupaj 1.000 m²
• najmanjša dovoljena površina tlorisne projekcije novega objekta, prostostoječega ali dvojčka: 60 m²
• največja dovoljena površina tlorisne projekcije objekta: 200 m²
• največji dovoljeni koeficient zazidanosti, Kig: 0,25
• največji dovoljeni koeficient izrabe, Kis: 0,75
Oddaljenost od morja znaša približno 2 km.
Zemljišče predstavlja zanimivo priložnost za kupce, ki iščejo gradbeno parcelo v okolici Malinske, z dobrim dostopom, razpoložljivo infrastrukturo in možnostjo gradnje hiše za bivanje ali oddih.
V okolici Malinske je naprodaj gradbeno zemljišče površine 584 m², ki se nahaja na robnem delu gradbenega območja.
Parcela ima dostop z javne ceste, potrebna infrastruktura pa se nahaja neposredno ob zemljišču, kar predstavlja pomembno prednost pri načrtovanju prihodnje gradnje.
V skladu s prostorskim načrtom Občine Malinska je možna gradnja objekta etažnosti pritličje + nadstropje. Glede na površino, lego in pogoje gradnje je zemljišče primerno za gradnjo družinske hiše ali počitniške hiše v mirnejšem okolju v bližini Malinske.
Osnovni pogoji gradnje v skladu s prostorskim načrtom Občine Malinska:
• najmanjša dovoljena površina gradbene parcele za gradnjo stanovanjskega objekta:
• za prostostoječe objekte: 500 m²
• za dvojčke: 500 m² za vsakega, oziroma skupaj 1.000 m²
• najmanjša dovoljena površina tlorisne projekcije novega objekta, prostostoječega ali dvojčka: 60 m²
• največja dovoljena površina tlorisne projekcije objekta: 200 m²
• največji dovoljeni koeficient zazidanosti, Kig: 0,25
• največji dovoljeni koeficient izrabe, Kis: 0,75
Oddaljenost od morja znaša približno 2 km.
Zemljišče predstavlja zanimivo priložnost za kupce, ki iščejo gradbeno parcelo v okolici Malinske, z dobrim dostopom, razpoložljivo infrastrukturo in možnostjo gradnje hiše za bivanje ali oddih.
Malinska, okolica – građevinsko zemljište s infrastrukturom uz parcelu
U okolici Malinske prodaje se građevinsko zemljište površine 584 m², smješteno na rubnom dijelu građevinskog područja.
Parcela ima pristup s javnog puta, dok se potrebna infrastruktura nalazi neposredno uz zemljište, što predstavlja važnu prednost kod planiranja buduće gradnje.
Prema važećem prostornom planu Općine Malinska-Dubašnica, na zemljištu je moguća izgradnja građevine katnosti prizemlje + kat. S obzirom na površinu, položaj i uvjete gradnje, zemljište je pogodno za izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor u mirnijem okruženju u blizini Malinske.
Osnovni uvjeti gradnje prema prostornom planu općine Malinska:
• najmanja dopuštena površina građevne čestice za izgradnju stambene građevine:
• za slobodnostojeće građevine: 500 m²
• za dvojne građevine: 500 m² svaka, odnosno ukupno 1.000 m²
• najmanja dopuštena površina tlocrtne projekcije nove građevine, slobodnostojeće ili dvojne: 60 m²
• najveća dopuštena površina tlocrtne projekcije građevine: 200 m²
• najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti, Kig: 0,25
• najveći dopušteni koeficijent iskorištenosti, Kis: 0,75
Udaljenost od mora iznosi približno 2 km.
Zemljište je zanimljiva prilika za kupce koji traže građevinsku parcelu u okolici Malinske, s dobrim pristupom, dostupnom infrastrukturom i mogućnošću gradnje kuće za stanovanje ili odmor.
U okolici Malinske prodaje se građevinsko zemljište površine 584 m², smješteno na rubnom dijelu građevinskog područja.
Parcela ima pristup s javnog puta, dok se potrebna infrastruktura nalazi neposredno uz zemljište, što predstavlja važnu prednost kod planiranja buduće gradnje.
Prema važećem prostornom planu Općine Malinska-Dubašnica, na zemljištu je moguća izgradnja građevine katnosti prizemlje + kat. S obzirom na površinu, položaj i uvjete gradnje, zemljište je pogodno za izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor u mirnijem okruženju u blizini Malinske.
Osnovni uvjeti gradnje prema prostornom planu općine Malinska:
• najmanja dopuštena površina građevne čestice za izgradnju stambene građevine:
• za slobodnostojeće građevine: 500 m²
• za dvojne građevine: 500 m² svaka, odnosno ukupno 1.000 m²
• najmanja dopuštena površina tlocrtne projekcije nove građevine, slobodnostojeće ili dvojne: 60 m²
• najveća dopuštena površina tlocrtne projekcije građevine: 200 m²
• najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti, Kig: 0,25
• najveći dopušteni koeficijent iskorištenosti, Kis: 0,75
Udaljenost od mora iznosi približno 2 km.
Zemljište je zanimljiva prilika za kupce koji traže građevinsku parcelu u okolici Malinske, s dobrim pristupom, dostupnom infrastrukturom i mogućnošću gradnje kuće za stanovanje ili odmor.
Malinska, Umgebung – Bauland mit Infrastruktur direkt am Grundstück
In der Umgebung von Malinska steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 584 m² zum Verkauf, das sich am Rand des Baugebiets befindet.
Das Grundstück verfügt über einen Zugang von einer öffentlichen Straße, während sich die erforderliche Infrastruktur unmittelbar am Grundstück befindet, was einen wichtigen Vorteil bei der Planung der zukünftigen Bebauung darstellt.
Gemäß dem Raumordnungsplan der Gemeinde Malinska ist der Bau eines Gebäudes mit Erdgeschoss + Obergeschoss möglich. Aufgrund der Fläche, Lage und Bebauungsbedingungen eignet sich das Grundstück für den Bau eines Familienhauses oder Ferienhauses in einer ruhigeren Umgebung nahe Malinska.
Grundlegende Bebauungsbedingungen gemäß dem Raumordnungsplan der Gemeinde Malinska:
• Mindestfläche der Bauparzelle für den Bau eines Wohngebäudes:
• für freistehende Gebäude: 500 m²
• für Doppelhaushälften: jeweils 500 m², beziehungsweise insgesamt 1.000 m²
• Mindestfläche der Grundrissprojektion eines neuen Gebäudes, freistehend oder als Doppelhaus: 60 m²
• maximal zulässige Fläche der Grundrissprojektion des Gebäudes: 200 m²
• maximal zulässiger Bebauungskoeffizient, Kig: 0,25
• maximal zulässiger Nutzungskoeffizient, Kis: 0,75
Die Entfernung zum Meer beträgt ungefähr 2 km.
Das Grundstück stellt eine interessante Gelegenheit für Käufer dar, die ein Baugrundstück in der Umgebung von Malinska suchen, mit gutem Zugang, verfügbarer Infrastruktur und der Möglichkeit, ein Haus zum Wohnen oder zur Erholung zu bauen.
In der Umgebung von Malinska steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 584 m² zum Verkauf, das sich am Rand des Baugebiets befindet.
Das Grundstück verfügt über einen Zugang von einer öffentlichen Straße, während sich die erforderliche Infrastruktur unmittelbar am Grundstück befindet, was einen wichtigen Vorteil bei der Planung der zukünftigen Bebauung darstellt.
Gemäß dem Raumordnungsplan der Gemeinde Malinska ist der Bau eines Gebäudes mit Erdgeschoss + Obergeschoss möglich. Aufgrund der Fläche, Lage und Bebauungsbedingungen eignet sich das Grundstück für den Bau eines Familienhauses oder Ferienhauses in einer ruhigeren Umgebung nahe Malinska.
Grundlegende Bebauungsbedingungen gemäß dem Raumordnungsplan der Gemeinde Malinska:
• Mindestfläche der Bauparzelle für den Bau eines Wohngebäudes:
• für freistehende Gebäude: 500 m²
• für Doppelhaushälften: jeweils 500 m², beziehungsweise insgesamt 1.000 m²
• Mindestfläche der Grundrissprojektion eines neuen Gebäudes, freistehend oder als Doppelhaus: 60 m²
• maximal zulässige Fläche der Grundrissprojektion des Gebäudes: 200 m²
• maximal zulässiger Bebauungskoeffizient, Kig: 0,25
• maximal zulässiger Nutzungskoeffizient, Kis: 0,75
Die Entfernung zum Meer beträgt ungefähr 2 km.
Das Grundstück stellt eine interessante Gelegenheit für Käufer dar, die ein Baugrundstück in der Umgebung von Malinska suchen, mit gutem Zugang, verfügbarer Infrastruktur und der Möglichkeit, ein Haus zum Wohnen oder zur Erholung zu bauen.
Malinska, dintorni – terreno edificabile con infrastruttura accanto al terreno
Nei dintorni di Malinska è in vendita un terreno edificabile della superficie di 584 m², situato nella parte marginale della zona edificabile.
Il terreno dispone di accesso da una strada pubblica, mentre l’infrastruttura necessaria si trova direttamente accanto al terreno, il che rappresenta un importante vantaggio nella pianificazione della futura costruzione.
Secondo il piano urbanistico del Comune di Malinska, è possibile costruire un edificio composto da piano terra + primo piano. Considerando la superficie, la posizione e le condizioni edificatorie, il terreno è adatto alla costruzione di un’abitazione familiare o di una casa per le vacanze in un contesto più tranquillo vicino a Malinska.
Condizioni edificatorie principali secondo il piano urbanistico del Comune di Malinska:
• superficie minima consentita del lotto edificabile per la costruzione di un edificio residenziale:
• per edifici indipendenti: 500 m²
• per edifici bifamiliari: 500 m² ciascuno, ovvero complessivamente 1.000 m²
• superficie minima consentita della proiezione a terra di un nuovo edificio, indipendente o bifamiliare: 60 m²
• superficie massima consentita della proiezione a terra dell’edificio: 200 m²
• coefficiente massimo consentito di edificabilità, Kig: 0,25
• coefficiente massimo consentito di utilizzazione, Kis: 0,75
La distanza dal mare è di circa 2 km.
Il terreno rappresenta un’interessante opportunità per acquirenti che cercano un lotto edificabile nei dintorni di Malinska, con buon accesso, infrastruttura disponibile e possibilità di costruire una casa per abitazione o vacanza.
Nei dintorni di Malinska è in vendita un terreno edificabile della superficie di 584 m², situato nella parte marginale della zona edificabile.
Il terreno dispone di accesso da una strada pubblica, mentre l’infrastruttura necessaria si trova direttamente accanto al terreno, il che rappresenta un importante vantaggio nella pianificazione della futura costruzione.
Secondo il piano urbanistico del Comune di Malinska, è possibile costruire un edificio composto da piano terra + primo piano. Considerando la superficie, la posizione e le condizioni edificatorie, il terreno è adatto alla costruzione di un’abitazione familiare o di una casa per le vacanze in un contesto più tranquillo vicino a Malinska.
Condizioni edificatorie principali secondo il piano urbanistico del Comune di Malinska:
• superficie minima consentita del lotto edificabile per la costruzione di un edificio residenziale:
• per edifici indipendenti: 500 m²
• per edifici bifamiliari: 500 m² ciascuno, ovvero complessivamente 1.000 m²
• superficie minima consentita della proiezione a terra di un nuovo edificio, indipendente o bifamiliare: 60 m²
• superficie massima consentita della proiezione a terra dell’edificio: 200 m²
• coefficiente massimo consentito di edificabilità, Kig: 0,25
• coefficiente massimo consentito di utilizzazione, Kis: 0,75
La distanza dal mare è di circa 2 km.
Il terreno rappresenta un’interessante opportunità per acquirenti che cercano un lotto edificabile nei dintorni di Malinska, con buon accesso, infrastruttura disponibile e possibilità di costruire una casa per abitazione o vacanza.
Malinska, surroundings – building land with infrastructure next to the plot
In the surroundings of Malinska, building land with an area of 584 m² is for sale, located on the edge of the building area.
The plot has access from a public road, while the necessary infrastructure is located directly next to the land, which is an important advantage when planning future construction.
According to the spatial plan of the Municipality of Malinska, the construction of a building with a ground floor + first floor is possible. Considering its area, position and building conditions, the land is suitable for the construction of a family house or holiday home in a quieter environment near Malinska.
Basic building conditions according to the spatial plan of the Municipality of Malinska:
• minimum permitted area of the building plot for the construction of a residential building:
• for detached buildings: 500 m²
• for semi-detached buildings: 500 m² each, i.e. 1,000 m² in total
• minimum permitted footprint area of a new building, detached or semi-detached: 60 m²
• maximum permitted footprint area of the building: 200 m²
• maximum permitted building coverage coefficient, Kig: 0.25
• maximum permitted floor area ratio, Kis: 0.75
The distance from the sea is approximately 2 km.
The land represents an interesting opportunity for buyers looking for a building plot in the surroundings of Malinska, with good access, available infrastructure and the possibility of building a house for living or holidays.
In the surroundings of Malinska, building land with an area of 584 m² is for sale, located on the edge of the building area.
The plot has access from a public road, while the necessary infrastructure is located directly next to the land, which is an important advantage when planning future construction.
According to the spatial plan of the Municipality of Malinska, the construction of a building with a ground floor + first floor is possible. Considering its area, position and building conditions, the land is suitable for the construction of a family house or holiday home in a quieter environment near Malinska.
Basic building conditions according to the spatial plan of the Municipality of Malinska:
• minimum permitted area of the building plot for the construction of a residential building:
• for detached buildings: 500 m²
• for semi-detached buildings: 500 m² each, i.e. 1,000 m² in total
• minimum permitted footprint area of a new building, detached or semi-detached: 60 m²
• maximum permitted footprint area of the building: 200 m²
• maximum permitted building coverage coefficient, Kig: 0.25
• maximum permitted floor area ratio, Kis: 0.75
The distance from the sea is approximately 2 km.
The land represents an interesting opportunity for buyers looking for a building plot in the surroundings of Malinska, with good access, available infrastructure and the possibility of building a house for living or holidays.
Zemljevid
Izračun kredita
674 € za mjesec*
Znesek kredita
102.200 €
Delež privarčevanih sredstev
43.800 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
146.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
