Opis
Odkrijte izjemno investicijsko priložnost na enem najlepših Elafitskih otokov, Lopudu. Predstavljamo privlačno zazidljivo parcelo s skupno površino 841 m², ki se nahaja znotraj območja stanovanjske gradnje in ponuja neprimerljiv potencial za gradnjo vašega prihodnjega sanjskega doma ali luksuzne turistične nepremičnine.
Ta ekskluzivna parcela, z očarljivim pogledom na kristalno čisto Jadransko morje in le 600 metrov od obale, je idealna za tiste, ki iščejo popolno kombinacijo miru, zasebnosti in bližine vseh otoških dobrin.
V skladu z veljavnim Urbanističnim načrtom se zemljišče nahaja v mešani, pretežno stanovanjski coni (M1-D), kar odpira širok spekter možnosti. Pravilo D.2, ki se nanaša na ureditev in širitev obrobnih delov naselja, omogoča gradnjo družinske hiše, počitniške vile z bazenom ali objekta z več stanovanjskimi enotami, kot so luksuzni apartmaji, popolnoma prilagojeni zahtevam sodobnega turizma in visokim standardom.
Redno oblikovana parcela, dolga približno 60 m in široka 14 m. Zemljišče ima zagotovljeno dostopno pot, medtem ko se vsa potrebna komunalna infrastruktura nahaja v neposredni bližini, kar bistveno poenostavlja in pospešuje gradbeni proces. Ta lokacija na Lopudu, znana po peščenih plažah, bujni sredozemski vegetaciji in bogati zgodovini, zagotavlja visoko kakovost življenja in izjemno privlačnost za turiste.
Naložba v to zemljišče predstavlja redko priložnost za ustvarjanje edinstvene nepremičnine na otoku, ki je sinonim za ekskluzivnost in naravne lepote. Ne glede na to, ali načrtujete zasebno oazo miru ali donosno turistično naložbo, to zazidljivo zemljišče na Lopudu ponuja vse predpogoje za uspešno uresničitev vaših ambicij. Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik koščka dubrovniškega raja in uresničite svoje sanje o življenju na Jadranu.
Za več informacij ali dogovor za ogled nas kontaktirajte!
Otkrijte iznimnu priliku za investiciju na jednom od najljepših elafitskih otoka, Lopudu. Predstavljamo vam atraktivno građevinsko zemljište ukupne površine 841 m², smješteno unutar građevinskog područja naselja, koje nudi neponovljiv potencijal za izgradnju vašeg budućeg doma iz snova ili luksuzne turističke nekretnine.
Ova ekskluzivna parcela, s očaravajućim pogledom na kristalno čisto Jadransko more i udaljena svega 600 metara od obale, idealna je za one koji traže savršen spoj mira, privatnosti i blizine svih otočnih sadržaja.
Prema važećem Urbanističkom planu uređenja, zemljište se nalazi u zoni mješovite, pretežito stambene namjene (M1-D), što otvara širok spektar mogućnosti. Pravilo D.2, koje se odnosi na uređenje i dogradnju rubnih dijelova naselja, omogućuje izgradnju obiteljske kuće, vile za odmor s bazenom, ili objekta s više stambenih jedinica, poput luksuznih apartmana, savršeno prilagođenih zahtjevima modernog turizma i visokih standarda.
Zemljište je pravilnog oblika dimenzija približno 60 m dužine i 14 m širine, ima osiguran pristupni put, dok se sva potrebna komunalna infrastruktura nalazi u neposrednoj blizini, što značajno pojednostavljuje i ubrzava proces gradnje. Ova lokacija na Lopudu, poznatom po svojim pješčanim plažama, bujnoj mediteranskoj vegetaciji i bogatoj povijesti, garantira visoku kvalitetu života i iznimnu atraktivnost za turiste.
Investicija u ovo zemljište predstavlja rijetku priliku za stvaranje jedinstvene nekretnine na otoku koji je sinonim za ekskluzivnost i prirodnu ljepotu. Bilo da planirate privatnu oazu mira ili profitabilnu turističku investiciju, ovo građevinsko zemljište na Lopudu nudi sve preduvjete za uspješnu realizaciju vaših ambicija. Ne propustite priliku postati vlasnikom dijela dubrovačkog raja i ostvariti svoje snove o životu na Jadranu.
Za više informacija ili dogovor oko obilaska, kontaktirajte nas!
Entdecken Sie eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit auf einer der schönsten Elaphiteninseln, Lopud. Wir präsentieren ein attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 841 m², gelegen in der Wohnbebauungszone, das ein unvergleichliches Potenzial für den Bau Ihres zukünftigen Traumhauses oder einer luxuriösen Touristenimmobilie bietet.
Dieses exklusive Grundstück mit bezauberndem Blick auf die kristallklare Adria und nur 600 Meter von der Küste entfernt, ist ideal für diejenigen, die eine perfekte Mischung aus Ruhe, Privatsphäre und Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Insel suchen.
Gemäß dem aktuellen Stadtentwicklungsplan befindet sich das Land in einer gemischten, überwiegend Wohnzone (M1-D), was eine Vielzahl von Möglichkeiten eröffnet. Regel D.2, betreffend die Anordnung und Erweiterung der peripheren Teile der Siedlung, ermöglicht den Bau eines Einfamilienhauses, einer Ferienvilla mit Swimmingpool oder eines Gebäudes mit mehreren Wohneinheiten, wie z.B. Luxusapartments, perfekt angepasst an die Anforderungen des modernen Tourismus und hohe Standards.
Ein regelmäßig geformtes Grundstück von ca. 60 m Länge und 14 m Breite. Das Grundstück verfügt über eine gesicherte Zufahrtsstraße, während alle notwendigen kommunalen Infrastrukturen in unmittelbarer Nähe liegen, was den Bauprozess erheblich vereinfacht und beschleunigt. Dieser Standort auf Lopud, bekannt für seine Sandstrände, üppige mediterrane Vegetation und reiche Geschichte, garantiert eine hohe Lebensqualität und außergewöhnliche Attraktivität für Touristen.
Die Investition in dieses Grundstück stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine einzigartige Immobilie auf einer Insel zu schaffen, die für Exklusivität und natürliche Schönheit steht. Ob Sie eine private Oase der Ruhe oder eine profitable touristische Investition planen, dieses Baugrundstück auf Lopud bietet alle Voraussetzungen für die erfolgreiche Realisierung Ihrer Ambitionen. Verpassen Sie nicht die Chance, Eigentümer eines Stücks des Paradieses von Dubrovnik zu werden und Ihre Träume vom Leben an der Adria zu verwirklichen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte!
Scoprite un'eccezionale opportunità di investimento su una delle più belle isole Elafiti, Lopud. Presentiamo un attraente terreno edificabile con una superficie totale di 841 m², situato all'interno della zona di sviluppo residenziale, che offre un potenziale ineguagliabile per la costruzione della vostra futura casa dei sogni o di una lussuosa proprietà turistica.
Questo esclusivo appezzamento, con incantevoli viste sul cristallino Mare Adriatico e a soli 600 metri dalla costa, è ideale per coloro che cercano una perfetta combinazione di pace, privacy e vicinanza a tutti i servizi dell'isola.
Secondo l'attuale Piano di Sviluppo Urbano, il terreno è situato in una zona a uso misto, prevalentemente residenziale (M1-D), il che apre un'ampia gamma di possibilità. La Regola D.2, relativa alla sistemazione e all'espansione delle parti periferiche dell'insediamento, consente la costruzione di una casa unifamiliare, di una villa per vacanze con piscina o di un edificio con più unità abitative, come appartamenti di lusso, perfettamente adattati alle esigenze del turismo moderno e agli standard elevati.
Un terreno di forma regolare che misura circa 60 m di lunghezza e 14 m di larghezza. Il terreno ha una strada di accesso garantita, mentre tutte le infrastrutture comunali necessarie si trovano nelle immediate vicinanze, semplificando e accelerando significativamente il processo di costruzione. Questa posizione a Lopud, nota per le sue spiagge sabbiose, la lussureggiante vegetazione mediterranea e la ricca storia, garantisce un'alta qualità della vita e un'eccezionale attrattiva per i turisti.
Investire in questo terreno rappresenta una rara opportunità per creare una proprietà unica su un'isola sinonimo di esclusività e bellezza naturale. Che stiate pianificando un'oasi privata di pace o un profittevole investimento turistico, questo terreno edificabile a Lopud offre tutti i prerequisiti per la riuscita realizzazione delle vostre ambizioni. Non perdete l'occasione di diventare proprietari di un pezzo del paradiso di Dubrovnik e di realizzare i vostri sogni di vita sull'Adriatico.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!
Discover an exceptional investment opportunity on one of the most beautiful Elaphiti Islands, Lopud. We present an attractive building plot with a total area of 841 m², located within the residential development zone, offering unparalleled potential for building your future dream home or a luxurious tourist property.
This exclusive parcel, with enchanting views of the crystal-clear Adriatic Sea and just 600 meters from the coast, is ideal for those seeking a perfect blend of peace, privacy, and proximity to all island amenities.
According to the current Urban Development Plan, the land is situated in a mixed-use, predominantly residential zone (M1-D), which opens up a wide range of possibilities. Rule D.2, pertaining to the arrangement and expansion of the peripheral parts of the settlement, allows for the construction of a family house, a holiday villa with a swimming pool, or a building with multiple residential units, such as luxury apartments, perfectly adapted to the demands of modern tourism and high standards.
A regularly shaped plot of land measuring approximately 60 m in length and 14 m in width.The land has an ensured access road, while all necessary communal infrastructure is located in the immediate vicinity, significantly simplifying and accelerating the construction process. This location on Lopud, known for its sandy beaches, lush Mediterranean vegetation, and rich history, guarantees a high quality of life and exceptional attractiveness for tourists.
Investing in this land represents a rare opportunity to create a unique property on an island synonymous with exclusivity and natural beauty. Whether you are planning a private oasis of peace or a profitable tourist investment, this building plot on Lopud offers all the prerequisites for the successful realization of your ambitions. Do not miss the chance to become an owner of a piece of Dubrovnik's paradise and fulfill your dreams of life on the Adriatic.
For more information or to arrange a viewing, please contact us!
Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle sur l'une des plus belles îles Élaphites, Lopud. Nous vous présentons un terrain à bâtir attrayant d'une superficie totale de 841 m², situé dans la zone de développement résidentiel, offrant un potentiel inégalé pour la construction de votre future maison de rêve ou d'une luxueuse propriété touristique.
Cette parcelle exclusive, avec des vues enchanteuses sur la mer Adriatique cristalline et à seulement 600 mètres de la côte, est idéale pour ceux qui recherchent un mélange parfait de paix, d'intimité et de proximité avec toutes les commodités de l'île.
Selon le Plan d'Urbanisme actuel, le terrain est situé dans une zone à usage mixte, principalement résidentielle (M1-D), ce qui ouvre un large éventail de possibilités. La règle D.2, relative à l'aménagement et à l'extension des parties périphériques de l'agglomération, permet la construction d'une maison familiale, d'une villa de vacances avec piscine, ou d'un bâtiment avec plusieurs unités résidentielles, telles que des appartements de luxe, parfaitement adaptés aux exigences du tourisme moderne et aux normes élevées.
Un terrain de forme régulière mesurant environ 60 m de long et 14 m de large. Le terrain dispose d'une route d'accès assurée, tandis que toutes les infrastructures communales nécessaires sont situées à proximité immédiate, simplifiant et accélérant considérablement le processus de construction. Cet emplacement sur Lopud, connu pour ses plages de sable, sa végétation méditerranéenne luxuriante et sa riche histoire, garantit une haute qualité de vie et une attractivité exceptionnelle pour les touristes.
Investir dans ce terrain représente une opportunité rare de créer une propriété unique sur une île synonyme d'exclusivité et de beauté naturelle. Que vous planifiez une oasis privée de paix ou un investissement touristique rentable, ce terrain à bâtir sur Lopud offre toutes les conditions préalables à la réalisation réussie de vos ambitions. Ne manquez pas la chance de devenir propriétaire d'un morceau du paradis de Dubrovnik et de réaliser vos rêves de vie sur l'Adriatique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter !
