Zemljište -, Matulji, Lipa

MATULJI – LIPANEGRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE U IZUZETNO MIRNOM PRIRODNOM OKRUŽENJUNa prodaju je negrađevinsko zemljište površine 5.592 m² smješteno na iznimno mirnoj lokaciji u zelenom pojasu, okruženo šumom i netaknutom prirodom, uz pristup s lokalne ceste.Zemljište pruža potpun mir i privatnost, okruženo je šumom te u blizini nema gradnje, što ga čini idealnim za sve koji traže prostor za poljoprivredu, OPG, rekreaciju ili boravak u prirodi.GLAVNE ZNAČAJKE• površina: 5.592 m²• negrađevinska zona / zeleni pojas• pristup s lokalne ceste• okruženo šumom i prirodom• pogodno za OPG i poljoprivredne aktivnosti• mogućnost kupnje više parcela površine od cca 2.000 m² do 10.000 m²• mogućnost pregovora oko cijeneZemljište se nalazi u zelenom pojasu, okruženo šumom i prirodnim krajolikom, što osigurava dugoročan osjećaj mira i privatnosti.Zahvaljujući pristupu s ceste i većoj površini, zemljište je pogodno za različite poljoprivredne i rekreativne namjene — od poljoprivredne proizvodnje, sadnje voćnjaka, maslinika ili drugih kultura, stočarstva, pčelarstva do organizacije obiteljskog poljoprivrednog gospodarstva (OPG), kao i za razvoj određenih dopunskih sadržaja vezanih uz ruralni turizam i boravak u prirodiNa prodaju je više zemljišta različitih površina, pa postoji mogućnost kupnje parcela od cca 2.000 m² pa sve do 10.000 m², ovisno o potrebama kupca.LOKACIJALipa i okolica Matulja poznati su po netaknutoj prirodi, šumama i mirnom okruženju, idealnom za sve koji žele pobjeći od gradske buke i užurbanog načina života. Lokacija pruža odličan balans privatnosti i dostupnosti — dovoljno izdvojena za potpuni mir, a istovremeno relativno blizu Matulja, Rijeke i granice sa Slovenijom.Ovakva zemljišta posebno su zanimljiva kupcima koji traže prostor za vlastiti OPG, vikend boravak u prirodi ili dugoročnu investiciju u zemljište na mirnoj lokaciji.Postoji mogućnost pregovora oko cijene!Za više informacija i razgled nazovite: +385/99/320-0009

MATULJI – LIPAUnbebautes Grundstück in absolut ruhiger NaturlandschaftZum Verkauf steht ein 5.592 m² großes unbebautes Grundstück in einer außergewöhnlich ruhigen Lage im Grüngürtel, umgeben von Wäldern und unberührter Natur. Es ist über eine Zufahrtsstraße erreichbar.Das Grundstück bietet absolute Ruhe und Privatsphäre, ist von Wäldern umgeben und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu keinerlei Bebauung. Es ist daher ideal für alle, die Platz für Landwirtschaft, einen Familienbauernhof, Freizeitaktivitäten oder einfach zum Verweilen in der Natur suchen.HAUPTMERKMALE• Fläche: 5.592 m²• Nicht bebaubare Zone / Grüngürtel• Zufahrt über die örtliche Straße• Umgeben von Wald und Natur• Geeignet für Ölfeld- und Gasförderung sowie Landwirtschaft• Möglichkeit zum Erwerb mehrerer Parzellen von ca. 2.000 m² bis 10.000 m²• Preis verhandelbarDas Grundstück liegt in einem Grüngürtel, umgeben von Wald und Naturlandschaft, was langfristige Ruhe und Privatsphäre garantiert.Dank der guten Erreichbarkeit von der Straße und der großzügigen Fläche eignet sich das Land für vielfältige landwirtschaftliche und Freizeitzwecke – von der landwirtschaftlichen Produktion über den Anbau von Obstbäumen, Olivenhainen oder anderen Nutzpflanzen, Viehzucht und Imkerei bis hin zur Einrichtung eines Familienbetriebs (OPG) sowie für die Entwicklung von Einrichtungen im Bereich des ländlichen Tourismus und der Erholung in der Natur.Es stehen mehrere Grundstücke unterschiedlicher Größe zum Verkauf, sodass je nach Bedarf des Käufers Flächen von ca. 2.000 m² bis 10.000 m² erworben werden können.LAGE Lipa und die Region Matulji sind bekannt für ihre unberührte Natur, Wälder und die ruhige Umgebung – ideal für alle, die dem Lärm und der Hektik der Stadt entfliehen möchten. Die Lage bietet eine hervorragende Balance zwischen Privatsphäre und Erreichbarkeit: ruhig genug für absolute Ruhe und dennoch relativ nah an Matulji, Rijeka und der slowenischen Grenze.Diese Grundstücke sind besonders interessant für Käufer, die Platz für einen eigenen Familienbauernhof, ein Wochenenddomizil in der Natur oder eine langfristige Investition in ruhiges Land suchen.Der Preis ist verhandelbar!Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie bitte an: +385/99/320-0009

MATULJI – LIPATERRENO NON EDIFICABILE IN UN AMBIENTE NATURALE ESTREMAMENTE TRANQUILLOIn vendita un terreno non edificabile di 5.592 m² situato in una posizione eccezionalmente tranquilla in una cintura verde, circondato da boschi e natura incontaminata, con accesso da una strada locale.Il terreno offre completa pace e privacy, è circondato da boschi e non ci sono costruzioni nelle vicinanze, il che lo rende ideale per chiunque cerchi spazio per l'agricoltura, una fattoria familiare, attività ricreative o per trascorrere del tempo nella natura.CARATTERISTICHE PRINCIPALI• Superficie: 5.592 m²• Zona non edificabile / cintura verde• Accesso dalla strada locale• Circondato da boschi e natura• Adatto ad attività ortofrutticole e agricole• Possibilità di acquistare più lotti di terreno da circa 2.000 m² a 10.000 m²• Possibilità di negoziare il prezzoIl terreno si trova in una cintura verde, circondato da boschi e paesaggio naturale, il che garantisce una sensazione di pace e privacy a lungo termine.Grazie all'accesso stradale e all'ampia superficie, il terreno si presta a diverse attività agricole e ricreative: dalla produzione agricola, alla creazione di frutteti, oliveti o altre colture, all'allevamento, all'apicoltura, fino all'organizzazione di un'azienda agricola a conduzione familiare (OPG), nonché allo sviluppo di strutture aggiuntive legate al turismo rurale e al tempo trascorso nella natura.Sono disponibili diversi appezzamenti di terreno di varie dimensioni, con la possibilità di acquistare lotti da circa 2.000 m² a 10.000 m², a seconda delle esigenze dell'acquirente.POSIZIONELipa e la zona di Matulji sono note per la loro natura incontaminata, le foreste e la tranquillità, ideali per chi desidera fuggire dal rumore e dalla frenesia della città. La posizione offre un eccellente equilibrio tra privacy e accessibilità: sufficientemente appartata per garantire la massima pace, ma relativamente vicina a Matulji, Fiume e al confine sloveno.Questi tipi di terreno sono particolarmente interessanti per chi cerca spazio per la propria azienda agricola familiare, una casa per il fine settimana immersa nella natura o un investimento a lungo termine in un terreno in una posizione tranquilla.Il prezzo è trattabile!Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita, chiamare il numero: +385/99/320-0009

MATULJI – LIPANON-BUILDING LAND IN AN EXTREMELY PEACEFUL NATURAL ENVIRONMENTFor sale is a non-building land measuring 5,592 m² located in an exceptionally peaceful location in a green belt, surrounded by forests and untouched nature, with access from a local road.The land offers complete peace and privacy, is surrounded by forests and there is no construction nearby, which makes it ideal for anyone looking for space for agriculture, a family farm, recreation or spending time in nature.MAIN FEATURES• area: 5,592 m²• non-building zone / green belt• access from the local road• surrounded by forest and nature• suitable for OPG and agricultural activities• possibility of purchasing multiple plots of land from approximately 2,000 m² to 10,000 m²• possibility of negotiating the priceThe land is located in a green belt, surrounded by forest and natural landscape, which ensures a long-term feeling of peace and privacy.Thanks to the access from the road and the larger area, the land is suitable for various agricultural and recreational purposes - from agricultural production, planting orchards, olive groves or other crops, livestock farming, beekeeping to organizing a family farm (OPG), as well as for the development of certain additional facilities related to rural tourism and spending time in natureThere are several plots of land of different sizes for sale, so there is the possibility of purchasing plots from approximately 2,000 m² to 10,000 m², depending on the buyer's needs.LOCATIONLipa and the Matulji area are known for their untouched nature, forests and peaceful surroundings, ideal for anyone looking to escape the city noise and hectic lifestyle. The location offers an excellent balance of privacy and accessibility — secluded enough for complete peace, yet relatively close to Matulji, Rijeka and the Slovenian border.These types of land are particularly interesting for buyers looking for space for their own family farm, a weekend getaway in nature or a long-term investment in land in a quiet location.The price is negotiable!For more information and a viewing appointment, call: +385/99/320-0009

МАТУЛИ – ЛИПАНЕСТРОИТЕЛЬНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В ОЧЕНЬ СПОКОЙНОЙ ПРИРОДНОЙ СРЕДЕПродается земельный участок площадью 5592 м², расположенный в исключительно тихом месте в зеленом поясе, в окружении лесов и нетронутой природы, с подъездной дорогой.Участок обеспечивает полную тишину и уединение, окружен лесом, и поблизости нет строительства, что делает его идеальным для тех, кто ищет место для сельского хозяйства, семейной фермы, отдыха или проведения времени на природе.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ• Площадь: 5 592 м²• Нестроительная зона / зеленый пояс• Доступ с местной дороги• Окружен лесом и природой• Возможность приобретения нескольких участков земли площадью от 2 000 м² до 10 000 м²• Возможность торга по ценеУчасток расположен в зеленом поясе, окружен лесом и природным ландшафтом, что обеспечивает ощущение покоя и уединения на долгое время.Благодаря подъездной дороге и большой площади, земля подходит для различных сельскохозяйственных и рекреационных целей — от сельскохозяйственного производства, посадки фруктовых садов, оливковых рощ или других культур, животноводства, пчеловодства до организации семейного хозяйства (OPG), а также для развития дополнительных объектов, связанных с сельским туризмом и отдыхом на природе.В продаже имеется несколько участков земли различного размера, поэтому есть возможность приобрести участки площадью от 2000 м² до 10 000 м², в зависимости от потребностей покупателя.МЕСТОПОЛОЖЕНИЕЛипа и район Матули известны своей нетронутой природой, лесами и спокойной обстановкой, идеально подходящей для тех, кто хочет сбежать от городского шума и суетливой жизни. Местоположение предлагает отличный баланс уединения и доступности — достаточно уединенное для полного покоя, но относительно близкое к Матули, Риеке и словенской границе.Такие участки земли особенно интересны покупателям, ищущим место для собственной семейной фермы, загородного дома на природе или долгосрочных инвестиций в землю в тихом месте.Возможны переговоры по стоимости!Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните: +385/99/320-0009