Opis
Na mirni lokaciji v Liču (Gorski kotar) se prodaja zemljišče s skupno površino 2.539 m². Parcela ima neposreden dostop z asfaltne ceste; vsi potrebni priključki se nahajajo ob parceli, pridobljena pa je tudi lokacijska informacija.
Del zemljišča leži v območju stanovanjske cone S (območje gradnje), preostanek pa je v neizdelanem delu območja gradnje naselja.
Poudarki
Površina: 2.539 m²
Dostop: javna asfaltna cesta
Komunalni priključki: elektrika, voda in telekomunikacije do parcele
Dokumentacija: lokacijska informacija
Namembnost: del znotraj stanovanjske cone S (območje gradnje); preostanek v neizdelanem delu območja gradnje naselja
Možnosti gradnje (znotraj cone S)
Družinska hiša, pritličje + nadstropje (P+1)
Alternativno: objekt z dvema stanovanjskima enotama
Faktor zazidanosti, gabariti objekta in drugi pogoji v skladu z veljavnim prostorskim načrtom (potrebno preveriti pri pristojnem organu)
Infrastruktura & dostop
Priključki so na voljo ob parceli; priklop preko standardnih postopkov pri ustreznih ponudnikih
Neposreden, varen dovoz z asfaltne ceste
Lokacija & okolica
Mirno, zeleno okolje Gorskega kotarja
Blizu naravnih znamenitosti, sprehajalnih poti in jezer; dobre regionalne prometne povezave
Dokumentacija & opombe
Lokacijska informacija na voljo za vpogled
Dodatna dokumentacija in natančna označba parcele na voljo na zahtevo
Vse informacije temeljijo na izjavah lastnika in javnih organov; možne so spremembe
Za dodatne informacije in dogovor za ogled smo vam na voljo.
Na mirnoj lokaciji u Liču (Gorski kotar) prodaje se zemljište ukupne površine 2.539 m². Parcela ima izravan pristup s asfaltirane ceste, sva potrebna komunalna infrastruktura nalazi se uz teren, a ishođena je i lokacijska informacija. Dio zemljišta nalazi se unutar stambene zone S (građevinski dio), dok je ostatak u neizgrađenom dijelu građevinskog područja naselja.
Istaknuto
površina: 2.539 m²
pristup: javna asfaltirana cesta
infrastruktura: struja, voda i telekom do parcele
dokumentacija: lokacijska informacija
zona: dio unutar stambene zone S (građevinski dio), ostatak u neizgrađenom dijelu građevinskog područja
Mogućnosti gradnje (na dijelu u zoni S)
obiteljska kuća P+1
alternativno: zgrada s dvije stambene jedinice
tlakovi, gabariti i ostali uvjeti sukladno važećem prostornom planu (potvrditi u nadležnom upravnom odjelu)
Infrastruktura i pristup
priključci dostupni uz parcelu; spajanje po redovnom postupku nadležnih dobavljača
izravan, siguran ulaz s asfaltirane prometnice
Lokacija i okruženje
mirno, zeleno okruženje Gorskog kotara
blizina prirodnih sadržaja, šetnica i jezera; dobra prometna povezanost šire regije
Dokumentacija i napomene
lokacijska informacija na uvid
ostala dokumentacija i točna oznaka čestice dostupne na zahtjev
svi podaci temelje se na informacijama vlasnika i javnopravnih tijela; zadržavamo pravo na ispravke
Za dodatne informacije i dogovor obilaska, stojimo vam na raspolaganju.
In ruhiger Lage in Lic (Gorski kotar) steht ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.539 m² zum Verkauf. Das Grundstück hat direkten Zugang von einer asphaltierten Straße; alle wichtigen Versorgungseinrichtungen befinden sich am Grundstück, und ein Standortinformationszertifikat wurde eingeholt. Ein Teil des Grundstücks liegt innerhalb der Wohnzone S (bebaubare Fläche), während der Rest im unbebauten Teil des Siedlungsbaugebiets liegt.
Highlights
Fläche: 2.539 m²
Zugang: öffentliche asphaltierte Straße
Versorgungseinrichtungen: Strom, Wasser und Telekommunikation zum Grundstück
Dokumentation: Standortinformationszertifikat
Zoneneinteilung: Teil innerhalb der Wohnzone S (bebaubare Fläche); Rest im unbebauten Teil des Siedlungsbaugebiets
Bebaungsmöglichkeiten (innerhalb der Zone S)
Einfamilienhaus, Erdgeschoss + Obergeschoss (EG+1)
Alternativ: ein Gebäude mit zwei Wohneinheiten
Deckungsverhältnisse, Gebäudehülle und sonstige Bedingungen gemäß dem gültigen Raumordnungsplan (beim zuständigen Amt zu bestätigen)
Infrastruktur & Zugang
Anschlüsse am Grundstück verfügbar; Versorgungsanschlüsse über Standardverfahren mit den entsprechenden Anbietern
Direkte, sichere Zufahrt von der asphaltierten Straße
Lage & Umgebung
Friedliche, grüne Umgebung von Gorski kotar
Nähe zu Naturattraktionen, Wanderwegen und Seen; gute regionale Verkehrsanbindung
Dokumentation & Hinweise
Standortinformationszertifikat zur Einsicht verfügbar
Zusätzliche Dokumentation und genaue Grundstücksbezeichnung auf Anfrage erhältlich
Alle Angaben basieren auf den Aussagen des Eigentümers und der Behörden; Änderungen vorbehalten
Für weitere Details und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
In una zona tranquilla a Lic (Gorski Kotar), è in vendita un terreno con una superficie totale di 2.539 m². La particella ha accesso diretto da una strada asfaltata; tutte le utenze essenziali si trovano vicino al terreno ed è stato ottenuto un certificato di informazione urbanistica. Parte del terreno si trova all'interno della Zona Residenziale S (area edificabile), mentre la restante parte si trova nella sezione non sviluppata dell'area edificabile dell'insediamento.
Caratteristiche principali
Superficie: 2.539 m²
Accesso: strada asfaltata pubblica
Utenze: elettricità, acqua e telecomunicazioni al terreno
Documentazione: certificato di informazione urbanistica
Zonizzazione: parte all'interno della Zona Residenziale S (area edificabile); la restante parte nella sezione non sviluppata dell'area edificabile dell'insediamento
Opzioni di costruzione (all'interno della Zona S)
Casa unifamiliare, piano terra + primo piano (P+1)
In alternativa: un edificio con due unità abitative
Rapporti di copertura, involucro edilizio e altre condizioni secondo il piano territoriale vigente (da confermare con l'autorità competente)
Infrastrutture e accesso
Allacciamenti disponibili vicino al terreno; allacciamenti alle utenze tramite procedure standard con i fornitori competenti
Ingresso diretto e sicuro dalla strada asfaltata
Posizione e dintorni
Ambiente tranquillo e verde del Gorski Kotar
Vicino a servizi naturali, sentieri e laghi; buoni collegamenti di trasporto regionali
Documentazione e note
Certificato di informazione urbanistica disponibile per la consultazione
Documentazione aggiuntiva e designazione precisa della particella disponibili su richiesta
Tutte le informazioni si basano sulle dichiarazioni del proprietario e delle autorità pubbliche; soggette a modifiche
Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, restiamo a vostra disposizione.
In a quiet setting in Lič (Gorski kotar), a land plot with a total area of 2,539 m² is for sale. The parcel has direct access from an asphalt road; all essential utilities are located by the plot, and a location information certificate has been obtained. Part of the land lies within Residential Zone S (buildable area), while the remainder is in the undeveloped section of the settlement’s construction area.
Highlights
Area: 2,539 m²
Access: public asphalt road
Utilities: electricity, water and telecom to the plot
Documentation: location information certificate
Zoning: part within Residential Zone S (buildable area); remainder in the undeveloped section of the settlement’s construction area
Building options (within Zone S)
Family house, ground floor + first floor (P+1)
Alternatively: a building with two residential units
Coverage ratios, building envelope and other conditions as per the valid spatial plan (to be confirmed with the competent authority)
Infrastructure & access
Connections available by the plot; utility hookups via standard procedures with relevant providers
Direct, safe driveway from the asphalt road
Location & surroundings
Peaceful, green environment of Gorski kotar
Close to nature amenities, walking paths and lakes; good regional transport connections
Documentation & notes
Location information certificate available for review
Additional documentation and exact parcel designation available upon request
All information is based on the owner’s statements and public authorities; subject to change
For further details and to arrange a viewing, we remain at your disposal.
Dans un cadre paisible à Lic (Gorski kotar), un terrain d'une superficie totale de 2 539 m² est à vendre. La parcelle a un accès direct depuis une route asphaltée ; tous les services essentiels se trouvent à proximité du terrain, et un certificat d'information sur la localisation a été obtenu. Une partie du terrain se situe dans la zone résidentielle S (zone constructible), tandis que le reste se trouve dans la section non aménagée de la zone de construction de la localité.
Points forts
Superficie : 2 539 m²
Accès : route asphaltée publique
Services publics : électricité, eau et télécommunications jusqu'au terrain
Documentation : certificat d'information sur la localisation
Zonage : une partie dans la zone résidentielle S (zone constructible) ; le reste dans la section non aménagée de la zone de construction de la localité
Options de construction (dans la zone S)
Maison familiale, rez-de-chaussée + premier étage (R+1)
Alternativement : un bâtiment avec deux logements résidentiels
Taux de couverture, enveloppe du bâtiment et autres conditions conformément au plan d'aménagement spatial en vigueur (à confirmer auprès de l'autorité compétente)
Infrastructure et accès
Raccordements disponibles près du terrain ; branchements de services publics via les procédures standard avec les fournisseurs concernés
Allée directe et sécurisée depuis la route asphaltée
Emplacement et environs
Environnement paisible et verdoyant du Gorski kotar
Proche des commodités naturelles, des sentiers pédestres et des lacs ; bonnes liaisons de transport régionales
Documentation et notes
Certificat d'information sur la localisation disponible pour consultation
Documentation supplémentaire et désignation exacte de la parcelle disponibles sur demande
Toutes les informations sont basées sur les déclarations du propriétaire et des autorités publiques ; susceptibles de modifications
Pour plus de détails et pour organiser une visite, nous restons à votre disposition.
