Šifra
46638
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Zemljište -
Veličina
529 m²
Opis
ISTRA, KRNICA (območje Marčane) - gradbeno zemljišče z veljavnim dovoljenjem in projektom, takoj pripravljeno za gradnjo!
Naprodaj je gradbeno zemljišče v Krnici, ki predstavlja odlično priložnost za investicijo ali gradnjo družinske hiše v mirnem in privlačnem delu Istre.
Zemljišče ima 529 m2 in ima veljavno gradbeno dovoljenje za gradnjo hiše z bruto površino 269 m², kar bodočemu lastniku omogoča takojšen začetek gradnje brez dolgotrajnih in pogosto zahtevnih administrativnih postopkov. Z zemljiščem se prodaja tudi celotna projektna dokumentacija, kar dodatno prihrani čas in stroške ter zagotavlja varnost naložbe.
Vsa potrebna infrastruktura se nahaja neposredno ob terenu. Voda je že priključena, medtem ko se priključek za elektriko nahaja na mejnem zidu zemljišča, kar bistveno olajša začetek gradnje in zmanjša dodatne naložbe.
Kar odlikuje to nepremičnino, je kombinacija že pripravljene dokumentacije, razpoložljive infrastrukture in privlačne lokacije, ki omogoča hitro realizacijo projekta. Zemljišče se nahaja v mirnem okolju, a hkrati blizu morja in vseh potrebnih ugodnosti, zato je idealno tako za zasebno gradnjo kot za turistični projekt s potencialom za visok donos.
Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost za kupce, ki se želijo izogniti negotovosti in čakanju ter takoj začeti uresničevati svojo naložbo.
Na voljo sem za dodatne informacije in za dogovor o ogledu.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Naprodaj je gradbeno zemljišče v Krnici, ki predstavlja odlično priložnost za investicijo ali gradnjo družinske hiše v mirnem in privlačnem delu Istre.
Zemljišče ima 529 m2 in ima veljavno gradbeno dovoljenje za gradnjo hiše z bruto površino 269 m², kar bodočemu lastniku omogoča takojšen začetek gradnje brez dolgotrajnih in pogosto zahtevnih administrativnih postopkov. Z zemljiščem se prodaja tudi celotna projektna dokumentacija, kar dodatno prihrani čas in stroške ter zagotavlja varnost naložbe.
Vsa potrebna infrastruktura se nahaja neposredno ob terenu. Voda je že priključena, medtem ko se priključek za elektriko nahaja na mejnem zidu zemljišča, kar bistveno olajša začetek gradnje in zmanjša dodatne naložbe.
Kar odlikuje to nepremičnino, je kombinacija že pripravljene dokumentacije, razpoložljive infrastrukture in privlačne lokacije, ki omogoča hitro realizacijo projekta. Zemljišče se nahaja v mirnem okolju, a hkrati blizu morja in vseh potrebnih ugodnosti, zato je idealno tako za zasebno gradnjo kot za turistični projekt s potencialom za visok donos.
Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost za kupce, ki se želijo izogniti negotovosti in čakanju ter takoj začeti uresničevati svojo naložbo.
Na voljo sem za dodatne informacije in za dogovor o ogledu.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, KRNICA (okolica Marčane) - građevinsko zemljište s pravomoćnom dozvolom i projektom, odmah spremno za gradnju!
U prodaji je građevinsko zemljište smješteno u Krnici, koje predstavlja izvrsnu priliku za investiciju ili izgradnju obiteljske kuće u mirnom i atraktivnom dijelu Istre.
Zemljište ima 529m2 i dolazi s pravomoćnom građevinskom dozvolom za izgradnju kuće bruto površine 269 m², čime je budućem vlasniku omogućeno da odmah započne gradnju bez dugotrajnih i često zahtjevnih administrativnih postupaka. Uz zemljište se prodaje i kompletna projektna dokumentacija, što dodatno štedi vrijeme i troškove te pruža sigurnost ulaganja.
Sva potrebna infrastruktura nalazi se neposredno uz teren. Voda je već priključena, dok se priključak električne energije nalazi na ogradnom zidu zemljišta, što značajno olakšava početak gradnje i smanjuje dodatne investicije.
Ono što ovu nekretninu posebno izdvaja jest kombinacija gotove dokumentacije, dostupne infrastrukture i atraktivne lokacije, što omogućuje brzu realizaciju projekta. Smješteno u mirnom okruženju, a istovremeno u blizini mora i svih potrebnih sadržaja, zemljište je idealno kako za privatnu gradnju, tako i za turistički projekt s potencijalom visokog povrata.
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupce koji žele izbjeći neizvjesnost i čekanje te odmah krenuti u realizaciju svoje investicije.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja stojim na raspolaganju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
U prodaji je građevinsko zemljište smješteno u Krnici, koje predstavlja izvrsnu priliku za investiciju ili izgradnju obiteljske kuće u mirnom i atraktivnom dijelu Istre.
Zemljište ima 529m2 i dolazi s pravomoćnom građevinskom dozvolom za izgradnju kuće bruto površine 269 m², čime je budućem vlasniku omogućeno da odmah započne gradnju bez dugotrajnih i često zahtjevnih administrativnih postupaka. Uz zemljište se prodaje i kompletna projektna dokumentacija, što dodatno štedi vrijeme i troškove te pruža sigurnost ulaganja.
Sva potrebna infrastruktura nalazi se neposredno uz teren. Voda je već priključena, dok se priključak električne energije nalazi na ogradnom zidu zemljišta, što značajno olakšava početak gradnje i smanjuje dodatne investicije.
Ono što ovu nekretninu posebno izdvaja jest kombinacija gotove dokumentacije, dostupne infrastrukture i atraktivne lokacije, što omogućuje brzu realizaciju projekta. Smješteno u mirnom okruženju, a istovremeno u blizini mora i svih potrebnih sadržaja, zemljište je idealno kako za privatnu gradnju, tako i za turistički projekt s potencijalom visokog povrata.
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupce koji žele izbjeći neizvjesnost i čekanje te odmah krenuti u realizaciju svoje investicije.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja stojim na raspolaganju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Istrien, Krnica (Region Marčana) – Baugrundstück mit gültiger Baugenehmigung und Projektplan, sofort bebaubar!
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in Krnica, das eine hervorragende Investitionsmöglichkeit oder den Bau eines Einfamilienhauses in einer ruhigen und attraktiven Gegend Istriens bietet.
Das Grundstück ist 529 m² groß und verfügt über eine gültige Baugenehmigung für ein Haus mit einer Bruttogeschossfläche von 269 m². Der zukünftige Eigentümer kann somit ohne langwierige und oft aufwendige Genehmigungsverfahren sofort mit dem Bau beginnen. Die vollständige Projektdokumentation ist im Kaufpreis enthalten, was zusätzlich Zeit und Kosten spart und Investitionssicherheit bietet.
Die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich direkt neben dem Grundstück. Wasser ist bereits angeschlossen, der Stromanschluss befindet sich an der Grundstücksgrenze, was den Baubeginn erheblich erleichtert und zusätzliche Investitionen reduziert.
Diese Immobilie zeichnet sich durch die Kombination aus fertiger Dokumentation, vorhandener Infrastruktur und attraktiver Lage aus, die eine schnelle Realisierung des Projekts ermöglicht. In ruhiger Lage, aber dennoch in Meeresnähe und mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, eignet sich dieses Grundstück ideal sowohl für private Bauvorhaben als auch für ein touristisches Projekt mit hohem Renditepotenzial.
Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Unsicherheit und lange Wartezeiten vermeiden und sofort mit der Realisierung ihrer Investition beginnen möchten.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in Krnica, das eine hervorragende Investitionsmöglichkeit oder den Bau eines Einfamilienhauses in einer ruhigen und attraktiven Gegend Istriens bietet.
Das Grundstück ist 529 m² groß und verfügt über eine gültige Baugenehmigung für ein Haus mit einer Bruttogeschossfläche von 269 m². Der zukünftige Eigentümer kann somit ohne langwierige und oft aufwendige Genehmigungsverfahren sofort mit dem Bau beginnen. Die vollständige Projektdokumentation ist im Kaufpreis enthalten, was zusätzlich Zeit und Kosten spart und Investitionssicherheit bietet.
Die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich direkt neben dem Grundstück. Wasser ist bereits angeschlossen, der Stromanschluss befindet sich an der Grundstücksgrenze, was den Baubeginn erheblich erleichtert und zusätzliche Investitionen reduziert.
Diese Immobilie zeichnet sich durch die Kombination aus fertiger Dokumentation, vorhandener Infrastruktur und attraktiver Lage aus, die eine schnelle Realisierung des Projekts ermöglicht. In ruhiger Lage, aber dennoch in Meeresnähe und mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, eignet sich dieses Grundstück ideal sowohl für private Bauvorhaben als auch für ein touristisches Projekt mit hohem Renditepotenzial.
Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Unsicherheit und lange Wartezeiten vermeiden und sofort mit der Realisierung ihrer Investition beginnen möchten.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, KRNICA (zona Marčana) - terreno edificabile con permesso e progetto validi, pronto per la costruzione immediata!
In vendita un terreno edificabile situato a Krnica, che rappresenta un'ottima opportunità di investimento o per la costruzione di una casa unifamiliare in una zona tranquilla e attraente dell'Istria.
Il terreno ha una superficie di 529 m² e viene fornito con un permesso di costruzione valido per una casa con una superficie lorda di 269 m², che consente al futuro proprietario di iniziare immediatamente la costruzione senza lunghe e spesso complesse procedure amministrative. La documentazione progettuale completa è inclusa nella vendita, il che consente un ulteriore risparmio di tempo e costi e garantisce la sicurezza dell'investimento.
Tutte le infrastrutture necessarie si trovano direttamente adiacenti al terreno. L'allacciamento idrico è già presente, mentre l'allacciamento elettrico si trova sul muro di confine del terreno, il che facilita notevolmente l'inizio dei lavori e riduce ulteriori investimenti.
Ciò che rende questa proprietà eccezionale è la combinazione di documentazione già pronta, infrastrutture disponibili e posizione strategica, che consente una rapida realizzazione del progetto. Situato in un ambiente tranquillo, ma vicino al mare e a tutti i servizi necessari, il terreno è ideale sia per una costruzione privata che per un progetto turistico con un elevato potenziale di rendimento.
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per gli acquirenti che desiderano evitare incertezze e tempi di attesa e iniziare subito a realizzare il proprio investimento.
Sono a disposizione per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In vendita un terreno edificabile situato a Krnica, che rappresenta un'ottima opportunità di investimento o per la costruzione di una casa unifamiliare in una zona tranquilla e attraente dell'Istria.
Il terreno ha una superficie di 529 m² e viene fornito con un permesso di costruzione valido per una casa con una superficie lorda di 269 m², che consente al futuro proprietario di iniziare immediatamente la costruzione senza lunghe e spesso complesse procedure amministrative. La documentazione progettuale completa è inclusa nella vendita, il che consente un ulteriore risparmio di tempo e costi e garantisce la sicurezza dell'investimento.
Tutte le infrastrutture necessarie si trovano direttamente adiacenti al terreno. L'allacciamento idrico è già presente, mentre l'allacciamento elettrico si trova sul muro di confine del terreno, il che facilita notevolmente l'inizio dei lavori e riduce ulteriori investimenti.
Ciò che rende questa proprietà eccezionale è la combinazione di documentazione già pronta, infrastrutture disponibili e posizione strategica, che consente una rapida realizzazione del progetto. Situato in un ambiente tranquillo, ma vicino al mare e a tutti i servizi necessari, il terreno è ideale sia per una costruzione privata che per un progetto turistico con un elevato potenziale di rendimento.
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per gli acquirenti che desiderano evitare incertezze e tempi di attesa e iniziare subito a realizzare il proprio investimento.
Sono a disposizione per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, KRNICA (Marčana area) - building land with a valid permit and project, ready for construction immediately!
For sale is a building land located in Krnica, which represents an excellent opportunity for investment or building a family house in a quiet and attractive part of Istria.
The land has 529m2 and comes with a valid building permit for the construction of a house with a gross area of 269 m², which allows the future owner to immediately start construction without lengthy and often demanding administrative procedures. Complete project documentation is also sold with the land, which additionally saves time and costs and provides security of investment.
All necessary infrastructure is located directly next to the terrain. Water is already connected, while the electricity connection is located on the land's boundary wall, which significantly facilitates the start of construction and reduces additional investments.
What makes this property stand out is the combination of ready-made documentation, available infrastructure and attractive location, which enables the quick realization of the project. Located in a peaceful environment, yet close to the sea and all necessary amenities, the land is ideal for both private construction and a tourist project with the potential for high returns.
This property represents a rare opportunity for buyers who want to avoid uncertainty and waiting and immediately start realizing their investment.
I am available for additional information and to arrange a viewing.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
For sale is a building land located in Krnica, which represents an excellent opportunity for investment or building a family house in a quiet and attractive part of Istria.
The land has 529m2 and comes with a valid building permit for the construction of a house with a gross area of 269 m², which allows the future owner to immediately start construction without lengthy and often demanding administrative procedures. Complete project documentation is also sold with the land, which additionally saves time and costs and provides security of investment.
All necessary infrastructure is located directly next to the terrain. Water is already connected, while the electricity connection is located on the land's boundary wall, which significantly facilitates the start of construction and reduces additional investments.
What makes this property stand out is the combination of ready-made documentation, available infrastructure and attractive location, which enables the quick realization of the project. Located in a peaceful environment, yet close to the sea and all necessary amenities, the land is ideal for both private construction and a tourist project with the potential for high returns.
This property represents a rare opportunity for buyers who want to avoid uncertainty and waiting and immediately start realizing their investment.
I am available for additional information and to arrange a viewing.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Истрия, Крница (район Марчана) - земельный участок под застройку с действующим разрешением и проектом, готовый к немедленному строительству!
Продается земельный участок под застройку в Крнице, представляющий собой отличную возможность для инвестиций или строительства семейного дома в тихом и привлекательном районе Истрии.
Площадь участка составляет 529 м², и он имеет действующее разрешение на строительство дома общей площадью 269 м², что позволяет будущему владельцу немедленно начать строительство без длительных и часто сложных административных процедур. Вместе с участком продается и полный комплект проектной документации, что дополнительно экономит время и средства и обеспечивает безопасность инвестиций.
Вся необходимая инфраструктура расположена непосредственно рядом с участком. Водоснабжение уже подключено, а электроснабжение находится на ограждении участка, что значительно упрощает начало строительства и снижает дополнительные затраты.
Что выделяет этот объект недвижимости, так это сочетание готовой документации, имеющейся инфраструктуры и привлекательного местоположения, что позволяет быстро реализовать проект. Расположенный в тихом месте, но недалеко от моря и всей необходимой инфраструктуры, этот участок идеально подходит как для частного строительства, так и для туристического проекта с потенциалом высокой доходности.
Эта недвижимость представляет собой редкую возможность для покупателей, желающих избежать неопределенности и ожидания и немедленно начать реализацию своих инвестиций.
Я готов предоставить дополнительную информацию и организовать просмотр.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Продается земельный участок под застройку в Крнице, представляющий собой отличную возможность для инвестиций или строительства семейного дома в тихом и привлекательном районе Истрии.
Площадь участка составляет 529 м², и он имеет действующее разрешение на строительство дома общей площадью 269 м², что позволяет будущему владельцу немедленно начать строительство без длительных и часто сложных административных процедур. Вместе с участком продается и полный комплект проектной документации, что дополнительно экономит время и средства и обеспечивает безопасность инвестиций.
Вся необходимая инфраструктура расположена непосредственно рядом с участком. Водоснабжение уже подключено, а электроснабжение находится на ограждении участка, что значительно упрощает начало строительства и снижает дополнительные затраты.
Что выделяет этот объект недвижимости, так это сочетание готовой документации, имеющейся инфраструктуры и привлекательного местоположения, что позволяет быстро реализовать проект. Расположенный в тихом месте, но недалеко от моря и всей необходимой инфраструктуры, этот участок идеально подходит как для частного строительства, так и для туристического проекта с потенциалом высокой доходности.
Эта недвижимость представляет собой редкую возможность для покупателей, желающих избежать неопределенности и ожидания и немедленно начать реализацию своих инвестиций.
Я готов предоставить дополнительную информацию и организовать просмотр.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Zemljevid
Izračun kredita
480 € za mjesec*
Znesek kredita
72.799 €
Delež privarčevanih sredstev
31.200 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
103.999 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
