Opis
Naprodaj je zazidljiva parcela velikosti 550 m², ki se nahaja na mirni lokaciji v mestu Košljun, le 200 m od morja in približno 30 km od zgodovinskega središča Zadra.
Parcela ima pravilno, pravokotno obliko in neposreden dostop z asfaltne ceste, kar omogoča enostavno gradnjo in dostop.
Komunalna infrastruktura (elektrika in voda) se nahaja tik ob parceli, ob cesti.
Po veljavnem prostorskem načrtu je dovoljeno največje število etaž: Pritličje + Pritličje + 1 + Klet ali Klet + Pritličje + 1 + Klet, dovoljena je gradnja družinske hiše ali samostojnega objekta z do 5 stanovanjskimi enotami.
Lastništvo je urejeno, 1/1, brez bremen.
Zemljišče je idealno za zasebno gradnjo, pa tudi kot naložba za turistični ali stanovanjski projekt zaradi bližine morja in mirne okolice.
Za dodatne informacije in dogovor o ogledu smo vam na voljo.
Na prodaju je građevinsko zemljište površine 550 m² smješteno na mirnoj lokaciji u mjestu Košljun, svega 200 m udaljeno od mora, te oko 30 km od povijesne jezgre Zadra.
Parcela je pravilnog, pravokutnog oblika i ima direktan pristup s asfaltirane ceste, što omogućuje jednostavnu gradnju i pristup.
Komunalna infrastruktura (struja i voda) nalazi se odmah uz parcelu, na cesti.
Prema važećem prostornom planu, najveća dopuštena katnost: Po + P + 1 + Pk ili S + P + 1 + Pk, dozvoljena je gradnja obiteljske kuće ili samostojećeg objekta s do 5 stambenih jedinica.
Vlasništvo uredno, 1/1, bez tereta.
Zemljište je idealno za privatnu gradnju, ali i kao investicija za turistički ili stambeni projekt zbog blizine mora i mirnog okruženja.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, stojimo vam na raspolaganju.
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 550 m² in ruhiger Lage in der Stadt Kosljun, nur 200 m vom Meer und etwa 30 km vom historischen Zentrum von Zadar entfernt.
Das Grundstück hat eine regelmäßige, rechteckige Form und direkten Zugang von der Asphaltstraße, was eine einfache Bebauung und Zufahrt ermöglicht.
Die Versorgungsinfrastruktur (Strom und Wasser) befindet sich direkt neben dem Grundstück, an der Straße.
Gemäß dem aktuellen Raumordnungsplan ist die maximal zulässige Geschosszahl: Erdgeschoss + 1 Obergeschoss + Kellergeschoss oder Untergeschoss + Erdgeschoss + 1 Obergeschoss + Kellergeschoss. Der Bau eines Einfamilienhauses oder eines freistehenden Gebäudes mit bis zu 5 Wohneinheiten ist zulässig.
Das Eigentum ist sauber, 1/1, ohne Belastungen.
Das Grundstück ist ideal für den privaten Bau, aber auch als Investition für ein Tourismus- oder Wohnprojekt aufgrund der Nähe zum Meer und der ruhigen Umgebung.
Für weitere Informationen und eine Vereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
In vendita un terreno edificabile di 550 m² situato in una posizione tranquilla nella città di Kosljun, a soli 200 m dal mare e a circa 30 km dal centro storico di Zara.
Il terreno ha una forma regolare, rettangolare e ha accesso diretto dalla strada asfaltata, il che consente una facile costruzione e accesso.
L'infrastruttura di servizio (elettricità e acqua) si trova proprio accanto al terreno, sulla strada.
Secondo il piano regolatore vigente, il numero massimo di piani consentito: Piano terra + Piano terra + 1 + Seminterrato o Seminterrato + Piano terra + 1 + Seminterrato, è consentita la costruzione di una casa unifamiliare o di un edificio indipendente con un massimo di 5 unità abitative.
La proprietà è regolare, 1/1, senza gravami.
Il terreno è ideale per la costruzione privata, ma anche come investimento per un progetto turistico o residenziale data la vicinanza al mare e l'ambiente tranquillo.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, siamo a vostra disposizione.
For sale is a building plot of 550 m² located in a quiet location in the town of Košljun, only 200 m from the sea, and about 30 km from the historic center of Zadar.
The plot has a regular, rectangular shape and has direct access from the asphalt road, which allows for easy construction and access.
Utility infrastructure (electricity and water) is located right next to the plot, on the road.
According to the current spatial plan, the maximum permitted number of floors: Ground floor + Ground floor + 1 + Basement or Basement + Ground floor + 1 + Basement, the construction of a family house or a detached building with up to 5 residential units is permitted.
Ownership is neat, 1/1, without encumbrances.
The land is ideal for private construction, but also as an investment for a tourist or residential project due to the proximity of the sea and peaceful surroundings.
For additional information and an agreement about a viewing, we are at your disposal.
À vendre, un terrain constructible de 550 m² situé dans un endroit calme de la ville de Kosljun, à seulement 200 m de la mer et à environ 30 km du centre historique de Zadar.
Le terrain a une forme régulière et rectangulaire et bénéficie d'un accès direct depuis la route goudronnée, ce qui facilite grandement la construction et l'accès.
Les infrastructures d'utilité publique (électricité et eau) sont situées juste à côté du terrain, en bord de route.
Selon le plan d'aménagement actuel, le nombre maximal d'étages autorisé est : Rez-de-chaussée + Rez-de-chaussée + 1 + Sous-sol ou Sous-sol + Rez-de-chaussée + 1 + Sous-sol. La construction d'une maison familiale ou d'un immeuble indépendant avec jusqu'à 5 unités résidentielles est permise.
La propriété est en ordre, 1/1, sans aucune charge.
Ce terrain est idéal pour une construction privée, mais aussi comme investissement pour un projet touristique ou résidentiel, grâce à sa proximité avec la mer et son environnement paisible.
Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, nous restons à votre entière disposition.
