Opis
Kaštel Sućurac, gradbeno zemljišče velikosti 6.580 m2 v coni K - trgovska, poslovna, komercialna in storitvena raba. Pogled na morje s parcele in vsa pomembna infrastruktura v bližini, odlične prometne povezave in pogled na morje.
Vsa potrebna infrastruktura je na voljo ob parceli: dostopna cesta, elektrika in voda do zemljišča.
Glavni namen cone K so trgovski prostori, mestne veleblagovnice in nakupovalna središča, skladiščni prostori ter poslovne pisarne, storitveni in podobni objekti; graditi je mogoče tudi gostinske in zabaviščne objekte, javne garaže, športne površine ter javne in družbene zgradbe.
Izjemoma je znotraj poslovne cone na enem gradbenem zemljišču mogoče zgraditi eno stanovanjsko enoto z največjo bruto površino 150 m2.
Najmanjša površina gradbene parcele v coni K za osnovni namen je 2.000 m2. Gradbena parcela ima urejen dostop, povezan s prometno površino s širino ceste 5,5 m.
Največji koeficient zazidanosti gradbene parcele je kig = 40 %. Največja zazidanost podzemnega dela parcele je 60 %, najmanjša oddaljenost od regulacijske linije ceste pa 5 m.
Za vse ostale informacije sem vam na voljo prek navedenih kontaktov.
Kaštel Sućurac, građevinsko zemljište od 6.580 m2 u K-zoni, gospodarska namjena, poslovna, trgovačka i uslužna.
Pogled na more s parcele a u blizini su svi bitni sadržaji, odlično prometno povezana i s pogledom na more.
Sva potrebna infrastruktura je dostupna do parcele, pristupni put, struja i voda do parcele.
Osnovna namjena K zone su trgovački prostori, gradske robne kuće i trgovački centri, skladišni prostori te poslovni uredski, uslužni i sl. sadržaji. Mogu se graditi i ugostiteljske građevine i građevine za zabavu, javne garaže, športske površine, građevine javne i društvene namjene.
Iznimno, u okviru zona poslovne namjene omogućava se na jednoj građevnoj čestici izgradnja jedne stambene jedinice maksimalne brutto površine 150 m2.
Minimalna površina građevne čestice u K zoni, osnovne namjene je 2.000 m2 .
Građevna čestica ima komforan pristup povezan prometnu površinu širine kolnika 5,5 m.
Maksimalni koeficijent izgrađenosti građevne čestice iznosi kig= 40%. Maksimalna izgrađenost podzemnog dijela čestice je 60%, a minimalna udaljenost od regulacijskog pravca je 5 m.
Za sva ostale informacije stojim Vam na raspolaganju na navedenim kontaktima.
Kastel Sucurac, Baugrundstück von 6.580 m2 in der K-Zone, gewerbliche, geschäftliche, Handels- und Dienstleistungsnutzung. Meerblick vom Grundstück und alle wichtigen Einrichtungen in der Nähe, hervorragende Verkehrsanbindung und Meerblick.
Die gesamte notwendige Infrastruktur ist für das Grundstück vorhanden, Zufahrtsstraße, Strom und Wasser liegen am Grundstück an.
Der Hauptzweck der K-Zone sind Gewerberäume, städtische Kaufhäuser und Einkaufszentren, Lagerflächen und Geschäftsräume, Dienstleistungs- und ähnliche Einrichtungen; auch Gastronomie- und Unterhaltungsgebäude, öffentliche Garagen, Sportflächen sowie öffentliche und soziale Gebäude können errichtet werden.
Ausnahmsweise ist es innerhalb der Gewerbezone möglich, eine Wohneinheit auf einem Baugrundstück mit einer maximalen Bruttofläche von 150 m2 zu errichten.
Die Mindestfläche eines Baugrundstücks in der K-Zone für den Grundzweck beträgt 2.000 m2. Das Baugrundstück verfügt über eine komfortable Zufahrt, die an eine Verkehrsfläche mit einer Straßenbreite von 5,5 m angeschlossen ist.
Der maximale Bebauungskoeffizient des Baugrundstücks beträgt kig = 40 %. Die maximale Bebauung des unterirdischen Teils des Grundstücks beträgt 60 %, und der Mindestabstand zur Erschließungsstraße beträgt 5 m.
Für alle weiteren Informationen stehe ich Ihnen unter den angegebenen Kontaktdaten gerne zur Verfügung.
Kastel Sucurac, terreno edificabile di 6.580 m2 in zona K, destinazione commerciale, direzionale e di servizio. Vista mare dal terreno e tutti i servizi principali nelle vicinanze, ottimi collegamenti stradali e vista mare.
Tutte le infrastrutture necessarie sono disponibili per il lotto: strada di accesso, elettricità e acqua direttamente sul terreno.
La destinazione principale della zona K comprende locali commerciali, grandi magazzini e centri commerciali, spazi di stoccaggio e uffici direzionali, strutture di servizio e simili; possono inoltre essere realizzati edifici per la ristorazione e l'intrattenimento, garage pubblici, aree sportive, edifici pubblici e sociali.
In via eccezionale, all'interno della zona commerciale, è possibile costruire un'unità residenziale su un unico lotto edificabile con una superficie lorda massima di 150 m2.
La superficie minima di un lotto edificabile nella zona K, per la destinazione base, è di 2.000 m2. Il terreno edificabile dispone di un comodo accesso collegato alla viabilità con una larghezza stradale di 5,5 m.
Il coefficiente massimo di edificabilità del lotto è kig = 40%. L'occupazione massima della parte interrata del lotto è del 60%, e la distanza minima dalla strada regolamentare è di 5 m.
Per ogni altra informazione, resto a vostra disposizione ai contatti indicati.
Kaštel Sućurac, building plot of 6,580 m2 in the K- zone, commercial, business, commercial and service use. Sea view from the plot and all important facilities nearby, excellent traffic connections and sea view.
All necessary infrastructure is available to the plot, access road, electricity and water to the plot.
The main purpose of the K zone is commercial premises, city department stores and shopping centers, storage spaces and business office, service and similar facilities, catering and entertainment buildings, public garages, sports areas, public and social buildings can also be built.
Exceptionally, within the business zone, it is possible to build one residential unit on one building plot with a maximum gross area of 150 m2.
The minimum area of a building plot in the K zone, basic purpose is 2,000 m2. The building plot has a comfortable access connected to a traffic surface with a road width of 5.5 m.
The maximum development coefficient of the building plot is kig= 40%. The maximum development of the underground part of the plot is 60%, and the minimum distance from the regulatory road is 5 m.
For all other information, I am at your disposal at the listed contacts.
Kaštel Sućurac, terrain à bâtir de 6 580 m² en zone K, à usage commercial, professionnel et de services. Vue sur la mer depuis le terrain et toutes les commodités importantes à proximité, excellentes liaisons de transport et vue mer.
Toutes les infrastructures nécessaires sont disponibles pour le terrain : route d'accès, électricité et eau en bordure de parcelle.
La destination principale de la zone K comprend les locaux commerciaux, les grands magasins et centres commerciaux, les espaces de stockage et bureaux, les installations de services et similaires. Des établissements de restauration et de divertissement, des garages publics, des zones sportives ainsi que des bâtiments publics et sociaux peuvent également être construits.
Exceptionnellement, au sein de la zone d'activités, il est possible de construire une unité résidentielle par terrain à bâtir d'une surface brute maximale de 150 m².
La superficie minimale d'un terrain à bâtir en zone K, pour l'usage de base, est de 2 000 m². Le terrain bénéficie d'un accès aisé relié à une voie de circulation d'une largeur de 5,5 m.
Le coefficient d'emprise au sol maximal du terrain est kig = 40 %. L'aménagement maximal de la partie souterraine du terrain est de 60 %, et la distance minimale par rapport à la voie réglementaire est de 5 m.
Pour toute information complémentaire, je reste à votre disposition via les coordonnées indiquées.
