Šifra
iro-1129
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Zemljište za izgradnju
Veličina
800 m²
Opis
KAŠTEL – BUJE – ZAZIDLJIVO ZEMLJIŠČE S PRAVNOMOČNIM GRADBENIM DOVOLJENJEM – GRADNJA TAKOJ
Predstavljamo vam izjemno zazidljivo zemljišče velikosti 800 m2, ki izstopa s svojo lokacijo in investicijskim potencialom. Nahaja se na robu zelenega pasu, v mirnem okolju obdanem z naravo, v neposredni bližini pa so že zgrajene privlačne hiše z bazeni. Lokacija omogoča odlično povezljivost – le nekaj minut do slovenske meje, mesta Buje in prvih plaž v Kanegri.
Za zemljišče je že izdano pravnomočno gradbeno dovoljenje, vsi stroški dovoljenja in komunalni prispevki so poravnani, kar kupcu omogoča takojšen začetek gradnje brez dodatnih zamud ali stroškov. Projekt predvideva luksuzno hišo sodobnega dizajna, s skupno površino 350 m2, razporejeno v dveh etažah. V pritličju so predvideni vinska klet, shramba, spa in savna, velika pokrita terasa ter bazen, v nadstropju pa prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, tri spalnice, dve kopalnici, hodnik in velika pokrita terasa.
Kombinacija odlične lokacije, že pripravljenega projekta z visokim standardom – bazen, spa in savna – ter urejene dokumentacije predstavlja redko priložnost na trgu. Urejeno lastništvo zagotavlja popolno varnost in zanesljivost pri nakupu, projekt pa odpira možnosti za bivanje, počitniško hišo ali turistični najem.
Za več informacij ali ogled nas prosim kontaktirajte.
For more information:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1129
Predstavljamo vam izjemno zazidljivo zemljišče velikosti 800 m2, ki izstopa s svojo lokacijo in investicijskim potencialom. Nahaja se na robu zelenega pasu, v mirnem okolju obdanem z naravo, v neposredni bližini pa so že zgrajene privlačne hiše z bazeni. Lokacija omogoča odlično povezljivost – le nekaj minut do slovenske meje, mesta Buje in prvih plaž v Kanegri.
Za zemljišče je že izdano pravnomočno gradbeno dovoljenje, vsi stroški dovoljenja in komunalni prispevki so poravnani, kar kupcu omogoča takojšen začetek gradnje brez dodatnih zamud ali stroškov. Projekt predvideva luksuzno hišo sodobnega dizajna, s skupno površino 350 m2, razporejeno v dveh etažah. V pritličju so predvideni vinska klet, shramba, spa in savna, velika pokrita terasa ter bazen, v nadstropju pa prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, tri spalnice, dve kopalnici, hodnik in velika pokrita terasa.
Kombinacija odlične lokacije, že pripravljenega projekta z visokim standardom – bazen, spa in savna – ter urejene dokumentacije predstavlja redko priložnost na trgu. Urejeno lastništvo zagotavlja popolno varnost in zanesljivost pri nakupu, projekt pa odpira možnosti za bivanje, počitniško hišo ali turistični najem.
Za več informacij ali ogled nas prosim kontaktirajte.
For more information:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1129
KAŠTEL – BUJE – GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S PRAVOMOĆNOM DOZVOLOM – GRADNJA ODMAH
Predstavljamo vam izuzetno građevinsko zemljište površine 800 m2 koje se izdvaja svojom lokacijom i investicijskim potencijalom. Smješteno je na rubu zelenog pojasa, u mirnom okruženju koje odiše prirodom i privatnošću, a u neposrednoj blizini već su sagrađene vrlo atraktivne kuće s bazenima. Sama pozicija omogućuje izvrsnu povezanost – od slovenske granice, grada Buja i prvih plaža u Kanegri udaljeno je svega nekoliko minuta vožnje.
Za ovu nekretninu već je ishođena pravomoćna građevinska dozvola, a svi troškovi pribavljanja dozvole i komunalnih doprinosa u cijelosti su plaćeni, što kupcu omogućuje trenutan početak gradnje bez ikakvih dodatnih čekanja. Predviđen je projekt luksuzne kuće suvremenog dizajna, s ukupnom površinom od 350 m2 raspoređenom na dvije etaže. U prizemlju se planira konoba, spremište, spa i sauna, natkrivena terasa i veliki bazen, dok je na katu predviđen prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, hodnik i velika natkrivena terasa.
Zahvaljujući kombinaciji izvrsne lokacije, luksuznog projekta s bazenom, spa i saunom, te činjenici da je sva dokumentacija već spremna, ova nekretnina predstavlja priliku rijetko dostupnu na tržištu. Uredna vlasnička dokumentacija jamči potpunu sigurnost i pouzdanost kupnje, a sama investicija otvara mogućnost korištenja za stanovanje, turistički najam ili kuću za odmor na jednom od najtraženijih područja Istre.
Za više informacija ili dogovor oko obilaska, slobodno nas kontaktirajte.
Za više informacija:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1129
Predstavljamo vam izuzetno građevinsko zemljište površine 800 m2 koje se izdvaja svojom lokacijom i investicijskim potencijalom. Smješteno je na rubu zelenog pojasa, u mirnom okruženju koje odiše prirodom i privatnošću, a u neposrednoj blizini već su sagrađene vrlo atraktivne kuće s bazenima. Sama pozicija omogućuje izvrsnu povezanost – od slovenske granice, grada Buja i prvih plaža u Kanegri udaljeno je svega nekoliko minuta vožnje.
Za ovu nekretninu već je ishođena pravomoćna građevinska dozvola, a svi troškovi pribavljanja dozvole i komunalnih doprinosa u cijelosti su plaćeni, što kupcu omogućuje trenutan početak gradnje bez ikakvih dodatnih čekanja. Predviđen je projekt luksuzne kuće suvremenog dizajna, s ukupnom površinom od 350 m2 raspoređenom na dvije etaže. U prizemlju se planira konoba, spremište, spa i sauna, natkrivena terasa i veliki bazen, dok je na katu predviđen prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, hodnik i velika natkrivena terasa.
Zahvaljujući kombinaciji izvrsne lokacije, luksuznog projekta s bazenom, spa i saunom, te činjenici da je sva dokumentacija već spremna, ova nekretnina predstavlja priliku rijetko dostupnu na tržištu. Uredna vlasnička dokumentacija jamči potpunu sigurnost i pouzdanost kupnje, a sama investicija otvara mogućnost korištenja za stanovanje, turistički najam ili kuću za odmor na jednom od najtraženijih područja Istre.
Za više informacija ili dogovor oko obilaska, slobodno nas kontaktirajte.
Za više informacija:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1129
KAŠTEL – BUJE – BAUGRUNDSTÜCK MIT RECHTSKRÄFTIGER BAUGENEHMIGUNG – SOFORTIGER BAUBEGINN
Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches Baugrundstück von 800 m2, das sich durch seine Lage und sein Investitionspotenzial auszeichnet. Am Rande einer Grünzone gelegen, in ruhiger Umgebung mit viel Natur, befindet sich das Grundstück in der Nachbarschaft attraktiver Häuser mit Swimmingpools. Die Lage bietet hervorragende Anbindung – nur wenige Minuten von der slowenischen Grenze, der Stadt Buje und den ersten Stränden in Kanegra entfernt.
Für dieses Grundstück liegt bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung vor, sämtliche Kosten für Genehmigung und Kommunalabgaben sind bezahlt. Dies ermöglicht dem Käufer einen sofortigen Beginn der Bauarbeiten ohne Verzögerung oder zusätzliche Kosten. Das Projekt sieht ein luxuriöses Haus in modernem Design mit insgesamt 350 m2 auf zwei Etagen vor. Im Erdgeschoss sind Weinkeller, Abstellraum, Spa und Sauna, überdachte Terrasse und ein großer Pool geplant, während das Obergeschoss einen großzügigen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Flur und eine große überdachte Terrasse umfasst.
Durch die Kombination aus ausgezeichneter Lage, fertiger Projektdokumentation mit hochwertigen Ausstattungen wie Pool, Spa und Sauna sowie vollständig geklärten Unterlagen stellt dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit dar. Saubere Eigentumsverhältnisse garantieren Sicherheit und Zuverlässigkeit beim Kauf, während das Projekt ideale Möglichkeiten für Wohnnutzung, Ferienhaus oder touristische Vermietung eröffnet.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Für weitere informationen:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1129
Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches Baugrundstück von 800 m2, das sich durch seine Lage und sein Investitionspotenzial auszeichnet. Am Rande einer Grünzone gelegen, in ruhiger Umgebung mit viel Natur, befindet sich das Grundstück in der Nachbarschaft attraktiver Häuser mit Swimmingpools. Die Lage bietet hervorragende Anbindung – nur wenige Minuten von der slowenischen Grenze, der Stadt Buje und den ersten Stränden in Kanegra entfernt.
Für dieses Grundstück liegt bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung vor, sämtliche Kosten für Genehmigung und Kommunalabgaben sind bezahlt. Dies ermöglicht dem Käufer einen sofortigen Beginn der Bauarbeiten ohne Verzögerung oder zusätzliche Kosten. Das Projekt sieht ein luxuriöses Haus in modernem Design mit insgesamt 350 m2 auf zwei Etagen vor. Im Erdgeschoss sind Weinkeller, Abstellraum, Spa und Sauna, überdachte Terrasse und ein großer Pool geplant, während das Obergeschoss einen großzügigen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Flur und eine große überdachte Terrasse umfasst.
Durch die Kombination aus ausgezeichneter Lage, fertiger Projektdokumentation mit hochwertigen Ausstattungen wie Pool, Spa und Sauna sowie vollständig geklärten Unterlagen stellt dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit dar. Saubere Eigentumsverhältnisse garantieren Sicherheit und Zuverlässigkeit beim Kauf, während das Projekt ideale Möglichkeiten für Wohnnutzung, Ferienhaus oder touristische Vermietung eröffnet.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Für weitere informationen:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1129
KAŠTEL – BUJE – BUILDING PLOT WITH VALID PERMIT – START CONSTRUCTION IMMEDIATELY
We present to you an exceptional building plot of 800 m2 that stands out with its location and investment potential. Positioned on the edge of a green zone, in a peaceful setting surrounded by nature, the plot is in the vicinity of attractive houses with pools. Its location offers excellent connections – only a few minutes away from the Slovenian border, the town of Buje and the first beaches in Kanegra.
A valid building permit has already been issued, with all associated costs and communal fees fully paid, enabling the buyer to start construction without any delays or additional expenses. The project foresees a luxury house of contemporary design with a total of 350 m2 spread over two floors. The ground floor includes a wine cellar, storage, spa and sauna, a covered terrace and a large swimming pool, while the upper floor features a spacious living room with kitchen and dining area, three bedrooms, two bathrooms, hallway and a large covered terrace.
Thanks to the combination of an excellent location, a ready project with high-class amenities such as a swimming pool, spa and sauna, and fully settled documentation, this property represents a rare opportunity on the market. Clear ownership guarantees complete safety and reliability of the purchase, while the project offers ideal possibilities for private living, holiday home or tourist rental.
For more details or to arrange a viewing, please feel free to contact us.
For more information:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1129
We present to you an exceptional building plot of 800 m2 that stands out with its location and investment potential. Positioned on the edge of a green zone, in a peaceful setting surrounded by nature, the plot is in the vicinity of attractive houses with pools. Its location offers excellent connections – only a few minutes away from the Slovenian border, the town of Buje and the first beaches in Kanegra.
A valid building permit has already been issued, with all associated costs and communal fees fully paid, enabling the buyer to start construction without any delays or additional expenses. The project foresees a luxury house of contemporary design with a total of 350 m2 spread over two floors. The ground floor includes a wine cellar, storage, spa and sauna, a covered terrace and a large swimming pool, while the upper floor features a spacious living room with kitchen and dining area, three bedrooms, two bathrooms, hallway and a large covered terrace.
Thanks to the combination of an excellent location, a ready project with high-class amenities such as a swimming pool, spa and sauna, and fully settled documentation, this property represents a rare opportunity on the market. Clear ownership guarantees complete safety and reliability of the purchase, while the project offers ideal possibilities for private living, holiday home or tourist rental.
For more details or to arrange a viewing, please feel free to contact us.
For more information:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1129
Agraimmo, obrt za posredovanje u prometu nekretnina, Umag
Agraimmo
Labinske Republike 6b, 5247 Umag, Finida, Hrvatska
Zemljevid
Izračun kredita
728 € za mjesec*
Znesek kredita
110.250 €
Delež privarčevanih sredstev
47.250 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
157.500 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
