Šifra
2103
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Zemljište -
Veličina
522 m²
Opis
Okolica Kanfanarja – gradbena parcela pravilne oblike, 522 m² + 139 m² delež v dostopni cesti, skupaj 661 m².
V ponudbi je gradbena parcela, ki se nahaja v mirnem delu okolice Kanfanarja, idealna za gradnjo družinske hiše ali počitniške hiše.
Površina parcele znaša 522 m², dodatnih 139 m² pa predstavlja delež v dostopni cesti, kar skupaj znaša 661 m².
Parcela izstopa zaradi pravilne oblike, ki omogoča enostavnejše načrtovanje in optimalno izrabo prostora.
Dostop do parcele je zagotovljen preko solastniške poti, infrastruktura pa je v bližini – elektrika in voda sta oddaljeni približno 50 metrov.
Parcela se nahaja v stanovanjskem območju z dovoljenim 35 % zazidljivostjo, kar omogoča fleksibilnost pri načrtovanju gradnje.
Lokacija ponuja mirno okolje brez hrupa in gneče, hkrati pa dobro prometno povezanost. Rovinj je oddaljen približno dvajset minut vožnje, Kanfanar in Žminj pa sta v bližini.
Lastništvo je urejeno (1/1), brez bremen.
Parcela je odlična izbira za kupce, ki iščejo pravilno obliko zemljišča in enostavnejšo gradnjo na atraktivni lokaciji v Istri.
Za dodatne informacije in dogovor za ogled nas kontaktirajte.
V ponudbi je gradbena parcela, ki se nahaja v mirnem delu okolice Kanfanarja, idealna za gradnjo družinske hiše ali počitniške hiše.
Površina parcele znaša 522 m², dodatnih 139 m² pa predstavlja delež v dostopni cesti, kar skupaj znaša 661 m².
Parcela izstopa zaradi pravilne oblike, ki omogoča enostavnejše načrtovanje in optimalno izrabo prostora.
Dostop do parcele je zagotovljen preko solastniške poti, infrastruktura pa je v bližini – elektrika in voda sta oddaljeni približno 50 metrov.
Parcela se nahaja v stanovanjskem območju z dovoljenim 35 % zazidljivostjo, kar omogoča fleksibilnost pri načrtovanju gradnje.
Lokacija ponuja mirno okolje brez hrupa in gneče, hkrati pa dobro prometno povezanost. Rovinj je oddaljen približno dvajset minut vožnje, Kanfanar in Žminj pa sta v bližini.
Lastništvo je urejeno (1/1), brez bremen.
Parcela je odlična izbira za kupce, ki iščejo pravilno obliko zemljišča in enostavnejšo gradnjo na atraktivni lokaciji v Istri.
Za dodatne informacije in dogovor za ogled nas kontaktirajte.
Kanfanara okolica – građevinsko zemljište pravilnog oblika, 522 m² + 139 m² udio u putu, ukupno 661 m2.
U ponudi je građevinsko zemljište smješteno u mirnom dijelu okolice Kanfanara, idealno za izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor.
Površina parcele iznosi 522 m², uz dodatnih 139 m² udjela u pristupnom putu, što ukupno čini 661 m².
Ova parcela ističe se pravilnijim oblikom, što omogućuje jednostavnije projektiranje i maksimalnu iskoristivost prostora.
Zemljište ima osiguran pristup putem suvlasničkog puta, a infrastruktura je dostupna u neposrednoj blizini – električna energija i voda udaljeni su približno 50 metara.
Nalazi se unutar građevinskog područja stambene namjene, uz dozvoljenu izgrađenost od 35%, što pruža fleksibilnost prilikom planiranja buduće gradnje.
Lokacija nudi mirno okruženje, bez buke i gužve, a istovremeno odličnu prometnu povezanost. Rovinj udaljen je svega dvadesetak minuta vožnje, dok su Kanfanar i Žminj u blizini.
Vlasništvo uredno (1/1), bez tereta.
Ova parcela predstavlja odličan izbor za kupce koji traže pravilan oblik zemljišta i jednostavniju gradnju na atraktivnoj lokaciji u Istri.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.
U ponudi je građevinsko zemljište smješteno u mirnom dijelu okolice Kanfanara, idealno za izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor.
Površina parcele iznosi 522 m², uz dodatnih 139 m² udjela u pristupnom putu, što ukupno čini 661 m².
Ova parcela ističe se pravilnijim oblikom, što omogućuje jednostavnije projektiranje i maksimalnu iskoristivost prostora.
Zemljište ima osiguran pristup putem suvlasničkog puta, a infrastruktura je dostupna u neposrednoj blizini – električna energija i voda udaljeni su približno 50 metara.
Nalazi se unutar građevinskog područja stambene namjene, uz dozvoljenu izgrađenost od 35%, što pruža fleksibilnost prilikom planiranja buduće gradnje.
Lokacija nudi mirno okruženje, bez buke i gužve, a istovremeno odličnu prometnu povezanost. Rovinj udaljen je svega dvadesetak minuta vožnje, dok su Kanfanar i Žminj u blizini.
Vlasništvo uredno (1/1), bez tereta.
Ova parcela predstavlja odličan izbor za kupce koji traže pravilan oblik zemljišta i jednostavniju gradnju na atraktivnoj lokaciji u Istri.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.
Umgebung von Kanfanar – Baugrundstück in regelmäßiger Form, 522 m² + 139 m² Anteil an der Zufahrtsstraße, insgesamt 661 m².
Das Angebot umfasst ein Baugrundstück in ruhiger Lage in der Nähe von Kanfanar, ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Ferienhauses.
Die Fläche des Grundstücks beträgt 522 m², zusätzlich kommen 139 m² Anteil an der Zufahrtsstraße hinzu, insgesamt 661 m².
Dieses Grundstück zeichnet sich durch seine regelmäßige Form aus, die eine einfache Planung und optimale Raumnutzung ermöglicht.
Das Grundstück verfügt über eine gesicherte Zufahrt über einen Gemeinschaftsweg, und die Infrastruktur befindet sich in der Nähe – Strom und Wasser sind etwa 50 Meter entfernt.
Es liegt in einer Wohnbauzone mit einer zulässigen Bebauung von 35 %, was Flexibilität bei der Planung zukünftiger Bauvorhaben bietet.
Die Lage bietet eine ruhige Umgebung ohne Lärm und Menschenmengen, ist jedoch gut angebunden. Rovinj ist nur etwa zwanzig Autominuten entfernt, Kanfanar und Žminj befinden sich in der Nähe.
Das Eigentum ist ordentlich (1/1) und lastenfrei.
Dieses Grundstück ist eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die ein regelmäßig geformtes Grundstück und eine einfachere Bebauung in attraktiver Lage in Istrien suchen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.
Das Angebot umfasst ein Baugrundstück in ruhiger Lage in der Nähe von Kanfanar, ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Ferienhauses.
Die Fläche des Grundstücks beträgt 522 m², zusätzlich kommen 139 m² Anteil an der Zufahrtsstraße hinzu, insgesamt 661 m².
Dieses Grundstück zeichnet sich durch seine regelmäßige Form aus, die eine einfache Planung und optimale Raumnutzung ermöglicht.
Das Grundstück verfügt über eine gesicherte Zufahrt über einen Gemeinschaftsweg, und die Infrastruktur befindet sich in der Nähe – Strom und Wasser sind etwa 50 Meter entfernt.
Es liegt in einer Wohnbauzone mit einer zulässigen Bebauung von 35 %, was Flexibilität bei der Planung zukünftiger Bauvorhaben bietet.
Die Lage bietet eine ruhige Umgebung ohne Lärm und Menschenmengen, ist jedoch gut angebunden. Rovinj ist nur etwa zwanzig Autominuten entfernt, Kanfanar und Žminj befinden sich in der Nähe.
Das Eigentum ist ordentlich (1/1) und lastenfrei.
Dieses Grundstück ist eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die ein regelmäßig geformtes Grundstück und eine einfachere Bebauung in attraktiver Lage in Istrien suchen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.
Dintorni di Kanfanar – terreno edificabile di forma regolare, 522 m² + 139 m² di quota della strada di accesso, per un totale di 661 m².
L’offerta comprende un terreno edificabile situato in una zona tranquilla nei pressi di Kanfanar, ideale per la costruzione di una casa familiare o una casa vacanze.
Il terreno ha una superficie di 522 m², con un ulteriore quota di 139 m² nella strada di accesso, per un totale di 661 m².
Questo lotto si distingue per la sua forma regolare, che consente una progettazione più semplice e un utilizzo ottimale dello spazio.
Il terreno ha accesso garantito tramite una strada in comproprietà e le infrastrutture sono disponibili nelle immediate vicinanze – elettricità e acqua si trovano a circa 50 metri.
Si trova all’interno di una zona edificabile residenziale, con un indice di edificabilità del 35%, offrendo flessibilità nella pianificazione della futura costruzione.
La posizione offre un ambiente tranquillo, senza rumore e folla, ma ben collegato. Rovigno dista circa venti minuti di auto, mentre Kanfanar e Gimino sono nelle vicinanze.
La proprietà è regolare (1/1), senza gravami.
Questo terreno rappresenta un’ottima scelta per chi cerca un lotto di forma regolare e una costruzione più semplice in una posizione attraente in Istria.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
L’offerta comprende un terreno edificabile situato in una zona tranquilla nei pressi di Kanfanar, ideale per la costruzione di una casa familiare o una casa vacanze.
Il terreno ha una superficie di 522 m², con un ulteriore quota di 139 m² nella strada di accesso, per un totale di 661 m².
Questo lotto si distingue per la sua forma regolare, che consente una progettazione più semplice e un utilizzo ottimale dello spazio.
Il terreno ha accesso garantito tramite una strada in comproprietà e le infrastrutture sono disponibili nelle immediate vicinanze – elettricità e acqua si trovano a circa 50 metri.
Si trova all’interno di una zona edificabile residenziale, con un indice di edificabilità del 35%, offrendo flessibilità nella pianificazione della futura costruzione.
La posizione offre un ambiente tranquillo, senza rumore e folla, ma ben collegato. Rovigno dista circa venti minuti di auto, mentre Kanfanar e Gimino sono nelle vicinanze.
La proprietà è regolare (1/1), senza gravami.
Questo terreno rappresenta un’ottima scelta per chi cerca un lotto di forma regolare e una costruzione più semplice in una posizione attraente in Istria.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Kanfanar surroundings – building land of regular shape, 522 m² + 139 m² share in the access road, total 661 m².
The offer includes a building plot located in a peaceful area near Kanfanar, ideal for constructing a family house or a holiday home.
The plot covers 522 m², with an additional 139 m² share in the access road, making a total of 661 m².
This parcel stands out due to its regular shape, which allows for easier design and maximum use of space.
The land has secured access via a co-owned road, and infrastructure is available nearby – electricity and water are approximately 50 meters away.
It is located within a residential building zone, with a permitted construction coverage of 35%, providing flexibility in planning future construction.
The location offers a peaceful environment without noise or crowds, while still being well connected. Rovinj is only about a twenty-minute drive away, while Kanfanar and Žminj are nearby.
Ownership is clear (1/1), with no encumbrances.
This plot is an excellent choice for buyers looking for a regular-shaped parcel and simpler construction in an attractive location in Istria.
For additional information and to arrange a viewing, feel free to contact us.
The offer includes a building plot located in a peaceful area near Kanfanar, ideal for constructing a family house or a holiday home.
The plot covers 522 m², with an additional 139 m² share in the access road, making a total of 661 m².
This parcel stands out due to its regular shape, which allows for easier design and maximum use of space.
The land has secured access via a co-owned road, and infrastructure is available nearby – electricity and water are approximately 50 meters away.
It is located within a residential building zone, with a permitted construction coverage of 35%, providing flexibility in planning future construction.
The location offers a peaceful environment without noise or crowds, while still being well connected. Rovinj is only about a twenty-minute drive away, while Kanfanar and Žminj are nearby.
Ownership is clear (1/1), with no encumbrances.
This plot is an excellent choice for buyers looking for a regular-shaped parcel and simpler construction in an attractive location in Istria.
For additional information and to arrange a viewing, feel free to contact us.
Zemljevid
Izračun kredita
286 € za mjesec*
Znesek kredita
43.400 €
Delež privarčevanih sredstev
18.600 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
62.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
