Šifra
46376
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Zemljište -
Veličina
1.188 m²
Opis
MATULJI, JUŠIĆI – gradbeno zemljišče za 13 ekskluzivnih stanovanj, odlična lokacija!
V DUX-u vam ponujamo odlično priložnost – gradbeno zemljišče, ki omogoča gradnjo treh stanovanjskih objektov (A, B in C) s skupno 13 ekskluzivnimi stanovanji, zaradi česar je ta nepremičnina izjemna priložnost za investitorje.
Objekt A ima površino 602,96 m² in ga sestavljajo trije apartmaji: stanovanje S1 v pritličju objekta s skupno površino 243,16 m2, stanovanje S2 v prvem nadstropju s skupno površino 179,28 m2 in stanovanje S3 v drugem nadstropju objekta s skupno površino 180,52 m2.
Objekt B ima površino 768,6 m² in ga sestavlja pet apartmajev in strešna terasa. V kleti sta apartmaja S1 in S2 s skupno površino 54,85 m2 in 54,82 m2. V pritličju stavbe se nahajata dve stanovanji s skupno površino 123,54 m2 in 123,74 m2. Prav tako se v prvem nadstropju nahajata dve stanovanji s skupno površino 84,49 m2 in 90,81 m2. V zgornjem nadstropju stavbe, natančneje v 2. nadstropju, se nahaja stanovanje S3 s skupno površino 178,63 m2. Stavba B ima namreč tudi strešni bazen in teraso s skupno površino 57,72 m2.
Stavba C ima površino 820,69 m² in jo sestavlja pet stanovanj ter strešna terasa. V kleti se nahajata stanovanji S1 in S2 s skupno površino 54,85 m2 in 54,82 m2. V pritličju se nahajata dve stanovanji s skupno površino 123,97 m2 in 121,93 m2. Prav tako se v prvem nadstropju nahajata dva apartmaja s skupno površino 84,46 m2 in 90,81 m2. V zgornjem nadstropju stavbe, natančneje v 2. nadstropju, se nahaja stanovanje S3 s skupno površino 189,11 m2. Stavba C ima namreč tudi strešni bazen in teraso s skupno površino 57,72 m2.
Zemljišče se namreč prodaja z izdelanimi idejnimi projekti, bodoči investitor pa mora pripraviti glavni in podrobni projekt ter oddati vlogo za gradbeno dovoljenje.
Zemljišče se nahaja na fantastični, prometni lokaciji v bližini Matuljev in Opatije, v urejenem in mirnem okolju, obdano z zelenjem in kakovostno novejšo gradnjo, kar mu daje dodatno vrednost in dolgoročno varnost naložbe.
Vsa potrebna infrastruktura se nahaja v neposredni bližini terena, lokacija pa omogoča hiter in enostaven dostop do Opatije, Reke in glavnih cest.
Koncept projekta predvideva sodobno arhitekturo, zasebnost, zunanje prostore in bazene, zaradi česar je ta naložba izjemno privlačna za stanovanjski ali turistični najemni trg.
Za dogovor o ogledu nepremičnine pokličite zaupanja vrednega agenta – posvetovanje je možno v nemščini.
Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
V DUX-u vam ponujamo odlično priložnost – gradbeno zemljišče, ki omogoča gradnjo treh stanovanjskih objektov (A, B in C) s skupno 13 ekskluzivnimi stanovanji, zaradi česar je ta nepremičnina izjemna priložnost za investitorje.
Objekt A ima površino 602,96 m² in ga sestavljajo trije apartmaji: stanovanje S1 v pritličju objekta s skupno površino 243,16 m2, stanovanje S2 v prvem nadstropju s skupno površino 179,28 m2 in stanovanje S3 v drugem nadstropju objekta s skupno površino 180,52 m2.
Objekt B ima površino 768,6 m² in ga sestavlja pet apartmajev in strešna terasa. V kleti sta apartmaja S1 in S2 s skupno površino 54,85 m2 in 54,82 m2. V pritličju stavbe se nahajata dve stanovanji s skupno površino 123,54 m2 in 123,74 m2. Prav tako se v prvem nadstropju nahajata dve stanovanji s skupno površino 84,49 m2 in 90,81 m2. V zgornjem nadstropju stavbe, natančneje v 2. nadstropju, se nahaja stanovanje S3 s skupno površino 178,63 m2. Stavba B ima namreč tudi strešni bazen in teraso s skupno površino 57,72 m2.
Stavba C ima površino 820,69 m² in jo sestavlja pet stanovanj ter strešna terasa. V kleti se nahajata stanovanji S1 in S2 s skupno površino 54,85 m2 in 54,82 m2. V pritličju se nahajata dve stanovanji s skupno površino 123,97 m2 in 121,93 m2. Prav tako se v prvem nadstropju nahajata dva apartmaja s skupno površino 84,46 m2 in 90,81 m2. V zgornjem nadstropju stavbe, natančneje v 2. nadstropju, se nahaja stanovanje S3 s skupno površino 189,11 m2. Stavba C ima namreč tudi strešni bazen in teraso s skupno površino 57,72 m2.
Zemljišče se namreč prodaja z izdelanimi idejnimi projekti, bodoči investitor pa mora pripraviti glavni in podrobni projekt ter oddati vlogo za gradbeno dovoljenje.
Zemljišče se nahaja na fantastični, prometni lokaciji v bližini Matuljev in Opatije, v urejenem in mirnem okolju, obdano z zelenjem in kakovostno novejšo gradnjo, kar mu daje dodatno vrednost in dolgoročno varnost naložbe.
Vsa potrebna infrastruktura se nahaja v neposredni bližini terena, lokacija pa omogoča hiter in enostaven dostop do Opatije, Reke in glavnih cest.
Koncept projekta predvideva sodobno arhitekturo, zasebnost, zunanje prostore in bazene, zaradi česar je ta naložba izjemno privlačna za stanovanjski ali turistični najemni trg.
Za dogovor o ogledu nepremičnine pokličite zaupanja vrednega agenta – posvetovanje je možno v nemščini.
Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
MATULJI, JUŠIĆI – građevinsko zemljište za 13 ekskluzivnih stanova, vrhunska lokacija!
U DUXu izdavajmo vrhunsku priliku - građevinsko zemljište koje omogućuje izgradnju tri stambene zgrade (A, B i C) s ukupno 13 ekskluzivnih stanova, što ovu nekretninu čini izuzetnom prilikom za investitore.
Zgrada A ima površinu 602,96 m² te se sastoji od tri stana: stan S1 u prizemlju zgrade ukupne površine 243,16 m2, stan S2 na prvom katu ukupne površine 179,28 m2 te stan S3 na drugom katu zgrade ukupne površine 180,52 m2.
Zgrada B ima površinu 768,6 m² te se sastoji od pet stanova i krovne terase. U suterenu se nalaze stanovi S1 i S2, sa ukupnim površinama od 54, 85m2 te 54, 82 m2. U prizemlju zgrade nalaze se dva stana sa ukupnim površinama od 123, 54 m2 te 123,74 m2. Isto tako, na prvom katu su smještena dva stana ukupnih površina 84,49 m2 te 90,81 m2. Na zadnjoj etaži zgrade, točnije na 2. katu nalazi se stan S3 ukupne površine 178,63 m2. Naime, zgrada B se odlikuje i krovim bazenom te terasom ukupne površine 57,72 m2.
Zgrada C ima površinu 820,69 m² te se sastoji od pet stanova i krovne terase. U suterenu se nalaze stanovi S1 i S2, sa ukupnim površinama od 54, 85m2 te 54, 82 m2. U prizemlju zgrade nalaze se dva stana sa ukupnim površinama od 123, 97 m2 te 121,93 m2. Isto tako, na prvom katu su smještena dva stana ukupnih površina 84,46 m2 te 90,81 m2. Na zadnjoj etaži zgrade, točnije na 2. katu nalazi se stan S3 ukupne površine 189,11 m2. Naime, zgrada C se odlikuje i krovim bazenom te terasom ukupne površine 57,72 m2.
Naime, zemljišta se prodaju s pripremljenim idejnim rješenjima, dok budući investitor treba izraditi glavne i izvedbene projekte te predati zahtjev za ishođenje građevinske dozvole.
Zemljište se nalazi na fantastičnoj, frekventnoj lokaciji u blizini Matulja i Opatije, u uređenom i mirnom okruženju, okružena zelenilom i kvalitetnom novijom gradnjom, što joj daje dodatnu vrijednost i dugoročnu sigurnost ulaganja.
Sva potrebna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini terena, a položaj omogućuje brz i jednostavan pristup Opatiji, Rijeci i glavnim prometnicama.
Koncept projekta predviđa suvremenu arhitekturu, privatnost, vanjske prostore i bazene, što ovu investiciju čini izuzetno atraktivnom za tržište stanovanja ili turističkog najma.
Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
U DUXu izdavajmo vrhunsku priliku - građevinsko zemljište koje omogućuje izgradnju tri stambene zgrade (A, B i C) s ukupno 13 ekskluzivnih stanova, što ovu nekretninu čini izuzetnom prilikom za investitore.
Zgrada A ima površinu 602,96 m² te se sastoji od tri stana: stan S1 u prizemlju zgrade ukupne površine 243,16 m2, stan S2 na prvom katu ukupne površine 179,28 m2 te stan S3 na drugom katu zgrade ukupne površine 180,52 m2.
Zgrada B ima površinu 768,6 m² te se sastoji od pet stanova i krovne terase. U suterenu se nalaze stanovi S1 i S2, sa ukupnim površinama od 54, 85m2 te 54, 82 m2. U prizemlju zgrade nalaze se dva stana sa ukupnim površinama od 123, 54 m2 te 123,74 m2. Isto tako, na prvom katu su smještena dva stana ukupnih površina 84,49 m2 te 90,81 m2. Na zadnjoj etaži zgrade, točnije na 2. katu nalazi se stan S3 ukupne površine 178,63 m2. Naime, zgrada B se odlikuje i krovim bazenom te terasom ukupne površine 57,72 m2.
Zgrada C ima površinu 820,69 m² te se sastoji od pet stanova i krovne terase. U suterenu se nalaze stanovi S1 i S2, sa ukupnim površinama od 54, 85m2 te 54, 82 m2. U prizemlju zgrade nalaze se dva stana sa ukupnim površinama od 123, 97 m2 te 121,93 m2. Isto tako, na prvom katu su smještena dva stana ukupnih površina 84,46 m2 te 90,81 m2. Na zadnjoj etaži zgrade, točnije na 2. katu nalazi se stan S3 ukupne površine 189,11 m2. Naime, zgrada C se odlikuje i krovim bazenom te terasom ukupne površine 57,72 m2.
Naime, zemljišta se prodaju s pripremljenim idejnim rješenjima, dok budući investitor treba izraditi glavne i izvedbene projekte te predati zahtjev za ishođenje građevinske dozvole.
Zemljište se nalazi na fantastičnoj, frekventnoj lokaciji u blizini Matulja i Opatije, u uređenom i mirnom okruženju, okružena zelenilom i kvalitetnom novijom gradnjom, što joj daje dodatnu vrijednost i dugoročnu sigurnost ulaganja.
Sva potrebna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini terena, a položaj omogućuje brz i jednostavan pristup Opatiji, Rijeci i glavnim prometnicama.
Koncept projekta predviđa suvremenu arhitekturu, privatnost, vanjske prostore i bazene, što ovu investiciju čini izuzetno atraktivnom za tržište stanovanja ili turističkog najma.
Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
MATULJI, JUŠIĆI – Baugrundstück für 13 exklusive Wohnungen in Toplage!
In DUX bieten wir Ihnen eine erstklassige Gelegenheit: ein Baugrundstück, auf dem drei Wohngebäude (A, B und C) mit insgesamt 13 exklusiven Wohnungen errichtet werden können. Diese Immobilie ist somit eine außergewöhnliche Chance für Investoren.
Gebäude A hat eine Fläche von 602,96 m² und besteht aus drei Wohnungen: Wohnung S1 im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 243,16 m², Wohnung S2 im ersten Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von 179,28 m² und Wohnung S3 im zweiten Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von 180,52 m².
Gebäude B hat eine Fläche von 768,6 m² und besteht aus fünf Wohnungen sowie einer Dachterrasse. Im Untergeschoss befinden sich die Wohnungen S1 und S2 mit Gesamtflächen von 54,85 m² bzw. 54,82 m². Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich zwei Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 123,54 m² bzw. 123,74 m². Ebenso befinden sich im ersten Obergeschoss zwei Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 84,49 m² bzw. 90,81 m². Im Dachgeschoss, genauer gesagt im zweiten Obergeschoss, befindet sich die Wohnung S3 mit einer Gesamtfläche von 178,63 m². Gebäude B verfügt außerdem über einen Dachpool und eine Terrasse mit einer Gesamtfläche von 57,72 m².
Gebäude C hat eine Fläche von 820,69 m² und besteht aus fünf Wohnungen und einer Dachterrasse. Im Untergeschoss befinden sich die Wohnungen S1 und S2 mit einer Gesamtfläche von 54,85 m² bzw. 54,82 m². Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 123,97 m² bzw. 121,93 m². Ebenso befinden sich im ersten Obergeschoss zwei Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 84,46 m² bzw. 90,81 m². Im obersten Stockwerk des Gebäudes, genauer gesagt im zweiten Obergeschoss, befindet sich die Wohnung S3 mit einer Gesamtfläche von 189,11 m². Gebäude C verfügt außerdem über einen Dachpool und eine Terrasse mit einer Gesamtfläche von 57,72 m².
Das Grundstück wird mit vorbereiteten Konzeptentwürfen verkauft. Der zukünftige Investor muss die Haupt- und Detailpläne erstellen und einen Bauantrag stellen.
Das Grundstück befindet sich in einer fantastischen, belebten Lage in der Nähe von Matulji und Opatija, in einer gepflegten und ruhigen Umgebung, umgeben von Grünflächen und hochwertiger, neuerer Bebauung. Dies verleiht ihm zusätzlichen Wert und langfristige Investitionssicherheit.
Die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks, und die Lage ermöglicht eine schnelle und einfache Anbindung an Opatija, Rijeka und die Hauptverkehrsstraßen.
Das Projektkonzept sieht moderne Architektur, Privatsphäre, Außenbereiche und Swimmingpools vor und macht diese Investition daher äußerst attraktiv für den Wohn- oder Ferienvermietungsmarkt.
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie einen unserer vertrauenswürdigen Makler – eine Beratung auf Deutsch ist möglich.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In DUX bieten wir Ihnen eine erstklassige Gelegenheit: ein Baugrundstück, auf dem drei Wohngebäude (A, B und C) mit insgesamt 13 exklusiven Wohnungen errichtet werden können. Diese Immobilie ist somit eine außergewöhnliche Chance für Investoren.
Gebäude A hat eine Fläche von 602,96 m² und besteht aus drei Wohnungen: Wohnung S1 im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 243,16 m², Wohnung S2 im ersten Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von 179,28 m² und Wohnung S3 im zweiten Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von 180,52 m².
Gebäude B hat eine Fläche von 768,6 m² und besteht aus fünf Wohnungen sowie einer Dachterrasse. Im Untergeschoss befinden sich die Wohnungen S1 und S2 mit Gesamtflächen von 54,85 m² bzw. 54,82 m². Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich zwei Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 123,54 m² bzw. 123,74 m². Ebenso befinden sich im ersten Obergeschoss zwei Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 84,49 m² bzw. 90,81 m². Im Dachgeschoss, genauer gesagt im zweiten Obergeschoss, befindet sich die Wohnung S3 mit einer Gesamtfläche von 178,63 m². Gebäude B verfügt außerdem über einen Dachpool und eine Terrasse mit einer Gesamtfläche von 57,72 m².
Gebäude C hat eine Fläche von 820,69 m² und besteht aus fünf Wohnungen und einer Dachterrasse. Im Untergeschoss befinden sich die Wohnungen S1 und S2 mit einer Gesamtfläche von 54,85 m² bzw. 54,82 m². Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 123,97 m² bzw. 121,93 m². Ebenso befinden sich im ersten Obergeschoss zwei Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 84,46 m² bzw. 90,81 m². Im obersten Stockwerk des Gebäudes, genauer gesagt im zweiten Obergeschoss, befindet sich die Wohnung S3 mit einer Gesamtfläche von 189,11 m². Gebäude C verfügt außerdem über einen Dachpool und eine Terrasse mit einer Gesamtfläche von 57,72 m².
Das Grundstück wird mit vorbereiteten Konzeptentwürfen verkauft. Der zukünftige Investor muss die Haupt- und Detailpläne erstellen und einen Bauantrag stellen.
Das Grundstück befindet sich in einer fantastischen, belebten Lage in der Nähe von Matulji und Opatija, in einer gepflegten und ruhigen Umgebung, umgeben von Grünflächen und hochwertiger, neuerer Bebauung. Dies verleiht ihm zusätzlichen Wert und langfristige Investitionssicherheit.
Die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks, und die Lage ermöglicht eine schnelle und einfache Anbindung an Opatija, Rijeka und die Hauptverkehrsstraßen.
Das Projektkonzept sieht moderne Architektur, Privatsphäre, Außenbereiche und Swimmingpools vor und macht diese Investition daher äußerst attraktiv für den Wohn- oder Ferienvermietungsmarkt.
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie einen unserer vertrauenswürdigen Makler – eine Beratung auf Deutsch ist möglich.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
MATULJI, JUŠIĆI – terreno edificabile per 13 appartamenti esclusivi, posizione privilegiata!
A DUX, offriamo un'opportunità unica: un terreno edificabile che permette la costruzione di tre edifici residenziali (A, B e C) con un totale di 13 appartamenti esclusivi, rendendo questa proprietà un'eccezionale opportunità per gli investitori.
L'edificio A ha una superficie di 602,96 m² e si compone di tre appartamenti: l'appartamento S1 al piano terra con una superficie totale di 243,16 m², l'appartamento S2 al primo piano con una superficie totale di 179,28 m² e l'appartamento S3 al secondo piano con una superficie totale di 180,52 m².
L'edificio B ha una superficie di 768,6 m² e si compone di cinque appartamenti e una terrazza sul tetto. Al piano interrato si trovano gli appartamenti S1 e S2, con superfici totali rispettivamente di 54,85 m² e 54,82 m². Al piano terra dell'edificio si trovano due appartamenti con una superficie totale di 123,54 m² e 123,74 m². Analogamente, al primo piano si trovano due appartamenti con una superficie totale di 84,49 m² e 90,81 m². All'ultimo piano dell'edificio, più precisamente al secondo piano, si trova l'appartamento S3 con una superficie totale di 178,63 m². L'edificio B dispone inoltre di una piscina sul tetto e di una terrazza con una superficie totale di 57,72 m².
L'edificio C ha una superficie di 820,69 m² ed è composto da cinque appartamenti e una terrazza sul tetto. Al piano interrato si trovano gli appartamenti S1 e S2, con una superficie totale di 54,85 m² e 54,82 m². Al piano terra si trovano due appartamenti con una superficie totale di 123,97 m² e 121,93 m². Allo stesso modo, al primo piano si trovano due appartamenti con una superficie totale di 84,46 m² e 90,81 m². All'ultimo piano dell'edificio, più precisamente al secondo piano, si trova l'appartamento S3 con una superficie totale di 189,11 m². L'edificio C dispone inoltre di una piscina sul tetto e di una terrazza con una superficie totale di 57,72 m².
In sostanza, il terreno viene venduto con progetti preliminari già predisposti, mentre il futuro investitore dovrà elaborare i progetti esecutivi e di dettaglio e presentare la domanda di permesso di costruire.
Il terreno si trova in una posizione fantastica e vivace, vicino a Matulji e Opatija, in un ambiente tranquillo e ben curato, circondato dal verde e da recenti costruzioni di qualità, il che gli conferisce ulteriore valore e sicurezza di investimento a lungo termine.
Tutte le infrastrutture necessarie si trovano nelle immediate vicinanze del terreno e la posizione consente un accesso rapido e agevole a Opatija, Rijeka e alle principali arterie stradali.
Il progetto prevede un'architettura contemporanea, privacy, spazi esterni e piscine, il che rende questo investimento estremamente interessante per il mercato degli affitti residenziali o turistici.
Per organizzare una visita all'immobile, contattate un agente di fiducia: è possibile ricevere consulenza anche in tedesco.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali di Contratto.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
A DUX, offriamo un'opportunità unica: un terreno edificabile che permette la costruzione di tre edifici residenziali (A, B e C) con un totale di 13 appartamenti esclusivi, rendendo questa proprietà un'eccezionale opportunità per gli investitori.
L'edificio A ha una superficie di 602,96 m² e si compone di tre appartamenti: l'appartamento S1 al piano terra con una superficie totale di 243,16 m², l'appartamento S2 al primo piano con una superficie totale di 179,28 m² e l'appartamento S3 al secondo piano con una superficie totale di 180,52 m².
L'edificio B ha una superficie di 768,6 m² e si compone di cinque appartamenti e una terrazza sul tetto. Al piano interrato si trovano gli appartamenti S1 e S2, con superfici totali rispettivamente di 54,85 m² e 54,82 m². Al piano terra dell'edificio si trovano due appartamenti con una superficie totale di 123,54 m² e 123,74 m². Analogamente, al primo piano si trovano due appartamenti con una superficie totale di 84,49 m² e 90,81 m². All'ultimo piano dell'edificio, più precisamente al secondo piano, si trova l'appartamento S3 con una superficie totale di 178,63 m². L'edificio B dispone inoltre di una piscina sul tetto e di una terrazza con una superficie totale di 57,72 m².
L'edificio C ha una superficie di 820,69 m² ed è composto da cinque appartamenti e una terrazza sul tetto. Al piano interrato si trovano gli appartamenti S1 e S2, con una superficie totale di 54,85 m² e 54,82 m². Al piano terra si trovano due appartamenti con una superficie totale di 123,97 m² e 121,93 m². Allo stesso modo, al primo piano si trovano due appartamenti con una superficie totale di 84,46 m² e 90,81 m². All'ultimo piano dell'edificio, più precisamente al secondo piano, si trova l'appartamento S3 con una superficie totale di 189,11 m². L'edificio C dispone inoltre di una piscina sul tetto e di una terrazza con una superficie totale di 57,72 m².
In sostanza, il terreno viene venduto con progetti preliminari già predisposti, mentre il futuro investitore dovrà elaborare i progetti esecutivi e di dettaglio e presentare la domanda di permesso di costruire.
Il terreno si trova in una posizione fantastica e vivace, vicino a Matulji e Opatija, in un ambiente tranquillo e ben curato, circondato dal verde e da recenti costruzioni di qualità, il che gli conferisce ulteriore valore e sicurezza di investimento a lungo termine.
Tutte le infrastrutture necessarie si trovano nelle immediate vicinanze del terreno e la posizione consente un accesso rapido e agevole a Opatija, Rijeka e alle principali arterie stradali.
Il progetto prevede un'architettura contemporanea, privacy, spazi esterni e piscine, il che rende questo investimento estremamente interessante per il mercato degli affitti residenziali o turistici.
Per organizzare una visita all'immobile, contattate un agente di fiducia: è possibile ricevere consulenza anche in tedesco.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali di Contratto.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
MATULJI, JUŠIĆI – building land for 13 exclusive apartments, prime location!
In DUX, we are offering a prime opportunity - building land that allows for the construction of three residential buildings (A, B and C) with a total of 13 exclusive apartments, making this property an exceptional opportunity for investors.
Building A has an area of 602.96 m² and consists of three apartments: apartment S1 on the ground floor of the building with a total area of 243.16 m2, apartment S2 on the first floor with a total area of 179.28 m2 and apartment S3 on the second floor of the building with a total area of 180.52 m2.
Building B has an area of 768.6 m² and consists of five apartments and a roof terrace. In the basement are apartments S1 and S2, with total areas of 54.85 m2 and 54.82 m2. On the ground floor of the building there are two apartments with total areas of 123.54 m2 and 123.74 m2. Likewise, on the first floor there are two apartments with total areas of 84.49 m2 and 90.81 m2. On the top floor of the building, more precisely on the 2nd floor, there is apartment S3 with a total area of 178.63 m2. Namely, building B also features a rooftop pool and a terrace with a total area of 57.72 m2.
Building C has an area of 820.69 m² and consists of five apartments and a rooftop terrace. In the basement there are apartments S1 and S2, with total areas of 54.85 m2 and 54.82 m2. On the ground floor there are two apartments with total areas of 123.97 m2 and 121.93 m2. Likewise, on the first floor there are two apartments with total areas of 84.46 m2 and 90.81 m2. On the top floor of the building, more precisely on the 2nd floor, there is apartment S3 with a total area of 189.11 m2. Namely, building C also features a rooftop pool and a terrace with a total area of 57.72 m2.
Namely, the land is sold with prepared conceptual designs, while the future investor needs to prepare the main and detailed projects and submit an application for a building permit.
The land is located in a fantastic, busy location near Matulji and Opatija, in a well-maintained and quiet environment, surrounded by greenery and quality newer construction, which gives it additional value and long-term investment security.
All necessary infrastructure is located in the immediate vicinity of the terrain, and the location allows for quick and easy access to Opatija, Rijeka and main roads.
The project concept envisages contemporary architecture, privacy, outdoor spaces and swimming pools, which makes this investment extremely attractive for the residential or tourist rental market.
To arrange a visit to the property, call a trusted agent - consultation in German possible.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In DUX, we are offering a prime opportunity - building land that allows for the construction of three residential buildings (A, B and C) with a total of 13 exclusive apartments, making this property an exceptional opportunity for investors.
Building A has an area of 602.96 m² and consists of three apartments: apartment S1 on the ground floor of the building with a total area of 243.16 m2, apartment S2 on the first floor with a total area of 179.28 m2 and apartment S3 on the second floor of the building with a total area of 180.52 m2.
Building B has an area of 768.6 m² and consists of five apartments and a roof terrace. In the basement are apartments S1 and S2, with total areas of 54.85 m2 and 54.82 m2. On the ground floor of the building there are two apartments with total areas of 123.54 m2 and 123.74 m2. Likewise, on the first floor there are two apartments with total areas of 84.49 m2 and 90.81 m2. On the top floor of the building, more precisely on the 2nd floor, there is apartment S3 with a total area of 178.63 m2. Namely, building B also features a rooftop pool and a terrace with a total area of 57.72 m2.
Building C has an area of 820.69 m² and consists of five apartments and a rooftop terrace. In the basement there are apartments S1 and S2, with total areas of 54.85 m2 and 54.82 m2. On the ground floor there are two apartments with total areas of 123.97 m2 and 121.93 m2. Likewise, on the first floor there are two apartments with total areas of 84.46 m2 and 90.81 m2. On the top floor of the building, more precisely on the 2nd floor, there is apartment S3 with a total area of 189.11 m2. Namely, building C also features a rooftop pool and a terrace with a total area of 57.72 m2.
Namely, the land is sold with prepared conceptual designs, while the future investor needs to prepare the main and detailed projects and submit an application for a building permit.
The land is located in a fantastic, busy location near Matulji and Opatija, in a well-maintained and quiet environment, surrounded by greenery and quality newer construction, which gives it additional value and long-term investment security.
All necessary infrastructure is located in the immediate vicinity of the terrain, and the location allows for quick and easy access to Opatija, Rijeka and main roads.
The project concept envisages contemporary architecture, privacy, outdoor spaces and swimming pools, which makes this investment extremely attractive for the residential or tourist rental market.
To arrange a visit to the property, call a trusted agent - consultation in German possible.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
МАТУЛЬИ, ЮШИЧИ – земельный участок под застройку 13 эксклюзивных квартир, престижное местоположение!
В DUX мы предлагаем уникальную возможность – земельный участок, позволяющий построить три жилых здания (A, B и C) с общим количеством 13 эксклюзивных квартир, что делает эту недвижимость исключительным предложением для инвесторов.
Здание A имеет площадь 602,96 м² и состоит из трех квартир: квартира S1 на первом этаже здания общей площадью 243,16 м², квартира S2 на втором этаже общей площадью 179,28 м² и квартира S3 на третьем этаже здания общей площадью 180,52 м².
Здание B имеет площадь 768,6 м² и состоит из пяти квартир и террасы на крыше. В цокольном этаже расположены квартиры S1 и S2 общей площадью 54,85 м2 и 54,82 м2. На первом этаже здания находятся две квартиры общей площадью 123,54 м2 и 123,74 м2. Аналогично, на втором этаже расположены две квартиры общей площадью 84,49 м2 и 90,81 м2. На верхнем этаже здания, точнее, на втором этаже, находится квартира S3 общей площадью 178,63 м2. В здании B также имеется бассейн на крыше и терраса общей площадью 57,72 м2.
Здание C имеет площадь 820,69 м² и состоит из пяти квартир и террасы на крыше. В цокольном этаже расположены квартиры S1 и S2 общей площадью 54,85 м2 и 54,82 м2. На первом этаже находятся две квартиры общей площадью 123,97 м2 и 121,93 м2. Аналогично, на втором этаже расположены две квартиры общей площадью 84,46 м2 и 90,81 м2. На верхнем этаже здания, точнее, на втором этаже, находится квартира S3 общей площадью 189,11 м2. В здании C также имеется бассейн на крыше и терраса общей площадью 57,72 м2.
Земельный участок продается с готовыми концептуальными проектами, а будущему инвестору необходимо подготовить основной и детальный проекты и подать заявку на получение разрешения на строительство.
Земельный участок расположен в отличном, оживленном месте недалеко от Матульи и Опатии, в ухоженном и тихом районе, окруженном зеленью и качественной новой застройкой, что придает ему дополнительную ценность и обеспечивает долгосрочную инвестиционную безопасность.
Вся необходимая инфраструктура находится в непосредственной близости от участка, а местоположение обеспечивает быстрый и легкий доступ к Опатии, Риеке и основным дорогам.
Концепция проекта предусматривает современную архитектуру, уединение, открытые пространства и бассейны, что делает эту инвестицию чрезвычайно привлекательной для рынка жилой недвижимости или туристической аренды.
Для организации осмотра объекта позвоните надежному агенту — возможна консультация на немецком языке.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
В DUX мы предлагаем уникальную возможность – земельный участок, позволяющий построить три жилых здания (A, B и C) с общим количеством 13 эксклюзивных квартир, что делает эту недвижимость исключительным предложением для инвесторов.
Здание A имеет площадь 602,96 м² и состоит из трех квартир: квартира S1 на первом этаже здания общей площадью 243,16 м², квартира S2 на втором этаже общей площадью 179,28 м² и квартира S3 на третьем этаже здания общей площадью 180,52 м².
Здание B имеет площадь 768,6 м² и состоит из пяти квартир и террасы на крыше. В цокольном этаже расположены квартиры S1 и S2 общей площадью 54,85 м2 и 54,82 м2. На первом этаже здания находятся две квартиры общей площадью 123,54 м2 и 123,74 м2. Аналогично, на втором этаже расположены две квартиры общей площадью 84,49 м2 и 90,81 м2. На верхнем этаже здания, точнее, на втором этаже, находится квартира S3 общей площадью 178,63 м2. В здании B также имеется бассейн на крыше и терраса общей площадью 57,72 м2.
Здание C имеет площадь 820,69 м² и состоит из пяти квартир и террасы на крыше. В цокольном этаже расположены квартиры S1 и S2 общей площадью 54,85 м2 и 54,82 м2. На первом этаже находятся две квартиры общей площадью 123,97 м2 и 121,93 м2. Аналогично, на втором этаже расположены две квартиры общей площадью 84,46 м2 и 90,81 м2. На верхнем этаже здания, точнее, на втором этаже, находится квартира S3 общей площадью 189,11 м2. В здании C также имеется бассейн на крыше и терраса общей площадью 57,72 м2.
Земельный участок продается с готовыми концептуальными проектами, а будущему инвестору необходимо подготовить основной и детальный проекты и подать заявку на получение разрешения на строительство.
Земельный участок расположен в отличном, оживленном месте недалеко от Матульи и Опатии, в ухоженном и тихом районе, окруженном зеленью и качественной новой застройкой, что придает ему дополнительную ценность и обеспечивает долгосрочную инвестиционную безопасность.
Вся необходимая инфраструктура находится в непосредственной близости от участка, а местоположение обеспечивает быстрый и легкий доступ к Опатии, Риеке и основным дорогам.
Концепция проекта предусматривает современную архитектуру, уединение, открытые пространства и бассейны, что делает эту инвестицию чрезвычайно привлекательной для рынка жилой недвижимости или туристической аренды.
Для организации осмотра объекта позвоните надежному агенту — возможна консультация на немецком языке.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Zemljevid
U blizini
- GSP Travel
Izračun kredita
5.082 € za mjesec*
Znesek kredita
770.000 €
Delež privarčevanih sredstev
330.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
1.100.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
