Zemljište -, Matulji, Jušići

JUŠIĆI – građevinsko zemljište 1100 m² za stambeno-poslovnu izgradnju, pogled na more.

Na iznimnoj lokaciji u Jušićima, u neposrednoj blizini centra Matulja, prodaje se građevinsko zemljište površine 805 m², idealno za stambeno-poslovnu izgradnju.
Ključne informacije:

- Tlocrtna izgradnja do 250 m²

- Mogućnost izgradnje prizemlja + 2 kata

- Do 3 jedinice ukupno: 2 stambene + 1 poslovna

- Ukupna bruto površina objekta do 750 m²

- Ravno zemljište – bez potrebe za iskopima

- Asfaltirani prilaz direktno do terena

- Plaćeni priključci za struju i vodu na parceli

Lokacija:

- Mirna, sunčana pozicija s pogledom na more

- Odlična povezanost – samo 6 km od Opatije

- Blizina svih sadržaja (škola, trgovine, prometnice)

Ova parcela pruža izvrsnu priliku za investitore, graditelje ili privatne kupce koji traže kvalitetnu lokaciju za gradnju objekta s više funkcionalnih jedinica.

Za više informacija i dogovor o razgledu nazovite: +385/99/320-0008

JUŠIĆI – Baugrundstück 805 m² für Wohn- und Geschäftsbau, Meerblick

In hervorragender Lage in Jušići, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Matulji, steht ein Baugrundstück mit 805 m² zum Verkauf, ideal für Wohn- und Geschäftsbebauung.

Wichtige Informationen:

Grundflächenbebauung bis zu 250 m²

Bau von Erdgeschoss + 2 Stockwerken möglich

Bis zu 3 Einheiten: 2 Wohneinheiten + 1 Geschäftseinheit

Gesamtbruttogeschossfläche bis zu 750 m²

Ebenes Grundstück – keine Aushubarbeiten erforderlich

Asphaltierte Zufahrt direkt zum Grundstück

Strom- und Wasseranschlüsse bezahlt und vorhanden

Lage:

Ruhige, sonnige Lage mit Meerblick

Hervorragende Anbindung – nur 6 km von Opatija entfernt

Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen (Schule, Geschäfte, Verkehrswege)

Dieses Grundstück bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder Privatkäufer, die eine hochwertige Lage für ein Objekt mit mehreren Nutzungseinheiten suchen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: +385/99/320-0008

JUŠIĆI – Terreno edificabile di 805 m² per costruzione residenziale-commerciale, vista mare

In una posizione eccezionale a Jušići, nelle immediate vicinanze del centro di Matulji, è in vendita un terreno edificabile di 805 m², ideale per una costruzione residenziale e commerciale.

Informazioni principali:

Superficie edificabile al piano terra fino a 250 m²

Possibilità di costruzione: piano terra + 2 piani

Fino a 3 unità totali: 2 residenziali + 1 commerciale

Superficie lorda totale dell’edificio fino a 750 m²

Terreno pianeggiante – nessuno scavo necessario

Accesso asfaltato diretto al terreno

Allacciamenti di acqua ed elettricità già pagati

Posizione:

Zona tranquilla e soleggiata con vista mare

Ottimi collegamenti – solo 6 km da Opatija

Vicinanza a tutti i servizi (scuole, negozi, strade principali)

Un’ottima opportunità per investitori, costruttori o acquirenti privati alla ricerca di una posizione di qualità per un edificio con più unità funzionali.

Per maggiori informazioni e per fissare una visita: +385/99/320-0008

JUŠIĆI – Building land 805 m² for residential-commercial development, sea view

In an exceptional location in Jušići, in close proximity to the center of Matulji, a building plot of 805 m² is for sale, ideal for residential-commercial development.

Key information:

Ground floor construction up to 250 m²

Possibility to build ground floor + 2 floors

Up to 3 units in total: 2 residential + 1 commercial

Total gross building area up to 750 m²

Flat land – no excavation required

Asphalt access road directly to the plot

Electricity and water connections paid and available on the plot

Location:

Quiet, sunny position with sea view

Excellent connectivity – only 6 km from Opatija

Close to all amenities (school, shops, main roads)

This plot represents an excellent opportunity for investors, developers, or private buyers seeking a high-quality location for constructing a building with multiple functional units.

For more information and to arrange a viewing, call: +385/99/320-0008

ЮШИЧИ – Строительный участок 805 м² для жилой и коммерческой застройки, вид на море

В исключительном месте в Юшичах, в непосредственной близости от центра Матульи, продаётся строительный участок площадью 805 м², идеально подходящий для жилой и коммерческой застройки.

Основная информация:

Застройка первого этажа до 250 м²

Возможность строительства: первый этаж + 2 этажа

До 3 объектов: 2 жилых + 1 коммерческий

Общая брутто-площадь здания до 750 м²

Ровный участок – без необходимости земляных работ

Асфальтированный подъезд прямо к участку

Подключения к электричеству и воде оплачены

Расположение:

Тихое, солнечное место с видом на море

Отличная транспортная доступность – всего 6 км до Опатии

Близость всей инфраструктуры (школы, магазины, дороги)

Участок представляет отличную возможность для инвесторов, застройщиков или частных покупателей, ищущих качественное место для строительства здания с несколькими функциональными единицами.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните: +385/99/320-0008