Opis
Hvar, Jelsa - priložnost za investicijo, obalno gradbeno zemljišče z že pripravljenim konceptom letovišča.
Ponujamo redko gradbeno parcelo na otoku Hvaru, na širšem območju Jelse, ki se nahaja v mirnem, naravno zaščitenem zalivu s kristalno čistim morjem in izjemno pokrajino. To je lokacija, ki združuje zasebnost, neposreden dostop do morja in izjemen turistični potencial.
Otok Hvar je že leta med najbolj iskanimi jadranskimi destinacijami, znan po izjemnem turističnem povpraševanju, avtentičnih zalivih, mediteranskem šarmu in izjemno visokem številu sončnih ur skozi vse leto. Območje Jelse je še posebej cenjeno zaradi mirnejše, bolj naravne okolice, odlične dostopnosti in stalnega zanimanja domačih in tujih obiskovalcev, kar predstavlja trdno osnovo za projekte višje kategorije.
Zemljišče v velikosti 11.675 m² se nahaja tik ob obali, z izjemnim potencialom za razvoj luksuznega turističnega in stanovanjskega projekta.
Za lokacijo je bil pripravljen idejni masterplan, ki predvideva visokokakovostno naselje, ki ga sestavlja 6 luksuznih vil z bazeni (V1-V6) ter več manjših stanovanjskih/apartmajskih zgradb, skupaj z notranjimi cestami in skupnimi ugodnostmi. Skupni načrtovani obseg je približno 3.783 m² neto in približno 4.590 m² bruto površine, vključno z dodatnim objektom na plaži.
Projekt je usklajen z veljavno prostorsko plansko dokumentacijo, pridobljeni pa so bili tudi ustrezni posebni pogoji pristojne občine, kar bistveno olajša nadaljevanje razvoja.
To je priložnost za investitorja, ki išče pozicijo v prvi vrsti do morja, pripravljen razvojni koncept in lokacijo, ki zagotavlja vrhunsko pozicioniranje na trgu luksuznega turizma in počitniških vil.
Podrobna dokumentacija, idejna zasnova in natančna lokacija so na voljo izključno resnim kupcem po podpisu NDA.
Za več informacij in dogovor o predstavitvi projekta me kontaktirajte.
Hvar, Jelsa - investicijska prilika, građevinsko zemljište uz more s gotovim konceptom resorta.
U ponudi je rijetko građevinsko zemljište na otoku Hvaru, na području Jelse, smješteno u mirnoj, prirodno zaštićenoj uvali s kristalno čistim morem i iznimnim pejzažom. Radi se o lokaciji koja spaja privatnost, izravni kontakt s morem i vrhunsku turističku perspektivu.
Otok Hvar već godinama spada među najtraženije jadranske destinacije, poznat po vrhunskoj turističkoj potražnji, autentičnim uvalama, mediteranskom šarmu i iznimno velikom broju sunčanih sati kroz godinu. Područje Jelse posebno je cijenjeno zbog mirnijeg, prirodnijeg ambijenta, odlične povezanosti i stabilnog interesa domaćih i stranih gostiju, što ga čini sigurnom podlogom za projekte više kategorije.
Zemljište površine 11.675 m² nalazi se uz samu obalu, s odličnim potencijalom za razvoj luksuznog turističko-rezidencijalnog projekta.
Za zemljište je izrađen idejni masterplan koji predviđa razvoj naselja višeg standarda: 6 luksuznih vila s bazenima (V1-V6) te više manjih stambenih objekata/apartmanskih zgrada, uz pripadajuću internu prometnicu i zajedničke sadržaje. Ukupni obuhvat prema konceptu iznosi oko 3.783 m² netto i cca 4.590 m² brutto razvijene površine, uz dodatni plažni objekt.
Projekt je u skladu s važećom prostorno-planskom dokumentacijom, a za zahvat su pribavljeni relevantni posebni uvjeti nadležne općine, što značajno olakšava nastavak razvoja investicije.
Ovo je prilika za investitora koji traži prvu liniju do mora, gotovu razvojnu ideju i lokaciju koja garantira premium pozicioniranje na tržištu luksuznog turizma i vila za odmor.
Detaljna dokumentacija, idejni projekt i točna lokacija dostupni su isključivo ozbiljnim kupcima nakon potpisa NDA.
Za više informacija i dogovor oko prezentacije projekta - stojim na raspolaganju.
Hvar, Jelsa - Investitionsmöglichkeit, Küstenbauland mit fertigem Resort-Konzept.
Wir bieten ein seltenes Baugrundstück auf der Insel Hvar, im weiteren Gebiet von Jelsa, in einer ruhigen, natürlich geschützten Bucht mit kristallklarem Meer und einer außergewöhnlichen Landschaft. Es ist ein Standort, der Privatsphäre, direkten Zugang zum Meer und ein außergewöhnliches touristisches Potenzial vereint.
Die Insel Hvar gehört seit Jahren zu den begehrtesten Adriazielen, bekannt für eine hervorragende touristische Nachfrage, authentische Buchten, mediterranen Charme und eine außergewöhnlich hohe Anzahl an Sonnenstunden im Jahr. Das Gebiet von Jelsa wird besonders für seine ruhigere, natürlichere Umgebung, die hervorragende Erreichbarkeit und das stetige Interesse von in- und ausländischen Besuchern geschätzt, was es zu einer soliden Grundlage für Projekte der gehobenen Kategorie macht.
Das Grundstück von 11.675 m² liegt direkt an der Küstenlinie und bietet ein ausgezeichnetes Potenzial für die Entwicklung eines luxuriösen Tourismus- und Wohnprojekts.
Für das Gelände wurde ein konzeptioneller Masterplan erstellt, der eine hochwertige Siedlung mit 6 Luxusvillen mit Swimmingpools (V1-V6) sowie mehreren kleineren Wohn-/Appartementgebäuden vorsieht, komplett mit internen Straßen und gemeinschaftlichen Einrichtungen. Der gesamte geplante Umfang beträgt ca. 3.783 m² netto und ca. 4.590 m² Bruttogeschossfläche, einschließlich einer zusätzlichen Strandeinrichtung.
Das Projekt ist mit der gültigen Raumplanungsdokumentation abgestimmt, und die relevanten Sonderbedingungen der zuständigen Gemeinde wurden eingeholt, was die Fortsetzung der Entwicklung erheblich erleichtert.
Dies ist eine Gelegenheit für einen Investor, der eine erstklassige Lage am Meer, ein fertiges Entwicklungskonzept und einen Standort sucht, der eine Premium-Positionierung im Markt für Luxustourismus und Ferienvillen garantiert.
Detaillierte Dokumentation, das Konzeptdesign und die genaue Lage sind ausschließlich seriösen Käufern nach Unterzeichnung einer Geheimhaltungsvereinbarung zugänglich.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Projektpräsentation stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hvar, Jelsa - opportunità di investimento, terreno edificabile costiero con un concept di resort già pronto.
Offriamo un raro terreno edificabile sull'isola di Hvar, nella zona più ampia di Jelsa, situato in una baia tranquilla e naturalmente protetta con mare cristallino e un paesaggio eccezionale. È una posizione che combina privacy, accesso diretto al mare e un eccezionale potenziale turistico.
L'isola di Hvar è da anni una delle destinazioni adriatiche più ambite, rinomata per l'eccezionale domanda turistica, le autentiche baie, il fascino mediterraneo e un numero eccezionalmente alto di ore di sole durante tutto l'anno. La zona di Jelsa è particolarmente apprezzata per la sua posizione più tranquilla e naturale, l'eccellente accessibilità e il costante interesse da parte di visitatori nazionali e internazionali, il che la rende una solida base per progetti di categoria superiore.
Il terreno di 11.675 m² è situato direttamente lungo la costa, con un eccellente potenziale per lo sviluppo di un progetto residenziale e turistico di lusso.
È stato predisposto un masterplan concettuale per il sito, che prevede un insediamento di alto livello composto da 6 ville di lusso con piscine (V1-V6) e diversi edifici residenziali/appartamenti più piccoli, completi di strade interne e servizi condivisi. La portata totale prevista è di circa 3.783 m² netti e circa 4.590 m² di superficie lorda, inclusa una struttura balneare aggiuntiva.
Il progetto è in linea con la valida documentazione di pianificazione territoriale e sono state ottenute le relative condizioni speciali dal comune competente, il che facilita notevolmente la continuazione dello sviluppo.
Questa è un'opportunità per un investitore alla ricerca di una posizione in prima fila sul mare, un concept di sviluppo già pronto e una posizione che garantisce un posizionamento premium nel mercato del turismo di lusso e delle ville per vacanze.
La documentazione dettagliata, il progetto concettuale e l'ubicazione esatta sono disponibili esclusivamente per acquirenti seri dopo la firma di un NDA.
Per maggiori informazioni e per organizzare una presentazione del progetto, non esitate a contattarmi.
Hvar, Jelsa - investment opportunity, coastal building land with a ready resort concept.
We are offering a rare building plot on the island of Hvar, in the wider Jelsa area, set in a quiet, naturally protected bay with crystal-clear sea and an exceptional landscape. It is a location that combines privacy, direct access to the sea, and outstanding tourism potential.
The island of Hvar has for years been among the most sought-after Adriatic destinations, renowned for outstanding tourist demand, authentic bays, Mediterranean charm, and an exceptionally high number of sunny hours throughout the year. The Jelsa area is especially valued for its quieter, more natural setting, excellent accessibility, and steady interest from both domestic and international visitors, making it a solid foundation for higher-category projects.
The land plot of 11,675 m² is situated right along the coastline, with excellent potential for the development of a luxury tourism and residential project.
A conceptual masterplan has been prepared for the site, envisioning a high-end settlement consisting of 6 luxury villas with swimming pools (V1-V6) as well as several smaller residential/apartment buildings, complete with internal roads and shared amenities. The total planned scope is approximately 3,783 m² net and around 4,590 m² gross floor area, including an additional beach facility.
The project is aligned with the valid spatial planning documentation, and the relevant special conditions from the competent municipality have been obtained, significantly facilitating the continuation of development.
This is an opportunity for an investor seeking a first-row-to-the-sea position, a ready development concept, and a location that guarantees premium positioning in the luxury tourism and holiday villa market.
Detailed documentation, the conceptual design, and the exact location are available exclusively to serious buyers after signing an NDA.
For more information and to arrange a project presentation, please feel free to contact me.
Hvar, Jelsa - opportunité d'investissement, terrain à bâtir côtier avec un concept de complexe prêt à l'emploi.
Nous proposons un terrain à bâtir rare sur l'île de Hvar, dans la région élargie de Jelsa, situé dans une baie tranquille et naturellement protégée avec une mer cristalline et un paysage exceptionnel. C'est un lieu qui combine intimité, accès direct à la mer et potentiel touristique exceptionnel.
L'île de Hvar est depuis des années l'une des destinations les plus prisées de l'Adriatique, réputée pour sa demande touristique exceptionnelle, ses baies authentiques, son charme méditerranéen et un nombre exceptionnellement élevé d'heures d'ensoleillement tout au long de l'année. La région de Jelsa est particulièrement appréciée pour son cadre plus calme et plus naturel, son excellente accessibilité et l'intérêt constant des visiteurs nationaux et internationaux, ce qui en fait une base solide pour les projets de catégorie supérieure.
Le terrain de 11 675 m² est situé directement le long de la côte, avec un excellent potentiel pour le développement d'un projet de tourisme de luxe et résidentiel.
Un plan directeur conceptuel a été préparé pour le site, envisageant un ensemble haut de gamme composé de 6 villas de luxe avec piscines (V1-V6) ainsi que plusieurs petits immeubles résidentiels/appartements, avec des routes internes et des équipements communs. La portée totale prévue est d'environ 3 783 m² nets et d'environ 4 590 m² de surface brute, y compris une installation de plage supplémentaire.
Le projet est conforme à la documentation d'aménagement spatial en vigueur, et les conditions spéciales pertinentes de la municipalité compétente ont été obtenues, ce qui facilite considérablement la poursuite du développement.
Il s'agit d'une opportunité pour un investisseur à la recherche d'un emplacement en première ligne de mer, d'un concept de développement prêt à l'emploi et d'un emplacement qui garantit un positionnement de premier ordre sur le marché du tourisme de luxe et des villas de vacances.
La documentation détaillée, la conception conceptuelle et l'emplacement exact sont disponibles exclusivement pour les acheteurs sérieux après la signature d'un accord de confidentialité.
Pour plus d'informations et pour organiser une présentation du projet, n'hésitez pas à me contacter.
