Šifra
45354
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Zemljište -
Veličina
902 m²
Opis
OPATIJA, IČIĆI - gradbeno zemljišče, zadnja priložnost za gradnjo v Ičićih, pogled na morje
DUX predstavlja izjemno gradbeno zemljišče, ki se nahaja v Ičićih, na eni najbolj iskanih lokacij na Opatijski rivieri. Gre za zemljišče z odprtim pogledom na morje, le nekaj minut oddaljeno od ACI marine Ičići in znane promenade Lungomare.
Parcela ima varen dostop s ceste in se nahaja znotraj grajenega in razvitega dela naselja, obdanega z modernimi vilami in kakovostnimi družinskimi hišami. Blag naklon terena proti morju omogoča zasnovo stavbe s panoramskim razgledom iz skoraj vsakega nadstropja, pa tudi gradnjo bazenov in prostornih teras.
Lokacija zagotavlja idealno ravnovesje med zasebnostjo in bližino vseh ključnih ugodnosti - plaž, restavracij, trgovin in središča Opatije. Zaradi omejene ponudbe gradbenih zemljišč v Ičićih ta parcela predstavlja redko in varno investicijsko priložnost, bodisi za gradnjo luksuzne zasebne vile bodisi za turistično nepremičnino višje kategorije za najem.
Za ogled nepremičnine pokličite zaupanja vrednega agenta - možen je posvet v nemščini.
Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
DUX predstavlja izjemno gradbeno zemljišče, ki se nahaja v Ičićih, na eni najbolj iskanih lokacij na Opatijski rivieri. Gre za zemljišče z odprtim pogledom na morje, le nekaj minut oddaljeno od ACI marine Ičići in znane promenade Lungomare.
Parcela ima varen dostop s ceste in se nahaja znotraj grajenega in razvitega dela naselja, obdanega z modernimi vilami in kakovostnimi družinskimi hišami. Blag naklon terena proti morju omogoča zasnovo stavbe s panoramskim razgledom iz skoraj vsakega nadstropja, pa tudi gradnjo bazenov in prostornih teras.
Lokacija zagotavlja idealno ravnovesje med zasebnostjo in bližino vseh ključnih ugodnosti - plaž, restavracij, trgovin in središča Opatije. Zaradi omejene ponudbe gradbenih zemljišč v Ičićih ta parcela predstavlja redko in varno investicijsko priložnost, bodisi za gradnjo luksuzne zasebne vile bodisi za turistično nepremičnino višje kategorije za najem.
Za ogled nepremičnine pokličite zaupanja vrednega agenta - možen je posvet v nemščini.
Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, IČIĆI - građevinsko zemljište posljednja mogućnost za gradnju u Ičićima, pogled na more
U DUXu predstavljamo izuzetno građevinsko zemljište smješteno u Ičićima, na jednoj od najtraženijih lokacija Opatijske rivijere. Riječ je o parceli s otvorenim pogledom na more, udaljenoj svega nekoliko minuta od ACI marine Ičići i poznate šetnice Lungomare.
Zemljište ima osiguran pristup s prometnice te se nalazi unutar izgrađenog i uređenog dijela naselja, okruženo modernim vilama i kvalitetnim obiteljskim kućama. Blagi pad terena prema moru omogućuje projektiranje objekta s panoramskim pogledom iz gotovo svake etaže, kao i izvedbu bazena i prostranih terasa.
Lokacija pruža idealan balans privatnosti i blizine svih ključnih sadržaja – plaža, restorana, trgovina i centra Opatije. Zbog ograničene ponude građevinskih parcela u Ičićima, ovo zemljište predstavlja rijetku i sigurnu investicijsku priliku, bilo za gradnju luksuzne privatne vile ili objekta za turistički najam više kategorije.
Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
U DUXu predstavljamo izuzetno građevinsko zemljište smješteno u Ičićima, na jednoj od najtraženijih lokacija Opatijske rivijere. Riječ je o parceli s otvorenim pogledom na more, udaljenoj svega nekoliko minuta od ACI marine Ičići i poznate šetnice Lungomare.
Zemljište ima osiguran pristup s prometnice te se nalazi unutar izgrađenog i uređenog dijela naselja, okruženo modernim vilama i kvalitetnim obiteljskim kućama. Blagi pad terena prema moru omogućuje projektiranje objekta s panoramskim pogledom iz gotovo svake etaže, kao i izvedbu bazena i prostranih terasa.
Lokacija pruža idealan balans privatnosti i blizine svih ključnih sadržaja – plaža, restorana, trgovina i centra Opatije. Zbog ograničene ponude građevinskih parcela u Ičićima, ovo zemljište predstavlja rijetku i sigurnu investicijsku priliku, bilo za gradnju luksuzne privatne vile ili objekta za turistički najam više kategorije.
Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, IČIĆI – Baugrundstück, letzte Chance für ein Haus in Ičići mit Meerblick
DUX präsentiert ein außergewöhnliches Baugrundstück in Ičići, einer der begehrtesten Lagen an der Riviera von Opatija. Das Grundstück bietet einen unverbauten Meerblick und liegt nur wenige Minuten vom Yachthafen ACI Ičići und der berühmten Strandpromenade Lungomare entfernt.
Das Grundstück ist sicher von der Straße aus erreichbar und befindet sich in einem bebauten und erschlossenen Teil der Siedlung, umgeben von modernen Villen und hochwertigen Einfamilienhäusern. Die sanfte Hanglage zum Meer ermöglicht die Gestaltung eines Gebäudes mit Panoramablick von fast jeder Etage sowie den Bau von Swimmingpools und großzügigen Terrassen.
Die Lage bietet die ideale Balance zwischen Privatsphäre und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten – Stränden, Restaurants, Geschäften und dem Zentrum von Opatija. Aufgrund des begrenzten Angebots an Baugrundstücken in Ičići stellt dieses Grundstück eine seltene und sichere Investitionsmöglichkeit dar, sei es für den Bau einer luxuriösen Privatvilla oder einer gehobenen Ferienimmobilie.
Für eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte einen vertrauenswürdigen Makler – eine Beratung auf Deutsch ist möglich.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
DUX präsentiert ein außergewöhnliches Baugrundstück in Ičići, einer der begehrtesten Lagen an der Riviera von Opatija. Das Grundstück bietet einen unverbauten Meerblick und liegt nur wenige Minuten vom Yachthafen ACI Ičići und der berühmten Strandpromenade Lungomare entfernt.
Das Grundstück ist sicher von der Straße aus erreichbar und befindet sich in einem bebauten und erschlossenen Teil der Siedlung, umgeben von modernen Villen und hochwertigen Einfamilienhäusern. Die sanfte Hanglage zum Meer ermöglicht die Gestaltung eines Gebäudes mit Panoramablick von fast jeder Etage sowie den Bau von Swimmingpools und großzügigen Terrassen.
Die Lage bietet die ideale Balance zwischen Privatsphäre und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten – Stränden, Restaurants, Geschäften und dem Zentrum von Opatija. Aufgrund des begrenzten Angebots an Baugrundstücken in Ičići stellt dieses Grundstück eine seltene und sichere Investitionsmöglichkeit dar, sei es für den Bau einer luxuriösen Privatvilla oder einer gehobenen Ferienimmobilie.
Für eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte einen vertrauenswürdigen Makler – eine Beratung auf Deutsch ist möglich.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, IČIĆI - terreno edificabile, ultima opportunità di costruzione a Ičići, vista mare
DUX presenta un eccezionale terreno edificabile situato a Ičići, in una delle zone più ambite della Riviera di Opatija. Si tratta di un lotto con vista mare aperta, a pochi minuti dal porto turistico ACI di Ičići e dal famoso lungomare.
Il terreno ha accesso sicuro dalla strada ed è situato in una zona edificata e sviluppata dell'abitato, circondato da moderne ville e case unifamiliari di pregio. La leggera pendenza del terreno verso il mare consente la progettazione di un edificio con vista panoramica da quasi ogni piano, nonché la costruzione di piscine e ampie terrazze.
La posizione offre un equilibrio ideale tra privacy e vicinanza a tutti i principali servizi: spiagge, ristoranti, negozi e il centro di Opatija. Data la limitata disponibilità di terreni edificabili a Ičići, questo lotto rappresenta una rara e sicura opportunità di investimento, sia per la costruzione di una lussuosa villa privata che per un immobile turistico di categoria superiore destinato all'affitto.
Per organizzare una visita, contattate un agente di fiducia: è possibile ricevere consulenza anche in tedesco.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
DUX presenta un eccezionale terreno edificabile situato a Ičići, in una delle zone più ambite della Riviera di Opatija. Si tratta di un lotto con vista mare aperta, a pochi minuti dal porto turistico ACI di Ičići e dal famoso lungomare.
Il terreno ha accesso sicuro dalla strada ed è situato in una zona edificata e sviluppata dell'abitato, circondato da moderne ville e case unifamiliari di pregio. La leggera pendenza del terreno verso il mare consente la progettazione di un edificio con vista panoramica da quasi ogni piano, nonché la costruzione di piscine e ampie terrazze.
La posizione offre un equilibrio ideale tra privacy e vicinanza a tutti i principali servizi: spiagge, ristoranti, negozi e il centro di Opatija. Data la limitata disponibilità di terreni edificabili a Ičići, questo lotto rappresenta una rara e sicura opportunità di investimento, sia per la costruzione di una lussuosa villa privata che per un immobile turistico di categoria superiore destinato all'affitto.
Per organizzare una visita, contattate un agente di fiducia: è possibile ricevere consulenza anche in tedesco.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, IČIĆI - building plot, last chance for construction in Ičići, sea view
DUX presents an exceptional building plot located in Ičići, in one of the most sought-after locations on the Opatija Riviera. It is a plot with an open sea view, just a few minutes away from the ACI marina Ičići and the famous Lungomare promenade.
The plot has secure access from the road and is located within a built and developed part of the settlement, surrounded by modern villas and quality family houses. The gentle slope of the terrain towards the sea allows for the design of a building with panoramic views from almost every floor, as well as the construction of swimming pools and spacious terraces.
The location provides an ideal balance of privacy and proximity to all key amenities - beaches, restaurants, shops and the center of Opatija. Due to the limited supply of building plots in Ičići, this plot represents a rare and secure investment opportunity, whether for the construction of a luxury private villa or a higher category tourist rental property.
To arrange a property visit, call a trusted agent - consultation in German possible.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
DUX presents an exceptional building plot located in Ičići, in one of the most sought-after locations on the Opatija Riviera. It is a plot with an open sea view, just a few minutes away from the ACI marina Ičići and the famous Lungomare promenade.
The plot has secure access from the road and is located within a built and developed part of the settlement, surrounded by modern villas and quality family houses. The gentle slope of the terrain towards the sea allows for the design of a building with panoramic views from almost every floor, as well as the construction of swimming pools and spacious terraces.
The location provides an ideal balance of privacy and proximity to all key amenities - beaches, restaurants, shops and the center of Opatija. Due to the limited supply of building plots in Ičići, this plot represents a rare and secure investment opportunity, whether for the construction of a luxury private villa or a higher category tourist rental property.
To arrange a property visit, call a trusted agent - consultation in German possible.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ОПАТИЯ, ИЧИЧИ - земельный участок под застройку, последний шанс построить дом в Ичичи, вид на море
Компания DUX представляет исключительный земельный участок под застройку, расположенный в Ичичи, в одном из самых востребованных мест на Опатийской Ривьере. Это участок с открытым видом на море, всего в нескольких минутах от яхтенной пристани ACI Ičići и знаменитой набережной Лунгомаре.
Участок имеет безопасный подъезд с дороги и расположен в застроенной части поселка, в окружении современных вилл и качественных семейных домов. Пологий склон местности к морю позволяет спроектировать здание с панорамным видом практически с каждого этажа, а также построить бассейны и просторные террасы.
Расположение обеспечивает идеальный баланс уединения и близости ко всем основным удобствам - пляжам, ресторанам, магазинам и центру Опатии. В связи с ограниченным предложением земельных участков под застройку в Ичичи, этот участок представляет собой редкую и надежную инвестиционную возможность, будь то для строительства роскошной частной виллы или элитной туристической недвижимости для сдачи в аренду.
Для организации осмотра объекта позвоните доверенному агенту — возможна консультация на немецком языке.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Компания DUX представляет исключительный земельный участок под застройку, расположенный в Ичичи, в одном из самых востребованных мест на Опатийской Ривьере. Это участок с открытым видом на море, всего в нескольких минутах от яхтенной пристани ACI Ičići и знаменитой набережной Лунгомаре.
Участок имеет безопасный подъезд с дороги и расположен в застроенной части поселка, в окружении современных вилл и качественных семейных домов. Пологий склон местности к морю позволяет спроектировать здание с панорамным видом практически с каждого этажа, а также построить бассейны и просторные террасы.
Расположение обеспечивает идеальный баланс уединения и близости ко всем основным удобствам - пляжам, ресторанам, магазинам и центру Опатии. В связи с ограниченным предложением земельных участков под застройку в Ичичи, этот участок представляет собой редкую и надежную инвестиционную возможность, будь то для строительства роскошной частной виллы или элитной туристической недвижимости для сдачи в аренду.
Для организации осмотра объекта позвоните доверенному агенту — возможна консультация на немецком языке.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Zemljevid
Izračun kredita
1.917 € za mjesec*
Znesek kredita
290.500 €
Delež privarčevanih sredstev
124.500 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
415.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
