Šifra
T1754
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Zemljište -
Veličina
2.473 m²
Opis
Na voljo je kmetijsko zemljišče velikosti 2.473 m2, ki se nahaja v Ičićih, na atraktivni in mirni lokaciji le 650 metrov stran od morja, z prelepim pogledom na morje. Parcela je pravilne oblike, rahlo nagnjena, obdana suhozidi in vegetacijo, kar priča o nekdanji kmetijski namembnosti in ji daje poseben avtentičen značaj. Zemljišče se nahaja približno 142 metrov stran od Omladinske ulice, kjer so na voljo priključki na elektriko in vodo, medtem ko je vsa ostala potrebna infrastruktura, vključno z vodo, električno energijo in mestno kanalizacijo, oddaljena približno 70 metrov. Plaža Ičići in ACI marina sta oddaljeni približno 650 metrov zračne linije. Po prostorskem načrtu se zemljišče nahaja v varovalni gozdni coni. V primeru morebitne prenove v območje S bi se odprla možnost razvoja projekta, kar to lokacijo naredi izjemno privlačno investicijsko priložnost. Lokacija ponuja izjemen mir, bližino narave in morja ter je idealna za rekreacijo, oddih in pobeg pred mestnim vrvežem. Prav tako predstavlja dolgoročno naložbo z velikim potencialom (možnost vpogleda v identifikacijski elaborat). Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za investiranje na eni izmed bolj iskanih lokacij na Kvarnerju.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.
Prodaje se poljoprivredno zemljište površine 2.473 m2, smješteno u Ičićima, na atraktivnoj i mirnoj lokaciji udaljenoj svega 650 metara od mora, s prekrasnim pogledom na more.
Teren je pravilnog oblika, blago nakošen, okružen suhozidima i obraslom vegetacijom, što svjedoči o nekadašnjoj poljoprivrednoj namjeni i daje mu poseban autentičan karakter.
Zemljište se nalazi na približno 142 metra zračne udaljenosti od Omladinske ulice, gdje su dostupni priključci struje i vode, dok se sva ostala potrebna infrastruktura, uključujući vodu, električnu energiju i gradsku kanalizaciju, nalazi na udaljenosti od oko 70 metara. Plaža Ičići i ACI marina udaljene su približno 650 metara zračne linije.
Prema prostornom planu, zemljište se nalazi u zoni šume zaštitne namjene.
U slučaju buduće prenamjene u S zonu, otvorila bi se mogućnost razvoja projekta, što ovu lokaciju čini izuzetno atraktivnom investicijskom prilikom.
Lokacija nudi izniman mir, blizinu prirode i mora te je idealna za rekreaciju, odmor i bijeg od gradske gužve. Također predstavlja dugoročnu investiciju s velikim potencijalom (moguć uvid u elaborat identifikacije).
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za ulaganje na jednoj od traženijih lokacija na Kvarneru.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
Teren je pravilnog oblika, blago nakošen, okružen suhozidima i obraslom vegetacijom, što svjedoči o nekadašnjoj poljoprivrednoj namjeni i daje mu poseban autentičan karakter.
Zemljište se nalazi na približno 142 metra zračne udaljenosti od Omladinske ulice, gdje su dostupni priključci struje i vode, dok se sva ostala potrebna infrastruktura, uključujući vodu, električnu energiju i gradsku kanalizaciju, nalazi na udaljenosti od oko 70 metara. Plaža Ičići i ACI marina udaljene su približno 650 metara zračne linije.
Prema prostornom planu, zemljište se nalazi u zoni šume zaštitne namjene.
U slučaju buduće prenamjene u S zonu, otvorila bi se mogućnost razvoja projekta, što ovu lokaciju čini izuzetno atraktivnom investicijskom prilikom.
Lokacija nudi izniman mir, blizinu prirode i mora te je idealna za rekreaciju, odmor i bijeg od gradske gužve. Također predstavlja dugoročnu investiciju s velikim potencijalom (moguć uvid u elaborat identifikacije).
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za ulaganje na jednoj od traženijih lokacija na Kvarneru.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
Es wird landwirtschaftliches Land von 2.473 m2 in Ičići zum Verkauf angeboten, in attraktiver und ruhiger Lage nur 650 Meter vom Meer entfernt, mit einem wunderschönen Blick auf das Meer. Das Gelände hat eine regelmäßige Form, ist leicht abfallend, von Trockenmauern und bewachsener Vegetation umgeben, was auf die frühere landwirtschaftliche Nutzung hinweist und ihm einen besonderen authentischen Charakter verleiht. Das Grundstück befindet sich ungefähr 142 Meter Luftlinie von der Omladinska ulica entfernt, wo Strom- und Wasseranschlüsse verfügbar sind, während alle anderen benötigten Infrastrukturen, einschließlich Wasser, Strom und städtischer Kanalisation, etwa 70 Meter entfernt sind. Der Strand von Ičići und der ACI Yachthafen sind ungefähr 650 Meter Luftlinie entfernt. Laut Raumplan befindet sich das Gelände in der Zone Waldschutz. Im Falle einer zukünftigen Umnutzung in die S-Zone würde sich die Möglichkeit zur Entwicklung eines Projekts eröffnen, was diesen Standort zu einer äußerst attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Die Lage bietet außergewöhnliche Ruhe, Nähe zur Natur und zum Meer und ist ideal für Erholung, Entspannung und Abkehr vom städtischen Trubel. Es stellt auch eine langfristige Investitionsmöglichkeit mit großem Potenzial dar (mögliche Einsicht in Identifikationsbericht). Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen an einem der begehrtesten Standorte in der Kvarner Bucht.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
Si vende terreno agricolo di 2.473 m2, situato a Ičići, in una posizione attraente e tranquilla a soli 650 metri dal mare, con una bellissima vista sul mare.
Il terreno è di forma regolare, leggermente inclinato, circondato da muri a secco e vegetazione, che testimoniano l'uso agricolo passato e gli conferiscono un carattere autentico speciale.
Il terreno si trova a circa 142 metri di distanza dall'ulica Omladinska, dove sono disponibili collegamenti elettrici e idrici, mentre tutta l'altra infrastruttura necessaria, inclusi acqua, energia elettrica e fognature cittadine, si trova a circa 70 metri di distanza. La spiaggia di Ičići e il porto turistico ACI sono distanti circa 650 metri in linea d'aria.
Secondo il piano urbanistico, il terreno si trova in una zona di foresta a scopo protettivo.
In caso di futura riqualificazione in zona S, si aprirebbe la possibilità di sviluppare un progetto, rendendo questa posizione un'opportunità di investimento estremamente attraente.
La posizione offre una pace eccezionale, la vicinanza alla natura e al mare ed è ideale per il relax, la vacanza e la fuga dalla folla cittadina. Rappresenta anche un investimento a lungo termine con un grande potenziale (possibile consultazione del documento di identificazione).
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento in una delle posizioni più ricercate nel Quarnaro.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni generali di vendita.
Il terreno è di forma regolare, leggermente inclinato, circondato da muri a secco e vegetazione, che testimoniano l'uso agricolo passato e gli conferiscono un carattere autentico speciale.
Il terreno si trova a circa 142 metri di distanza dall'ulica Omladinska, dove sono disponibili collegamenti elettrici e idrici, mentre tutta l'altra infrastruttura necessaria, inclusi acqua, energia elettrica e fognature cittadine, si trova a circa 70 metri di distanza. La spiaggia di Ičići e il porto turistico ACI sono distanti circa 650 metri in linea d'aria.
Secondo il piano urbanistico, il terreno si trova in una zona di foresta a scopo protettivo.
In caso di futura riqualificazione in zona S, si aprirebbe la possibilità di sviluppare un progetto, rendendo questa posizione un'opportunità di investimento estremamente attraente.
La posizione offre una pace eccezionale, la vicinanza alla natura e al mare ed è ideale per il relax, la vacanza e la fuga dalla folla cittadina. Rappresenta anche un investimento a lungo termine con un grande potenziale (possibile consultazione del documento di identificazione).
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento in una delle posizioni più ricercate nel Quarnaro.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni generali di vendita.
Agricultural land of 2,473 m2 is for sale, located in Ičići, in an attractive and peaceful location just 650 meters away from the sea, with a beautiful sea view.
The terrain is of regular shape, gently sloping, surrounded by stone walls and vegetation, testifying to its former agricultural purpose and giving it a special authentic character.
The land is located approximately 142 meters as the crow flies from Omladinska street, where electricity and water connections are available, while all other necessary infrastructure, including water, electricity, and city sewer, is located about 70 meters away. The Ičići beach and ACI marina are approximately 650 meters away in a straight line.
According to the spatial plan, the land is located in a protective forest area.
In case of future reclassification into the S zone, there would be an opportunity for development projects, making this location an extremely attractive investment opportunity.
The location offers exceptional peace, closeness to nature and the sea, and is ideal for recreation, relaxation, and escape from city crowds. It also represents a long-term investment with great potential (possible access to identification study).
This property represents an excellent investment opportunity in one of the most sought-after locations in Kvarner.
Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General terms and conditions.
The terrain is of regular shape, gently sloping, surrounded by stone walls and vegetation, testifying to its former agricultural purpose and giving it a special authentic character.
The land is located approximately 142 meters as the crow flies from Omladinska street, where electricity and water connections are available, while all other necessary infrastructure, including water, electricity, and city sewer, is located about 70 meters away. The Ičići beach and ACI marina are approximately 650 meters away in a straight line.
According to the spatial plan, the land is located in a protective forest area.
In case of future reclassification into the S zone, there would be an opportunity for development projects, making this location an extremely attractive investment opportunity.
The location offers exceptional peace, closeness to nature and the sea, and is ideal for recreation, relaxation, and escape from city crowds. It also represents a long-term investment with great potential (possible access to identification study).
This property represents an excellent investment opportunity in one of the most sought-after locations in Kvarner.
Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General terms and conditions.
Zemljevid
Izračun kredita
642 € za mjesec*
Znesek kredita
97.300 €
Delež privarčevanih sredstev
41.700 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
139.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
