Opis
Odkrijte izjemno priložnost za izgradnjo vašega popolnega doma ali počitniške vile v srcu čudovite Istre. Predstavljamo vam pravokotno zazidljivo parcelo velikosti 475 m2, ki se nahaja v mirni in slikoviti vasici Filipana, blizu Marčane, in ponuja idealno kombinacijo zasebnosti in dostopnosti.
Parcela se ponaša z že pridobljenim in plačanim gradbenim dovoljenjem za izgradnjo moderne istrske družinske hiše ali počitniške vile z bazenom, s skupno bruto površino 165,59 m2.
Ena ključnih prednosti te nepremičnine je že zakupljena in plačana elektrika v transformatorski postaji, kar bistveno pospeši in poenostavi gradbeni proces. Vsa ostala potrebna infrastruktura se nahaja tik ob cesti, kar dodatno olajša in zmanjša stroške gradnje.
Čisto lastništvo 1/1 zagotavlja varnost in transparentnost nakupnega procesa, kar vam omogoča, da mirno in brezskrbno začnete svojo investicijo.
Za vse dodatne informacije, podrobnosti projekta ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte. Na voljo smo vam.
Otkrijte iznimnu priliku za izgradnju vašeg savršenog doma ili vile za odmor u srcu predivne Istre. Predstavljamo vam pravokutno građevinsko zemljište površine 475 m2, smješteno u mirnom i slikovitom naselju Filipana, nadomak Marčane, koje nudi idealnu kombinaciju privatnosti i pristupačnosti.
Zemljište se ponosi već ishodovanom i plaćenom građevinskom dozvolom za izgradnju moderne istarske obiteljske kuće ili vile za odmor s bazenom, ukupne bruto površine 165.59 m2.
Jedna od ključnih prednosti ove nekretnine je već zakupljena i plaćena snaga u trafostanici, što značajno ubrzava i pojednostavljuje proces izgradnje. Sva ostala potrebna infrastruktura, nalazi se uz samu prometnicu, što dodatno olakšava i smanjuje troškove gradnje.
Čisto vlasništvo 1/1 garantira sigurnost i transparentnost kupoprodajnog procesa, omogućujući vam miran i bezbrižan početak vaše investicije.
Za sve dodatne informacije, detalje projekta ili dogovor za razgledavanje, slobodno nam se obratite. Stojimo Vam na raspolaganju.
Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit, Ihr perfektes Zuhause oder Ihre Ferienvilla im Herzen des wunderschönen Istriens zu bauen. Wir präsentieren Ihnen ein rechteckiges Baugrundstück von 475 m2, gelegen im ruhigen und malerischen Dorf Filipana, in der Nähe von Marcana, das die ideale Kombination aus Privatsphäre und Zugänglichkeit bietet.
Das Grundstück verfügt über eine bereits erhaltene und bezahlte Baugenehmigung für den Bau eines modernen istrischen Einfamilienhauses oder einer Ferienvilla mit Swimmingpool, mit einer Gesamtbruttofläche von 165,59 m2.
Einer der Hauptvorteile dieser Immobilie ist der bereits gemietete und bezahlte Strom im Umspannwerk, was den Bauprozess erheblich beschleunigt und vereinfacht. Alle andere notwendige Infrastruktur befindet sich direkt neben der Straße, was die Baukosten weiter erleichtert und reduziert.
Reiner 1/1-Besitz garantiert die Sicherheit und Transparenz des Kaufprozesses und ermöglicht es Ihnen, Ihre Investition friedlich und sorglos zu beginnen.
Für weitere Informationen, Projektdetails oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
Scoprite un'opportunità eccezionale per costruire la vostra casa perfetta o villa per le vacanze nel cuore della bellissima Istria. Vi presentiamo un terreno edificabile rettangolare di 475 m2, situato nel tranquillo e pittoresco villaggio di Filipana, vicino a Marcana, che offre la combinazione ideale di privacy e accessibilità.
Il terreno vanta un permesso di costruzione già ottenuto e pagato per la realizzazione di una moderna casa familiare istriana o villa per le vacanze con piscina, con una superficie lorda totale di 165,59 m2.
Uno dei vantaggi chiave di questa proprietà è l'energia elettrica già affittata e pagata nella sottostazione, il che accelera e semplifica significativamente il processo di costruzione. Tutte le altre infrastrutture necessarie si trovano proprio accanto alla strada, il che facilita ulteriormente e riduce i costi di costruzione.
La proprietà pura 1/1 garantisce la sicurezza e la trasparenza del processo di acquisto, permettendovi di iniziare il vostro investimento in modo sereno e senza preoccupazioni.
Per qualsiasi informazione aggiuntiva, dettagli del progetto o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione.
Discover an exceptional opportunity to build your perfect home or holiday villa in the heart of beautiful Istria. We present you a rectangular building plot of 475 m2, located in the quiet and picturesque village of Filipana, near Marčana, which offers the ideal combination of privacy and accessibility.
The plot boasts an already obtained and paid building permit for the construction of a modern Istrian family house or holiday villa with a swimming pool, with a total gross area of 165.59 m2.
One of the key advantages of this property is the already leased and paid power in the substation, which significantly speeds up and simplifies the construction process. All other necessary infrastructure is located right next to the road, which further facilitates and reduces construction costs.
Pure 1/1 ownership guarantees the security and transparency of the purchase process, allowing you to start your investment peacefully and carefree.
For any additional information, project details or to arrange a viewing, please feel free to contact us. We are at your disposal.
Découvrez une opportunité exceptionnelle de construire votre maison parfaite ou votre villa de vacances au cœur de la magnifique Istrie. Nous vous présentons un terrain à bâtir rectangulaire de 475 m2, situé dans le village calme et pittoresque de Filipana, près de Marcana, qui offre la combinaison idéale d'intimité et d'accessibilité.
Le terrain dispose d'un permis de construire déjà obtenu et payé pour la construction d'une maison familiale istrienne moderne ou d'une villa de vacances avec piscine, d'une surface brute totale de 165,59 m2.
L'un des avantages clés de cette propriété est l'électricité déjà louée et payée dans la sous-station, ce qui accélère et simplifie considérablement le processus de construction. Toutes les autres infrastructures nécessaires sont situées juste à côté de la route, ce qui facilite et réduit encore les coûts de construction.
La propriété pure 1/1 garantit la sécurité et la transparence du processus d'achat, vous permettant de démarrer votre investissement sereinement et sans soucis.
Pour toute information complémentaire, détails du projet ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition.
