Zemljište -, Šolta, Donje Selo

Josipa Colnago
+385 95 371 8973
[email protected]

Auf einem Grundstück von 400 m², nur 50 Meter vom Meer entfernt, befindet sich ein freistehendes Wohnhaus.
Die Parzellierung des Grundstücks ist im Gange, was Flexibilität für zukünftige Bebauung ermöglicht.

Bruttogrundfläche: 56,04 m²
Volumen: 137,33 m³
Stockwerke: Kellergeschoss + Erdgeschoss
Abmessungen: 11,53 m × 7,75 m
Höhe bis zur Traufe: 3,95 m
Dach: Satteldach, Holzfenster mit Fensterläden

Raumaufteilung:
Kellergeschoss: Weinkeller + Zisterne
Erdgeschoss: eine Wohneinheit mit überdachter Terrasse

Infrastruktur:
Anschluss an das öffentliche Wasserversorgungsnetz
Kein öffentliches Abwassersystem in der Umgebung

Zusätzlich:
Das Haus ist in Nutzung und gilt als bewohnbar
Nutzung: Wohnzwecke
Gelegen im bebauten Teil des Siedlungsgebiets (Mischgebiet)

Dank seiner Lage und der Nähe zum Meer stellt die Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, das bestehende Gebäude zu renovieren oder eine neue Villa/Ferienhaus zu errichten.

Josipa Colnago
+385 95 371 8973
[email protected]

Su un terreno di 400 m², a soli 50 metri dal mare, si trova una casa residenziale indipendente.
La parcella del terreno è in corso, permettendo flessibilità per future costruzioni.

Superficie lorda: 56,04 m²
Volume: 137,33 m³
Piani: seminterrato + piano terra
Dimensioni: 11,53 m × 7,75 m
Altezza fino alla gronda: 3,95 m
Tetto: a due falde, infissi in legno con persiane

Disposizione:
Seminterrato: cantina + cisterna
Piano terra: un’unità abitativa con terrazza coperta

Infrastruttura:
Collegata alla rete idrica pubblica
Nessuna rete fognaria pubblica nell’area

Altro:
La casa è abitata e considerata utilizzabile
Destinazione: residenziale
Situata in zona edificata del paese (zona mista)

Grazie alla posizione e alla vicinanza al mare, la proprietà rappresenta un’ottima opportunità per ristrutturare l’edificio esistente o costruire una nuova villa/casa vacanze.

Josipa Colnago
+385 95 371 8973
[email protected]

On a plot of 400 m², only 50 meters from the sea, there is a detached residential house.
The land is currently being parceled, allowing flexibility for future construction.

Gross floor area: 56.04 m²
Volume: 137.33 m³
Floors: basement + ground floor
Dimensions: 11.53 m × 7.75 m
Height to the eaves: 3.95 m
Roof: gable roof, wooden shutters with blinds

Layout:
Basement: wine cellar + water cistern
Ground floor: one residential unit with a covered terrace

Infrastructure:
Connected to the public water supply network
No public sewage system in the area

Additional:
The house is in use and considered habitable
Intended use: residential
Located within the built-up area of the settlement (mixed-use zone)

Thanks to its position and proximity to the sea, this property represents an excellent opportunity for renovation of the existing building or construction of a new villa/holiday home.