Šifra
27760
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Zemljište za izgradnju
Veličina
572 m²
Parcela
57.200 m²
Opis
V mirnem in urejenem naselju, le nekaj minut od mesta Buje, se prodaja ravna gradbena parcela površine 572 m².
Ta nepremičnina predstavlja odlična investicijska priložnost, saj prihaja z že pripravljenimi projektnimi dokumenti in gradbenim dovoljenjem v postopku pridobivanja.
Osnovne značilnosti parcele:
- ravna in optimalno orientirana parcela
- dostop neposredno z občinske ceste
- elektrika in voda ob parceli
- pogodba za priključek električne energije že zagotovljena
- celotna projektna dokumentacija predložena
- gradbeno dovoljenje v fazi pridobivanja
- Projekt, ki čaka na realizacijo
Predvidena je gradnja moderne pritlične istrske vile z mediteranskim značajem:
- neto bivalna površina: 125 m²
- poletna kuhinja: 20 m²
- pomožni objekt (savna + skladišče): 20 m²
- bazen: 8 × 4 m
Gre za arhitekturno premišljen projekt, ki je idealen za:
- privatno luksuzno rezidenco,
- ekskluzivno hišo za oddih,
- ali investicijo za premium turistični najem.
Lokacija, ki povezuje naravo in morje:
- neposredna bližina Parenzane (kolesarjenje, tek, rekreacija)
- 5 minut do centra Buja
- 10 minut do morja (Kanegra, Savudrija)
- 15 minut do meje s Slovenijo
- mirno in urejeno naselje modernih istrskih vil
Kombinacija narave, zasebnosti in bližine morja ustvarja izjemno prijetno okolje za življenje ali oddih.
Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte:
Ta nepremičnina predstavlja odlična investicijska priložnost, saj prihaja z že pripravljenimi projektnimi dokumenti in gradbenim dovoljenjem v postopku pridobivanja.
Osnovne značilnosti parcele:
- ravna in optimalno orientirana parcela
- dostop neposredno z občinske ceste
- elektrika in voda ob parceli
- pogodba za priključek električne energije že zagotovljena
- celotna projektna dokumentacija predložena
- gradbeno dovoljenje v fazi pridobivanja
- Projekt, ki čaka na realizacijo
Predvidena je gradnja moderne pritlične istrske vile z mediteranskim značajem:
- neto bivalna površina: 125 m²
- poletna kuhinja: 20 m²
- pomožni objekt (savna + skladišče): 20 m²
- bazen: 8 × 4 m
Gre za arhitekturno premišljen projekt, ki je idealen za:
- privatno luksuzno rezidenco,
- ekskluzivno hišo za oddih,
- ali investicijo za premium turistični najem.
Lokacija, ki povezuje naravo in morje:
- neposredna bližina Parenzane (kolesarjenje, tek, rekreacija)
- 5 minut do centra Buja
- 10 minut do morja (Kanegra, Savudrija)
- 15 minut do meje s Slovenijo
- mirno in urejeno naselje modernih istrskih vil
Kombinacija narave, zasebnosti in bližine morja ustvarja izjemno prijetno okolje za življenje ali oddih.
Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte:
U mirnom i uređenom naselju, svega nekoliko minuta od grada Buje, prodaje se ravna građevinska parcela površine 572 m².
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu investicijsku priliku, jer dolazi s već pripremljenom projektnom dokumentacijom i građevinskom dozvolom u postupku ishođenja.
Osnovne karakteristike parcele
ravna i optimalno orijentirana parcela
pristup direktno s općinske ceste
struja i voda uz parcelu
ugovor za priključak električne energije već osiguran
kompletna projektna dokumentacija predana
građevinska dozvola u fazi ishođenja
Projekt koji čeka realizaciju
Predviđena je gradnja moderne prizemne istarske vile s mediteranskim karakterom:
neto stambena površina: 125 m²
ljetna kuhinja: 20 m²
pomoćni objekt (sauna + spremište): 20 m²
bazen: 8 × 4 m
Riječ je o arhitektonski promišljenom projektu koji je idealan za:
privatnu luksuznu rezidenciju,
ekskluzivnu kuću za odmor,
ili investiciju za premium turistički najam.
Lokacija koja spaja prirodu i more
neposredna blizina Parenzane (biciklizam, trčanje, rekreacija)
5 minuta do centra Buja
10 minuta do mora (Kanegra, Savudrija)
15 minuta do granice sa Slovenijom
mirno i uređeno naselje modernih istarskih vila
Kombinacija prirode, privatnosti i blizine mora stvara iznimno ugodan ambijent za život ili odmor.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu investicijsku priliku, jer dolazi s već pripremljenom projektnom dokumentacijom i građevinskom dozvolom u postupku ishođenja.
Osnovne karakteristike parcele
ravna i optimalno orijentirana parcela
pristup direktno s općinske ceste
struja i voda uz parcelu
ugovor za priključak električne energije već osiguran
kompletna projektna dokumentacija predana
građevinska dozvola u fazi ishođenja
Projekt koji čeka realizaciju
Predviđena je gradnja moderne prizemne istarske vile s mediteranskim karakterom:
neto stambena površina: 125 m²
ljetna kuhinja: 20 m²
pomoćni objekt (sauna + spremište): 20 m²
bazen: 8 × 4 m
Riječ je o arhitektonski promišljenom projektu koji je idealan za:
privatnu luksuznu rezidenciju,
ekskluzivnu kuću za odmor,
ili investiciju za premium turistički najam.
Lokacija koja spaja prirodu i more
neposredna blizina Parenzane (biciklizam, trčanje, rekreacija)
5 minuta do centra Buja
10 minuta do mora (Kanegra, Savudrija)
15 minuta do granice sa Slovenijom
mirno i uređeno naselje modernih istarskih vila
Kombinacija prirode, privatnosti i blizine mora stvara iznimno ugodan ambijent za život ili odmor.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
In einer ruhigen und gepflegten Siedlung, nur wenige Minuten von der Stadt Buje entfernt, wird ein ebenes Baugrundstück mit einer Fläche von 572 m² verkauft.
Diese Imilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, da sie bereits mit vorbereiteter Projektdokumentation und einer im Genehmigungsverfahren befindlichen Baugenehmigung kommt.
Grundlegende Merkmale des Grundstücks:
- ebenes und optimal ausgerichtetes Grundstück
- Zugang direkt von der Gemeindestraße
- Strom und Wasser an der Grundstücksgrenze
- Vertrag für den Stromanschluss bereits gesichert
- vollständige Projektdokumentation eingereicht
- Baugenehmigung in der Genehmigungsphase
- Projekt, das auf die Realisierung wartet
Geplant ist der Bau einer modernen, einstöckigen istrischen Villa mit mediterranem Charakter:
- Netto-Wohnfläche: 125 m²
- Sommerküche: 20 m²
- Nebengebäude (Sauna + Abstellraum): 20 m²
- Pool: 8 × 4 m
Es handelt sich um ein architektonisch durchdachtes Projekt, das ideal ist für:
- eine private Luxusresidenz,
- ein exklusives Ferienhaus,
- oder eine Investition für Premium-Touristenvermietung.
Lage, die Natur und Meer verbindet:
- unmittelbare Nähe zur Parenzana (Radfahren, Laufen, Freizeit)
- 5 Minuten bis ins Zentrum von Buje
- 10 Minuten zum Meer (Kanegra, Savudrija)
- 15 Minuten zur Grenze mit Slowenien
- ruhige und gepflegte Siedlung moderner istrischer Villen
Die Kombination aus Natur, Privatsphäre und Nähe zum Meer schafft ein äußerst angenehmes Ambiente zum Leben oder Entspannen.
Für weitere rmationen kontaktieren Sie bitte:
Diese Imilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, da sie bereits mit vorbereiteter Projektdokumentation und einer im Genehmigungsverfahren befindlichen Baugenehmigung kommt.
Grundlegende Merkmale des Grundstücks:
- ebenes und optimal ausgerichtetes Grundstück
- Zugang direkt von der Gemeindestraße
- Strom und Wasser an der Grundstücksgrenze
- Vertrag für den Stromanschluss bereits gesichert
- vollständige Projektdokumentation eingereicht
- Baugenehmigung in der Genehmigungsphase
- Projekt, das auf die Realisierung wartet
Geplant ist der Bau einer modernen, einstöckigen istrischen Villa mit mediterranem Charakter:
- Netto-Wohnfläche: 125 m²
- Sommerküche: 20 m²
- Nebengebäude (Sauna + Abstellraum): 20 m²
- Pool: 8 × 4 m
Es handelt sich um ein architektonisch durchdachtes Projekt, das ideal ist für:
- eine private Luxusresidenz,
- ein exklusives Ferienhaus,
- oder eine Investition für Premium-Touristenvermietung.
Lage, die Natur und Meer verbindet:
- unmittelbare Nähe zur Parenzana (Radfahren, Laufen, Freizeit)
- 5 Minuten bis ins Zentrum von Buje
- 10 Minuten zum Meer (Kanegra, Savudrija)
- 15 Minuten zur Grenze mit Slowenien
- ruhige und gepflegte Siedlung moderner istrischer Villen
Die Kombination aus Natur, Privatsphäre und Nähe zum Meer schafft ein äußerst angenehmes Ambiente zum Leben oder Entspannen.
Für weitere rmationen kontaktieren Sie bitte:
In un tranquillo e ordinato quartiere, a pochi minuti dalla città di Buje, è in vendita un terreno edificabile di 572 m².
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, poiché viene fornita con la documentazione progettuale già preparata e il permesso di costruzione in fase di ottenimento.
Caratteristiche principali del terreno:
- terreno pianeggiante e ottimamente orientato
- accesso diretto dalla strada comunale
- elettricità e acqua disponibili vicino al terreno
- contratto per il collegamento elettrico già assicurato
- documentazione progettuale completa presentata
- permesso di costruzione in fase di ottenimento
- Progetto in attesa di realizzazione
È prevista la costruzione di una moderna villa istriana a un piano con carattere mediterraneo:
- superficie abitabile netta: 125 m²
- cucina estiva: 20 m²
- edificio accessorio (sauna + ripostiglio): 20 m²
- piscina: 8 × 4 m
Si tratta di un progetto architettonicamente ben concepito, ideale per:
- residenza privata di lusso,
- esclusiva casa vacanze,
- o investimento per affitti turistici di alta gamma.
Posizione che unisce natura e mare:
- immediata vicinanza alla Parenzana (ciclismo, corsa, ricreazione)
- 5 minuti dal centro di Buje
- 10 minuti dal mare (Kanegra, Savudrija)
- 15 minuti dal confine con la Slovenia
- tranquillo e ordinato quartiere di moderne ville istriane
La combinazione di natura, privacy e vicinanza al mare crea un ambiente estremamente piacevole per vivere o trascorrere le vacanze.
Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, poiché viene fornita con la documentazione progettuale già preparata e il permesso di costruzione in fase di ottenimento.
Caratteristiche principali del terreno:
- terreno pianeggiante e ottimamente orientato
- accesso diretto dalla strada comunale
- elettricità e acqua disponibili vicino al terreno
- contratto per il collegamento elettrico già assicurato
- documentazione progettuale completa presentata
- permesso di costruzione in fase di ottenimento
- Progetto in attesa di realizzazione
È prevista la costruzione di una moderna villa istriana a un piano con carattere mediterraneo:
- superficie abitabile netta: 125 m²
- cucina estiva: 20 m²
- edificio accessorio (sauna + ripostiglio): 20 m²
- piscina: 8 × 4 m
Si tratta di un progetto architettonicamente ben concepito, ideale per:
- residenza privata di lusso,
- esclusiva casa vacanze,
- o investimento per affitti turistici di alta gamma.
Posizione che unisce natura e mare:
- immediata vicinanza alla Parenzana (ciclismo, corsa, ricreazione)
- 5 minuti dal centro di Buje
- 10 minuti dal mare (Kanegra, Savudrija)
- 15 minuti dal confine con la Slovenia
- tranquillo e ordinato quartiere di moderne ville istriane
La combinazione di natura, privacy e vicinanza al mare crea un ambiente estremamente piacevole per vivere o trascorrere le vacanze.
Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:
In a peaceful and well-organized settlement, just a few minutes from the town of Buje, a flat building plot of 572 m² is for sale.
This property represents an excellent investment opportunity, as it comes with prepared project documentation and a building permit currently in the process of being obtained.
Key characteristics of the plot:
- Flat and optimally oriented land
- Direct access from the municipal road
- Electricity and water available next to the plot
- Contract for electricity connection already secured
- Complete project documentation submitted
- Building permit in the process of being obtained
- Project awaiting realization
The planned construction is for a modern single-story Istrian villa with Mediterranean character:
- Net living area: 125 m²
- Summer kitchen: 20 m²
- Auxiliary building (sauna + storage): 20 m²
- Pool: 8 × 4 m
This is an architecturally thoughtful project ideal for:
- A private luxury residence,
- An exclusive holiday home,
- Or an investment for premium tourist rental.
A location that connects nature and the sea:
- Immediate proximity to Parenzana (cycling, running, recreation)
- 5 minutes to the center of Buje
- 10 minutes to the sea (Kanegra, Savudrija)
- 15 minutes to the border with Slovenia
- A quiet and organized settlement of modern Istrian villas
The combination of nature, privacy, and proximity to the sea creates an exceptionally pleasant environment for living or vacationing.
For more information, please
This property represents an excellent investment opportunity, as it comes with prepared project documentation and a building permit currently in the process of being obtained.
Key characteristics of the plot:
- Flat and optimally oriented land
- Direct access from the municipal road
- Electricity and water available next to the plot
- Contract for electricity connection already secured
- Complete project documentation submitted
- Building permit in the process of being obtained
- Project awaiting realization
The planned construction is for a modern single-story Istrian villa with Mediterranean character:
- Net living area: 125 m²
- Summer kitchen: 20 m²
- Auxiliary building (sauna + storage): 20 m²
- Pool: 8 × 4 m
This is an architecturally thoughtful project ideal for:
- A private luxury residence,
- An exclusive holiday home,
- Or an investment for premium tourist rental.
A location that connects nature and the sea:
- Immediate proximity to Parenzana (cycling, running, recreation)
- 5 minutes to the center of Buje
- 10 minutes to the sea (Kanegra, Savudrija)
- 15 minutes to the border with Slovenia
- A quiet and organized settlement of modern Istrian villas
The combination of nature, privacy, and proximity to the sea creates an exceptionally pleasant environment for living or vacationing.
For more information, please
В мирном и ухоженном поселении, всего в нескольких минутах от города Буйи, продается ровный земельный участок площадью 572 м².
Эта недвижимость представляет собой отличную инвестиционную возможность, так как уже имеет подготовленную проектную документацию и разрешение на строительство в процессе получения.
Основные характеристики участка:
- ровный и оптимально ориентированный участок
- доступ непосредственно с муниципальной дороги
- электричество и вода рядом с участком
- договор на подключение электричества уже обеспечен
- полная проектная документация подана
- разрешение на строительство в стадии получения
- проект, ожидающий реализации
Предусмотрено строительство современной одноэтажной истарской виллы с средиземноморским характером:
- чистая жилая площадь: 125 м²
- летняя кухня: 20 м²
- вспомогательное строение (сауна + склад): 20 м²
- бассейн: 8 × 4 м
Это архитектурно продуманный проект, который идеально подходит для:
- частной роскошной резиденции,
- эксклюзивного дома для отдыха,
- или инвестиции в премиум туристическую аренду.
Локация, которая соединяет природу и море:
- непосредственная близость к Парензане (велосипед, бег, отдых)
- 5 минут до центра Буйи
- 10 минут до моря (Канегра, Савудрия)
- 15 минут до границы со Словенией
- тихое и ухоженное поселение современных истарских вилл
Комбинация природы, уединения и близости к морю создает исключительно комфортную атмосферу для жизни или отдыха.
Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с:
Азра
Эта недвижимость представляет собой отличную инвестиционную возможность, так как уже имеет подготовленную проектную документацию и разрешение на строительство в процессе получения.
Основные характеристики участка:
- ровный и оптимально ориентированный участок
- доступ непосредственно с муниципальной дороги
- электричество и вода рядом с участком
- договор на подключение электричества уже обеспечен
- полная проектная документация подана
- разрешение на строительство в стадии получения
- проект, ожидающий реализации
Предусмотрено строительство современной одноэтажной истарской виллы с средиземноморским характером:
- чистая жилая площадь: 125 м²
- летняя кухня: 20 м²
- вспомогательное строение (сауна + склад): 20 м²
- бассейн: 8 × 4 м
Это архитектурно продуманный проект, который идеально подходит для:
- частной роскошной резиденции,
- эксклюзивного дома для отдыха,
- или инвестиции в премиум туристическую аренду.
Локация, которая соединяет природу и море:
- непосредственная близость к Парензане (велосипед, бег, отдых)
- 5 минут до центра Буйи
- 10 минут до моря (Канегра, Савудрия)
- 15 минут до границы со Словенией
- тихое и ухоженное поселение современных истарских вилл
Комбинация природы, уединения и близости к морю создает исключительно комфортную атмосферу для жизни или отдыха.
Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с:
Азра
Zemljevid
Izračun kredita
577 € za mjesec*
Znesek kredita
87.500 €
Delež privarčevanih sredstev
37.500 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
125.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
