Zemljište za izgradnju, Koper/Capodistria, Bertoki

ZAZIDLJIVA PARCELA – BERTOKI, KOPER

Vaš sanjski dom na obali, le korak stran od morja in mestnega utripa

Lokacija: KOPER, Bertoki – mirno, urejeno naselje z izvrstno prometno povezavo

Velikost: 854 m² – dovolj prostora za hišo, vrt in sprostitev.

Zakaj ravno ta parcela?

• Vsa infrastruktura na dosegu roke – voda, elektrika, kanalizacija, plin (priključki ob parceli).
• Zelene in rekreacijske površine takoj za vogalom – sprehajalne in kolesarske poti, igrišča, narava.
• Bližina morja in centra Kopra – 5 min z avtom ali kolesom.
• Urejeno sosesko – prijazni sosedi, asfaltirane ceste, javna razsvetljava.
• Priložnost za sodobno bivanje – kakovostno življenje brez stresa, a z vsemi udobji.

Idealno za: gradnjo družinske hiše, dvojčka.

Parcela je pripravljena za vašo zgodbo. Ne zamudite priložnosti za košček koprske obale.

Pogoj lastnika za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene in ne plača agencijske provizije.

GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE – BERTOKI, KOPER

Vaš dom iz snova na obali, samo korak od mora i gradskog vreva

Lokacija: KOPER, Bertoki – mirno, dobro održavano naselje s izvrsnom prometnom povezanošću

Veličina: 854 m² – dovoljno prostora za kuću, vrt i opuštanje.

Zašto baš ova parcela?

• Sva infrastruktura u dohvatu - voda, struja, kanalizacija, plin (priključci pored parcele).
• Zelene i rekreacijske površine odmah iza ugla - pješačke i biciklističke staze, igrališta, priroda.
• Blizina mora i centra Kopra - 5 minuta automobilom ili biciklom.
• Uređen kvart - ljubazni susjedi, asfaltirane ceste, javna rasvjeta.
• Prilika za moderan život - kvalitetan život bez stresa, ali sa svim udobnostima.

Idealno za: izgradnju obiteljske kuće, dvojne kuće.

Radnja je spremna za vašu priču. Ne propustite priliku za komadić koparske obale.

Uvjet vlasnika za sklapanje posla: Kupac plaća porez na promet nekretnina u iznosu od 2% od prodajne cijene i ne plaća agencijsku proviziju.

BAUGRUNDSTÜCK – BERTOKI, KOPER

Ihr Traumhaus an der Küste, nur einen Steinwurf vom Meer und dem pulsierenden Leben der Stadt entfernt.

Lage: KOPER, Bertoki – eine ruhige, gepflegte Siedlung mit hervorragender Verkehrsanbindung.

Größe: 854 m² – genug Platz für ein Haus, einen Garten und Entspannung.

Warum gerade dieses Grundstück?

• Sämtliche Infrastruktur ist vorhanden – Wasser, Strom, Abwasser, Gas (Anschlüsse direkt am Grundstück).
• Grüne Erholungsgebiete gleich um die Ecke – Spazier- und Radwege, Spielplätze, Natur.
• Die Nähe zum Meer und zum Zentrum von Koper ist optimal – nur 5 Minuten mit dem Auto oder Fahrrad.
• Gepflegte Nachbarschaft – freundliche Nachbarn, asphaltierte Straßen, öffentliche Beleuchtung.
• Eine Chance für modernes Wohnen – ein qualitativ hochwertiges Leben ohne Stress, aber mit allem Komfort.

Ideal für: den Bau eines Einfamilienhauses, eines Doppelhauses.

Das Grundstück ist bereit für Ihre Geschichte. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Stück der Küste von Koper zu erwerben.

Bedingung des Eigentümers für den Vertragsabschluss: Der Käufer zahlt eine Grunderwerbsteuer in Höhe von 2 % des Verkaufspreises und keine Maklergebühr.

TERRENO EDIFICABILE – BERTOKI, KOPER

La casa dei tuoi sogni sulla costa, a due passi dal mare e dal cuore pulsante della città.

Posizione: KOPER, Bertoki – un insediamento tranquillo e ben tenuto con ottimi collegamenti di trasporto.

Dimensioni: 854 m² – spazio sufficiente per una casa, un giardino e un'area relax.

Perché proprio questo appezzamento di terreno?

• Tutte le infrastrutture sono a portata di mano: acqua, elettricità, fognature, gas (allacciamenti adiacenti al terreno).
• Aree verdi e ricreative proprio dietro l'angolo: percorsi pedonali e ciclabili, parchi giochi, natura.
• Vicino al mare e al centro di Capodistria - 5 minuti in auto o in bicicletta.
• Quartiere ben tenuto: vicini cordiali, strade asfaltate, illuminazione pubblica.
• Un'opportunità per vivere in modo moderno: una vita di qualità senza stress, ma con tutti i comfort.

Ideale per: costruire una casa unifamiliare, una casa bifamiliare.

Il terreno è pronto per la tua storia. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo della costa di Capodistria.

Condizione posta dal proprietario per la conclusione dell'affare: l'acquirente paga un'imposta sul trasferimento immobiliare pari al 2% del prezzo di vendita e non paga alcuna commissione d'agenzia.

BUILDING PLOT – BERTOKI, KOPER

Your dream home on the coast, just a step away from the sea and the city's pulse

Location: KOPER, Bertoki – a quiet, well-maintained settlement with excellent transport connections

Size: 854 m² – enough space for a house, garden and relaxation.

Why this particular plot of land?

• All infrastructure within reach - water, electricity, sewage, gas (connections next to the plot).
• Green and recreational areas just around the corner - walking and cycling paths, playgrounds, nature.
• Proximity to the sea and the center of Koper - 5 minutes by car or bike.
• Well-maintained neighborhood - friendly neighbors, paved roads, public lighting.
• An opportunity for modern living - a quality life without stress, but with all the comforts.

Ideal for: building a family house, semi-detached house.

The plot is ready for your story. Don't miss the opportunity for a piece of the Koper coast.

The owner's condition for concluding the deal: The buyer pays a real estate transfer tax of 2% of the sales price and does not pay an agency fee.

ГРАЂЕВИНСКИ ПАРЦЕЛ – БЕРТОКИ, КОПЕР

Дом из снова на обали, на само корак од мора и градског живота

Локација: КОПЕР, Бертоки – мирно, добро уређено насеље са одличним саобраћајним везама

Величина: 854 м² – довољно простора за кућу, башту и опуштање.

Зашто баш ова парцела земље?

• Сва инфраструктура на дохват руке - вода, струја, канализација, гас (прикључци поред парцеле).
• Зелене и рекреативне површине одмах иза угла - пешачке и бициклистичке стазе, игралишта, природа.
• Близина мора и центра Копра - 5 минута вожње аутомобилом или бициклом.
• Добро одржаван крај - љубазне комшије, асфалтирани путеви, јавна расвета.
• Прилика за модеран живот - квалитетан живот без стреса, али са свим удобностима.

Идеално за: изградњу породичне куће, двојне куће.

Заплет је спреман за вашу причу. Не пропустите прилику за део копарске обале.

Услов власника за закључење посла: Купац плаћа порез на пренос непокретности у износу од 2% од продајне цене и не плаћа агентску провизију.

ЗДАНИЕ – БЕРТОКИ, КОПЕР

Дом вашей мечты на побережье, всего в шаге от моря и оживленной городской жизни.

Местоположение: Копер, Бертоки – тихий, благоустроенный поселок с отличным транспортным сообщением.

Площадь: 854 м² – достаточно места для дома, сада и зоны отдыха.

Почему именно этот участок земли?

• Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: водоснабжение, электричество, канализация, газ (подключения рядом с участком).
• Зеленые и рекреационные зоны находятся совсем рядом — пешеходные и велосипедные дорожки, детские площадки, природа.
• Близость к морю и центру Копера — 5 минут на машине или велосипеде.
• Благоустроенный район — дружелюбные соседи, асфальтированные дороги, уличное освещение.
• Возможность наслаждаться современной жизнью — качественной жизнью без стресса, но со всеми удобствами.

Идеально подходит для: строительства семейного дома, дома на две семьи.

Сюжет готов для вашей истории. Не упустите возможность стать частью Коперского побережья.

Условие собственника для заключения сделки: покупатель уплачивает налог на передачу недвижимости в размере 2% от цены продажи и не платит комиссию агентства.

TERRAIN À BÂTIR – BERTOKI, KOPER

Votre maison de rêve sur la côte, à deux pas de la mer et du cœur de la ville

Situation géographique : KOPER, Bertoki – un village paisible et bien entretenu, bénéficiant d'excellentes liaisons de transport.

Superficie : 854 m² – suffisamment d'espace pour une maison, un jardin et un espace de détente.

Pourquoi ce terrain en particulier ?

• Toutes les infrastructures sont à portée de main : eau, électricité, égouts, gaz (raccordements à proximité immédiate du terrain).
• Des espaces verts et de loisirs à deux pas : sentiers pédestres et cyclables, aires de jeux, nature.
• Proximité de la mer et du centre de Koper - à 5 minutes en voiture ou à vélo.
• Quartier bien entretenu – voisins sympathiques, routes pavées, éclairage public.
• Une opportunité de vivre de façon moderne – une vie de qualité sans stress, mais avec tout le confort.

Idéal pour : la construction d'une maison familiale, d'une maison jumelée.

Le terrain est prêt à accueillir votre histoire. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un morceau de la côte de Koper.

Condition imposée par le vendeur pour la conclusion de la vente : l’acheteur paie une taxe de transfert immobilier de 2 % du prix de vente et ne paie pas de frais d’agence.

TERRENO CONSTRUIBLE – BERTOKI, KOPER

La casa de tus sueños en la costa, a un paso del mar y del vibrante ambiente de la ciudad.

Ubicación: KOPER, Bertoki – una zona residencial tranquila y bien cuidada con excelentes conexiones de transporte.

Superficie: 854 m² – espacio suficiente para una casa, jardín y descanso.

¿Por qué este terreno en particular?

• Toda la infraestructura necesaria al alcance: agua, electricidad, alcantarillado, gas (conexiones junto a la parcela).
• Zonas verdes y recreativas a la vuelta de la esquina: senderos para caminar y andar en bicicleta, parques infantiles, naturaleza.
• Proximidad al mar y al centro de Koper: a 5 minutos en coche o en bicicleta.
• Barrio bien mantenido: vecinos amables, calles pavimentadas, alumbrado público.
• Una oportunidad para un estilo de vida moderno: una vida de calidad sin estrés, pero con todas las comodidades.

Ideal para: construir una casa familiar, una casa adosada.

El terreno está listo para que escribas tu historia. No pierdas la oportunidad de tener un pedazo de la costa de Koper.

La condición del propietario para cerrar el trato es que el comprador pague un impuesto de transmisión patrimonial del 2% del precio de venta y no pague ninguna comisión de agencia.

NDËRTIM I TREGTËS – BERTOKI, KOPER

Shtëpia juaj e ëndrrave në bregdet, vetëm një hap larg detit dhe pulsit të qytetit

Vendndodhja: KOPER, Bertoki – një vendbanim i qetë, i mirëmbajtur me lidhje të shkëlqyera transporti

Sipërfaqja: 854 m² – hapësirë e mjaftueshme për një shtëpi, kopsht dhe relaksim.

Pse pikërisht kjo ngastër toke?

• E gjithë infrastruktura është e arritshme - ujë, energji elektrike, kanalizime, gaz (lidhjet pranë truallit).
• Zonat e gjelbra dhe rekreative janë shumë afër - shtigje për ecje dhe çiklizëm, kënde lojërash, natyrë.
• Afërsia me detin dhe qendrën e Koperit - 5 minuta me makinë ose biçikletë.
• Lagje e mirëmbajtur - fqinjë miqësorë, rrugë të shtruara, ndriçim publik.
• Një mundësi për një jetë moderne - një jetë cilësore pa stres, por me të gjitha komoditetet.

Ideale për: ndërtimin e një shtëpie familjare, shtëpi gjysmë të shkëputur.

Komploti është gati për historinë tënde. Mos e humb mundësinë për të shijuar një pjesë të bregdetit të Koperit.

Kushti i pronarit për përfundimin e marrëveshjes: Blerësi paguan një taksë mbi transferimin e pasurisë së paluajtshme prej 2% të çmimit të shitjes dhe nuk paguan një tarifë agjencie.

BYGGTOMT – BERTOKI, KOPER

Ditt drömhus vid kusten, bara ett steg från havet och stadens puls

Plats: KOPER, Bertoki – en lugn, välskött ort med utmärkta transportförbindelser

Storlek: 854 m² – tillräckligt med plats för hus, trädgård och avkoppling.

Varför just denna tomt?

• All infrastruktur inom räckhåll - vatten, el, avlopp, gas (anslutningar intill tomten).
• Grön- och rekreationsområden precis runt hörnet - gång- och cykelvägar, lekplatser, natur.
• Närhet till havet och Kopers centrum - 5 minuter med bil eller cykel.
• Välskött område - vänliga grannar, asfalterade vägar, offentlig belysning.
• En möjlighet till ett modernt boende – ett kvalitetsliv utan stress, men med alla bekvämligheter.

Idealisk för: att bygga ett familjehus, parhus.

Handlingen är redo för din berättelse. Missa inte chansen att få en bit av Koperkusten.

Ägarens villkor för att ingå affären: Köparen betalar en fastighetsöverlåtelseskatt på 2 % av försäljningspriset och betalar ingen förmedlingsavgift.

STAVEBNÍ POZEMEK – BERTOKI, KOPER

Váš vysněný domov na pobřeží, jen kousek od moře a ruchu města

Lokalita: KOPER, Bertoki – klidná, dobře udržovaná osada s výborným dopravním spojením

Velikost: 854 m² – dostatek prostoru pro dům, zahradu a relaxaci.

Proč zrovna tento pozemek?

• Veškerá infrastruktura v dosahu - voda, elektřina, kanalizace, plyn (přípojky vedle pozemku).
• Zelené a rekreační oblasti hned za rohem - stezky pro pěší a cyklisty, dětská hřiště, příroda.
• Blízkost moře a centra Koperu - 5 minut autem nebo na kole.
• Dobře udržovaná čtvrť - přátelští sousedé, zpevněné cesty, veřejné osvětlení.
• Příležitost pro moderní bydlení - kvalitní život bez stresu, ale se vším komfortem.

Ideální pro: stavbu rodinného domu, dvojdomku.

Děj je připraven pro váš příběh. Nenechte si ujít příležitost získat kousek koperského pobřeží.

Podmínka majitele pro uzavření obchodu: Kupující platí daň z převodu nemovitosti ve výši 2 % z prodejní ceny a neplatí provizi realitní kanceláři.

ГРАДЕЖНА ПАРЦЕЛА – БЕРТОКИ, КОПЕР

Вашиот дом од соништата на брегот, само на чекор од морето и пулсот на градот

Локација: КОПЕР, Бертоки – мирна, добро одржувана населба со одлични транспортни врски

Големина: 854 м² – доволно простор за куќа, градина и релаксација.

Зошто токму оваа парцела?

• Целата инфраструктура е на дофат - вода, струја, канализација, гас (приклучоци веднаш до парцелата).
• Зелени и рекреативни површини веднаш зад аголот - патеки за пешачење и велосипедизам, игралишта, природа.
• Близина до морето и центарот на Копер - 5 минути со автомобил или велосипед.
• Добро одржувана населба - пријателски расположени соседи, асфалтирани патишта, јавно осветлување.
• Можност за современ живот - квалитетен живот без стрес, но со сите удобности.

Идеално за: изградба на семејна куќа, полуодвоена куќа.

Заплетот е подготвен за вашата приказна. Не ја пропуштајте можноста за дел од брегот на Копер.

Услов на сопственикот за склучување на зделката: Купувачот плаќа данок на пренос на недвижен имот од 2% од продажната цена и не плаќа агенциска провизија.