Opis
ZAZIDLJIVO ZEMLJIŠČE ZA STANOVANSJKO GRADNJO - PARCELA ŠT. 2
V spodnjem delu naselja Škofije ob mejnem prehodu prodamo stavbno zemljišče za stanovanjsko gradnjo.
Zemljišče se nahaja na sončni in zahodni zavetrni legi, z urejenim dostopom. Zemljišče je oblikovano v blagem terasastem naklonu, je pretežno pravilne pravokotne oblike, v širino meri cca 19 m in najdaljšem delu cca 45m, kar omogoča optimalno izrabo prostora in racionalno zasnovo objekta. Predmetno zemljišče se nahaja v sklopu večje parcele (5.807m2) za katero je predvidena parcelacija na 6 manjših parcel s površino: 1. 900m2, 2. 900m2, 3. 931m2, 4. 970m2, 5. 1041m2, 6. 1065m2. Možen je nakup več sklopov parcel. Po izkazanem interesu nakupa se bo pristopilo k izdelavi elaborata parcelacije in ustanovitev več manjših parcel (po priloženem načrtu - predlog parcelacije).
Po veljavnih prostorskih aktih se zemljišče v celoti nahaja v ureditvenem območju za poselitev – območje za stanovanja - oznaka prostorske enote KS-7.
Dovoljena je gradnja: eno- in dvostanovanjskih objektov, samostojnih stanovanjskih hiš, dvojčkov.
Infrastruktura in dostop: Urejen dostop iz lokalne ceste v bližini, vse preko javnih površin. Komunalna infrastruktura v neposredni bližini in delno že na parceli, kar zmanjšuje investicijska tveganja in stroške priključevanja. Javni fekalni kanalizacijski priključek je tik ob parceli, prav tako vodovodni priključek ter komunikacijski vod. Elektrovod nizke napetosti je na parceli. V primeru potrebe povečanja elektroenergetskega priključka je to možmo urediti na elektro transformatorski postaji ki se nahaja v neposredni bližini.
Podrobnejša tehnična dokumentacija, lokacijska informacija in ogled lokacije so na voljo po predhodnem dogovoru.
Predmetna nepremičnina je v ekskluzivni prodaji. Ogled je možen po predhodni najavi.
Cena : 144.000 EUR oz. po dogovoru.
Pogoj prodajalca za sklenitev kupoprodajnega posla: kupec je dolžan povrniti del stroškov prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.
Vabljeni na ogled!
Zemljevid
U blizini
- Osnovna Šola Oskarja Kovačiča Škofije
- Osnovna Šola Oskarja Kovačiča Škofije
- Osnovna Šola Dr. Aleš Bebler-primož Hrvatini Scuola Elementare Dr. Aleš Bebler-primož Crevatini
- Osnovna Šola Dr. Aleš Bebler-primož Hrvatini Scuola Elementare Dr. Aleš Bebler-primož Crevatini
- Osnovna Šola Dekani
- Osnovna Šola Elvire Vatovec Prade - Koper Scuola Elementare Elvira Vatovec Prade - Capodistria
- Osnovna Šola Elvire Vatovec Prade - Koper Scuola Elementare Elvira Vatovec Prade - Capodistria
- Lekarna Škofije
- Obalne lekarne Koper, Lekarniška podružnica Ankaran
- Zd Koper - Ankaran
