Zemljište poljoprivredno, Hrpelje - Kozina, Ocizla

Sadovnjak, nasad jablan z gospodarskim objektom in vodovodnim kmetijskim priključkom. Sadovnjak se nahaja na lepi lokaciji, na gozdni jasi ob dostopni asfaltirani cesti v bližini vasi Ocizla. Sadovnjak predstavlja intenzivni sadovnjak jablan cca 500 dreves starosti 20 let. Pretežna sorta je Idared, sledi Jonagold, Elstar ter Zlati delišes. Sadovnjak je zgledno urejen in vzdrževan in nudi obilne pridelke. Na zemljišču se nahaja zidan gospodarski objekt (cca 30m2) za gradnjo katerega je bilo izdano gradbeno dovoljenje ter čebeljnak za posatvitev katerega je bilo tudi izdano dovoljenje tlorisnih izmer 7m x 6 m.

Na zemljišču se nahajo tudi sadna drevesa češnje, hruške, marelice, breskve ter malin z letnim pridelkom tudi do 50kg. Zemljišče predmet prodaje po namenski rabi predstavlja cca 55% površine kmetijsko zemljišče preostalih 45% pa predstavlja po namenski rabi gozdne površine. 

Zemljišče ima lasten kmetijski vodovodni priključek (vodovodni števec).

Zemljišče je v celoti ograjeno z žičnato ograjo/mrežo za preprečitev škode s strani divjadi.

Sadovnjak je primeren za takojšen začetek pridelave ali razvoj, je odlična priložnost za tiste, ki iščejo umik v lepo naravno okolje in hkrati donosno kmetijsko zemljišče s kompletno potrebno infrastrukturo. 

Zemljiškoknjižno stanje nepremičnine je urejeno in brez bremen.

Pogoj prodajalca za sklenitev kupoprodajnega posla: kupec je dolžan povrniti del stroškov prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.

Vabljeni na ogled!